كمبوند فينشي العاصمة الإدارية

هل تبحث عن وحدة سكنية داخل العاصمة الإدارية الجديدة تجمع بين الموقع المميز وتنوع الاختيارات السكنية؟ يأتي كمبوند فينشي العاصمة الإدارية من تطوير شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري، ليقدم تجربة سكنية متكاملة داخل الحي R7، أحد الأحياء السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة.

ويتميز مشروع فينشي العاصمة الإدارية بتنوع الوحدات السكنية، ما يمنح العملاء خيارات متعددة يمكن الاختيار من بينها وفقًا لاحتياجاتهم وطبيعة الاستخدام. كما يعزز موقع كمبوند فينشي العاصمة من جاذبيته للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل العاصمة، خاصة مع وجوده في منطقة سكنية مميزة تجمع بين التخطيط العمراني والخدمات المحيطة.

أين يقع كمبوند فينشي العاصمة الإدارية بالتحديد؟

يقع كمبوند فينشي العاصمة الإدارية في الحي السكني R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من محور بن زايد الشمالي. كما يتصل موقعه بالدائري الأوسطي وطريق السويس وطريق العين السخنة، ما يجعله قريبًا من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة. 

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع فينشي العاصمة الإدارية

يقع مشروع فينشي العاصمة الإدارية بالقرب من مجموعة من أهم الأماكن والمعالم في العاصمة الإدارية الجديدة، ومنها:

• الحي الحكومي.
• القصر الرئاسي.
• المدينة الطبية.
• فندق الماسة.
• البنك المركزي.
• المنطقة الدبلوماسية.
• دار الأوبرا.
• مدينة الاستثمار.
• المدينة الأكاديمية.

كما يقترب كمبوند فينشي من عدد من المشروعات السكنية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ومنها البوسكو ولافيستا سيتي والمقصد. 

تصميم مشروع فينشي العاصمة الإدارية

جاء تصميم مشروع فينشي العاصمة الإدارية مستوحى من مدينة فينشي الإيطالية، مع دمج الطابع الكلاسيكي باللمسات المعاصرة لتقديم مجتمع سكني يتمتع بهوية تصميمية مميزة. ويتكون المشروع من 8 أحياء، يتمتع كل حي منها بهوية تصميمية مختلفة، بما يضيف تنوعًا إلى المشهد العام داخل الكمبوند. وشاركت في أعمال التصميم والاستشارات مجموعة من الشركات المتخصصة، من بينها كاليـسون آر تي كيه إل، ودي إم إيه، وهاني سعد للابتكارات.

ويعتمد تصميم كمبوند فينشي على تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، بينما تشغل المباني والوحدات الجزء الأصغر من الأرض. كما تستحوذ الفلل المستقلة على 70% من إجمالي مساحة المباني، وهو ما يعكس حضورها بشكل واضح ضمن المخطط العام للمشروع.

مساحة كمبوند فينشي العاصمة الإدارية

يمتد على مساحة 110 فدان، ويُخصص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، بينما تشغل المباني والوحدات الجزء الأصغر من الأرض. ويعكس هذا التخطيط اهتمام المشروع بتوفير مساحات مفتوحة وإطلالات طبيعية إلى جانب المناطق السكنية، بما يمنح السكان بيئة سكنية أكثر راحة وهدوءًا. 

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع فينشي العاصمة الإدارية

يضم مشروع فينشي العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب احتياجات سكنية واستثمارية مختلفة، حيث تتنوع بين الشقق والفلل المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس والدوبلكس والشقق الفندقية، إلى جانب العيادات والوحدات التجارية والمكاتب. وتبدأ مساحات الوحدات السكنية من:

• الشقق: تبدأ مساحاتها من 164 متر مربع.
• الفلل المستقلة: تبدأ مساحاتها من 220 متر مربع.
• التوين هاوس: تبدأ مساحاته من 316 متر مربع.

ويمنح هذا التنوع في أنواع الوحدات والمساحات خيارات متعددة داخل كمبوند فينشي، سواء للراغبين في اختيار وحدة سكنية بمساحة مناسبة أو الباحثين عن مساحات أكبر تتناسب مع احتياجاتهم.

أسعار كمبوند فينشي العاصمة الإدارية 2026 وأنظمة السداد

يبدأ سعر كمبوند فينشي العاصمة الإدارية في 2026 من 10,308,730 جنيه مصري، ويختلف السعر وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها. ويقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما يتيح خيارات مختلفة وفقًا لنوع الوحدة والمساحة المطلوبة. 

أنظمة دفع وسداد مشروع فينشي العاصمة الإدارية

يقدم مشروع فينشي العاصمة الإدارية مجموعة من أنظمة السداد التي تختلف في قيمة المقدم ومدة التقسيط، وتشمل:

• مقدم 2.5%: تقسيط القيمة المتبقية على 10 سنوات.
• مقدم 5%: تقسيط قيمة الوحدة على 8 سنوات.
• خصم 10%: يبدأ بمقدم 10% مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات.
• خصم 30%: يبدأ بمقدم 10% مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات.

وتمنح أنظمة السداد المتنوعة في كمبوند فينشي العملاء مرونة في اختيار نظام الدفع المناسب لهم.

المرافق والخدمات داخل كمبوند فينشي العاصمة الإدارية

يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تدعم احتياجات السكان اليومية والترفيهية، وتشمل المساحات المخصصة للأنشطة الرياضية والترفيهية، إلى جانب الخدمات التجارية والأمنية ومرافق ركن السيارات. ومن أبرز الخدمات والمرافق داخل المشروع:

• ممشى بطول 5 كيلومترات: مخصص للمشي والركض وركوب الدراجات.
• حمامات سباحة: تضم حمامات سباحة خارجية بأحجام وأعماق متعددة.
• نادي اجتماعي: يوفر مساحة مخصصة للأنشطة والخدمات الاجتماعية داخل المشروع.
• نادي صحي: ضمن مرافق المشروع المخصصة للأنشطة الصحية والرياضية.
• نوادٍ رياضية: تشمل مرافق لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.
• مركز مجتمعي: مخصص للأنشطة والفعاليات داخل كمبوند فينشي.
• بحيرة كريستالية: بحيرة صالحة للسباحة ضمن مرافق المشروع.
• منطقة تجارية: توفر خدمات التسوق داخل كمبوند فينشي.
• جراجات تحت الأرض: مخصصة لركن السيارات.
• خدمات الأمان: تعتمد على أفراد أمن وكاميرات مراقبة.

فوائد الاستثمار في فينشي العاصمة الإدارية

يمثل كمبوند فينشي العاصمة الإدارية فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة مع تنوع الوحدات السكنية وتعدد أنظمة السداد وتخطيط المشروع الذي يجمع بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات المتنوعة. وتتمثل أبرز مزايا الاستثمار في المشروع فيما يلي:

• مرونة أنظمة السداد: يتيح مشروع فينشي العاصمة الإدارية أنظمة سداد متنوعة تبدأ من مقدم 2.5%، مع إمكانية التقسيط لفترات تصل إلى 10 سنوات، ما يمنح المستثمر خيارات متعددة عند التعاقد.
• تنوع الوحدات: يضم كمبوند فينشي الشقق والفلل المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس والدوبلكس والشقق الفندقية، إلى جانب الوحدات التجارية والمكاتب والعيادات.
• المساحات الخضراء والمسطحات المائية: يخصص المشروع الجزء الأكبر من مساحته للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، ما يضيف إلى جودة البيئة السكنية داخل الكمبوند.
• الخدمات والمرافق المتنوعة: يضم كمبوند فينشي منطقة تجارية وجراجات تحت الأرض، إلى جانب المرافق الرياضية والترفيهية، بما يوفر للسكان العديد من احتياجاتهم داخل المشروع.

المطور العقاري لمشروع فينشي العاصمة الإدارية

تتولى شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري تطوير مشروع فينشي العاصمة الإدارية، وهي شركة تأسست عام 1998 وتمتلك محفظة متنوعة من المشروعات في عدد من المناطق داخل مصر. وتشمل مشروعات الشركة مناطق القاهرة الجديدة والعين السخنة ورأس الحكمة، إلى جانب مشروع فينشي داخل العاصمة الإدارية الجديدة. 

سابقة أعمال شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري

تضم سابقة أعمال شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات المتنوعة في عدة مناطق، ومن أهمها:

• كاي العين السخنة: أحد مشروعات الشركة في العين السخنة.
• كايرو بيزنس بارك: مشروع للشركة في القاهرة الجديدة.
• سولاري رأس الحكمة: أحد مشروعات الشركة في رأس الحكمة.

مميزات كمبوند فينشي العاصمة الإدارية

يتميز كمبوند فينشي العاصمة الإدارية بتنوع الوحدات والتخطيط المميز للمشروع، إلى جانب مجموعة من المرافق والخدمات التي تضيف إلى تجربة السكن داخله. ومن أبرز مميزات كمبوند فينشي:

• تنوع الوحدات: يضم المشروع الشقق والفلل المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس والدوبلكس والشقق الفندقية.
• تنوع الأحياء: ينقسم المشروع إلى 8 أحياء، يتمتع كل منها بهوية تصميمية مختلفة.
• المرافق الترفيهية: يضم كمبوند فينشي ممشى بطول 5 كيلومترات وبحيرة كريستالية صالحة للسباحة.
• التصميم والاستشارات: شاركت شركات متخصصة في أعمال تصميم واستشارات المشروع، ومنها كاليـسون آر تي كيه إل ودي إم إيه وهاني سعد للابتكارات.

عيوب مشروع فينشي العاصمة الإدارية

رغم تنوع الوحدات والخدمات داخل كمبوند فينشي العاصمة الإدارية، قد يرى بعض العملاء أن تعدد أنواع الوحدات والمساحات يحتاج إلى تحديد الاحتياجات بدقة قبل الاختيار، خاصة مع وجود الشقق والفلل المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس والدوبلكس والشقق الفندقية. كما أن امتداد المشروع على مساحة 110 فدان وانقسامه إلى 8 أحياء قد يجعل اختيار موقع الوحدة داخل الكمبوند من النقاط التي تستحق الاهتمام عند الشراء. 

لماذا يعد كمبوند فينشي العاصمة الإدارية هو الخيار الأفضل؟

يجمع كمبوند فينشي العاصمة الإدارية بين الموقع المميز داخل الحي السكني R7، وتنوع الوحدات، والتخطيط الذي يضم 8 أحياء لكل منها هوية تصميمية مختلفة، إلى جانب مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان. كما يقترب المشروع من عدد من المشروعات السكنية البارزة، ومنها البوسكو ولافيستا سيتي والمقصد.

ويقدم مشروع فينشي العاصمة الإدارية خيارات متعددة للراغبين في السكن أو الاستثمار، بداية من الشقق وصولًا إلى الفلل المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس والدوبلكس والشقق الفندقية، إلى جانب تنوع أنظمة السداد التي تبدأ من مقدم 2.5% مع إمكانية التقسيط لفترات تصل إلى 10 سنوات. كما تضيف المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق الترفيهية والتجارية إلى تجربة السكن داخل المشروع.

يقدم كمبوند فينشي العاصمة الإدارية تجربة سكنية تجمع بين الموقع المميز، وتنوع الوحدات، والخدمات المتكاملة، مع أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات العملاء المختلفة. تواصل معنا الآن للتعرف على أحدث الأسعار وتفاصيل الوحدات. 

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الإدارية
• مول كايرو بيزنس بلازا العاصمة الإدارية
• مول ميدتاون سولو العاصمة الإدارية
• مول ميدتاون كوندو العاصمة الإدارية
• كمبوند جيد بارك العاصمة الإدارية