كمبوند ميد بارك العبور الجديدة

يوفر كمبوند ميد بارك العبور الجديدة تجربة سكنية تجمع بين الهدوء والخصوصية والاستمتاع بالمساحات المفتوحة، داخل مجتمع يمنح الطبيعة حضورًا واضحًا في تفاصيل الحياة اليومية. وتأتي الحديقة المركزية لتشكل مساحة رحبة تتيح للسكان قضاء أوقات ممتعة مع العائلة والاستمتاع بأجواء أكثر هدوءًا، إلى جانب تنوع الشقق السكنية بما يلائم احتياجات الأفراد والعائلات.

ويضم مشروع ميد بارك العبور الجديدة مجموعة من المقومات التي تجعله جديرًا بالاهتمام، بداية من التخطيط الذي يركز على المساحات الخضراء، وصولًا إلى تنوع الوحدات وأنظمة السداد المرنة. ومع تطوير شركة معمار الأشراف وموقعه في مدينة العبور الجديدة، يطرح المشروع فرصة للتملك في مجتمع سكني يجمع بين الراحة والطابع العصري، سواء للراغبين في السكن أو الاستثمار.

أين يقع كمبوند ميد بارك العبور الجديدة بالتحديد؟

يتمتع كمبوند ميد بارك بموقع مميز في مدينة العبور الجديدة، مباشرة على خط 10 أمام جهاز مدينة العبور الجديدة، وفي مواجهة أحياء مدينة العبور القائمة. ويوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المشروع عبر شبكة الطرق المحيطة، كما يمنح السكان فرصة الاستفادة من المرافق والخدمات المتوفرة في مدينة العبور، بما يسهل التنقل بين المناطق السكنية والخدمية القريبة.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع ميد بارك العبور الجديدة

تتنوع المعالم والطرق المحيطة بكمبوند ميد بارك العبور الجديدة، حيث يستفيد موقع المشروع من قربه من عدد من النقاط الرئيسية ومن أهمها: 

• جهاز مدينة العبور الجديدة: أحد أهم المعالم القريبة من الكمبوند.
• طريق 10: يوفر محورًا للوصول إلى المناطق المحيطة.
• طريق العاشر: أحد الطرق الرئيسية القريبة من المشروع.

ويمنح موقع كمبوند ميد بارك بالقرب من هذه المعالم ميزة إضافية عند اختيار السكن داخل المدينة، خاصة للراغبين في الجمع بين الوجود داخل منطقة عمرانية جديدة والاستفادة من شبكة الطرق المحيطة بها. 

تصميم مشروع ميد بارك العبور الجديدة

يتميز تصميم مشروع ميد بارك العبور الجديدة بالاعتماد على المساحات الخضراء المفتوحة، حيث خُصصت 82% من إجمالي مساحة المشروع للحديقة المركزية، مقابل 18% للمباني، بما يمنح الطبيعة حضورًا أساسيًا داخل المجتمع السكني، ويوفر بيئة عمرانية تجمع بين المباني والمساحات المفتوحة.

ويظهر الاهتمام بالإطلالات ضمن مميزات التخطيط، إذ تتمتع 98% من وحدات كمبوند ميد بارك بإطلالات مميزة، وفقًا للمعلومات التسويقية للمشروع، وهو ما يضيف قيمة جمالية للوحدات ويمنح السكان فرصة للاستمتاع بمشاهد متنوعة من المساحات المحيطة.

مساحة كمبوند ميد بارك العبور الجديدة

يمتد كمبوند ميد بارك العبور الجديدة على مساحة 44,120 مترًا مربعًا، بما يعادل نحو 10.5 أفدنة، وتطور شركة معمار الأشراف المشروع وفق تخطيط يجمع بين المباني السكنية والحديقة المركزية. وتتيح هذه المساحة توفير مجتمع سكني يضم وحدات متنوعة ومساحات مفتوحة، بما يحقق توازنًا بين احتياجات السكان والطبيعة المحيطة بالمباني.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع ميد بارك العبور الجديدة

يضم مشروع ميد بارك العبور الجديدة شققًا سكنية بمساحات مختلفة، تتنوع بين وحدات الغرفة الواحدة والغرفتين والثلاث غرف، لتناسب الأفراد والعائلات وفق احتياجاتهم السكنية. وتتمثل أبرز المساحات المطروحة في:

• شقق غرفة واحدة: يبلغ متوسط مساحتها 52 مترًا مربعًا، وتناسب الأفراد والأسر الصغيرة.
• شقق غرفتين: يصل متوسط مساحتها إلى 115 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة مناسبة للعائلات الصغيرة.
• شقق ثلاث غرف: يبلغ متوسط مساحتها 147 مترًا مربعًا، وتناسب العائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر وخصوصية إضافية.

ويوفر هذا التنوع في المساحات مرونة أكبر عند اختيار الوحدة، سواء للأفراد الباحثين عن مسكن عملي أو العائلات التي تحتاج إلى عدد أكبر من الغرف.

أسعار كمبوند ميد بارك العبور الجديدة 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار ميد بارك العبور الجديدة من 1,066,000 جنيه مصري، بناءً على متوسط مساحة شقة الغرفة الواحدة وأقل سعر للمتر داخل المشروع، والذي يبلغ 20,500 جنيه، بينما يصل متوسط سعر المتر إلى 23,000 جنيه، مما يمنح العملاء فرصة للمقارنة بين الخيارات السكنية وتحديد الميزانية المناسبة للشراء.

 وتختلف التكلفة الإجمالية من وحدة لأخرى حسب مساحة الشقة وموقعها داخل الكمبوند، وهو ما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم السكنية وإمكاناتهم المالية.

أنظمة دفع وسداد مشروع ميد بارك العبور الجديدة

يقدم مشروع ميد بارك العبور الجديدة أكثر من نظام للسداد، بما يمنح العملاء مرونة في اختيار مقدم التعاقد ومدة التقسيط المناسبة لإمكاناتهم المالية. وتتنوع خطط السداد المطروحة بين الأنظمة التالية:

• النظام الأول: دفع مقدم تعاقد بنسبة 5%، ثم سداد دفعة ثانية بنسبة 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم بنسبة 7.5%، ثم دفعة ثانية بالنسبة نفسها بعد 3 أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم بنسبة 10%، ثم دفعة ثانية بنسبة 10% بعد 3 أشهر، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 7 سنوات.

خليك أول واحد يعرف

اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.

• مشاريع جديدة
• أخبار السوق
• مؤشر شاري
• فرص حصرية

تابعنا علىقناة واتساب تابعنا علىقناة تليجرام تابعنا علىقناة يوتيوب

وتوفر أنظمة السداد المتنوعة للعملاء اختيار الخطة الأقرب إلى ميزانيتهم، مع تحديد الالتزامات المالية النهائية عند اختيار الوحدة واستكمال إجراءات التعاقد.

المرافق والخدمات داخل كمبوند ميد بارك العبور الجديدة

يضم كمبوند ميد بارك العبور الجديدة مجموعة من المرافق التي تجمع بين المساحات الخضراء والأنشطة التجارية والخدمات التي تلبي احتياجات السكان، ومنها:

• الحديقة المركزية: تمثل مساحة خضراء واسعة تمنح السكان فرصة للاستمتاع بالطبيعة والهواء الطلق، وتضيف لمسة جمالية للمشروع.
• المنطقة التجارية: تضم محلات وأنشطة تجارية توفر للسكان احتياجاتهم اليومية بالقرب من وحداتهم.
• مناطق الجلوس والاسترخاء: توفر أماكن مناسبة لقضاء أوقات هادئة والتجمعات العائلية وسط المساحات الخضراء.
• الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة: تساهم في تأمين الكمبوند ومتابعة المداخل والحركة داخل المشروع.
• جراجات السيارات: توفر أماكن مخصصة لانتظار السيارات، وتساعد على تنظيم الحركة وتقليل التكدس داخل الكمبوند.

فوائد الاستثمار في كمبوند ميد بارك

يمتلك كمبوند ميد بارك العبور الجديدة مجموعة من المقومات التي قد تجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار العقاري، ومن أهم العوامل التي يمكن دراستها عند تقييم فرص الاستثمار بالمشروع:

• تنوع المساحات: يضم المشروع شققًا بغرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف، ما يتيح خيارات تناسب شرائح مختلفة من المشترين.
• مرونة السداد: يوفر المشروع عدة أنظمة للتقسيط تصل إلى 7 سنوات، بما يمنح العملاء مرونة أكبر في توزيع الالتزامات المالية.
• الموقع: يقع المشروع بمدينة العبور الجديدة بالقرب من جهاز المدينة وطريق 10 وطريق العاشر، وهي عوامل يمكن دراستها عند تقييم سهولة الوصول إليه.
• التخطيط والمساحات الخضراء: خُصصت 82% من مساحة المشروع للحديقة المركزية، كما تتمتع 98% من الوحدات بإطلالات مميزة، ما يمنح المشروع طابعًا سكنيًا جاذبًا.

المطور العقاري لمشروع ميد بارك العبور الجديدة

تتولى شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري تطوير مشروع ميد بارك، وتقدم الشركة مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية في عدد من المناطق العمرانية، بما يعكس تنوع أنشطتها في السوق العقاري.

سابقة أعمال شركة معمار الأشراف

تضم قائمة مشروعات الشركة السابقة عددًا من المشروعات في القاهرة الجديدة ومدينة العبور، ومنها:

• مشروع ذا كور التجمع الخامس.
• مول بريدج التجمع الخامس.
• كمبوند هوب التجمع الخامس.
• كمبوند ريفيل مدينة العبور.

مميزات كمبوند ميد بارك العبور الجديدة

يجمع كمبوند ميد بارك العبور الجديدة بين تنوع الوحدات والمساحات الخضراء ومرونة أنظمة السداد، ومن أهم مميزاته:

• تنوع الوحدات: يضم المشروع شققًا بغرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف، لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات.
• التخطيط العمراني: خُصصت 82% من مساحة المشروع للحديقة المركزية، مقابل 18% للمباني، بما يوفر مساحات خضراء واسعة.
• الخدمات المعلنة: يضم المشروع حديقة مركزية ومنطقة تجارية، لتوفير مساحات ترفيهية وخيارات تسوق بالقرب من الوحدات.
• مرونة السداد: تتنوع أنظمة السداد بين مقدمات تعاقد مختلفة وفترات تقسيط تصل إلى 7 سنوات، بما يساعد العملاء على اختيار النظام المناسب لميزانيتهم.

عيوب مشروع ميد بارك العبور الجديدة

يُعد كمبوند ميد بارك العبور الجديدة مشروعًا جديدًا، وهو ما قد لا يجعله الخيار الأنسب للعملاء الذين يبحثون عن وحدة سكنية جاهزة للسكن الفوري، خاصة أن الاستفادة من المشروع ترتبط بمراحل التنفيذ والتسليم.

 وفي المقابل، يمكن دراسته كفرصة استثمارية للراغبين في شراء وحدة والاحتفاظ بها لحين اكتمال المشروع، مع مراعاة أن العائد الاستثماري يتأثر بحركة السوق العقاري ومستوى الطلب مستقبلًا.

لماذا يعد كمبوند ميد بارك العبور الجديدة الخيار الأفضل؟

يقدم كمبوند ميد بارك العبور الجديدة تجربة سكنية تجمع بين تنوع مساحات الشقق والاهتمام بالمساحات الخضراء، حيث تستحوذ الحديقة المركزية على 82% من إجمالي مساحة المشروع، إلى جانب المنطقة التجارية التي توفر احتياجات السكان بالقرب من وحداتهم. كما تمنح أنظمة السداد المتنوعة مرونة في اختيار طريقة الشراء وفترة التقسيط المناسبة.

ويُعد المشروع خيارًا يستحق الدراسة للراغبين في السكن أو الاستثمار بمدينة العبور الجديدة، خاصة لمن يفضلون الشراء في المشروعات الجديدة والاستفادة من فرص التملك في مراحلها المبكرة.

للتعرف على تفاصيل الوحدات المتاحة في كمبوند ميد بارك، واختيار المساحة ونظام السداد الأنسب لاحتياجاتك وميزانيتك، تواصل معنا الآن واحصل على المساعدة في اتخاذ قرار الشراء المناسب.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند تاون تن العبور الجديدة 
• كمبوند ذا كيو جاردنز العبور 
• مول أورو مدينة العبور 
• كمبوند ريفر ووك القاهرة الجديدة 
• كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة