أجيك - كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق

يقدم كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق من شركة أجيك للتطوير العقاري مجتمعًا سكنيًا في مدينة الشروق، مع موقع مباشر على طريق السويس. ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بتشطيب كامل، إلى جانب تخطيط منخفض الارتفاع ومساحات خضراء تحيط بالمباني.

ويجمع أيفي ريزيدنس الشروق بين تنوع الوحدات والمرافق والخدمات داخل المشروع، مع موقع يضع السكان بالقرب من مدينتي والرحاب والعاصمة الإدارية الجديدة وعدد من الطرق والمحاور الرئيسية. وتتنوع الخيارات بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس، لتناسب احتياجات مختلفة للسكن داخل شرق القاهرة.

أين يقع كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق بالتحديد؟

يقع كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق في مدينة الشروق مباشرة على طريق السويس، بالقرب من بوابة مدينتي 2، ويتميز بموقع يربطه بعدد من الوجهات المهمة في شرق القاهرة. ويقع المشروع بالقرب من مدينتي والرحاب والعاصمة الإدارية الجديدة، كما يرتبط بالطريق الدائري الإقليمي، مع قربه من مطار القاهرة الدولي والجامعة البريطانية والجامعة الأمريكية بالقاهرة. 

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع كمبوند أيفي ريزيدنس

يحيط بأيفي ريزيدنس الشروق عدد من الطرق والوجهات التي تضيف إلى موقعه السكني، ومن أبرزها:

• طريق السويس.
• الطريق الدائري الإقليمي.
• مدينتي والرحاب.
• العاصمة الإدارية الجديدة.
• مطار القاهرة الدولي.
• الجامعة البريطانية والجامعة الأمريكية بالقاهرة.

ويمنح موقع مشروع أيفي ريزيدنس سكانه اتصالًا بمجموعة من المناطق والخدمات والطرق الرئيسية، مع وجوده داخل مدينة الشروق وعلى أحد المحاور المهمة في شرق القاهرة.

تصميم أيفي ريزيدنس الشروق

يعتمد مشروع كمبوند أيفي ريزيدنس على طراز معماري مستوحى من الأندلس، وشارك الاستشاري الهندسي ياسر البلتاجي في تصميمه. ويتكون المشروع من مبانٍ منخفضة بارتفاع دور أرضي و3 أدوار متكررة، مع توزيع المباني حول مساحات خضراء تفصل بينها وتمنح الوحدات قدرًا أكبر من الخصوصية. كما تأتي الوحدات بتشطيب كامل، لتكون جاهزة للسكن.

ويجمع كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق بين العمارة الأندلسية والمباني منخفضة الارتفاع، مع المساحات الخضراء التي تضيف لمسة جمالية إلى التصميم العام، ليقدم بيئة سكنية تجمع بين الطابع المميز للمشروع والخصوصية داخل الوحدات والمباني.

خليك أول واحد يعرف

اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.

• مشاريع جديدة
• أخبار السوق
• مؤشر شاري
• فرص حصرية

تابعنا علىقناة واتساب تابعنا علىقناة تليجرام تابعنا علىقناة يوتيوب

مساحة كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق

يمتد كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق على مساحة 25 فدانًا في مدينة الشروق، ويضم أكثر من 300 وحدة سكنية إلى جانب الفيلات والتاون هاوس.

 ويجمع المشروع بين المساحات الواسعة وتنوع الوحدات، ليقدم أكثر من اختيار سكني داخل مجتمع واحد، بما يناسب احتياجات مختلفة من حيث المساحة وطبيعة السكن. 

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع كمبوند أيفي ريزيدنس

يضم مشروع كمبوند أيفي ريزيدنس مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات تبدأ من 120 مترًا مربعًا وتصل إلى 388 مترًا مربعًا، وتشمل أنواع ومساحات الوحدات ما يلي:

• الشقق: تبدأ من 120 مترًا مربعًا، وتصل مساحة بعض الحدائق الخاصة إلى 86 مترًا مربعًا حسب نموذج الوحدة.
• الدوبلكس: تتراوح مساحاتها من 235 إلى 291 مترًا مربعًا.
• البنتهاوس: تبدأ مساحاتها من 150 مترًا مربعًا، مع روف أو مساحة خارجية حسب النموذج.
• التاون هاوس: تبدأ مساحة المبنى من 274 مترًا مربعًا، بينما تصل مساحة الأرض إلى 388 مترًا مربعًا مع حديقة.

ويقدم كمبوند أيفي ريزيدنس خيارات سكنية تبدأ من الشقق متوسطة المساحة وتمتد إلى الوحدات الأكبر مثل الدوبلكس والتاون هاوس، مع تنوع في المساحات الداخلية والخارجية لتناسب أنماط السكن المختلفة.

أسعار كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق 2026 وأنظمة السداد

يبدأ سعر الوحدات في كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق من 6,100,000 جنيه خلال 2026، وتختلف الأسعار وفق نوع الوحدة ومساحتها، مع تسليم الوحدات بتشطيب كامل. ويقدم المشروع مجموعة من أنظمة السداد التي تمنح المشترين أكثر من طريقة لتوزيع قيمة الوحدة على فترات مختلفة. 

أنظمة دفع وسداد مشروع كمبوند أيفي ريزيدنس

يبدأ الحجز بمقدم 5% مع تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 7 سنوات، إلى جانب خيارات أخرى تختلف في قيمة المقدم ومدة السداد والخصم، وتشمل:

• مقدم 5%: وتقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 7 سنوات.
• مقدم 10%: ثم 15% بعد 30 شهرًا، وتقسيط حتى 7 سنوات، مع خصم يصل إلى 15%.
• مقدم 10%: ثم 15% بعد 30 شهرًا، وتقسيط حتى 8 سنوات، مع خصم يصل إلى 10%.
• مقدم 20%: وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 4 سنوات.
• مقدم 10%: ثم 10% بعد 20 شهرًا، وتقسيط حتى 5 سنوات.
• السداد النقدي: الاستفادة من خصم يصل إلى 40% عند سداد قيمة الوحدة بالكامل.

المرافق والخدمات داخل كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق

يضم كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق مجموعة من المرافق والخدمات التي تغطي جوانب مختلفة من الحياة اليومية، وتشمل:

• الأمن والحراسة: تعمل على مدار 24 ساعة، مع كاميرات مراقبة تغطي أنحاء المشروع.
• حمامات السباحة: تضم حمامات للكبار والأطفال، إلى جانب بحيرات صناعية ومساحات مائية داخل المشروع.
• النادي الرياضي والاجتماعي: يضم ملاعب متعددة، بينما يشمل النادي الصحي سبا وجاكوزي وصالات رياضية.
• المنطقة التجارية: تضم مطاعم وكافيهات ومحلات وسوبر ماركت لتوفير الاحتياجات اليومية.
• الخدمات الطبية: تشمل عيادات وصيدلية وسيارة إسعاف للطوارئ داخل المشروع.
• الأنشطة الخارجية: تتضمن مسارات للمشي والجري والدراجات، إلى جانب منطقة ألعاب للأطفال وحضانة بريطانية.

فوائد الاستثمار في كمبوند أيفي ريزيدنس

يجمع الاستثمار في كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق بين الموقع وتنوع الوحدات والتشطيب الكامل، بما يوفر خيارات متعددة أمام المستثمرين، وتشمل:

• التشطيب الكامل: تأتي الوحدات بتشطيب كامل، ما يقلل الوقت والجهد اللازمين لتجهيزها بعد الاستلام، سواء للسكن أو التأجير.
• تنوع الوحدات: يضم المشروع شققًا ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس، ما يوفر خيارات متعددة وفق طبيعة الوحدة والمساحة المستهدفة.
• الموقع في مدينة الشروق: وجود المشروع داخل مدينة الشروق يضعه ضمن سوق سكني قائم في شرق القاهرة، مع قربه من مدن وطرق رئيسية.
• تنوع فرص إعادة البيع والتأجير: اختلاف أنواع ومساحات الوحدات يسمح باستهداف احتياجات سكنية متنوعة، سواء عند التأجير أو إعادة البيع.
• المجتمع السكني المتكامل: يضم كمبوند أيفي ريزيدنس مجموعة من الخدمات والمرافق التي تخدم السكان وتدعم الاستخدام السكني للمشروع.

المطور العقاري لمشروع كمبوند أيفي ريزيدنس

تتولى شركة أجيك للتطوير العقاري تطوير كمبوند أيفي ريزيدنس، وتأسست الشركة عام 2001، وتمتد خبرتها في السوق العقاري إلى مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية. ويأتي أيفي ريزيدنس ضمن مشروعات الشركة في السوق العقاري، إلى جانب عدد من المشروعات الأخرى. 

سابقة أعمال شركة أجيك للتطوير العقاري

تضم سابقة أعمال شركة أجيك للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية، ومن أهمها:

• كمبوند المعادي فيو الشروق: من المشروعات السكنية التابعة للشركة.
• مول بارامونت بيزنس كومبلكس شيراتون: مشروع تجاري من أعمال الشركة.

مميزات كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق

يجمع أيفي ريزيدنس الشروق بين تنوع الوحدات والتشطيب الكامل، إلى جانب مجموعة من المرافق والتصميم منخفض الارتفاع، بما يقدم خيارات سكنية متعددة داخل المشروع. وتشمل أبرز مميزاته:

• تنوع الوحدات: يضم المشروع شققًا ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس، بمساحات مختلفة تمنح المشترين أكثر من خيار عند اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم.
• التشطيب الكامل: تأتي الوحدات بتشطيب كامل، ما يجعلها جاهزة للتجهيز والسكن بعد الاستلام دون الحاجة إلى البدء بأعمال التشطيب الأساسية.
• المرافق الترفيهية والرياضية: يضم المشروع حمامات سباحة للكبار والأطفال، إلى جانب النادي الرياضي والاجتماعي الذي يوفر ملاعب وصالات رياضية ومرافق للترفيه والاسترخاء.
• المباني منخفضة الارتفاع: يتكون المشروع من مبانٍ بارتفاع دور أرضي و3 أدوار متكررة، مع توزيع المباني حول المساحات الخضراء، وشارك الاستشاري الهندسي ياسر البلتاجي في تصميم المشروع.
• المساحات الخضراء: تتوزع المساحات الخضراء بين المباني، لتمنح المشروع طابعًا هادئًا وتوفر مساحات مفتوحة تحيط بالوحدات السكنية.

عيوب مشروع كمبوند أيفي ريزيدنس

من النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار أن كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق لا يزال تحت الإنشاء، لذلك يحتاج المشروع إلى اكتمال أعمال التنفيذ قبل الاستلام، وهو ما قد لا يناسب من يبحث عن وحدة جاهزة للسكن حاليًا، بينما قد يمثل فترة الإنشاء فرصة للمشترين الذين يخططون للاستثمار على المدى الطويل ويرغبون في الاستفادة من تطور المشروع حتى موعد الاستلام. 

لماذا يعد كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق الخيار الأفضل؟

يمتد كمبوند أيفي ريزيدنس على مساحة 25 فدانًا، ويقدم مجموعة من الوحدات السكنية بتشطيب كامل، إلى جانب المباني منخفضة الارتفاع والخدمات المتنوعة داخل المشروع. ويجمع ذلك بين أكثر من عنصر يمكن أن يناسب الباحثين عن السكن في مدينة الشروق.

وقد يناسب مشروع كمبوند أيفي ريزيدنس من يفضل تنوع أنواع الوحدات والمساحات، إلى جانب الراغبين في السكن داخل مشروع بتشطيب كامل ومجموعة من المرافق والخدمات. كما يُعد موعد التسليم من النقاط المهمة لمن لديه خطة انتقال محددة، خاصة مع استمرار أعمال الإنشاء في المشروع.

هل تبحث عن وحدتك الجديدة في مدينة الشروق؟ تواصل معنا الآن لمعرفة تفاصيل كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق، والتعرف على الوحدات المتاحة ومساحاتها وأسعارها وأنظمة السداد، وساعدنا في اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك. 

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند كليوباترا بالاس الشروق 
• كمبوند مايان الشروق 
• كمبوند الباتيو 4 الشروق 
• كمبوند الباتيو برايم الشروق 
•  كمبوند الباتيو كازا الشروق