يُعد كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس امتدادًا سكنيًا مستقلًا عن المشروع الأصلي، حيث طورته شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة، ويركز المشروع على تقديم تجربة سكنية متكاملة دون الخلط بين تفاصيله وبيانات ماونتن فيو 1 القديمة.
تنقسم المرحلة إلى جزء يضم الفلل المستقلة والقصور الفاخرة، وجزء آخر باسم ماونتن فيو ذا بارك يشمل الشقق ووحدات I Villa، ويعكس هذا التنوع فئات سكنية تبدأ من Millennial وتصل إلى Crown Palace لتلبية مختلف الاحتياجات.
أين يقع كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس بالتحديد؟
يقع كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة بمنطقة التجمع الخامس، أمام البوابة الأولى لمدينة الرحاب، ما يمنحه موقعًا قريبًا من المناطق السكنية والخدمية الرئيسية في شرق القاهرة. كما يتيح موقع المشروع الوصول بسهولة إلى عدد من المحاور والطرق الرئيسية التي تربط التجمع الخامس بالمناطق المحيطة.
ويعزز هذا الموقع من سهولة التنقل والوصول إلى الوجهات المهمة في القاهرة الجديدة، إلى جانب وجود المشروع ضمن نطاق عمراني قائم يتمتع بمستوى مرتفع من الخدمات والأنشطة اليومية. لذلك، يمثل موقع ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس أحد العناصر الرئيسية عند تقييم المشروع، خاصة للراغبين في السكن بالقرب من الرحاب ومناطق التجمع الخامس الحيوية.
أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع ماونتن فيو 1.1 اكستنشن التجمع
يرتبط كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس بشبكة من الطرق والمحاور الحيوية التي تسهّل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة وخارجها، ويعكس موقعه قربه من معالم رئيسية، مما يمنح السكان تجربة تنقل مريحة وسريعة يوميًا. إليك أهم الطرق والمعالم القريبة:
طريق السويس: يبعد حوالي 3 دقائق فقط، مما يوفر اتصالًا سريعًا بالمحاور الإقليمية الرئيسية.
الجامعة الأمريكية بالقاهرة: تقع على بُعد نحو 10 دقائق، وهو ما يرفع من القيمة التعليمية للموقع.
الطريق الدائري: يربط المشروع بمختلف مناطق القاهرة الكبرى بسهولة وسرعة.
شارع التسعين: يدعم الحركة داخل القاهرة الجديدة ويقرب المشروع من أهم الخدمات والمرافق.
تصميم كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس
ينقسم كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس إلى جزأين رئيسيين، الأول مخصص للفلل المستقلة والقصور، والثاني يُعرف باسم ماونتن فيو ذا بارك ويضم الشقق ووحدات I Villa، ويساعد هذا التقسيم على تنظيم أنواع السكن بشكل واضح بدلًا من دمجها في مرحلة واحدة.
وتتنوع المساحات داخل المشروع لتناسب احتياجات مختلفة، حيث تبدأ من وحدات Millennial بمساحات تبدأ من 140 مترًا مربعًا، وتصل إلى Crown Palace بمساحات تبدأ من 670 مترًا مربعًا. ولا تتوفر معلومات مؤكدة عن تفاصيل التصميم أو الجهة الاستشارية، لذلك يقتصر الوصف على هذا التقسيم المعلن فقط.
مساحة كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس
يمتد كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس على مساحة تقارب 65 فدانًا، وهي مساحة تسمح بتقديم مخطط سكني منظم يجمع بين الوحدات والمناطق المفتوحة. ويظهر ذلك في طبيعة المشروع التي تميل إلى توفير أجواء هادئة ومساحات خضراء تمنح السكان قدرًا أكبر من الخصوصية والراحة.
وتمنح هذه المساحة ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس فرصة لتقديم تجربة سكنية متوازنة، حيث لا تقتصر قيمة المشروع على تصميم الوحدات، بل تمتد إلى توزيع المباني والمساحات المحيطة بها. ويعزز هذا التخطيط من الإحساس بالرحابة ويجعل البيئة الداخلية للمشروع أكثر ملاءمة للحياة اليومية.
أنواع ومساحات الوحدات في ماونتن فيو 1.1 كمبوند
يضم كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الشقق ووحدات الـiVilla والفلل، مع اختلاف المساحات والتصميمات لتناسب احتياجات سكنية متعددة. وتتمثل أنواع الوحدات ومساحاتها فيما يلي:
محتاج مساعدة تختار في ماونتن فيو - كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس؟
تبدأ أسعار كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس من 34,635,919 جنيهًا مصريًا، بينما تتراوح أسعار وحدات Grand View Villa بين 30,463,098 و37,719,469 جنيهًا مصريًا، مع توافر 22 وحدة من هذه الفئة حاليًا. وتختلف الأسعار وفقًا لمواصفات الوحدة وموقعها داخل المشروع.
وتتوفر وحدات كاملة التشطيب ضمن خيارات الشراء، مما يمنح العملاء مرونة في اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم. ويُنصح بمراجعة الأسعار وتفاصيل التشطيب ومدى توافر الوحدات قبل إتمام إجراءات الشراء، نظرًا لاختلاف العروض المتاحة.
أنظمة دفع وسداد كمبوند ماونتن فيو 1.1 اكستنشن التجمع الخامس
يوفر كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس نظام سداد مرنًا يساعد العملاء على توزيع تكلفة شراء الوحدة، وتتمثل تفاصيله فيما يلي:
مقدم التعاقد: 15% من إجمالي قيمة الوحدة.
فترة التقسيط: تصل إلى 7 سنوات.
الخصم النقدي: يصل إلى 20% عند السداد النقدي.
المرافق والخدمات داخل ماونتن فيو 1.1 اكستنشن
يوفر كمبوند ماونتن فيو 1.1 اكستنشن التجمع الخامس مجموعة من المرافق والخدمات التي تعزز راحة السكان وتوفر بيئة سكنية آمنة ومنظمة، ومن أبرزها:
المساحات الخضراء: تنتشر داخل الكمبوند لتوفير أجواء طبيعية هادئة ومساحات للاسترخاء.
مسارات المشي والجري: تتيح للسكان ممارسة الأنشطة الرياضية والتنزه بعيدًا عن حركة السيارات.
الأمن والحراسة: نظام أمني يعمل على مدار 24 ساعة مع بوابات منظمة للدخول والخروج.
المناطق الترفيهية: مساحات مخصصة للترفيه تناسب العائلات والأطفال.
الجراجات الخاصة: توفر أماكن منظمة لانتظار السيارات وتحد من التكدس داخل المشروع.
خدمات الصيانة: تساعد على الحفاظ على كفاءة المرافق وجودة المظهر العام للكمبوند.
الطرق الداخلية: شبكة طرق منظمة تسهّل حركة التنقل بين مختلف أنحاء المشروع.
فوائد الاستثمار في مشروع ماونتن فيو 1.1 نيو كايرو
يقدم كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس مجموعة من المزايا التي تجعله خيارًا جديرًا بالدراسة للراغبين في السكن أو الاستثمار، ومن أبرزها:
تنوع الوحدات: شقق وI Villa وفلل وقصور بمساحات مختلفة تناسب احتياجات متعددة.
مرونة السداد: أنظمة تقسيط تصل إلى 10 سنوات، مع خصم نقدي يصل إلى 35%.
تنوع مواعيد التسليم: خيارات تسليم خلال 6 أو 12 أو 24 شهرًا حسب الوحدة.
خيارات التشطيب: وحدات كاملة التشطيب وأخرى بنظام Core & Shell.
الموقع الحيوي: القرب من مدينة الرحاب والمحاور الرئيسية بالقاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول إلى المناطق والخدمات المحيطة.
المطور العقاري لكمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس
تُعد شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري من الشركات البارزة في السوق العقاري المصري، حيث قدمت مجموعة من المشروعات السكنية والساحلية في مواقع مختلفة. وتركز الشركة على تطوير مجتمعات متكاملة داخل القاهرة الجديدة وخارجها.
ويمتد نشاط الشركة إلى مناطق مثل 6 أكتوبر والساحل الشمالي والعين السخنة، مما يمنحها خبرة متنوعة في أنماط المشروعات. ويساعد هذا السجل العملاء على تقييم مشروعاتها بناءً على تجارب سابقة، وليس فقط على اسم المشروع.
خليك أول واحد يعرف
اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.
سابقة أعمال شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري
كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية.
كمبوند كينجز واي أكتوبر.
كمبوند اليفا ماونتن فيو المستقبل سيتي.
ماونتن فيو رأس الحكمة الساحل الشمالي.
مميزات كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع
تتمثل أبرز نقاط القوة في كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس في تنوع فئاته السكنية، إلى جانب امتداده الطبيعي لمشروع ماونتن فيو 1 القائم. كما يضيف تحديد موعد التسليم ضمن العرض وضوحًا أكبر أمام المشتري عند اتخاذ القرار. ومن هذه المميزات:
تنوع يناسب الجميع: يمتد المشروع بفئاته من Millennial حتى Crown Palace، ليغطي احتياجات سكنية مختلفة من المساحات العملية إلى المنازل الفاخرة.
تقسيم واضح للمجتمع السكني: ينقسم المشروع بين الفلل والقصور ومنطقة ماونتن فيو ذا بارك، مما يمنح كل جزء طابعًا سكنيًا محددًا.
موقع يدعم سهولة التنقل: يتميز ماونتن فيو 1.1 اكستنشن باتصاله بطريق السويس والطريق الدائري وشارع التسعين، ما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة.
حرية التشطيب حسب الرغبة: يأتي التسليم بنظام Core & Shell، ليتيح للمشتري التحكم الكامل في التشطيب وفق ميزانيته وذوقه.
عيوب كمبوند ماونتن فيو 1.1 اكستنشن
تتمثل أبرز التحديات في كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس في نقص بعض البيانات الأساسية، وهو ما يؤثر على دقة حساب التكلفة الإجمالية ويجعل المقارنة مع مشروعات القاهرة الجديدة الأخرى أقل وضوحًا. إليك أشهر عيوب المشروع:
غياب المساحة الكلية للمشروع: لم يتم الإفصاح عن إجمالي مساحة المرحلة، مما يجعل من الصعب تقييم مستوى الكثافة البنائية بدقة.
عدم وضوح المرافق والخدمات: لا توجد معلومات مؤكدة حول مرافق الامتداد، لذلك يظل الرجوع إلى العقد النهائي خطوة ضرورية قبل اتخاذ القرار.
تكاليف غير مكتملة الصورة: لم تُعلن رسوم الصيانة أو تفاصيل التشطيب بشكل واضح، وهو ما يعيق تقدير التكلفة الإجمالية قبل الحجز.
لماذا يعد كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع أفضل اختيار؟
يُعد كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس خيارًا مناسبًا للمقارنة لمن يبحث عن مشروع تابع لمطور لديه سابقة أعمال في القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والساحل الشمالي. وتبقى المفاضلة الواقعية قائمة على عناصر واضحة مثل نوع الوحدة، حالة التشطيب، وتوقيت التسليم، بعيدًا عن الاعتماد على الأسماء التسويقية أو الشعارات فقط.
كما يلائم مشروع ماونتن فيو 1.1 اكستنشن نيو كايرو العملاء الذين حددوا احتياجاتهم بدقة بين وحدات Millennial وI Villa والفلل والقصور، ولديهم استعداد لتقدير تكلفة التشطيب لاحقًا. في المقابل، من يفضل وضوحًا كاملاً في رسوم الصيانة أو تفاصيل المرافق، يُنصح له بمراجعة المواصفات التعاقدية بشكل دقيق قبل اتخاذ القرار.
ماونتن فيو 1.1 المرحلة الثانية
أطلقت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري المرحلة الثانية من كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس المرحلة الثانية، لتقدم امتدادًا للتجربة السكنية التي يتميز بها المشروع في القاهرة الجديدة. وتقع المرحلة في منطقة المستثمرين الشمالية أمام بوابة 1 بمدينة الرحاب، وهو موقع يمنحها اتصالًا جيدًا بالمناطق المحيطة، خاصة مع قربها من شارع التسعين الشمالي والجنوبي ومحور التحرير، بما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة.
وتستفيد ماونتن فيو 1.1 المرحلة الثانية من موقعها بالقرب من مدينة الرحاب والجامعة الأمريكية بالقاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب وجودها وسط مجموعة من المشروعات السكنية المعروفة مثل كونكورديا والباثيو 3 وبلاجيو ومون فالي 2 وزيزينيا جاردنز. ويمنحها هذا المحيط العمراني موقعًا داخل منطقة سكنية نشطة تجمع بين سهولة الوصول وتنوع المجتمعات السكنية المحيطة.
تصميم ماونتن فيو 1.1 المرحلة الثانية
تقدم كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس المرحلة الثانية تصورًا معماريًا مستوحى من الطراز الأمريكي العصري، يظهر في الواجهات ذات الخطوط البسيطة والتفاصيل الأنيقة، مع اعتماد توزيع يفتح الوحدات على مشاهد طبيعية تضم المساحات الخضراء والعناصر المائية. ولا يقتصر التصميم على الشكل الخارجي، بل يمتد إلى طريقة تنظيم المرحلة، بما يخلق ترابطًا أفضل بين المباني والمساحات المفتوحة ويمنح السكان أجواءً أكثر هدوءًا وخصوصية.
ويمتد مشروع ماونتن فيو 1.1 على مساحة إجمالية تبلغ 60 فدانًا، مع الاعتماد على الماستر بلان الذي يضم مساحات مفتوحة وممرات واسعة للمشي وركوب الدراجات، إلى جانب توزيع مدروس للوحدات والمناطق المختلفة للاستفادة من المساحة والحفاظ على انسيابية الحركة. وبهذا يجمع التخطيط بين الطابع العصري والطبيعة المحيطة، ليقدم بيئة سكنية متوازنة تركز على جودة المشهد العام وراحة السكان في تفاصيل الحياة اليومية.
أنواع ومساحات وحدات ماونتن فيو 1.1 المرحلة الثانية
تقدم شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس، مع التركيز على الفلل والتاون هاوس التي تناسب العائلات الباحثة عن مساحات أكبر وخصوصية أفضل. وتتنوع المساحات لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، مع توفير الوحدات بنظام Core & Shell، بما يمنح الملاك فرصة استكمال أعمال التشطيب وفقًا لذوقهم واحتياجاتهم الخاصة. وتشمل أنواع الوحدات والمساحات المتاحة في المشروع ما يلي:
التاون هاوس: تتنوع مساحاتها ضمن المساحات المطروحة في المشروع.
الفلل: تبدأ مساحاتها من 210 أمتار مربعة.
المساحات الإجمالية للوحدات: تتراوح بين 210 و670 مترًا مربعًا.
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس المرحلة الثانية من 34,635,919 جنيهًا مصريًا، وتصل إلى 212,111,972 جنيهًا مصريًا، مع اختلاف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.
ويعكس هذا التنوع السعري تعدد الخيارات المتاحة من الفلل والتاون هاوس، بما يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتهم السكنية وميزانياتهم، سواء من حيث المساحة أو التصميم.
ما أنظمة السداد وموعد استلام الوحدات في ماونتن فيو 1.1 المرحلة الثانية؟
يمكن شراء وحدات ماونتن فيو 1.1 المرحلة الثانية بمقدم 15% من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 7 سنوات، بالإضافة إلى خصم نقدي يصل إلى 20% عند السداد النقدي، على أن يتم تسليم الوحدات خلال سنة واحدة.
كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس
يُعد كمبوند ماونتن فيو 1.1 التجمع الخامس أحد المشروعات السكنية التي تقدمها شركة ماونتن فيو في موقع مميز بالقاهرة الجديدة، امتدادًا لمشروع ماونتن فيو 1. ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات والتصميمات، مثل Millennial وI Villa وLuxury Plus وMansion وValley View Villa وMV House وCrown Palace.
وتبدأ أسعار الوحدات في المشروع خلال عام 2026 من 26,100,814 جنيهًا مصريًا، مع نظام سداد يبدأ بمقدم 15% وتقسيط يصل إلى 7 سنوات. وبذلك يوفر المشروع خيارات سكنية متنوعة من حيث المساحات والتصميمات، مع اختلاف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومواصفاتها.
وبناءً على ذلك، يناسب المشروع العائلات التي تبحث عن وحدات بمساحات متنوعة، ولديها مرونة في استلام الوحدات بنظام Core & Shell واستكمال التشطيب لاحقًا. في المقابل، قد لا يكون الخيار الأمثل لمن يبحث عن وحدة جاهزة للسكن بتشطيب كامل، أو يحتاج إلى معرفة جميع التفاصيل النهائية للمرافق ورسوم الصيانة قبل اتخاذ قرار الشراء.
MV
