Shary

تجاري بمساحة 140 متر في فينشي ستريت

كود SH362

العاصمة الإدارية الجديدة، مصر

السعر 25,477,229 – 35,538,250 ج.م

معدل النمو +16%

طلب مقابلة اتصال واتساب

تجاري

المساحة
140 م²
حمامات
0
متشطب
لا
رقم المرجع
SH362
سعر البداية
10,308,730 ج.م
التسليم
استلام فوري
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
مصاريف الصيانة
2,547,723 ج.م
المميزات
موقع مميز
العنوان
Vinci New Capital
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 676,739 ج.م / ربع سنوي 1,273,861 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
25,477,229 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
1,273,861 ج.م
إجمالي الأقساط
21,655,648 ج.م
هتدفع 676,739 ج.م كل 3 شهور
دفعة الاستلام
2,547,720 ج.م
مصاريف الصيانة
2,547,723 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202625,477,00022,930,000
202729,554,00025,681,000
202834,282,00028,763,000
202939,767,00032,214,000
203046,130,00036,080,000
203153,511,00040,410,000
203262,073,00045,259,000

دخل الإيجار

شهريًا

123,100ج.م

عائد الإيجار

5.8%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

29,554,000ج.م

الربح المتوقع

4,077,000ج.م

  • معدل النمو +16%
  • مؤشر الطلب 92
  • مؤشر الإيجار 5.8%
  • مؤشر السيولة 80

تحليل مؤشر شاري

تقييم السوق النمو المتوقع +16%

نطاق سعر المتر 60,400 – 182,000 ج.م/م²

  • 89
    مؤشر شاري
  • +16%
    معدل النمو
  • 90
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

  • متوسط السعر مقارنة بالمنطقة 20%
  • نمو سعر المشروع 20%
  • نمو المنطقة 20%
  • الالتزام بالتسليم في الميعاد 20%
  • الخدمات والمرافق 20%

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية

13 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • ساونا وغرفة بخار
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • وحدات تخزين
  • نظام المنزل الذكي
  • اتصال بالانترنت
  • منطقة ملاعب للاطفال
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

تجاري للبيع في فينشي ستريت بمساحة 140 متر، بدون تشطيب وجاهز للتسليم.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية؟

طلب مقابلة اتصال واتساب
شعار مصر إيطاليا

مصر إيطاليا

عن مصر إيطاليا

مصر إيطاليا للتطوير العقاري تدخل السوق المصري من زاوية مختلفة عن مجرد بيع وحدات. الشركة حاضرة في القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، مدينة المستقبل، الساحل الشمالي، العين السخنة، ورأس سدر، وهذا الانتشار يضعها أمام شرائح شراء متعددة. ما يلفت الانتباه أن قوتها لا تظهر في الاسم فقط، بل في تنوع المحفظة حالة التنفيذ فعليًا داخل كل منطقة…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لكمبوند فينشي العاصمة الإدارية؟

شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري، وتأسست عام 1998.

ما مساحة كمبوند فينشي العاصمة الإدارية؟

يمتد المشروع على مساحة 110 فدان.

ما أسعار الوحدات في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية؟

تبدأ الأسعار من 10,308,730 جنيه مصري في 2026.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية؟

يضم شققًا وفللًا مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس ودوبلكس وشققًا فندقية.

عقارات أكتر في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI