Shary AI
حدّد ميزانيتك و Shary AI يرشّحلك
اكتب المبلغ والمنطقة وهيطلعلك الوحدات المناسبة ليك.
آخر تحديث أكتوبر 2026
مؤشر شاري في رأس الحكمة
متوسط سعر المتر ومستوى الطلب في رأس الحكمة حسب نوع الوحدة — ومقارنتها بباقي مناطق مصر.
فلتر المؤشر اختار نوع الوحدة والمنطقة — كل الأرقام بتتغير معاهم
المنطقة
نوع الوحدة
الأرقام اللي تحت لـ: ساحلي في رأس الحكمة
متوسط سعر متر ساحلي في رأس الحكمة 123 – 168 ألف ج.م/م².
- متوسط سعر المتر (من – إلى) · ساحلي
- 123 – 168 ألف
- النمو السنوي
- —
- متوسط عائد الإيجار
- —
- مؤشر الطلب (من 100)
- —
اتجاه سعر المتر في رأس الحكمة
ساحلي · محسوب من 43 وحدة
123 – 168 ألف
ج.م/م²
—
التغير الشهري
—
مؤشر الطلب
ميزانيتك تجيب إيه؟
اكتب المبلغ وشوف المناطق اللي تقدر تشتري فيها · ساحلي
خليك أول واحد يعرف
اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.
أسعار المتر حسب المنطقة
اضغط على المنطقة عشان تفتح صفحتها ومشاريعها · ساحلي
| # | المنطقة | سعر المتر (من – إلى) | سنوي | عائد الإيجار | إعادة البيع عن المطور | الطلب | وحدات |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | الجونة | 4,522 – 4,930 | — | — | — | — | 2 |
| 2 | سيدي عبد الرحمن | 143 – 251 ألف | — | — | — | — | 16 |
| 3 | رأس الحكمة | 123 – 168 ألف | — | — | — | — | 43 |
| 4 | سيدي حنيش | 140 – 178 ألف | — | — | — | — | 12 |
| 5 | التجمع الخامس | — | — | — | — | — | 0 |
| 6 | الشيخ زايد | — | — | — | — | — | 0 |
| 7 | العاصمة الإدارية الجديدة | — | — | — | — | — | 0 |
| 8 | مدينة 6 أكتوبر | — | — | — | — | — | 0 |
| 9 | سوما باي | — | — | — | — | — | 0 |
| 10 | التجمع السادس | — | — | — | — | — | 0 |
| 11 | المستقبل سيتي مستقر | — | — | — | — | — | 0 |
| 12 | العين السخنة | 76.2 – 107 ألف | — | — | — | — | 126 |
| 13 | مدينه العبور | — | — | — | — | — | 0 |
| 14 | مدينة الشروق | — | — | — | — | — | 0 |
| 15 | مدينتي | — | — | — | — | — | 0 |
| 16 | مدينه بدر | — | — | — | — | — | 0 |
مفيش منطقة بالاسم ده.
إعلان
مقدم 1% وتقسيط حتى 15 سنين
عروض المطورين على أحدث المشاريع.
إعلان
اعرف سعر المتر في منطقتك
مؤشر شاري بيتحدّث كل شهر.
الأبرز هذا الشهر
أقل سعر متر
- 1 الجونة 4,522 – 4,930
- 2 العين السخنة 76.2 – 107 ألف
- 3 رأس الحكمة 123 – 168 ألف
- 4 سيدي حنيش 140 – 178 ألف
- 5 سيدي عبد الرحمن 143 – 251 ألف
حاسبة العائد على الاستثمار
أرقام تقديرية تساعدك تقارن — مش وعد بعائد · ساحلي
المنطقة
- المقدم
- القسط الشهري
- ربح رأس المال
- دخل الإيجار خلال المدة
- استرداد رأس المال من الإيجار
العائد الإجمالي
الحساب تقديري: القسط من غير فوائد، والنمو والإيجار بنفس النسبة كل سنة، من غير مصاريف صيانة أو ضرايب. راجع الأرقام مع مستشار شاري قبل القرار.
قارن بين منطقتين
اختار منطقتين وشوف الفرق في السعر والنمو والطلب · ساحلي
المنطقة الأولى
المنطقة التانية
المقارنة حسب نوع الوحدة
سعر المتر من – إلى (ج.م/م²) — ساحلي
الجونة
سيدي عبد الرحمن
سعر متر إعادة البيع (ج.م/م²) — ساحلي
الجونة
سيدي عبد الرحمن
النمو السنوي
الجونة
سيدي عبد الرحمن
عائد الإيجار السنوي
الجونة
سيدي عبد الرحمن
الطلب (من 100)
الجونة
سيدي عبد الرحمن
مؤشر شاري (من 100)
الجونة
سيدي عبد الرحمن
متوسط سعر المتر حسب نوع الوحدة — رأس الحكمة
| نوع الوحدة | سعر المتر (من – إلى) | سنوي | عائد الإيجار | نطاق السعر | الطلب |
|---|---|---|---|---|---|
| 123 – 168 ألف | — | — | — | — |
تقرير المطورين
ترتيب المطورين حسب متوسط مؤشر شاري لمشاريعهم المنشورة
| # | المطور | مؤشر شاري | سنوي | سعر المتر (من – إلى) | مشاريع |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
.jpg.jpg?v=9)
AM
المراسم
|
95 | +10.0% | 56 – 179 ألف | 5 |
| 2 |
MD
مراكز
|
94 | +13.0% | 81.5 – 433 ألف | 5 |
| 3 |
RP
ريدكون
|
94 | +8.0% | 241 – 260 ألف | 1 |
| 4 |
OD
اورا
|
92 | +18.1% | 107 – 238 ألف | 5 |
| 5 |
.png.png?v=9)
MD
مدينة مصر
|
92 | +14.0% | 61.6 – 316 ألف | 13 |
| 6 |
TD
طلعت مصطفي جروب
|
92 | +18.0% | 8.6 – 303 ألف | 9 |
| 7 |
LS
لاندمارك صبور
|
92 | +15.7% | 16.5 – 629 ألف | 6 |
| 8 |
JP
شركة J للتطوير العقاري
|
92 | +25.1% | 98.8 – 123 ألف | 2 |
أخبار السوق والمطورين
آخر أخبار السوق العقاري من شاري
-
خبر
مارينا تاورز
Marina Towers El Sokhna المطور: Tatweer Misr Marina Towers El Sokhna هو مشروع أبراج سكنية فاخرة في العين السخنة بإطلالة مباشرة على البحر الأحمر…
تقارير السوق
كل التقارير
اخبار عقارية
الحي المالي في العاصمة الإدارية الجديدة: مركز المال والأعمال في مصر الجديدة
9 دقائق قراءة
اقرأ المقال ←
إزاي مؤشر شاري بيتحسب؟
المؤشر بيتحسب لمين؟
مؤشر المنطقة رقم من 100 بيجمع 4 عوامل لمتوسط السوق في المنطقة ونوع الوحدة المختار.
السيولة وسرعة البيع
30%
نمو الأسعار
25%
نمو المنطقة
25%
الخدمات والمرافق
20%
مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.
متوسط السعر مقارنة بالمنطقة
20%
نمو سعر المشروع
20%
نمو المنطقة
20%
الالتزام بالتسليم في الميعاد
20%
الخدمات والمرافق
20%
مؤشر المطور رقم من 100 من 8 عوامل بتقيس تاريخ المطور في كل مشاريعه.
السيولة وسرعة البيع
20%
نمو الأسعار بعد التسليم
20%
الالتزام بمواعيد التسليم
15%
الملاءة المالية
15%
نمو المطور
10%
جودة المنتج
10%
الخدمات والمرافق
5%
الخدمة والدعم
5%
استشارة مجانية
محتاج مساعدة في اختيار عقارك؟
مستشار شاري بيساعدك تقارن المشاريع والأسعار وخطط السداد من غير أي تكلفة.
- ترشيحات على قد ميزانيتك
- مقارنة الأسعار وخطط السداد
- ترتيب معاينة ومراجعة العقد
