مول 7 ويست القاهرة الجديدة

يأتي مول 7 ويست القاهرة الجديدة كوجهة جديدة تجمع بين المحلات والمكاتب والعيادات والصيدلية في مشروع واحد. وتقدم شركة أبو عمر للتطوير العقاري المشروع في موقع مميز بالتجمع الخامس، بالقرب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية، ليكون الوصول إليه سهلًا من المناطق المحيطة.

ويضيف تنوع الأنشطة نقطة مهمة إلى مشروع مول 7 ويست، فالمشروع لا يقتصر على نوع واحد من الوحدات، بل يجمع بين احتياجات أصحاب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في مكان واحد. ومع بدء طرح 7 ويست القاهرة الجديدة في مرحلة EOI، يبدأ المشروع أولى خطواته كوجهة متعددة الاستخدامات في التجمع الخامس.

أين يقع مول 7 ويست القاهرة الجديدة بالتحديد؟

يقع مول 7 ويست في قلب حي الأندلس بالتجمع الخامس، وسط 3 محاور حيوية هي محور الجامعة الأمريكية ومحور محمد نجيب وشارع التسعين الجنوبي. كما يقع بالقرب من كمبوند Rock Vera والطريق الدائري الأوسطي، مما يسهل الوصول إلى المشروع من أكثر من اتجاه، وهو ما يناسب مشروعًا يضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية. 

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع مول 7 ويست

يستفيد مول 7 ويست التجمع الخامس من وجوده في قلب حي الأندلس، بالقرب من مجموعة من الطرق والمحاور والمشروعات السكنية المهمة في القاهرة الجديدة، ومن أبرزها:

• محور الجامعة الأمريكية.
• محور محمد نجيب.
• شارع التسعين الجنوبي.
• كمبوند Rock Vera.
• الطريق الدائري الأوسطي.

ويضيف موقع مول 7 ويست القاهرة الجديدة ميزة مهمة للمشروع، خاصة مع تنوع الأنشطة التي يضمها بين التجاري والإداري والطبي والصيدلية، بما يجعله قريبًا من سكان حي الأندلس والمناطق المحيطة.

تصميم مشروع مول 7 ويست

يظهر مشروع مول 7 ويست بتصميم عصري يعتمد على الواجهات الزجاجية الواسعة التي تتخللها شرائح رأسية بلون نحاسي، بينما تضيف الكتلة المنحنية والخطوط المائلة لمسة مميزة إلى شكل المبنى. ويضم مول 7 ويست دورًا أرضيًا تعلوه 3 أدوار، مع مساحات زجاجية واسعة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتمنح الوحدات إطلالات مفتوحة على الشوارع والمساحات المحيطة بالمول.

كما يعتمد تصميم مول 7 ويست التجمع الخامس على استغلال المساحات بما يناسب تنوع الأنشطة داخل المشروع، مع تخصيص مناطق مختلفة للأنشطة التجارية والإدارية والطبية. ويساعد هذا التوزيع على توفير بيئة أكثر هدوءًا للمكاتب والعيادات، بعيدًا عن طبيعة الحركة الموجودة في الوحدات التجارية.

مساحة مول 7 ويست القاهرة الجديدة

يقام مشروع مول 7 ويست القاهرة الجديدة على مبنى يتكون من دور أرضي و3 أدوار علوية، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية. وتختلف المساحات وفقًا لنوع الوحدة وموقعها داخل المبنى. 

أنواع ومساحات الوحدات في مول 7 ويست

يضم مول 7 ويست القاهرة الجديدة أربعة أنواع من الوحدات، تشمل المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية والصيدلية، مع مساحات مختلفة تناسب طبيعة كل نشاط وهي:

• المحلات التجارية: تبدأ المساحات من 48 متر مربع، وتناسب المطاعم والكافيهات والعلامات التجارية المختلفة.
• المكاتب الإدارية: تبدأ المساحات من 60 متر مربع، وتناسب الشركات والمؤسسات ومقرات الأعمال.
• العيادات الطبية: تبدأ المساحات من 60 متر مربع، وتناسب المراكز الطبية والعيادات بمختلف التخصصات.
• الصيدلية: تأتي ضمن الوحدات المخصصة للأنشطة الطبية والخدمات المرتبطة بالمجال الصحي.

أسعار مول 7 ويست القاهرة الجديدة 2026 وأنظمة السداد

يضم الطرح الحالي لمشروع مول 7 ويست القاهرة الجديدة وحدات تجارية وإدارية وطبية، إلى جانب الصيدلية، وتختلف جدية الحجز حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع.

• الوحدات التجارية في الدور الأرضي: تبلغ جدية الحجز 50,000 جنيه.
• الوحدات في الدور الأول: تبلغ جدية الحجز 50,000 جنيه.
• الوحدات في الدورين الثاني والثالث: تبلغ جدية الحجز 25,000 جنيه.
• الصيدلية: تبلغ جدية الحجز 100,000 جنيه.

وتأتي هذه القيم ضمن مرحلة EOI، بينما ترتبط الأسعار النهائية للوحدات بمساحتها ونوعها وموقعها داخل المشروع.

أنظمة دفع وسداد مشروع مول 7 ويست

يقدم مشروع مول 7 ويست القاهرة الجديدة نظام سداد يبدأ بمقدم 7%، مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة حتى 7 سنوات، بينما تختلف قيمة القسط حسب نوع الوحدة.

• الوحدات الإدارية: يبدأ القسط من 41,000 جنيه.
• العيادات الطبية: يبدأ القسط من 41,000 جنيه.
• الوحدات التجارية في الدور الأرضي: يبدأ القسط من 66,000 جنيه.

وتختلف قيمة الأقساط وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.

فوائد الاستثمار في مول 7 ويست القاهرة الجديدة

يوفر مول 7 ويست القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات التي تخدم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، إلى جانب الصيدلية، وهو ما يمنح المستثمر أكثر من اختيار عند تحديد طبيعة الوحدة المناسبة له. ومن أهم فوائد الاستثمار:

• تنوع الأنشطة: يضم المشروع المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية والصيدلية، مما يوفر خيارات متعددة للراغبين في الاستثمار داخل المشروع.
• تنوع الوحدات حسب الأدوار: يمتد المبنى من الدور الأرضي إلى 3 أدوار علوية، مع اختلاف جدية الحجز بين الأدوار، وهو ما يمنح المستثمر خيارات مختلفة عند اختيار الوحدة.
• قيمة جدية حجز تبدأ من 25,000 جنيه: تبدأ جدية الحجز للوحدات في الدورين الثاني والثالث من 25,000 جنيه، بينما تختلف القيمة حسب الدور ونوع الوحدة.
• وحدات تجارية في الدور الأرضي: يوفر المشروع وحدات تجارية في الدور الأرضي، بما يناسب الأنشطة التي تعتمد على استقبال العملاء والحركة المباشرة داخل المول.
• اختيارات للأنشطة المهنية والطبية: يضم مول 7 ويست مكاتب إدارية وعيادات طبية، إلى جانب الصيدلية، مما يجعله مناسبًا لأصحاب الشركات والأنشطة المهنية ومقدمي الخدمات الطبية.

المطور العقاري لمشروع مول 7 ويست

شركة أبو عمر للتطوير العقاري AOD هي المطور العقاري لمشروع مول 7 ويست في القاهرة الجديدة، وتعمل الشركة في قطاع البناء والتطوير العقاري بخبرة تتجاوز 20 عامًا. وتركز الشركة على تطوير مشروعات متنوعة تشمل الأنشطة التجارية والطبية والسكنية، مع وجود سابقة أعمال في القاهرة الجديدة والمنيا الجديدة.

سابقة أعمال شركة أبو عمر للتطوير العقاري

تتنوع سابقة أعمال شركة أبو عمر للتطوير العقاري بين المشروعات الطبية والسكنية، ومن أهمها:

• نكست ميديكال هب: أول مول طبي متخصص في المنيا الجديدة.
• مشروعات حي بيت الوطن: تضم عمارات سكنية في القاهرة الجديدة، من بينها مشروع الحي الخامس G67 والحي الرابع B-174.

مميزات مول 7 ويست القاهرة الجديدة

يجمع مول 7 ويست بين الموقع وتنوع الأنشطة والتصميم العصري، إلى جانب نظام سداد مرن، وتشمل أبرز مميزاته:

• موقع مميز: يقع المشروع في قلب حي الأندلس بالتجمع الخامس، وسط محور الجامعة الأمريكية ومحور محمد نجيب وشارع التسعين الجنوبي.
• تنوع الأنشطة: يضم المشروع محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية وصيدلية في مكان واحد.
• تصميم عصري: تتميز واجهة المول بالمساحات الزجاجية الواسعة والشرائح النحاسية والخطوط المائلة والكتلة المنحنية.
• نظام سداد مرن: يبدأ المقدم من 7%، مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة حتى 7 سنوات.
• خبرة المطور: تمتلك شركة أبو عمر للتطوير العقاري AOD خبرة تتجاوز 20 عامًا في قطاع البناء، مع سابقة أعمال في القاهرة الجديدة والمنيا الجديدة.

عيوب مشروع مول 7 ويست

• يُعد مشروع مول 7 ويست القاهرة الجديدة من المشروعات الجديدة التي لا تزال في مرحلة الطرح، وقد يرى بعض المستثمرين أن حداثة المشروع نقطة تحتاج إلى وضعها في الاعتبار عند اختيار الوحدة. كما قد يتخوف البعض من تنوع الأنشطة داخل المول وتأثيره على الخصوصية، إلا أن الشركة أوضحت اعتمادها على فصل الوحدات والأدوار بما يوفر الخصوصية والهدوء لكل نشاط داخل المشروع. 

لماذا يعد مول 7 ويست القاهرة الجديدة الخيار الأفضل؟

يجمع مول 7 ويست بين موقعه في قلب حي الأندلس وتنوع الأنشطة التي يقدمها، حيث يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية وصيدلية داخل مشروع واحد. كما يقع وسط مجموعة من المحاور الرئيسية، منها محور الجامعة الأمريكية ومحور محمد نجيب وشارع التسعين الجنوبي، مما يمنحه موقعًا مناسبًا لخدمة سكان المنطقة والمناطق المحيطة.

ويقدم المشروع كذلك تصميمًا عصريًا مع واجهات زجاجية واسعة وتفاصيل مميزة في الواجهة، إلى جانب نظام سداد يبدأ بمقدم 7% مع إمكانية التقسيط حتى 7 سنوات. ومع خبرة شركة أبو عمر للتطوير العقاري التي تتجاوز 20 عامًا في قطاع البناء، يجمع 7 ويست بين تنوع الاستخدامات والموقع الحيوي ونظام السداد المرن.

تواصل معنا الآن للتعرف على الوحدات المتاحة في مول 7 ويست القاهرة الجديدة، ومعرفة أحدث تفاصيل الأسعار والمساحات وأنظمة السداد.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة
• كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
• كمبوند الباتيو تاون سايد القاهرة الجديدة
• كمبوند ليك ريزيدنس القاهرة الجديدة
• كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة