مول ميدلاند التجمع الخامس

يمثل مول ميدلاند التجمع الخامس تجربة مختلفة في سوق العقارات الطبية بالقاهرة الجديدة، حيث تقدم شركة ماين لاندس للتطوير العقاري مشروعًا متخصصًا في منطقة البنفسج عمارات، يجمع العيادات والخدمات الطبية المرتبطة بها داخل وجهة واحدة. ويمنح هذا التخصص المشروع طابعًا مختلفًا عن المولات متعددة الأنشطة، مع تخصيصه بالكامل للأنشطة الطبية.

ويعتمد مشروع مول ميدلاند على توفير عيادات كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات، مع موعد تسليم مقرر في عام 2029، ليجمع بين طبيعة النشاط الطبي والموقع الحيوي في القاهرة الجديدة.

أين يقع مول ميدلاند التجمع الخامس بالتحديد؟

يقع مول ميدلاند التجمع الخامس في منطقة البنفسج عمارات 12 بالقاهرة الجديدة، أمام جهاز مدينة القاهرة الجديدة، وبالقرب من شارع التسعين الشمالي. ويتميز الموقع بقربه من عدد من المحاور والأحياء السكنية المهمة في القاهرة الجديدة.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع مول ميدلاند

يقترب مشروع مول ميدلاند من مجموعة من الطرق والمحاور والأحياء السكنية، ومن أهم الأماكن القريبة:

• شارع التسعين الشمالي: أقل من دقيقة تقريبًا.
• محور محمد نجيب: نحو 3 دقائق.
• محور السادات: نحو 5 دقائق.
• حي الياسمين: نحو 5 دقائق.
• حي الأوركيد: نحو 5 دقائق.

وتوضح هذه المسافات قرب مول ميدلاند القاهرة الجديدة من الطرق والمحاور والأحياء المحيطة، بما يسهل الوصول إلى المشروع من أكثر من اتجاه.

تصميم مشروع مول ميدلاند

يأتي مشروع مول ميدلاند بتصميم مخصص لطبيعة النشاط الطبي، ويتكون المبنى من دور أرضي و4 أدوار متكررة، إلى جانب دورين تحت الأرض مخصصين للجراجات. وتعتمد واجهات المبنى على مساحات زجاجية واسعة ضمن إطارات خارجية، بما يمنح التصميم مظهرًا عصريًا يتناسب مع طبيعة الاستخدام، بينما تمتد الأنشطة الطبية حتى الدور الرابع لتجمع العيادات والخدمات الطبية داخل مبنى واحد.

ويعكس تصميم مول ميدلاند التجمع طبيعة المشروع المتخصصة، مع توفير الوحدات كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات، بما يوفر للأطباء وحدات مجهزة تتناسب مع طبيعة النشاط الطبي. كما يجمع المشروع مختلف الأنشطة والخدمات الطبية داخل مبنى واحد، ليقدم بيئة متكاملة تلائم احتياجات الأطباء وطبيعة عملهم.

مساحة مول ميدلاند التجمع الخامس

يمتد مول ميدلاند التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 1,711 مترًا مربعًا، ويضم مشروعًا متخصصًا في القطاع الطبي، بما يتناسب مع طبيعة الأنشطة والوحدات المتاحة داخله. ويقدم مول ميدلاند القاهرة الجديدة مجموعة من الوحدات المخصصة للعيادات، إلى جانب معامل التحاليل ومراكز الأشعة والصيدلية.

وتتنوع الوحدات داخل المشروع لتناسب احتياجات الأطباء والتخصصات الطبية المختلفة، مع جمع الخدمات المرتبطة بالقطاع الطبي في وجهة واحدة.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع مول ميدلاند

تتنوع وحدات مول ميدلاند القاهرة الجديدة بين العيادات ومعامل التحاليل ومراكز الأشعة والصيدلية، بما يلائم طبيعة المشروع المتخصص في الأنشطة الطبية. ويضم الدور الثاني 18 عيادة بمساحات متنوعة، تبدأ من 32.5 متر مربع وتصل إلى 135.5 متر مربع، لتوفر خيارات مختلفة أمام الأطباء وفقًا لطبيعة تخصصاتهم واحتياجاتهم.

وتشمل مساحات العيادات في مشروع مول ميدلاند مجموعة متنوعة من الخيارات، من بينها:

• 32.5 متر مربع: أصغر مساحة عيادة متاحة، وتناسب من يبحث عن وحدة بمساحة عملية.
• 33 و40 مترًا مربعًا: مساحات صغيرة توفر خيارات متعددة للعيادات الطبية.
• 41 و41.5 و42.5 متر مربع: مجموعة من المساحات المتوسطة التي تمنح خيارات أكثر في اختيار مساحة الوحدة.
• 50 مترًا مربعًا: مساحة متوسطة توفر مجالًا أوسع لتجهيز العيادة وفق طبيعة استخدامها.
• 63 و67 مترًا مربعًا: مساحات أكبر تتيح مرونة إضافية في تجهيز العيادة واستغلالها.
• 135.5 متر مربع: أكبر مساحة عيادة متاحة، وتوفر مساحة واسعة لتجهيز الوحدة وفق احتياجات الطبيب.

ويمنح هذا التنوع في المساحات مول ميدلاند التجمع خيارات متعددة للعيادات، بما يساعد الأطباء على اختيار المساحة الأقرب إلى طبيعة تخصصهم واحتياجاتهم.

أسعار مول ميدلاند التجمع الخامس 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار مول ميدلاند التجمع الخامس خلال عام 2026 من 4,062,500 جنيه مصري للعيادات الطبية، بينما يبدأ سعر المتر من 125,000 جنيه. كما يطرح المطور خصم إطلاق بنسبة 10%.

وتختلف القيمة الإجمالية للوحدة وفقًا لمساحتها، إلى جانب أي مصروفات أو دفعات مرتبطة بالشراء، لذلك يعتمد تحديد التكلفة النهائية على تفاصيل الوحدة ونظام التعاقد.

أنظمة دفع وسداد مشروع مول ميدلاند

يعتمد مشروع مول ميدلاند على نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 10% فقط، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات، بما يمنح العملاء فرصة مناسبة لامتلاك وحدتهم الطبية وفق خطة سداد ميسرة. ومن المقرر تسليم الوحدات في 30 أغسطس 2029. 

المرافق والخدمات داخل مول ميدلاند التجمع الخامس

يضم مول ميدلاند التجمع الخامس مجموعة من المرافق والخدمات التي تتناسب مع طبيعة المشروع المتخصص في الأنشطة الطبية، وتدعم وجود العيادات والأنشطة الطبية المرتبطة بها داخل وجهة واحدة. ومن أهم مرافق وخدمات المشروع: 

• الجراجات: يخصص الدوران تحت الأرض لمواقف سيارات الأطباء والمرضى.
• الصيدلية: توفر خدمة مكملة للعيادات والأنشطة الطبية داخل المشروع.
• العيادات الطبية: يضم الدور الثاني 18 عيادة طبية وفق المخطط التفصيلي.
• معامل التحاليل: توفر خدمات التشخيص المعملي داخل المجتمع الطبي.
• مراكز الأشعة: تضيف خدمات تشخيصية مرتبطة بالعيادات والتخصصات الطبية.
• التشطيب والتكييف: تُسلّم الوحدات الطبية كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات.

فوائد الاستثمار في مول ميدلاند القاهرة الجديدة

تستند الفائدة الاستثمارية في مول ميدلاند القاهرة الجديدة إلى تخصص المشروع في القطاع الطبي، إلى جانب تنوع مساحات الوحدات وتكامل الأنشطة والخدمات الطبية ونظام السداد الممتد.

• تنوع المساحات: تبدأ مساحات العيادات من 32.5 متر مربع وتصل إلى 135.5 متر مربع، بما يوفر خيارات مختلفة وفق طبيعة الاستخدام.
• تكامل الأنشطة الطبية: يجمع المشروع بين العيادات ومعامل التحاليل ومراكز الأشعة والصيدلية داخل وجهة طبية واحدة.
• نظام السداد: يبدأ التعاقد بمقدم 10% مع تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
• التجهيز: تُسلّم الوحدات الطبية كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات.

المطور العقاري لمشروع مول ميدلاند

تتولى شركة ماين لاندس للتطوير العقاري تطوير مشروع مول ميدلاند، وهو مشروع متخصص في القطاع الطبي بالقاهرة الجديدة، يضم العيادات إلى جانب معامل التحاليل ومراكز الأشعة والصيدلية داخل مبنى واحد. وتطرح الشركة المشروع ضمن مفهوم المجتمع الطبي الذي يجمع الأنشطة والخدمات المرتبطة بالرعاية الصحية في وجهة متخصصة.

سابقة أعمال شركة ماين لاندس للتطوير العقاري

تضم سابقة أعمال شركة ماين لاندس للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة، إلى جانب مشروع مول ميدلاند المتخصص في الأنشطة الطبية، ومن أبرز مشروعات الشركة: 

• مول بيزنس بلس التجمع الخامس.
• مول إيليجانتري القاهرة الجديدة.
• مول أرتيا التجمع الخامس.
• مول تونتي بلس التجمع الخامس.
• مول ميدلاند التجمع الخامس.

 مميزات مول ميدلاند التجمع الخامس

يجمع مول ميدلاند التجمع الخامس بين التخصص في القطاع الطبي وتجهيز الوحدات بما يتناسب مع طبيعة استخدامها، إلى جانب تنوع المساحات ونظام السداد الممتد، ما يجعله مناسبًا للأطباء والمستثمرين الباحثين عن وحدة داخل مشروع طبي متخصص.

• التخصص الطبي: يركز المشروع على الأنشطة الطبية، مع وجود العيادات ومعامل التحاليل ومراكز الأشعة والصيدلية داخل المشروع.
• تنوع المساحات: يوفر المشروع مساحات مختلفة للعيادات، بما يمنح الأطباء خيارات تتناسب مع طبيعة كل تخصص واحتياجات التشغيل.
• التشطيب والتكييف: تُسلّم الوحدات كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات، بما يوفر تجهيزًا مناسبًا عند الاستلام.
• مواقف السيارات: يضم المشروع دورين تحت الأرض مخصصين للجراجات، بما يوفر مساحات لانتظار السيارات داخل المشروع.
• نظام السداد: يتيح المشروع تقسيط قيمة الوحدة على 8 سنوات، مع سداد مقدم يبدأ من 10%.

 عيوب مشروع مول ميدلاند

يقتصر مشروع مول ميدلاند على الأنشطة الطبية، وهي نقطة مناسبة للأطباء والمستثمرين الباحثين عن مشروع متخصص في هذا القطاع، لكنها قد لا تناسب من يفضل المشروعات التي تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية. كما أن موعد التسليم المقرر في 30 أغسطس 2029 يعني الانتظار حتى الاستلام قبل بدء تشغيل الوحدة والاستفادة منها. 

لماذا تُعد مول ميدلاند التجمع الخامس الخيار الأفضل؟

يقدم مول ميدلاند التجمع الخامس نموذجًا متخصصًا في القطاع الطبي، مع وحدات متنوعة المساحات وتجهيزها بالكامل بالتشطيب والتكييف، إلى جانب وجود الخدمات الطبية المساندة داخل المشروع. ويمنح هذا التخصص المشروع طبيعة مختلفة عن المولات التي تجمع أنشطة متعددة لا ترتبط جميعها بالمجال الطبي.

كما يدعم نظام السداد الممتد على 8 سنوات إمكانية امتلاك وحدة طبية مع توزيع قيمة التعاقد على فترة طويلة، بينما يوفر موقع المشروع في منطقة البنفسج عمارات بالقاهرة الجديدة قرب المحاور الرئيسية والأحياء المحيطة به عنصرًا إضافيًا عند اختيار الوحدة المناسبة.

احجز وحدتك في مول ميدلاند التجمع الخامس، تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة واختيار وحدتك المناسبة.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس
• كمبوند القطامية هيلز التجمع الخامس
• كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس
• كمبوند ذا فيلدج جيت التجمع الخامس
• كمبوند لاش فالي التجمع الخامس