ايت بيزنس هب التجمع الخامس هو مشروع تجاري من شركة أب وايد للتطوير العقاري، يضم وحدات تجارية وإدارية وعيادات طبية، ويجمع بين الاستخدامات المختلفة داخل مشروع واحد. كما يعتمد على تصميم عملي ومجموعة من الخدمات التي تناسب طبيعة الأنشطة وتدعم سهولة تشغيل الوحدات.
ويقدم المشروع فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار في القطاع التجاري، سواء من خلال تشغيل الوحدة والاستفادة منها في ممارسة النشاط أو الاحتفاظ بها كأصل استثماري. ويساعد تنوع الاستخدامات داخل المشروع على توفير خيارات مختلفة أمام المستثمرين وفقًا لأهدافهم وطبيعة النشاط.
أين يقع ايت بيزنس هب التجمع الخامس بالتحديد؟
يقع ايت بيزنس هب التجمع الخامس على شارع التسعين الشمالي في القاهرة الجديدة، بجوار جرانوي مول، كما يتمتع بقربه من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية. ويرتبط موقع المشروع بطريق السويس والطريق الدائري والجامعة الأمريكية بالقاهرة، إلى جانب قربه من العاصمة الإدارية الجديدة.
أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع ايت بيزنس هب
يتميز موقع مشروع ايت بيزنس هب بقربه من مجموعة من الطرق والوجهات المهمة في القاهرة الجديدة، ومنها:
- الطريق الدائري: حوالي 10 دقائق.
- طريق السويس: حوالي 10 دقائق.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة: حوالي 15 دقيقة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: حوالي 30 دقيقة.
ويمنح موقع ايت بيزنس هب التجمع الخامس على شارع التسعين الشمالي سهولة في الوصول من عدة اتجاهات، خاصة مع قربه من الطريق الدائري وطريق السويس، وهو ما يدعم موقع المشروع داخل منطقة حيوية في القاهرة الجديدة.
تصميم مشروع ايت بيزنس هب
أسندت شركة أب وايد للتطوير العقاري تصميم مشروع ايت بيزنس هب التجمع الخامس إلى الاستشاري الهندسي رائف فهمي، صاحب خبرة في تنفيذ عدد من المشروعات العقارية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. ويعتمد التصميم على واجهات زجاجية تمنح المبنى مظهرًا عصريًا وأنيقًا، كما تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية إلى الوحدات.
ويراعي تصميم المشروع تنوع الأنشطة داخله، من خلال توزيع عملي للوحدات التجارية والإدارية والطبية، إلى جانب توفير مساحات حركة مناسبة بين أجزاء المشروع. كما تساعد المصاعد والسلالم الكهربائية على سهولة التنقل بين الأدوار، بما يتناسب مع طبيعة المشروع وتعدد استخداماته.
مساحة ايت بيزنس هب التجمع الخامس
يضم ايت بيزنس هب التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع اختلاف المساحات وفقًا لنوع الوحدة وموقعها داخل المشروع. ويوفر هذا التنوع خيارات متعددة أمام المستثمرين وأصحاب الأنشطة لاختيار المساحة التي تتناسب مع طبيعة الاستخدام واحتياجات كل نشاط.
أنواع ومساحات الوحدات داخل مول ايت بيزنس هب
تتنوع الوحدات داخل مول ايت بيزنس هب بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، مع اختلاف المساحات حسب نوع الوحدة والدور الذي تقع فيه، مما يوفر اختيارات مناسبة لمختلف الأنشطة:
- المحلات التجارية في الدور الأرضي: تبدأ المساحات من 63 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 19 مترًا مربعًا مساحة خارجية.
- المحلات التجارية في الدور الأول: تبدأ المساحات من 52 مترًا مربعًا.
- المكاتب الإدارية: تبدأ المساحات من 39 مترًا مربعًا.
- العيادات الطبية: تبدأ المساحات من 46 مترًا مربعًا.
أسعار ايت بيزنس هب التجمع الخامس 2026 وأنظمة السداد
تبدأ أسعار ايت بيزنس هب التجمع الخامس من 9,815,715 جنيهًا في عام 2026، وتختلف قيمة الوحدات حسب نوعها وموقعها داخل المشروع. ويضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وعيادات طبية، مما يوفر خيارات متنوعة وفقًا لطبيعة كل نشاط ومساحة الوحدة.
أنظمة دفع وسداد مشروع ايت بيزنس هب
يعتمد المشروع على نظام سداد يبدأ بدفع 10% مقدمًا من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات، وهو ما يساعد على توزيع تكلفة الوحدة على فترة سداد ممتدة بدلًا من دفع قيمتها بالكامل عند الشراء.
المرافق والخدمات داخل ايت بيزنس هب التجمع الخامس
يضم ايت بيزنس هب مجموعة من الخدمات والمرافق التي تخدم أصحاب الوحدات والزوار، وتدعم سهولة الحركة والعمل داخل المشروع. ومن أهم الخدمات والمرافق:
- مواقف السيارات: يوفر المشروع مواقف مخصصة لسيارات أصحاب الوحدات والزوار، مما يسهل الوصول إلى المول وقضاء الوقت داخل المشروع دون الحاجة إلى البحث عن أماكن انتظار خارجية.
- الأمن والحراسة: يعتمد المشروع على كاميرات المراقبة وأفراد الحراسة على مدار 24 ساعة، بما يساعد على توفير بيئة أكثر أمانًا لأصحاب الوحدات والعاملين والزوار طوال ساعات التشغيل.
- المصاعد والسلالم الكهربائية: تساعد المصاعد والسلالم الكهربائية على سهولة التنقل بين أدوار المشروع والوصول إلى الوحدات التجارية والإدارية والعيادات الطبية دون عناء.
- المطاعم والمقاهي: يضم المشروع مطاعم ومقاهي توفر خيارات لتناول الطعام والمشروبات، وتخدم العاملين داخل الوحدات إلى جانب الزوار والمترددين على المشروع.
- المنطقة التجارية: توفر المنطقة التجارية مجموعة من الأنشطة التي تلبي احتياجات زوار المشروع وأصحاب الوحدات، وتضيف تنوعًا إلى الخدمات المتاحة داخل المول
- السبا: يضم المشروع سبا يوفر خدمات ترفيهية وعناية شخصية، ليكون أحد المرافق الإضافية المتاحة لأصحاب الوحدات والزوار داخل المشروع.
- ماكينات الصراف الآلي: تتوفر ماكينات الصراف الآلي داخل المشروع لتسهيل إجراء المعاملات المصرفية الأساسية، دون الحاجة إلى مغادرة المشروع للحصول على هذه الخدمة.
- خدمات الصيانة: تشمل منظومة التشغيل خدمات صيانة دورية للمرافق، بما يساعد على الحفاظ على كفاءة أجزاء المشروع واستمرار الخدمات المقدمة لأصحاب الوحدات والزوار.
فوائد الاستثمار في مول ايت بيزنس هب
يجمع مول ايت بيزنس هب بين عدة عناصر تدعم فرص الاستثمار في الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بداية من تنوع الاستخدامات وحتى الخدمات التي تخدم أصحاب الوحدات والعملاء، ومن أهمها:
- تنوع الأنشطة: يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وعيادات طبية، مما يمنح المستثمر خيارات مختلفة عند تحديد طبيعة النشاط واختيار الوحدة المناسبة لأهدافه الاستثمارية.
- تنوع شرائح العملاء: يساعد وجود أكثر من نوع من الوحدات على جذب فئات مختلفة من العملاء والمترددين على المشروع، سواء للشراء أو الحصول على الخدمات أو إنجاز الأعمال.
- الخدمات المتكاملة: يوفر ايت بيزنس هب مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم تشغيل الوحدات وتوفر احتياجات أصحاب الأنشطة والزوار داخل المشروع.
- مرونة الاستخدام: يتيح اختلاف طبيعة الوحدات أمام المستثمر إمكانية اختيار النشاط الذي يتناسب مع طبيعة الوحدة واحتياجات السوق والفئة المستهدفة.
- نظام السداد: يمنح نظام السداد الذي يبدأ بمقدم 10% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات مساحة أكبر لتوزيع تكلفة الاستثمار على فترة زمنية ممتدة.
المطور العقاري لمشروع ايت بيزنس هب
شركة أب وايد للتطوير العقاري هي المطور المسؤول عن ايت بيزنس هب التجمع الخامس، وتظهر أعمالها في القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشيخ زايد.
سابقة أعمال شركة أب وايد للتطوير العقاري
تضم سابقة أعمال شركة أب وايد للتطوير العقاري عددًا من المشروعات في مناطق مختلفة، ومنها:
- وايت ريزيدنس نيو كايرو في القاهرة الجديدة.
- مول سينكو في التجمع الخامس.
- كمبوند جاذبية في 6 أكتوبر.
- سكاي رامب في الشيخ زايد.
مميزات ايت بيزنس هب التجمع الخامس
يتميز ايت بيزنس هب التجمع الخامس بمجموعة من العناصر التي تضيف قيمة إلى تجربة أصحاب الوحدات والعملاء، وتجعله مناسبًا لمختلف الأنشطة داخل المشروع، ومنها:
- التصميم العصري: يعتمد المشروع على واجهات زجاجية تمنح المبنى مظهرًا أنيقًا، مع السماح بدخول الإضاءة الطبيعية إلى الوحدات.
- تنوع الاستخدامات: يجمع المول بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل مشروع واحد، مما يخلق بيئة متنوعة تلائم احتياجات أكثر من فئة من المستخدمين.
- التوزيع العملي: يراعي تصميم المشروع اختلاف طبيعة الوحدات والأنشطة، مع توفير مساحات حركة ومداخل تساعد على سهولة الوصول إلى مختلف أجزاء المبنى.
- سهولة الحركة: يضم المشروع مصاعد وسلالم كهربائية تساعد أصحاب الوحدات والزوار على التنقل بين الأدوار والوصول إلى الوحدات المختلفة بسهولة.
عيوب مشروع ايت بيزنس هب
رغم المزايا التي يقدمها ايت بيزنس هب التجمع الخامس، قد يمثل تنوع الأنشطة داخل المشروع تحديًا لبعض المستثمرين، خاصة مع اختلاف طبيعة الحركة بين الوحدات التجارية والإدارية والعيادات الطبية. ومع ذلك، يساعد وجود المصاعد والسلالم الكهربائية على تسهيل التنقل بين الأدوار والوصول إلى مختلف الوحدات.
لماذا يعد ايت بيزنس هب التجمع الخامس الخيار الأفضل؟
يتميز ايت بيزنس هب التجمع الخامس بموقعه على شارع التسعين الشمالي وبجوار جرانوي مول، إلى جانب تنوع وحداته بين التجارية والإدارية والطبية. كما يمنح قربه من الجامعة الأمريكية بالقاهرة وكايرو فيستيفال سيتي والطرق الرئيسية موقعًا مناسبًا لمختلف الأنشطة.
ويجمع المول بين تنوع الوحدات والخدمات ونظام سداد مرن يبدأ بمقدم 10% وتقسيط على 5 سنوات، مما يمنح المستثمر خيارات متعددة لاختيار الوحدة المناسبة لنشاطه وميزانيته.
تواصل معنا لمعرفة الأسعار والمساحات المتاحة داخل ايت بيزنس هب التجمع الخامس واختيار الوحدة الأنسب لك.
تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة
.jpg.jpg)
0 غرف النوم
0 الحمامات
47 م²
خدمات التخلص من النفايات
تراك للجري
ملعب رياضي
مناطق مخصصة للحيوانات الاليفة
منطقة للشواه
نادي اجتماعي
بلكونة أو تراس
حديقة منسقة
نظام المنزل الذكي
غرفة غسيل
اتصال بالانترنت
منطقة ملاعب للاطفال
أمن وحراسة
حمام سباحة
مصاعد
