عند البحث عن مقر مناسب للشركات، يقدم كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة نموذج يجمع بين المكاتب والخدمات والأنشطة التجارية داخل بيئة أعمال واحدة، طورت شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري المشروع في التجمع الخامس، مع توفير وحدات إدارية ومساحات مخصصة للأنشطة التجارية، ويمنح هذا التكوين الشركات فرصة العمل داخل مجمع يضم مجموعة من الخدمات المساندة إلى جانب المكاتب.
يتكون كايرو بيزنس بارك من 42 مبنى موزعة على 17 نموذج معماري، بما يخلق تنوع في توزيع الكتل والمباني داخل المشروع، كما توجد 4 بوابات رئيسية لتنظيم حركة الدخول والخروج، بينما تنتشر المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بين المباني، ويجمع التخطيط بين بيئة العمل والمساحات المفتوحة والخدمات المختلفة داخل نطاق المشروع.
أين يقع كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة بالتحديد؟
يقع مشروع كايرو بزنس بارك في التجمع الخامس، على بعد 6 كيلومترات من شارع التسعين، كما يرتبط المشروع بالطريق الدائري وطريق القاهرة السويس، ما يسهل الوصول إليه من مناطق مختلفة في شرق القاهرة، ويقع المشروع كذلك بالقرب من مطار القاهرة الدولي والعاصمة الإدارية الجديدة، مع اختلاف مدة الوصول حسب حركة المرور.
أهم الأماكن والمعالم القريبة من كايرو بيزنس بارك
يتميز موقع كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة بالقرب من مجموعة من المحاور والمناطق الحيوية، وهو ما يجعله مناسب للشركات التي تتعامل مع موظفين وعملاء من مناطق مختلفة.
- يبعد شارع التسعين حوالي 6 كيلومترات عن المشروع.
- يقع كمبوند ماونتن فيو على مسافة تقارب 7 كيلومترات.
- تبعد مدينة الشروق حوالي 9 كيلومترات.
- تقع الرحاب 2 على بعد نحو 18 كيلومتر.
- يقع كايرو بيزنس بارك التجمع الخامس بالقرب من مطار القاهرة الدولي والعاصمة الإدارية الجديدة.
تصميم كايرو بيزنس بارك
جاء تصميم كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة ليعتمد على توزيع المباني بدلا من تجميع الأنشطة داخل مبنى واحد، ويضم المشروع 42 مبنى موزعة على 17 نموذج معماري، إلى جانب 4 بوابات رئيسية لتنظيم حركة الدخول والخروج.
وتنتشر المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بين المباني، بينما يضم كايرو بيزنس بارك مصر إيطاليا مبنيين لفندق هيلتون جاردن بإجمالي 130 غرفة، ويضيف وجود الفندق عنصر فندقي يخدم أصحاب الأعمال والزوار، إلى جانب المكاتب والوحدات التجارية وقاعات الاجتماعات.
مساحة كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة
يقام كايرو بيزنس بارك على مساحة 18 فدان، وتضم هذه المساحة المباني الإدارية والأنشطة التجارية والخدمات والمناطق المفتوحة، ويساعد هذا الامتداد على توزيع المكاتب والخدمات داخل مشروع واحد، مع توفير مساحات مناسبة للحركة بين مختلف أجزاء المجمع.
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع كايرو بزنس بارك
يضم كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة وحدات إدارية ومساحات للبيع بالتجزئة، وتبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 60 متر مربع، وتتيح هذه المساحة خيارات مناسبة للشركات التي تبحث عن مقر عملي دون الحاجة إلى مساحات كبيرة في بداية نشاطها.
- تبدأ الوحدات الإدارية من 60 متر مربع.
- تشمل الوحدات مساحات مخصصة للأنشطة التجارية والبيع بالتجزئة.
- يوفر المشروع قاعات اجتماعات مجهزة لخدمة الشركات والعملاء.
أسعار كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة 2026 وأنظمة السداد
تبدأ أسعار كايرو بيزنس بارك من 7,800,000 جنيه مصري خلال 2026، ويختلف السعر النهائي بحسب مساحة الوحدة وموقعها ونوع استخدامها، لذلك من المهم تحديد الوحدة المطلوبة ومواصفاتها قبل تقييم التكلفة الإجمالية.
أنظمة دفع وسداد كايرو بيزنس بارك
يعتمد نظام السداد في كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة على دفع مقدم بنسبة 20% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات، ويمنح هذا النظام المشتري فترة زمنية لتوزيع قيمة الوحدة، مع ضرورة مراجعة تفاصيل الأقساط والمصروفات المرتبطة بالتعاقد.
المرافق والخدمات داخل كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة
يوفر كايرو بيزنس بارك مجموعة من الخدمات التي تدعم طبيعة العمل اليومية، بداية من البنية التكنولوجية ووصولا إلى الخدمات التجارية والأمنية، وتشمل تجهيزات المشروع شبكة ألياف بصرية وخدمات VPN ونظام إدارة المباني BMS، إلى جانب مجموعة من المرافق والخدمات المساندة.
- توفر شبكة الألياف البصرية دعما للاتصالات ونقل البيانات.
- تساعد خدمات VPN الشركات على إدارة الاتصال عن بعد.
- يعمل نظام BMS على متابعة وإدارة الأنظمة التشغيلية بالمباني.
- توجد كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية وأنظمة دخول بالهوية.
- تشمل الخدمات مولدات كهربائية وخزانات مياه وأنظمة لمكافحة الحرائق.
- يضم كايرو بيزنس بارك مصر إيطاليا خدمات مصرفية وبريدية ومكاتب سفريات ومطاعم ومقاهي وصيدليات.
فوائد الاستثمار في كايرو بيزنس بارك التجمع الخامس
يجمع كايرو بيزنس بارك بين الموقع في التجمع الخامس والوحدات الإدارية والخدمات المساندة، وهو ما يمنح المستثمر أكثر من عنصر يمكن تقييمه عند اختيار الوحدة، كما تساعد المساحات المتنوعة على تلبية احتياجات الشركات الصغيرة والمتوسطة والأنشطة المهنية المختلفة.
- تبدأ الوحدات الإدارية من 60 متر مربع، ما يوفر خيارات للشركات التي تبحث عن مساحات عملية.
- توفر شبكة الألياف البصرية وخدمات VPN بيئة مناسبة للشركات التي تعتمد على الحلول الرقمية.
- تتيح قاعات الاجتماعات استقبال العملاء وإجراء الاجتماعات داخل كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة.
- يوفر فندق هيلتون جاردن المكون من 130 غرفة خيار إقامة قريب لزوار وضيوف الأعمال.
- تجمع الخدمات المصرفية والبريدية والتجارية والمطاعم عدة احتياجات يومية داخل المشروع.
- تمتد مساحة كايرو بيزنس بارك مصر إيطاليا على 18 فدان، ما يسمح بتوزيع المكاتب والخدمات والمناطق المفتوحة.
المطور العقاري لكايرو بيزنس بارك
شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لكايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة، وقد نفذت المشروع ليجمع بين الاستخدام الإداري والتجاري والخدمات المساندة، ويمتد نشاط الشركة إلى عدد من المشروعات السكنية والساحلية والإدارية في مناطق مختلفة داخل مصر.
سابقة أعمال شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري
تشمل مشروعات شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ومستقبل سيتي ورأس سدر وغيرها من المناطق.
- كمبوند فينشي في العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع البوسكو سيتي في مستقبل سيتي.
- لا نوفا فيستا في القاهرة الجديدة.
- موسى كوست في رأس سدر.
مميزات كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة
يقدم كايرو بيزنس بارك مجموعة من المميزات التي ترتبط بطبيعة المشروع كمجمع أعمال متكامل، بداية من تنوع الوحدات وصولا إلى البنية التكنولوجية والخدمات اليومية.
- يضم وحدات إدارية ومساحات للبيع بالتجزئة ضمن مشروع واحد.
- تبدأ مساحات المكاتب من 60 متر مربع.
- يوفر شبكة ألياف بصرية وخدمات VPN لدعم الأنشطة الرقمية.
- يضم نظام BMS لإدارة الأنظمة التشغيلية داخل المباني.
- يوفر الفندق وقاعات الاجتماعات خدمات مناسبة للشركات والزوار.
- تتوافر خدمات مصرفية وبريدية ومطاعم ومقاهي وصيدليات داخل المشروع.
عيوب كايرو بيزنس بارك
قبل شراء وحدة في كايرو بيزنس بارك التجمع الخامس، توجد مجموعة من النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار، خاصة فيما يتعلق بالتكلفة النهائية وموعد الاستلام وتجهيز الوحدة.
- يحتاج المشتري إلى معرفة سعر المتر للوحدة التي يختارها لتحديد التكلفة بدقة.
- يجب التأكد من قيمة رسوم الصيانة والمصروفات الإضافية قبل إتمام التعاقد.
- ينبغي معرفة حالة التشطيب وما يشمله سعر الوحدة من أعمال وتجهيزات.
- يجب التأكد من موعد التسليم في كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة قبل ربط شراء الوحدة بموعد انتقال الشركة.
ليه كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة أفضل اختيار؟
يمكن أن يكون كايرو بيزنس بارك مناسب للشركات التي تبحث عن مقر إداري داخل التجمع الخامس مع وجود خدمات ومرافق متنوعة حولها، فالمشروع يجمع بين المكاتب والمساحات التجارية وقاعات الاجتماعات والخدمات الفندقية والبنية التكنولوجية.
كما تبدأ الوحدات الإدارية من 60 متر مربع، ما يتيح للشركات اختيار مساحة تتناسب مع حجم فريق العمل وطبيعة النشاط، ويمنح نظام السداد الممتد حتى 5 سنوات مساحة أكبر لتنظيم الالتزامات المالية، مع ضرورة مراجعة جميع بنود التعاقد قبل الشراء.
كل ما تحتاج معرفته عن كايرو بيزنس بارك القاهرة الجديدة باختصار
كايرو بيزنس بارك هو مشروع إداري وتجاري من تطوير شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري في التجمع الخامس. يمتد المشروع على مساحة 18 فدانًا، ويضم 42 مبنى موزعة على 17 نموذجًا معماريًا، إلى جانب وحدات إدارية تبدأ من 60 متر مربع ومساحات للبيع بالتجزئة وقاعات اجتماعات مجهزة.
تبدأ أسعار كايرو بيزنس بارك التجمع الخامس من 7,800,000 جنيه مصري خلال 2026، مع نظام سداد يبدأ بمقدم 20% وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات. ويضم المشروع مجموعة من الخدمات والبنية التكنولوجية، إلى جانب فندق هيلتون جاردن والمرافق التجارية والخدمية التي تدعم احتياجات الشركات والموظفين والزوار.
تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة
فيس بوك 
منصة اكس 
واتساب 
مطاعم ومقاهي
محلات تجارية
خدمات التخلص من النفايات
اتصال بالانترنت
تكييف مركزي
أمن وحراسة
مواقف سيارات
مصاعد
