كمبوند سوتو التجمع الخامس

يقدم كمبوند سوتو التجمع الخامس تجربة سكنية تجمع بين هدوء الأجواء المتوسطية وخصوصية المجتمعات السكنية المتكاملة، من خلال تصميم معماري يهتم بالمساحات المفتوحة والتناغم بين المباني والمناطق المحيطة بها. وتطرح شركة دولمن للتطوير العقاري من خلال مشروع سوتو التجمع الخامس رؤية سكنية تجمع بين جمال التصميم وحسن استغلال المساحات، لتوفير بيئة معيشية مريحة تجمع بين الخصوصية والطابع المعماري المميز داخل القاهرة الجديدة.

ويضم كمبوند سوتو 13 مبنى سكنيًا، صُممت ضمن مخطط عمراني يراعي العلاقة بين المباني والمساحات المحيطة بها، مع الاهتمام بالتفاصيل المعمارية وتنوع الاستخدامات داخل المشروع. ويعكس هذا التخطيط اهتمام الشركة بتقديم مجتمع سكني متناسق، يناسب الراغبين في امتلاك وحدة للسكن أو الاستثمار العقاري داخل منطقة التجمع الخامس.

أين يقع كمبوند سوتو التجمع الخامس بالتحديد؟

يقع كمبوند سوتو مباشرة على محور محمد نجيب في قلب التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، وهو ما يضعه بالقرب من مجموعة من المناطق السكنية والخدمية المهمة. ويتميز الموقع بسهولة الوصول إليه من خلال شبكة الطرق والمحاور الرئيسية، إلى جانب قربه من عدد من المشروعات السكنية الكبرى والوجهات التعليمية والتجارية، وهو ما يجعله موقعًا مناسبًا للراغبين في الاستقرار داخل منطقة حيوية بالقاهرة الجديدة.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع سوتو التجمع الخامس

يحيط بالمشروع عدد من المعالم والمواقع البارزة التي تضيف إلى أهمية موقعه، ومن أهمها:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: إحدى أبرز المؤسسات التعليمية في القاهرة الجديدة.
• كمبوند ميفيدا: من المشروعات السكنية المعروفة في التجمع الخامس.
• كمبوند جروفا: أحد المشروعات السكنية المجاورة للكمبوند.
• شارع التسعين: من أهم المحاور التجارية والخدمية في التجمع الخامس.
• محور محمد نجيب: يقع المشروع مباشرة عليه، ما يسهل الوصول إليه من المناطق المحيطة.

وتتنوع الوجهات المحيطة بالمشروع بين المؤسسات التعليمية والمجتمعات السكنية والمحاور التجارية، بما يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات والأنشطة المختلفة دون الابتعاد عن نطاق التجمع الخامس.

تصميم مشروع سوتو التجمع الخامس

يعتمد كمبوند سوتو التجمع الخامس على طراز معماري مستوحى من أجواء البحر المتوسط، بتصميمات تحمل توقيع عمر عقيل، وتهتم بتناسق الواجهات وتفاصيل المباني والمساحات المحيطة بها. ويظهر هذا التوجه في المخطط العام الذي يضم ثلاثة نماذج معمارية مختلفة هي Type A وType B وType C، بما يضيف تنوعًا إلى التكوين العمراني للمشروع.

وتختلف النماذج الثلاثة في مواقعها داخل الكمبوند وعلاقتها بالمناطق المركزية والمسطحات المائية، وهو ما ينعكس على طبيعة الإطلالات المحيطة بكل مبنى. كما يراعي التصميم توزيع المباني داخل المشروع بما يحقق التناغم بين العناصر المعمارية والطبيعية.

مساحة كمبوند سوتو التجمع الخامس

يمتد كمبوند سوتو التجمع الخامس على مساحة 17 فدانًا، بما يعادل نحو 71,400 متر مربع، وتضم هذه المساحة المباني والوحدات السكنية إلى جانب المساحات المفتوحة والمرافق المشتركة. وحرصت شركة دولمن للتطوير العقاري على استغلال المساحة بما يحقق التوازن بين المباني والمناطق المحيطة بها، مع الحفاظ على الطابع المتوسطي الذي يميز تصميم المشروع.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع سوتو التجمع الخامس

تطرح شركة دولمن للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل المشروع، تشمل الشقق والبنتهاوس، بمساحات تناسب احتياجات الأفراد والأسر المختلفة. وتضم المرحلة الأولى أربع فئات رئيسية:

• شقق غرفة نوم واحدة: يبلغ متوسط مساحتها 88 مترًا مربعًا، وتناسب الأفراد أو الباحثين عن وحدة بمساحة عملية.
• شقق غرفتين نوم: تأتي بمتوسط مساحة 122 مترًا مربعًا، وتوفر توزيعًا مناسبًا للاحتياجات السكنية اليومية.
• شقق ثلاث غرف نوم: يبلغ متوسط مساحتها 150 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة أكبر للأسر التي تحتاج إلى غرف متعددة.
• وحدات البنتهاوس: يصل متوسط مساحتها إلى 240 مترًا مربعًا، وتناسب الباحثين عن مساحات سكنية واسعة.

ويتيح اختلاف المساحات وعدد غرف النوم خيارات متعددة أمام المشترين، سواء كانوا يبحثون عن وحدة صغيرة أو منزل عائلي أكثر اتساعًا، مع إمكانية اختيار الفئة التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم.

أسعار كمبوند سوتو التجمع الخامس 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار كمبوند سوتو التجمع الخامس من 4,400,000 جنيه مصري للوحدات نصف تشطيب، وتختلف حسب مساحة الوحدة وعدد غرف النوم، وجاءت الأسعار المبدئية للفئات المتاحة كالتالي:

• شقق غرفة نوم واحدة: متوسط مساحة 88 مترًا مربعًا، ومتوسط سعر 4,400,000 جنيه.
• شقق غرفتين نوم: متوسط مساحة 122 مترًا مربعًا، ومتوسط سعر 5,800,000 جنيه.
• شقق ثلاث غرف نوم: متوسط مساحة 150 مترًا مربعًا، ومتوسط سعر 7,200,000 جنيه.
• وحدات البنتهاوس: متوسط مساحة 240 مترًا مربعًا، ومتوسط سعر 12,000,000 جنيه.

أنظمة دفع وسداد مشروع سوتو التجمع الخامس

يوفر مشروع سوتو التجمع الخامس نظام سداد بمقدم يبدأ من 10% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 10 سنوات. كما يمكن تأكيد أولوية الحجز من خلال سداد مبلغ جدية حجز قدره 100,000 جنيه مصري، وهو مبلغ مسترد بالكامل. ويساعد هذا النظام على توزيع قيمة الوحدة على فترة طويلة، مع إتاحة فرصة اختيار المساحة المناسبة وفقًا للاحتياجات والميزانية.

خليك أول واحد يعرف

اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.

• مشاريع جديدة
• أخبار السوق
• مؤشر شاري
• فرص حصرية

تابعنا علىقناة واتساب تابعنا علىقناة تليجرام تابعنا علىقناة يوتيوب

المرافق والخدمات داخل كمبوند سوتو التجمع الخامس

يضم كمبوند سوتو التجمع الخامس مجموعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، مع توفير مساحات للرياضة والعمل والأنشطة العائلية. وتشمل أبرز الخدمات والمرافق داخل الكمبوند ما يلي:

• النادي الاجتماعي: يضم حمام سباحة ومطعمًا مجاورًا له، بالإضافة إلى صالة مخصصة لاجتماعات السكان.
• المرافق الرياضية: تشمل صالة للألعاب الرياضية وساونا لممارسة الأنشطة البدنية والاسترخاء.
• مساحات العمل والأنشطة الاجتماعية: تتضمن أماكن مخصصة للعمل وغرفة طعام خاصة وقاعة متعددة الاستخدامات.
• المنطقة التجارية: تضم سوبر ماركت وصيدلية ومخبزًا، إلى جانب خدمات العناية الشخصية.
• مرافق الأطفال: تشمل غرفة ألعاب داخلية وحديقة مخصصة للعب.
• الخدمات الأمنية: يوفر المشروع مدخلين ببوابات أمنية، وجراجات تحت الأرض، ونظام مراقبة مستمر، إلى جانب تطبيق إلكتروني لتسهيل الوصول إلى خدمات المشروع.

فوائد الاستثمار في كمبوند سوتو

يجمع كمبوند سوتو التجمع الخامس بين مجموعة من المقومات التي تجعله خيارًا جديرًا بالدراسة للراغبين في الاستثمار العقاري، سواء من خلال التأجير أو إعادة البيع، ومن أهمها:

• تنوع الوحدات: يضم المشروع شققًا بمساحات مختلفة ووحدات بنتهاوس، ما يتيح خيارات متعددة وفقًا للميزانية والفئة المستهدفة من المستأجرين أو المشترين.
• الموقع والنمو العمراني: يقع الكمبوند في التجمع الخامس، بالقرب من عدد من المشروعات السكنية والخدمات، وهو ما يضيف إلى جاذبية المنطقة السكنية والاستثمارية.
• تعدد فئات المشترين: تتنوع الوحدات بين غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، لتناسب الأفراد والأسر وتستهدف شرائح مختلفة من العملاء.
• سهولة الوصول: يقع المشروع مباشرة على محور محمد نجيب، ما يسهل الوصول إليه من المناطق المحيطة، ويُعد من العوامل المهمة عند تقييم فرص التأجير وإعادة البيع.

المطور العقاري لمشروع سوتو التجمع الخامس

تتولى شركة دولمن للتطوير العقاري تطوير كمبوند سوتو التجمع الخامس، وتعمل ضمن مجموعة تضم شركات متخصصة في مجالات الإنشاءات والأعمال الهندسية. وتتجاوز قيمة محفظة أعمال المجموعة 64 مليار جنيه مصري، مع تنفيذ أكثر من 40 مشروعًا من خلال الشركات المرتبطة بها، وهو ما يعكس تنوع خبراتها في التطوير والتنفيذ.

سابقة أعمال شركة دولمن للتطوير العقاري

تضم محفظة أعمال المجموعة عددًا من المشروعات التجارية، ومنها:

• مول ميد واي بلازا العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول ذا بير العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات كمبوند سوتو التجمع الخامس

يجمع كمبوند سوتو التجمع الخامس بين التصميم المعماري المميز وتنوع الوحدات والمرافق، إلى جانب مجموعة من العناصر التي تضيف إلى جاذبيته السكنية، ومنها:

• التصميم المعماري: يعتمد المشروع على الطراز المتوسطي، مع واجهات معمارية مميزة وتنوع في تصميمات المباني، بما يضفي طابعًا خاصًا على الكمبوند.
• تنوع الوحدات السكنية: يضم شققًا وبنتهاوس بمساحات مختلفة، ما يتيح للمشترين اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وعدد أفراد الأسرة.
• الخدمات والمرافق: يوفر المشروع ناديًا اجتماعيًا ومرافق رياضية ومنطقة تجارية، إلى جانب مساحات مخصصة للعمل والأنشطة العائلية.
• إدارة المرافق: يتضمن المشروع نظامًا لإدارة المرافق والخدمات، بما يساعد على تنظيم أعمال التشغيل والصيانة والحفاظ على جودة المرافق المشتركة.

عيوب مشروع سوتو التجمع الخامس

يحتاج المشتري إلى الانتظار لمدة تصل إلى 3 سنوات لاستلام وحدته، وهو ما قد يمثل تحديًا للراغبين في الانتقال إلى منزلهم الجديد خلال فترة قصيرة، لكنه في المقابل يتيح فرصة للشراء والتخطيط للاستثمار العقاري والاستفادة من قيمة الوحدة عند اكتمال المشروع واستلامه.

لماذا يعد كمبوند سوتو التجمع الخامس الخيار الافضل؟

يجمع كمبوند سوتو التجمع الخامس بين مجموعة من المقومات السكنية التي تجعله من المشروعات المميزة في القاهرة الجديدة، بداية من التصميم المعماري المستوحى من أجواء البحر المتوسط، مرورًا بتنوع الوحدات السكنية بين الشقق والبنتهاوس، وصولًا إلى المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية. كما يضيف موقع المشروع مباشرة على محور محمد نجيب ميزة مهمة للراغبين في السكن بالقرب من المناطق الحيوية والخدمات المختلفة بالتجمع الخامس.

ويُعد مشروع سوتو التجمع الخامس خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة سكنية بتصميم مميز ومساحة تتوافق مع احتياجاتهم، خاصة مع أنظمة السداد التي تمتد إلى 10 سنوات. كما يتيح تنوع الوحدات والموقع الاستراتيجي فرصًا تستحق الدراسة للمستثمرين المهتمين بالتأجير أو إعادة البيع داخل القاهرة الجديدة.

للتعرف على تفاصيل الوحدات السكنية وأسعارها وأنظمة السداد داخل كمبوند سوتو التجمع الخامس، تواصل معنا الآن لمساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتك وميزانيتك، والاستفادة من الفرص المتاحة بالمشروع.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
• كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس
• كمبوند قطامية كريكس التجمع الخامس
• كمبوند مايان التجمع الخامس
• كمبوند قطامية هايتس التجمع الخامس