يوفر كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة تجربة سكنية تتميز بالكثافة المحدودة وه من تطيوير شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري، يقع المشروع داخل القاهرة الجديدة، وتم تنفيذه ليتوجه نحو السكن العائلي والفيلات، ويأتي ماونتن فيو 1 ضمن مشروعات الشركة التي تعتمد على توزيع المباني بشكل مدروس بعيد عن التكدس.

تاتي سمعة المطور هنا كعامل عملي، فيضم ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة أكثر من 156 وحدة، بينما تتولى شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري تنفيذ الرؤية السكنية.

أين يقع كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة بالتحديد؟

يقع كمبوند ماونتن فيو 1 على محور النصر مباشرة داخل القاهرة الجديدة، أمام بوابة 1 لمدينة الرحاب ومكتب النائب العام، ويربط هذا الموضع مشروع ماونتن فيو 1 بشارع التسعين والطريق الدائري وطريق السويس، مع قربه من مناطق سكنية وتعليمية معروفة.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من كمبوند ماونتن فيو 1

توضح المسافات أن مشروع ماونتن فيو 1 قريب من جامعات ومحاور تخدم الحركة اليومية، مع اختلاف زمن الوصول بحسب نقطة الانطلاق داخل المشروع وحالة الطرق.

• الجامعة الأمريكية تبعد نحو 5 إلى 7 دقائق.
• جامعة المستقبل تبعد نحو 10 دقائق.
• فاميلي بارك تبعد نحو 15 دقيقة.
• مدينة الرحاب تقع أمام بوابة 1.

تصميم مشروع كمبوند ماونتن فيو 1

يعتمد كمبوند ماونتن فيو 1 على طراز مستوحى من التصميم الأمريكي، مع تخصيص نحو 85% من الأرض للمساحات الخضراء والمفتوحة مقابل 15% للإنشاءات، وتبلغ مساحة المباني قرابة 70000 متر مربع داخل أرض مساحتها نحو 37 فدان، ويعكس هذا التوزيع كثافة منخفضة حول أكثر من 156 وحدة، لذلك يقوم تصميم ماونتن فيو 1 على اتساع الفراغات بين الكتل السكنية.

مساحة كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة

يمتد ماونتن فيو 1 على نحو 37 فدان، بما يعادل قرابة 153,000 متر مربع. وتشغل المباني حوالي 70,000 متر مربع، بينما تستحوذ المساحات الخضراء والمفتوحة على نحو 85% مقابل 15% للإنشاءات.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ماونتن فيو 1

تتوزع وحدات ماونتن فيو 1 بين الفيلات والوحدات السكنية الأساسية، ثم تظهر أنماط أخرى داخل مرحلة اخرى، والفصل بين المرحلتين يمنع خلط المساحات والأنواع.

• تبدأ وحدات Type A من 603 متر مربع ضمن المشروع الأساسي.
• تصل وحدات Type B إلى 502 متر مربع داخل المرحلة الأساسية.
• تبدأ وحدات Type C من 360 متر مربع ضمن المشروع الأصلي.
• تبدأ وحدات Type D من 355 متر مربع داخل مشروع ماونتن فيو 1.
• تبدأ وحدات Millennial من 140 متر مربع، بينما تصل Crown Palace إلى 670 متر مربع في الامتداد.

أسعار كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار كمبوند ماونتن فيو 1 من 9,000,000 جنيه مصري، لكن تتوقف سعر الوحدة على نوع الوحدة وموقعها.

أنظمة دفع وسداد كمبوند ماونتن فيو 1

يبدأ نظام السداد في ماونتن فيو 1 بمقدم 10%، مع تقسيط الباقي على 6 سنوات، مما يخفف العبء النقدي عند الحجز.

المرافق والخدمات داخل كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة

يشمل كمبوند ماونتن فيو 1 مجموعة مميزة من الخدمات المتنوعة أساسية وترفيهية، وترتبط فائدتها بسهولة الوصول داخل مجتمع تتجاوز مساحته المفتوحة 85%.

• يضم النادي الرياضي والاجتماعي أنشطة مرتبطة باسم ماونتن فيو 1.
• تعمل كاميرات المراقبة على مدار 24 ساعة داخل المشروع.
• تؤمن البوابات الإلكترونية مداخل ومخارج المشروع.
• تخدم الصيدليات السكان على مدار 24 ساعة وفق البيانات المتاحة.
• ترتبط مسارات الجري والمشي والدراجات بنسبة 85% من المناطق المفتوحة.
• تخدم المطاعم والكافيهات والهايبر ماركت المناطق السكنية داخل القاهرة الجديدة.

فوائد الاستثمار في ماونتن فيو 1

تستند القيمة الاستثمارية في كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة إلى عدد يتجاوز 156 وحدة، مع مساحات تبدأ من 140 متر مربع في الامتداد.

• المساحات التي تصل إلى 670 متر مربع تخاطب مشتري القصور والفيلات، وقد يقلل حجمها عدد المشترين عند إعادة البيع.
• قرب المشروع من الجامعة الأمريكية يدعم الطلب العائلي، وتبقى مدة الوصول بين 5 و7 دقائق عامل عملي في المقارنة.
• توسع مرحلة جديدة تبدأ وحداتها من 140 متر مربع بدلا من الاقتصار على المساحات الأكبر.
• يرتبط تسعير ماونتن فيو 1 باسم شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري.

المطور العقاري لكمبوند ماونتن فيو 1

شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري هي المطور المسؤول عن كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة، الذي يضم أكثر من 156 وحدة سكنية، ويستند تقييم الشركة إلى سجل من المشروعات داخل القاهرة الجديدة وأكتوبر والمناطق الساحلية، من بينها ماونتن فيو آي سيتي وماونتن فيو هايد بارك وماونتن فيو رأس الحكمة، ويمنح تنوع هذه المشروعات المشتري أساس عملي لمراجعة خبرة المطور قبل التعاقد.

مميزات كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة

ترتكز مميزات ماونتن فيو 1 على انخفاض الكثافة واتساع المساحات المفتوحة، وتظهر قيمة هذه العناصر عند تقييم الاستخدام اليومي، لا عند ذكر الخدمات فقط.

• تخصيص 85% للمناطق المفتوحة يقلل تلاصق الكتل السكنية، وتبقى نسبة الإنشاءات محدودة مقارنة بإجمالي أرض المشروع.
• يزيد عدد الوحدات على 156 وحدة فقط داخل المساحة المعلنة، ويمنح ذلك المشروع طابع أقل ازدحام من التجمعات مرتفعة الكثافة.
• يمتد نطاق المساحات من 140 متر مربع إلى 670 متر مربع عبر المراحل، ويسمح هذا الفارق باختيار نمط يتناسب مع تكوين الأسرة.
• يخدم النادي الرياضي والاجتماعي والمسارات المخصصة للحركة نمط الإقامة اليومية، وتساند البوابات الإلكترونية منظومة الدخول إلى كمبوند ماونتن فيو 1.

عيوب ماونتن فيو 1

أبرز عيوب كمبوند ماونتن فيو 1 هو غياب معلومات حاسمة عن الاستلام والتكلفة التشغيلية، رغم توافر بيانات المساحات والسداد. وتحتاج هذه النقاط إلى مراجعة تعاقدية قبل اتخاذ القرار.

• موعد التسليم غير محدد في البيانات المتاحة، ويجعل ذلك حساب توقيت السكن أو إعادة البيع أقل دقة.
• نظام التشطيب للوحدات الأساسية غير موضح، وقد يغير مستوى التشطيب التكلفة التي يتحملها المشتري بعد التعاقد.
• قيمة الصيانة واسم جهة الإدارة غير متاحين، ويصعب من دون هذه البيانات تقدير المصروفات الدورية ومستوى التشغيل طويل الأجل.

ليه كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة أفضل اختيار؟

يتقدم مشروع ماونتن فيو 1 في المقارنة مع ماونتن فيو هايد بارك وماونتن فيو آي سيتي عندما تكون الأولوية للكثافة المحدودة والمساحات الكبيرة، فالمشروع يتجه إلى عدد وحدات منخفض نسبيا، بينما يفتح الامتداد خيارات تبدأ من 140 متر مربع وتصل إلى مساحات القصور.

يناسب التحرك الحالي الأسرة التي حددت احتياجها إلى فيلا أو وحدة كبيرة، والمستثمر القادر على الاحتفاظ بالأصل لفترة مناسبة، أما المشتري الذي يحتاج موعد تسليم أو تكلفة تشغيل محددة، فعليه الحصول على هذه البيانات مكتوبة قبل حجز مشروع ماونتن فيو 1.

يقدم ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة مجتمع يرتكز على قلة الوحدات واتساع المناطق المفتوحة، مع سجل تطوير تدعمه مشروعات شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري، وتبقى القيمة النهائية مرتبطة بمدى ملاءمة هذه الكثافة المنخفضة لاحتياجات المشتري الفعلية، تواصل الآن لمعرفة الوحدات المتاحة وتفاصيل التعاقد المحدثة.

كل ما تحتاج معرفته عن كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة باختصار

كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة هو مشروع سكني تطوره شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة على محور النصر. يطرح المشروع وحدات سكنية وفيلات، بينما تشمل مرحلة الامتداد قصوراً وشققاً ووحدات I Villa. تبدأ الأسعار في 2026 من 9,000,000 جنيه مصري. يبدأ السداد بمقدم 10% وتقسيط الباقي على 6 سنوات.

يناسب كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة الأسر التي تبحث عن فيلا أو وحدة تبدأ مساحتها من 140 متر مربع، كما يناسب المستثمر القادر على الاحتفاظ بالعقار. لا يناسب المشروع من يحتاج موعد تسليم محدداً أو تكلفة تشغيل وصيانة معلنة قبل التعاقد.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند ذا فيلدج جيت التجمع الخامس
• كمبوند ذا فيلدج القاهرة الجديدة
• كمبوند لاش فالي التجمع الخامس
• مول ثري سكيستي القاهرة الجديدة
• مول بالمت القاهرة الجديدة