Shary

شقة بمساحة 205 متر في فينشي

كود A1804

العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 12,700,000 – 19,700,000 ج.م

معدل النمو +16%

طلب مقابلة اتصال واتساب

شقه

المساحة
205 م²
غرف
3
حمامات
3
متشطب
نعم
رقم المرجع
A1804
السعر يبدأ من
12,700,000 ج.م
التسليم
استلام فوري
نوع البيع
من المطور
التشطيب
تشطيب كامل
الجراجات
1
مصاريف الصيانة
1,016,000 ج.م
المميزات
موقع مميز
العنوان
Vinci New Capital
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 476,250 ج.م / ربع سنوي 1,270,000 ج.م مقدم 6 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
12,700,000 ج.م
مدفوع 10% مقدم
مقدم
1,270,000 ج.م
إجمالي الأقساط
11,430,000 ج.م
هتدفع 476,250 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
1,016,000 ج.م
خطة سداد 2 309,563 ج.م / ربع سنوي 317,500 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
12,700,000 ج.م
مدفوع 3% مقدم
مقدم
317,500 ج.م
إجمالي الأقساط
12,382,500 ج.م
هتدفع 309,563 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
1,016,000 ج.م
خطة سداد 3 95,250 ج.م / شهري 1,270,000 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
12,700,000 ج.م
مدفوع 10% مقدم
مقدم
1,270,000 ج.م
إجمالي الأقساط
11,430,000 ج.م
هتدفع 95,250 ج.م كل شهر
مصاريف الصيانة
1,016,000 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202612,700,00011,430,000
202714,732,00013,030,000
202817,089,00014,854,000
202919,823,00016,934,000
203022,995,00019,305,000
203126,674,00022,007,000
203230,942,00025,089,000

دخل الإيجار

شهريًا

61,400ج.م

عائد الإيجار

5.8%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

14,732,000ج.م

الربح المتوقع

2,032,000ج.م

  • معدل النمو +16%
  • مؤشر الطلب 92
  • مؤشر الإيجار 5.8%
  • مؤشر السيولة 80

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع +16%

نطاق سعر المتر 60,400 – 182,000 ج.م/م²

  • 89
    مؤشر شاري
  • +16%
    معدل النمو
  • 90
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟
متوسط السعر مقارنة بالمنطقة — 20%
نمو سعر المشروع — 20%
نمو المنطقة — 20%
الالتزام بالتسليم في الميعاد — 20%
الخدمات والمرافق — 20%

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية

13 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • ساونا وغرفة بخار
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • وحدات تخزين
  • نظام المنزل الذكي
  • اتصال بالانترنت
  • منطقة ملاعب للاطفال
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

شقة تشطيب كامل للبيع في فينشي بمساحة 205 متر، تضم 3 غرف نوم و3 حمامات وغرفة مربية، وجاهزة للتسليم.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية؟

واتساب اتصال
شعار مصر إيطاليا

مصر إيطاليا

عن مصر إيطاليا

مصر إيطاليا للتطوير العقاري تدخل السوق المصري من زاوية مختلفة عن مجرد بيع وحدات. الشركة حاضرة في القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، مدينة المستقبل، الساحل الشمالي، العين السخنة، ورأس سدر، وهذا الانتشار يضعها أمام شرائح شراء متعددة. ما يلفت الانتباه أن قوتها لا تظهر في الاسم فقط، بل في تنوع المحفظة حالة التنفيذ فعليًا داخل كل منطقة…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لكمبوند فينشي العاصمة الإدارية؟

شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري، وتأسست عام 1998.

ما مساحة كمبوند فينشي العاصمة الإدارية؟

يمتد المشروع على مساحة 110 فدان.

ما أسعار الوحدات في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية؟

تبدأ الأسعار من 10,308,730 جنيه مصري في 2026.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية؟

يضم شققًا وفللًا مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس ودوبلكس وشققًا فندقية.

عقارات أكتر في كمبوند فينشي العاصمة الإدارية

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI