كمبوند كيندا التجمع الخامس

هل تبحث عن تجربة سكنية مختلفة في القاهرة الجديدة تجمع بين التصميم المميز والموقع الحيوي؟ يأتي كمبوند كيندا التجمع الخامس كمرحلة سكنية داخل تاج سيتي، من تطوير شركة مدينة مصر للتطوير العقاري، ويجمع بين التأثيرات الكندية والهوية المصرية في التخطيط والتصميم. ويمتد المشروع على مساحة 27 فدانًا داخل تاج سيتي، ليقدم تجربة سكنية متكاملة في واحدة من أهم مناطق شرق القاهرة.

ويستفيد كمبوند كيندا من موقعه داخل تاج سيتي بالقرب من عدد من المحاور والطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة. كما يضم وحدات سكنية متنوعة من حيث النوع والمساحات، ما يوفر خيارات متعددة للراغبين في السكن داخل المنطقة.

أين يقع كمبوند كيندا التجمع الخامس بالتحديد؟

يقع كمبوند كيندا التجمع الخامس داخل تاج سيتي في القاهرة الجديدة، أمام فندق رويال كمبينسكي وفندق جي دبليو ماريوت. ويمنح هذا الموقع المشروع اتصالًا مباشرًا بالمحاور والمناطق الحيوية في شرق القاهرة، إلى جانب الاستفادة من موقعه داخل مجتمع تاج سيتي المتكامل. 

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع كيندا التجمع الخامس

توضح المسافات من كمبوند كيندا القاهرة الجديدة مدى قربه من عدد من وجهات التسوق والسفر والمناطق الحيوية، ما يجعل موقعه عمليًا للحركة اليومية داخل شرق القاهرة والمناطق المحيطة بها.

• كايرو فستيفال سيتي مول على بعد نحو 7 دقائق.
• مطار القاهرة الدولي على بعد نحو 15 دقيقة.
• نادي هليوبوليس على بعد نحو 18 دقيقة.
• العاصمة الإدارية الجديدة على بعد نحو 20 دقيقة.
• مدينة نصر تبعد نحو 7 كم.
• مصر الجديدة تبعد نحو 13 كم.

ويضيف موقع كمبوند كيندا التجمع الخامس داخل تاج سيتي ميزة أخرى، حيث يجمع بين القرب من وجهات التسوق الرئيسية وسهولة الوصول إلى المطار والعاصمة الإدارية، ما يدعم سهولة التنقل من المشروع إلى عدد من المناطق المهمة في شرق القاهرة.

تصميم مشروع كيندا التجمع الخامس

يعتمد كمبوند كيندا التجمع الخامس على طابع معماري يمزج بين التأثيرات الكندية والهوية المصرية، مع أسقف مرتفعة ونوافذ واسعة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والهواء. ويتوزع التخطيط بين الحدائق والممرات والمناطق المفتوحة داخل مساحة المرحلة البالغة 27 فدانًا، مع التركيز على توفير مساحات خضراء وفراغات مفتوحة إلى جانب الكتل السكنية.

وتظهر هذه الرؤية أيضًا في تصميم الوحدات، حيث تساعد النوافذ الكبيرة والأسقف المرتفعة على تعزيز الإضاءة والتهوية الطبيعية، بينما تضيف المساحات المفتوحة حضورًا واضحًا للطبيعة داخل المخطط السكني.

مساحة كمبوند كيندا التجمع الخامس

يمتد كمبوند كيندا التجمع الخامس على مساحة 27 فدانًا داخل تاج سيتي، وهي المساحة المخصصة للمرحلة السكنية. وتضم هذه المساحة المباني والحدائق والممرات والمناطق المفتوحة، ضمن تخطيط يوازن بين الوحدات السكنية والفراغات الخارجية.

وتوضح مساحة كيندا القاهرة الجديدة موقع المرحلة داخل مخطط تاج سيتي الأكبر، مع احتفاظها بهويتها وتخطيطها السكني الخاص.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع كيندا التجمع الخامس

يضم كمبوند كيندا التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات والاستخدامات العقارية، تشمل الشقق والدوبلكس والفلل المستقلة والتوين هاوس، إلى جانب المكاتب الإدارية. وتبدأ مساحات الوحدات من 60 مترًا مربعًا للشقق السكنية، وتصل إلى 259 مترًا مربعًا للفلل المستقلة، بينما تتراوح الوحدات بين غرفة واحدة و4 غرف نوم.

• الشقق السكنية: تبدأ مساحاتها من 60 مترًا مربعًا، لتناسب الباحثين عن وحدات بمساحات عملية.
• الدوبلكس: يوفر مساحة أكبر وتوزيعًا مختلفًا يناسب احتياجات العائلات.
• الفلل المستقلة: تصل مساحاتها إلى 259 مترًا مربعًا، مع مساحة أوسع وخصوصية أكبر.
• التوين هاوس: يوفر خيارًا مناسبًا للراغبين في مساحة سكنية أكبر وخصوصية أعلى.
• المكاتب الإدارية: توفر خيارًا مناسبًا للراغبين في استخدام المشروع لأغراض العمل والإدارة.

ويمنح هذا التنوع المشترين خيارات متعددة وفقًا لنوع الوحدة والمساحة وعدد غرف النوم، بداية من الوحدات ذات الغرفة الواحدة وحتى الوحدات التي تضم 4 غرف نوم.

أسعار كمبوند كيندا التجمع الخامس 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار كمبوند كيندا التجمع الخامس في 2026 من 12,416,284 جنيه، وفقًا للأسعار المتاحة حاليًا. ولم يُحدد سعر البداية لنوع وحدة بعينه، لذلك يختلف السعر النهائي حسب نوع الوحدة ومساحتها ومواصفاتها. وتختلف أنظمة السداد حسب الوحدة، بما يسمح باختيار النظام الأنسب وفقًا للميزانية ونوع الوحدة المطلوبة.

أنظمة دفع وسداد مشروع كيندا التجمع الخامس

يعتمد نظام سداد مشروع كيندا التجمع الخامس على مقدم 15%، مع تقسيط باقى قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 7 سنوات. ويمنح هذا النظام مرونة أكبر في سداد قيمة الوحدة على فترة ممتدة، مع اختلاف التفاصيل النهائية وفقًا لنوع الوحدة وسعرها. 

المرافق والخدمات داخل كمبوند كيندا التجمع الخامس

يضم كمبوند كيندا التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الخدمات التي تغطي الاحتياجات الصحية والتعليمية والرياضية والترفيهية، إلى جانب وسائل النقل الداخلي وحلول الطاقة. وتشمل الخدمات داخل المرحلة مركزًا طبيًا ومدرسة أستن كوليدج ومركز مابل جاردنز المجتمعي، مع مرافق أخرى تدعم الحياة اليومية للسكان.

• الخدمات الطبية: يضم المشروع مركزًا طبيًا يعتمد على مفهوم طبيب الأسرة لتوفير الرعاية الصحية للسكان.
• الخدمات التعليمية: تشمل مدرسة أستن كوليدج إلى جانب حضانة ومؤسسات تعليمية أخرى.
• مركز مابل جاردنز المجتمعي: يضم مكتبة ومتحفًا صغيرًا وقاعات رياضية ومساحات مخصصة للفنون.
• نادي كايان: يوفر مجموعة من الخدمات والأنشطة الرياضية والتعليمية داخل المشروع.
• وسائل النقل الداخلي: تشمل الدراجات والسكوترات الكهربائية ووسائل نقل صديقة للبيئة.
• حلول الطاقة: تتضمن أنظمة للطاقة الشمسية وإدارة الطاقة وأجهزة موفرة لاستهلاك الطاقة.

فوائد الاستثمار في كمبوند كيندا

يرتبط الاستثمار في كمبوند كيندا القاهرة الجديدة بعدة عوامل، من بينها موقعه داخل تاج سيتي ومساحة المرحلة البالغة 27 فدانًا، إلى جانب تنوع الوحدات بين الاستخدامات السكنية والإدارية. كما يضيف موقع المشروع بالقرب من عدد من الوجهات الرئيسية في شرق القاهرة عاملًا مهمًا عند دراسة الوحدة من الناحية الاستثمارية.

• الموقع داخل تاج سيتي: يضع كيندا ضمن مجتمع عمراني كبير في القاهرة الجديدة، وهو ما يمنح المشروع موقعًا واضحًا داخل المنطقة.
• تنوع الوحدات: يضم المشروع الشقق والدوبلكس والفلل المستقلة والتوين هاوس، إلى جانب المكاتب الإدارية، ما يوفر خيارات متعددة حسب طبيعة الاستخدام.
• القرب من كايرو فستيفال سيتي مول: يبعد نحو 7 دقائق، ما يسهل الوصول إلى واحدة من أبرز وجهات التسوق والخدمات في شرق القاهرة.
• القرب من مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إلى المطار في نحو 15 دقيقة، وهو ما يجعل الموقع مناسبًا لمن ترتبط حياتهم اليومية أو أعمالهم بالسفر والتنقل المستمر.

المطور العقاري لمشروع كيندا التجمع الخامس

تتولى شركة مدينة مصر للتطوير العقاري تطوير مشروع كيندا التجمع الخامس، وهي شركة تأسست عام 1959 وتمتلك خبرة طويلة في السوق العقاري المصري.

سابقة أعمال شركة مدينة مصر للتطوير العقاري

• تاج سيتي
• سراي
• ذا بترفلاي
• راي فاليز
• طلالة هليوبوليس الجديدة

مميزات كمبوند كيندا التجمع الخامس

يتميز كمبوند كيندا التجمع الخامس بموقعه داخل تاج سيتي، إلى جانب تنوع الوحدات والخدمات التي تلبي احتياجات مختلفة للسكان. كما يضم المشروع مرافق تعليمية ومجتمعية ورياضية تضيف تنوعًا إلى تجربة السكن داخله.

• موقع مميز داخل تاج سيتي: يستفيد كيندا من وجوده داخل مجتمع عمراني متكامل في القاهرة الجديدة.
• تنوع الوحدات: يضم المشروع الشقق والدوبلكس والفلل المستقلة والتوين هاوس، إلى جانب المكاتب الإدارية.
• خدمات تعليمية متنوعة: تشمل الخدمات مدرسة أستن كوليدج إلى جانب حضانة ومؤسسات تعليمية أخرى.
• مرافق مجتمعية وترفيهية: يضم مركز مابل جاردنز المجتمعي ونادي كايان، مع مساحات للأنشطة الرياضية والفنون وغيرها من الاستخدامات.
• وسائل نقل صديقة للبيئة: تشمل وسائل النقل الداخلي الدراجات والسكوترات الكهربائية، بما يسهل الحركة داخل المشروع.

عيوب مشروع كيندا التجمع الخامس

قد تمثل أسعار كمبوند كيندا التجمع الخامس تحديًا لبعض المشترين، خاصة أن سعر البداية يصل إلى نحو 12.4 مليون جنيه، وهو ما قد لا يتناسب مع جميع الميزانيات. وفي المقابل، يساعد نظام السداد على تخفيف هذا العبء من خلال إمكانية تقسيط باقى قيمة الوحدة بعد سداد مقدم يبدأ من 15%، ولمدة تصل إلى 7 سنوات، بما يمنح المشترين فترة أطول لسداد قيمة الوحدة.

لماذا يعد كمبوند كيندا التجمع الخامس الخيار الأفضل؟

يجمع كمبوند كيندا التجمع الخامس بين موقعه داخل تاج سيتي وتنوع الوحدات والخدمات، ما يوفر خيارات متعددة للراغبين في السكن أو الاستثمار في القاهرة الجديدة. ويضم المشروع الشقق والدوبلكس والفلل المستقلة والتوين هاوس، إلى جانب المكاتب الإدارية، مع مرافق متنوعة داخل المرحلة.

ويعد كيندا خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن السكن داخل تاج سيتي ويرغب في الاختيار بين أنماط مختلفة من الوحدات. كما يساعد تنوع المساحات وأنظمة السداد على اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتك وميزانيتك.

يمثل كمبوند كيندا التجمع الخامس تجربة سكنية متنوعة داخل تاج سيتي، مع موقع مميز ووحدات متعددة وخدمات تلبي احتياجات السكان. تواصل معنا الآن للتعرف على الوحدات المتاحة وأسعارها وأنظمة السداد الحالية واختيار الوحدة الأنسب لك.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• مول ميدلاند التجمع الخامس
• مول سيفين تي التجمع الخامس
• مول جولدن جيت التجمع الخامس
• مول ايست ماين التجمع الخامس
• كمبوند كوين فالي التجمع الخامس