كمبوند اصل التجمع السادس

هل تبحث عن فرصة استثمارية في واحدة من المناطق الجديدة بالقاهرة الجديدة؟ يأتي كمبوند أصل التجمع السادس من شركة اركس للتطوير العقاري ليقدم مشروعًا سكنيًا في منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا وظهور المزيد من المشروعات والخدمات، بما يجعلها من الوجهات الجديدة التي تستقطب الباحثين عن السكن والاستثمار.

ويضم المشروع وحدات كاملة التشطيب ضمن تخطيط يجمع بين المباني والمساحات المفتوحة والحدائق والممرات والمسطحات المائية، مع مبانٍ تتكون من دور أرضي و7 أدوار متكررة. ويقدم هذا التخطيط تجربة سكنية تجمع بين تنوع الوحدات والطبيعة المفتوحة داخل المشروع.

أين يقع كمبوند أصل التجمع السادس بالتحديد؟

يقع كمبوند أصل في موقع مميز بالتجمع السادس في القاهرة الجديدة، بالقرب من محور التسعين الجنوبي وطريق السخنة والعاصمة الإدارية الجديدة. كما يقترب مشروع كمبوند أصل من الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة ومشروعي أوريفيا وفاليز، ليكون قريبًا من مجموعة من أهم الوجهات والمشروعات في شرق القاهرة.

ويضيف موقع المشروع ميزة مهمة للراغبين في السكن والاستثمار، خاصة مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والمناطق العمرانية الجديدة المحيطة، إلى جانب موقع التجمع السادس كإحدى المناطق الجديدة التي تشهد توسعًا عمرانيًا متزايدًا في القاهرة الجديدة.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع كمبوند أصل

يقترب مشروع أصل التجمع السادس من مجموعة من المحاور والمعالم المهمة، وتشمل:

• محور التسعين الجنوبي: يبعد نحو دقيقتين.
• طريق السخنة: يبعد نحو 3 دقائق.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد نحو 5 دقائق.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة.
• كمبوند أوريفيا.
• كمبوند فاليز.

وتجعل هذه النقاط موقع كمبوند أصل مناسبًا لمن يرغب في السكن بالقرب من المحاور الرئيسية والوجهات الحيوية، إلى جانب الاستفادة من موقع التجمع السادس كإحدى المناطق الجديدة في القاهرة الجديدة.

تصميم مشروع كمبوند أصل

يأتي تصميم مشروع كمبوند أصل بتخطيط سكني يجمع بين المباني والمساحات الخضراء، مع مبانٍ تتكون من دور أرضي و7 أدوار متكررة، بما يوفر توزيعًا رأسيًا واضحًا للوحدات داخل المشروع. وتحيط بالمباني مجموعة من المساحات المفتوحة التي تضم الحدائق والممرات والمسطحات المائية، لتمنح السكان إطلالات متنوعة ومساحات للحركة والاستمتاع بالطبيعة داخل الكمبوند.

وتستند المساحات الخضراء في كمبوند أصل إلى تصور مستوحى من مخطط أوكو، مع توزيع العناصر الطبيعية بين المباني بطريقة تضيف تنوعًا إلى المشهد الداخلي للمشروع. كما تأتي الوحدات كاملة التشطيب، ليجمع التصميم بين التخطيط السكني والمساحات المفتوحة والتشطيب الكامل، ضمن تجربة متكاملة في التجمع السادس.

مساحة كمبوند أصل التجمع السادس

يمتد الكمبوند على مساحة 43 فدانًا في القاهرة الجديدة، ليقدم مجتمعًا سكنيًا واسعًا يجمع بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة. وتضم خطة المشروع حدائق وممرات ومسطحات مائية موزعة بين المباني، لتمنح المساحة الكبيرة للمشروع طابعًا متوازنًا يجمع بين الوحدات والمناطق المفتوحة.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع كمبوند أصل

يضم مشروع كمبوند أصل عدة أنواع من الوحدات، تبدأ من الشقق ذات الغرفة الواحدة وتصل إلى 3 غرف، بالإضافة إلى البنتهاوس. وتشمل:

• شقق غرفة واحدة: مناسبة للسكن الفردي أو لمن يبحث عن وحدة عملية داخل المشروع.
• شقق غرفتين: تمنح مساحة سكنية مناسبة للأفراد أو الأسر الصغيرة مع غرف إضافية للاستخدام اليومي.
• شقق 3 غرف: خيار مناسب للعائلات التي تحتاج إلى عدد أكبر من الغرف وتوزيع سكني أكثر اتساعًا.
• البنتهاوس: خيار سكني مميز لمن يفضل الوحدات ذات الطابع الخاص ضمن مشروع أصل.

أسعار كمبوند أصل التجمع السادس 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار كمبوند أصل التجمع السادس في 2026 من 4,000,000 جنيه للوحدات ذات الغرفة الواحدة، بينما تختلف أسعار الوحدات الأخرى حسب نوعها وتفاصيلها، حيث تأتي شقق الغرفتين وشقق 3 غرف بأسعار مختلفة، إلى جانب وحدات البنتهاوس التي تمثل نمطًا سكنيًا آخر داخل المشروع. 

ويمنح هذا التنوع العملاء أكثر من اختيار عند تحديد الوحدة المناسبة، مع اختلاف قيمة كل وحدة وفقًا لنوعها ومساحتها وموقعها داخل كمبوند أصل.

أنظمة دفع وسداد مشروع كمبوند أصل

يقدم مشروع كمبوند أصل نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات، وهو ما يسمح بتوزيع قيمة الوحدة على فترة سداد طويلة بدلًا من دفعها بالكامل عند الشراء.

 كما تبلغ قيمة جدية الحجز 50,000 جنيه، مع إمكانية استردادها بالكامل، ليبدأ العميل إجراءات حجز الوحدة مع وجود خطة سداد واضحة تمتد لعدة سنوات. 

المرافق والخدمات داخل كمبوند أصل التجمع السادس

صُمم كمبوند أصل التجمع السادس ليقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة وسهولة الحياة اليومية، مع توفير مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلائم احتياجات السكان وتدعم طبيعة المجتمع السكني داخل المشروع. وتشمل أهم المرافق والخدمات:

• حمامات السباحة: توفر مساحات للترفيه والاسترخاء داخل الكمبوند، إلى جانب المسطحات المائية المنتشرة ضمن التخطيط.
• الحديقة المركزية: تضيف مساحة خضراء رئيسية داخل المشروع، وترتبط بها الممرات والحدائق المحيطة بالمباني.
• الجيم المفتوح: يوفر مساحة لممارسة الأنشطة الرياضية في الهواء الطلق داخل الكمبوند.
• النوافير والمسطحات المائية: تأتي ضمن عناصر تنسيق الموقع، وتضيف لمسة جمالية إلى المساحات المفتوحة بين المباني.
• النوادي الاجتماعية: توفر أماكن للقاءات والأنشطة الاجتماعية، بما يدعم طبيعة الحياة المجتمعية داخل المشروع.
• المنطقة التجارية: تضم محلات وسوبر ماركت وصيدليات لتلبية جانب من الاحتياجات اليومية للسكان.
• الأمن والحراسة: يشمل المشروع نظامًا للأمن والحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، للحفاظ على أجواء منظمة وآمنة داخل الكمبوند.

فوائد الاستثمار في أصل التجمع السادس

يقدم كمبوند أصل التجمع السادس فرصة استثمارية في منطقة سكنية جديدة بالقاهرة الجديدة، مع مجموعة من المزايا التي تجعله مناسبًا للراغبين في شراء وحدة للسكن أو الاستثمار. وتشمل أهم هذه المزايا:

• التقسيط حتى 10 سنوات: يمنح نظام السداد الممتد المستثمر فرصة لتوزيع قيمة الوحدة على فترة طويلة بدلًا من سدادها خلال فترة قصيرة.
• تنوع الوحدات: يضم المشروع شققًا بغرفة واحدة وغرفتين و3 غرف، إلى جانب البنتهاوس، ما يوفر أكثر من خيار عند اختيار الوحدة وفقًا للميزانية والهدف من الاستثمار.
• موقع التجمع السادس: يقع المشروع بالقرب من محور التسعين الجنوبي وطريق السخنة والعاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب عدد من الوجهات المهمة في شرق القاهرة.
• سعر بداية واضح: تبدأ أسعار الوحدات من 4,000,000 جنيه للشقق ذات الغرفة الواحدة، مع اختلاف الأسعار حسب نوع الوحدة وتفاصيلها.
• وحدات كاملة التشطيب: تأتي الوحدات كاملة التشطيب، بما يسمح باستخدامها للسكن أو تجهيزها للاستخدام الاستثماري.

المطور العقاري لمشروع كمبوند أصل

شركة اركس للتطوير العقاري هي المطور العقاري لمشروع كمبوند أصل التجمع السادس، وتمتلك الشركة سابقة أعمال متنوعة في عدد من المدن الجديدة، من بينها العاصمة الإدارية الجديدة ودمياط الجديدة. 

وتقدم اركس من خلال مشروعاتها السابقة خبرة في تطوير المشروعات العقارية بمختلف الاستخدامات، إلى جانب مشروع أصل الذي تضيف من خلاله حضورًا جديدًا لها في القاهرة الجديدة. 

سابقة أعمال شركة اركس للتطوير العقاري

تضم سابقة أعمال شركة اركس للتطوير العقاري عددًا من المشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة ودمياط الجديدة، وتشمل:

• كينترو تاور: مشروع في العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند بريق: مشروع في دمياط الجديدة.
• لافي: مشروع فندقي في دمياط الجديدة.

مميزات كمبوند أصل التجمع السادس

يجمع كمبوند أصل التجمع السادس بين مجموعة من المزايا التي تدعم اختيارات السكن والاستثمار داخل المشروع، مع تصميم يركز على توفير تجربة سكنية متكاملة في التجمع السادس. وتشمل أهم المميزات:

• التشطيب الكامل: تأتي وحدات كمبوند أصل كاملة التشطيب، ما يقلل الحاجة إلى أعمال التشطيب بعد استلام الوحدة.
• تنوع الوحدات: يضم المشروع شققًا بغرفة واحدة وغرفتين و3 غرف، إلى جانب وحدات البنتهاوس، لتناسب احتياجات سكنية مختلفة.
• المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية: يضم المشروع حديقة مركزية وحمامات سباحة، إلى جانب الحدائق والمسطحات المائية والممرات.
• الموقع القريب من المحاور الرئيسية: يقع كمبوند أصل بالقرب من محور التسعين الجنوبي وطريق السخنة والعاصمة الإدارية الجديدة، بما يسهل الوصول إلى عدد من الوجهات المهمة في شرق القاهرة.

عيوب مشروع كمبوند أصل

قد يمثل كون كمبوند أصل التجمع السادس من المشروعات الجديدة التي لا تزال في مرحلة التطوير نقطة قد يضعها بعض المشترين في اعتبارهم، خاصة لمن يفضلون المشروعات المكتملة أو القريبة من التسليم. 

وفي المقابل، تمنح هذه المرحلة فرصة لاختيار الوحدات المميزة والاستفادة من الأسعار الحالية، خاصة مع التوسع العمراني الذي تشهده منطقة التجمع السادس وظهور المزيد من المشروعات بها. 

لماذا يعد كمبوند أصل التجمع السادس الخيار الأفضل؟

يجمع كمبوند أصل بين مجموعة من المقومات التي تجعله خيارًا جذابًا للراغبين في السكن أو الاستثمار في القاهرة الجديدة، بداية من موقعه في التجمع السادس، مرورًا بالتشطيب الكامل وتنوع الوحدات، وصولًا إلى التخطيط الذي يضم مساحات خضراء ومرافق متنوعة داخل المشروع.

ويمنح مشروع كمبوند أصل فرصة للاستفادة من التوسع العمراني الذي تشهده منطقة التجمع السادس، مع وجود خيارات سكنية متنوعة وأنظمة سداد تمتد حتى 10 سنوات، إلى جانب سعر بداية مناسب مقارنة بتنوع الوحدات المطروحة. كما يمثل المشروع فرصة للراغبين في اختيار وحدة داخل منطقة جديدة بالقاهرة الجديدة مع الاستفادة من المزايا التي يقدمها المشروع حاليًا.

إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية أو فرصة استثمارية في التجمع السادس، تواصل معنا الآن لمعرفة تفاصيل كمبوند أصل التجمع السادس، والتعرف على أحدث الأسعار وأنظمة السداد واختيار الوحدة التي تناسبك.