كمبوند روفيا التجمع الخامس

هل تبحث عن منزل يجمع بين التصميم العصري والهدوء والموقع الحيوي؟ يقدم لك كمبوند روفيا التجمع الخامس تجربة سكنية مميزة في الحي السادس بمنطقة بيت الوطن بالقاهرة الجديدة، من تطوير شركة ديار للتطوير العقاري. يمتد المشروع على مساحة 1.5 فدان، ويضم 8 مبانٍ سكنية تحيط بها المساحات الخضراء والفراغات المفتوحة، مع شقق متنوعة المساحات لتختار ما يناسب احتياجاتك وأسلوب حياتك.

ويمنحك مشروع روفيا التجمع الخامس فرصة الاستمتاع بموقع قريب من محور محمد بن زايد ومحطة المونوريل، بما يسهل تنقلك إلى مختلف المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة. ومع التصميمات المعمارية العصرية والمرافق المتنوعة وأنظمة السداد المرنة، يجمع روفيا القاهرة الجديدة بين مقومات السكن المريح وفرص الاستثمار في واحدة من المناطق الواعدة بالمدينة.

أين يقع كمبوند روفيا التجمع الخامس بالتحديد؟

يقع كمبوند روفيا التجمع الخامس في الحي السادس بمنطقة بيت الوطن في القاهرة الجديدة، بالقرب من محور محمد بن زايد ومحطة المونوريل، كما يجاور عددًا من المشروعات السكنية البارزة مثل سيتي جيت ولايان. ويمنح هذا الموقع السكان سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والوجهات الخدمية والتعليمية، مع الاستمتاع بالهدوء الذي تتميز به منطقة بيت الوطن.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع روفيا التجمع الخامس

يقترب روفيا القاهرة الجديدة من مجموعة من المعالم والوجهات المهمة التي تلبي احتياجات السكان اليومية، وتوفر لهم سهولة الانتقال بين المناطق السكنية والخدمية، ومن أبرزها:

• محطة المونوريل: يمكن الوصول إليها خلال 3 دقائق.
• النادي الأهلي: يقع على بعد 5 دقائق من المشروع.
• محور محمد بن زايد: يبعد نحو 5 دقائق.
• الجامعة الأمريكية: يمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة.
• مطار القاهرة الدولي: يقع على بعد 25 دقيقة.

ويجمع موقع كمبوند روفيا بين القرب من وسائل النقل الحديثة والمؤسسات التعليمية والوجهات الرياضية، بما يوفر للسكان مرونة أكبر في التنقل والوصول إلى احتياجاتهم اليومية.

تصميم مشروع روفيا التجمع الخامس

يجمع تصميم مشروع روفيا التجمع الخامس بين الطابع المعماري العصري والتخطيط الذي يراعي الخصوصية والاستفادة من المساحات المفتوحة، حيث وضعت شركة أزور للتخطيط والعمارة التصور المعماري للمشروع، مع توزيع المباني في أربع مجموعات تحمل الرموز A وB وC وD، تتوسطها مساحات مخصصة للعناصر الطبيعية. ويساعد هذا التنظيم على توفير مسافات فاصلة بين المباني، مع الاهتمام بالممرات الداخلية والإطلالات المحيطة بالوحدات السكنية.

وتتميز الواجهات الخارجية بالخطوط الرأسية المنتظمة والشرفات البارزة والتكوينات الهندسية المتناسقة، بما يمنح المباني مظهرًا معماريًا متجانسًا. ويتكون كل مبنى من دور أرضي وأربعة أدوار متكررة، مع توزيع النوافذ والشرفات بما يتناسب مع التصميم العام. ويعكس ذلك اهتمام كمبوند روفيا التجمع الخامس بالتفاصيل المعمارية وتنظيم المساحات بين المباني، لتوفير بيئة سكنية تجمع بين جمال المظهر والخصوصية.

مساحة كمبوند روفيا التجمع الخامس

يمتد كمبوند روفيا التجمع الخامس على مساحة 1.5 فدان في منطقة بيت الوطن بالقاهرة الجديدة، مع تخصيص نحو 4,600 متر مربع للمساحات الخضراء وأعمال تنسيق الموقع، بما يوفر بيئة سكنية تحيط بها العناصر الطبيعية والمساحات المفتوحة. ويعكس هذا التوزيع اهتمام المشروع بتوفير توازن بين المباني السكنية والمناطق الخارجية، بما يمنح السكان أجواء أكثر هدوءًا وراحة.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع روفيا التجمع الخامس

يضم مشروع روفيا شققًا سكنية متنوعة من حيث المساحة وعدد غرف النوم، لتناسب احتياجات الأسر المختلفة، وتتمثل الخيارات المتاحة في:

• شقق بغرفتي نوم: تتراوح مساحاتها بين 100 و103 أمتار مربعة، وتناسب الأسر الصغيرة التي تبحث عن مساحة عملية.
• شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ مساحاتها من 137 مترًا وتصل إلى 168 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة أوسع للعائلات التي تحتاج إلى غرف إضافية.

ويتيح هذا التنوع في المساحات للمشترين اختيار الوحدة الأقرب إلى احتياجاتهم، سواء كانوا يفضلون الشقق متوسطة المساحة أو الوحدات الأكبر التي توفر مرونة في استخدام الغرف وتوزيع الأثاث، بما يساعد على تحقيق الراحة والاستفادة من المساحة الداخلية.

أسعار كمبوند روفيا التجمع الخامس 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار كمبوند روفيا التجمع الخامس من 4,550,000 جنيه مصري خلال عام 2026، وتختلف الأسعار وفقًا لمساحة الوحدة وعدد غرف النوم ونموذج الشقة. ويمنح المشروع خيارات سكنية متنوعة من حيث المساحات، مع خطط سداد مرنة تساعد العملاء على اختيار الوحدة المناسبة لميزانيتهم، وتوزيع قيمة الشراء على عدة سنوات.

أنظمة دفع وسداد مشروع روفيا التجمع الخامس

توفر شركة ديار للتطوير العقاري أكثر من نظام للسداد في مشروع روفيا التجمع الخامس، بما يمنح العملاء مرونة في اختيار قيمة المقدم ومدة التقسيط، وتشمل الأنظمة المتاحة:

• النظام الأول: دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، ثم 10% بعد مرور سنة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم 20%، ثم دفعة إضافية بنسبة 10% بعد سنة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.

وتتيح هذه الخطط للعملاء اختيار طريقة السداد التي تتناسب مع إمكاناتهم المالية، سواء من خلال تقليل المقدم عند التعاقد أو توزيع قيمة الوحدة على فترة تقسيط أطول، بما يسهل التخطيط لامتلاك شقة داخل كمبوند روفيا.

خليك أول واحد يعرف

اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.

• مشاريع جديدة
• أخبار السوق
• مؤشر شاري
• فرص حصرية

تابعنا علىقناة واتساب تابعنا علىقناة تليجرام تابعنا علىقناة يوتيوب

المرافق والخدمات داخل كمبوند روفيا التجمع الخامس

يضم كمبوند روفيا التجمع الخامس مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تجمع بين المساحات الخضراء والأنشطة الرياضية والترفيهية، لتوفير تجربة سكنية مريحة لجميع أفراد الأسرة. وتشمل أهم المرافق والخدمات داخل المشروع:

• المساحات الخضراء: خصص المشروع مساحة تبلغ 4,600 متر مربع لتنسيق الحدائق، مع توزيع المناطق المزروعة بين المباني والممرات الداخلية، لتوفير إطلالات طبيعية ومساحات مفتوحة للاستمتاع بالهواء الطلق.
• العناصر المائية: تنتشر بالقرب من المناطق الخضراء، لتضيف لمسة جمالية إلى التصميم وتمنح المساحات الخارجية أجواء هادئة ومميزة.
• منطقة الجلسات الخارجية: يضم المشروع أماكن مخصصة للجلوس والاسترخاء وسط الحدائق، بما يتيح للسكان قضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء والاستمتاع بالإطلالات الطبيعية.
• الصالة الرياضية: تتوفر صالة مجهزة بأجهزة رياضية متنوعة، تساعد السكان على ممارسة التمارين والحفاظ على لياقتهم البدنية داخل الكمبوند.
• منطقة الأطفال: يخصص المشروع مساحة آمنة للأطفال تضم أماكن مناسبة للعب والحركة، ليتمكن الصغار من قضاء أوقات ممتعة وممارسة الأنشطة الترفيهية.
• منطقة الألعاب: توفر مساحة مخصصة للأنشطة الترفيهية وقضاء أوقات الفراغ، مع خيارات متنوعة للتسلية داخل المشروع.
• مسار المشي: يضم الكمبوند مسارًا مخصصًا للمشي بين المناطق المفتوحة، لتشجيع السكان على ممارسة النشاط البدني والاستمتاع بالأجواء المحيطة.
• الجراج تحت الأرض: يوفر المشروع جراجًا لانتظار السيارات أسفل المباني، بما يساعد على تنظيم حركة المركبات والحفاظ على المساحات الخارجية.

فوائد الاستثمار في كمبوند روفيا

تتنوع المقومات الاستثمارية في كمبوند روفيا بين الموقع المميز في بيت الوطن، وتنوع الوحدات السكنية، وسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية، إلى جانب عدد من العوامل التي يمكن أن تدعم فرص التأجير وإعادة البيع مستقبلًا، ومنها:

• العائد الإيجاري: يتيح تنوع الوحدات بين شقق بغرفتين وثلاث غرف فرصة استهداف فئات مختلفة من المستأجرين، كما يمكن مقارنة أسعار الإيجار في المنطقة لتقدير العائد المتوقع.
• التطور العمراني: يقع المشروع في الحي السادس ببيت الوطن بالقرب من محور محمد بن زايد، وهي منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا وتطورًا في شبكة الطرق والمرافق.
• تنوع الطلب: يوفر المشروع وحدات بمساحات مختلفة تناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة، ما يمنح المستثمر خيارات متعددة عند تحديد الفئة المستهدفة.
• سهولة الوصول: يتمتع روفيا القاهرة الجديدة بموقع قريب من محطة المونوريل والنادي الأهلي، إلى جانب سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية، وهي عوامل مهمة عند اختيار وحدة للسكن أو الاستثمار.

المطور العقاري لمشروع روفيا التجمع الخامس

تتولى شركة ديار للتطوير العقاري تطوير مشروع روفيا التجمع الخامس، وتمتلك الشركة محفظة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية في القاهرة الجديدة، تشمل الميني كمبوند والمباني السكنية والمولات التجارية، إلى جانب مشروعاتها في عدد من أحياء التجمع الخامس.

سابقة أعمال شركة ديار للتطوير العقاري

تضم محفظة شركة ديار للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات، من أهمها:

• ميني كمبوند ديار الوطن 1 و2 و3 في بيت الوطن.
• مشروعا ديار 84E وديار 142E في منطقة النورث هاوس.
• مول رينكون التجاري في القاهرة الجديدة.

مميزات كمبوند روفيا التجمع الخامس

يتميز المشروع بموقعه في بيت الوطن، وتخطيطه المعماري، وتنوع وحداته السكنية، ومن أبرز مميزاته:

• الموقع: يقع المشروع في الحي السادس بمنطقة بيت الوطن، بالقرب من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط القاهرة الجديدة بالمناطق المحيطة.
• التخطيط: يعتمد المخطط العام على توزيع المباني في مجموعات سكنية تحيط بها المساحات المفتوحة، بما يراعي تنظيم الحركة وتوفير مساحات طبيعية بين المباني.
• تنوع الوحدات: يضم المشروع شققًا بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، بمساحات مختلفة تناسب احتياجات الأسر وأعداد أفرادها.
• التصميم المعماري: يتولى مكتب أزور للتخطيط والعمارة وضع التصور المعماري للمشروع، مع واجهات عصرية تعتمد على الخطوط الرأسية والشرفات البارزة والتكوينات الهندسية المميزة.

عيوب مشروع روفيا التجمع الخامس

يقتصر الطرح السكني في كمبوند روفيا التجمع الخامس على الشقق فقط، دون توفير وحدات مستقلة مثل الفيلات أو التاون هاوس، وهو ما قد يقلل من الخيارات المتاحة أمام العملاء الذين يبحثون عن مساحات معيشة أكبر أو حديقة خاصة ودرجة أعلى من الخصوصية، خاصة العائلات التي تفضل الوحدات المستقلة.

لماذا يعد كمبوند روفيا التجمع الخامس الخيار الأفضل؟

إذا كنت تبحث عن سكن يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والأجواء الهادئة، فإن كمبوند روفيا التجمع الخامس يقدم لك مجموعة من المقومات التي تجعله اختيارًا مميزًا في بيت الوطن. يجمع المشروع بين التخطيط المنظم والمساحات الخضراء الواسعة وتنوع مساحات الشقق، إلى جانب قربه من محور محمد بن زايد ومحطة المونوريل، لتستمتع بسهولة التنقل والوصول إلى أهم مناطق القاهرة الجديدة.

كما يمنحك المشروع فرصة للاختيار بين وحدات تناسب احتياجاتك المختلفة، داخل مجتمع سكني محدود المباني يراعي الخصوصية ويوفر مساحات مفتوحة للاستمتاع بأوقاتك مع العائلة. ومع التصميم المعماري المميز من مكتب أزور للتخطيط والعمارة، وأنظمة السداد المتنوعة، يصبح روفيا من المشروعات التي تستحق أن تضعها ضمن اختياراتك عند البحث عن منزل جديد أو فرصة استثمارية في التجمع الخامس.

للتعرف على تفاصيل الوحدات المتاحة وأسعار كمبوند روفيا التجمع الخامس وأنظمة السداد، تواصل معنا الآن واحصل على المساعدة لاختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتك وميزانيتك.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند جايد التجمع الخامس 
• جاليريا التجمع الخامس 
• كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس 
• كمبوند بيجونيا ريزيدنس التجمع الخامس
• كمبوند جروفا التجمع الخامس