كمبوند فاليز التجمع السادس

يقدم كمبوند فاليز التجمع السادس تجربة سكنية مميزة في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري والمساحات الخضراء الواسعة والمرافق المتنوعة التي توفر أجواءً من الراحة والخصوصية. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات الأفراد والعائلات.

ويمنحك مشروع فاليز التجمع السادس فرصة امتلاك وحدتك في موقع حيوي، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات ومقدم يبدأ من 5%، مما يجعله خيارًا يستحق الاهتمام للراغبين في منزل يجمع بين جودة الحياة ومرونة الشراء.

أين يقع كمبوند فاليز التجمع السادس بالتحديد؟

يقع كمبوند فاليز في منطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من محور محمد نجيب والطريق الدائري الأوسطي والطريق الإقليمي. ويمنح هذا الموقع السكان إمكانية الوصول إلى عدد من المناطق الحيوية في شرق القاهرة، مع سهولة التنقل إلى الوجهات المختلفة وفقًا للمسار وحركة المرور.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع فاليز التجمع السادس

يقع مشروع فاليز التجمع السادس بالقرب من عدد من الوجهات المهمة التي تعزز سهولة الوصول إلى الخدمات والمناطق المحيطة، ومنها:

• مطار القاهرة الدولي: نحو 25 دقيقة.
• كايرو فيستيفال سيتي مول: من الوجهات التجارية والترفيهية المعروفة في القاهرة الجديدة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: إحدى الوجهات الرئيسية في شرق القاهرة.
• التجمع الخامس: منطقة سكنية وتجارية تضم العديد من الخدمات.
• الطريق الدائري الأوسطي: أحد المحاور الرئيسية التي تربط مناطق القاهرة الجديدة بمناطق أخرى.

تصميم كمبوند فاليز التجمع السادس

يتولى مكتب واي بي إيه التصميم المعماري لمشروع فاليز التجمع السادس، مع التركيز على توزيع المباني السكنية وتوفير مساحات واسعة مفتوحة بين المناطق العمرانية. ويجمع التصميم بين المباني والمساحات الخضراء، بما يمنح السكان بيئة سكنية أكثر اتساعًا ويعزز الاستفادة من المساحات الخارجية داخل الكمبوند.

وتشغل المباني نحو 16% من إجمالي مساحة فاليز التجمع السادس، بينما تمثل المساحات المفتوحة والخضراء 84% من المشروع. ويعكس هذا التوزيع اهتمامًا بالمساحات الخارجية إلى جانب الوحدات السكنية، مع إتاحة مناطق خضراء ومفتوحة تسهم في تحسين المظهر العام للمشروع وتوفير بيئة مناسبة للحياة اليومية.

مساحة كمبوند فاليز التجمع السادس

يمتد كمبوند فاليز التجمع السادس على مساحة 75 فدانًا، بما يعادل 315,000 متر مربع، ويضم 1,883 وحدة سكنية. ويتولى المكتب الاستشاري واي بي إيه تخطيط المشروع، مع توزيع المساحة بين المباني السكنية والمناطق المفتوحة والخضراء، لتوفير بيئة سكنية تجمع بين تنوع الوحدات والمساحات الخارجية.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع فاليز التجمع السادس

يضم فاليز التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وتصميمات تناسب احتياجات الأفراد والأسر، وتشمل الخيارات المتاحة:

• الشقق: تتراوح مساحاتها بين 65 و155 مترًا مربعًا، وتضم من غرفة إلى 3 غرف نوم.
• البنتهاوس: تبدأ مساحاتها من 75 وتصل إلى 170 مترًا مربعًا، مع خيارات تضم حتى 3 غرف نوم.
• الدوبلكس: تبلغ مساحته 200 متر مربع، ويضم 3 غرف نوم.
• التاون هاوس: تتراوح مساحاته بين 170 و190 مترًا مربعًا، ويضم 3 غرف نوم.
• الفلل المستقلة: تبدأ مساحاتها من 220 مترًا مربعًا، وتضم 3 غرف نوم.

وتمنح هذه الخيارات المشترين فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم، سواء كانت شقة صغيرة أو وحدة عائلية بمساحة أكبر. ويُفضل مقارنة المساحة وعدد الغرف والتقسيم الداخلي قبل الشراء، لضمان اختيار الوحدة المناسبة للسكن أو الاستثمار.

أسعار كمبوند فاليز التجمع السادس 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار كمبوند فاليز التجمع السادس من 3,641,000 جنيه مصري للشقق السكنية، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها ومواصفاتها. ويتيح تنوع الوحدات للمشترين مقارنة الخيارات المتاحة واختيار ما يتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم.

أنظمة دفع وسداد مشروع فاليز التجمع السادس

يوفر فاليز التجمع السادس نظام سداد مرنًا يبدأ بمقدم 5% من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات، مما يمنح المشترين فترة سداد طويلة تساعدهم على توزيع تكلفة شراء الوحدة على عدة سنوات بما يتناسب مع خططهم المالية.

المرافق والخدمات داخل كمبوند فاليز التجمع السادس

يضم كمبوند فاليز التجمع السادس مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تجمع بين الأنشطة الرياضية والترفيهية والاحتياجات اليومية، بما يوفر للسكان خيارات متعددة لقضاء أوقاتهم والاستفادة من المساحات المختلفة داخل المشروع، ومنها:

• حمامات السباحة: يضم المشروع 4 حمامات سباحة موزعة ضمن مخطط الكمبوند، لتوفير أماكن مناسبة للاستجمام والترفيه وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
• النادي الصحي: يحتوي كمبوند فاليز على نادٍ صحي وصالات للياقة البدنية، بما يتيح للسكان ممارسة التمارين الرياضية والاهتمام بنمط حياة أكثر نشاطًا دون الحاجة إلى التوجه إلى أماكن بعيدة.
• مناطق الأطفال: يخصص المشروع مساحات لألعاب الأطفال والأنشطة الترفيهية، لتوفير أماكن مناسبة للصغار تساعدهم على اللعب والاستمتاع بأوقاتهم في بيئة مخصصة لاحتياجاتهم.
• المنطقة التجارية: تضم المنطقة التجارية محلات ومطاعم متنوعة، لتسهيل حصول السكان على عدد من المنتجات والخدمات اليومية، إلى جانب توفير خيارات لتناول الطعام دون مغادرة الكمبوند.
• المسارات الرياضية: يشمل مخطط المشروع مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، بما يشجع السكان على ممارسة الأنشطة البدنية والاستمتاع بالتنزه في الهواء الطلق وسط المساحات المفتوحة.
• مناطق التجمعات العائلية: يوفر المشروع أماكن مخصصة للشواء والجلوس والتجمعات العائلية، بما يمنح السكان فرصة لقضاء أوقات اجتماعية في الهواء الطلق، إلى جانب وجود مسجد داخل الكمبوند لأداء الصلوات.

خليك أول واحد يعرف

اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.

• مشاريع جديدة
• أخبار السوق
• مؤشر شاري
• فرص حصرية

تابعنا علىقناة واتساب تابعنا علىقناة تليجرام تابعنا علىقناة يوتيوب

فوائد الاستثمار في كمبوند فاليز

يوفر كمبوند فاليز التجمع السادس خيارات سكنية متنوعة تتيح للمشترين اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لميزانيتهم وأهدافهم، ومن أهم فوائد الاستثمار:

• العائد الإيجاري المحتمل: يضم المشروع شققًا سكنية وفللًا بمساحات متنوعة، ما يتيح للمستثمرين دراسة خيارات التأجير وفقًا لاحتياجات الفئات المستهدفة. ويعتمد العائد المتوقع على سعر شراء الوحدة، وقيمة الإيجار في المنطقة، وتكاليف الصيانة والإدارة.
• النمو العمراني: يقع مشروع فاليز في منطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، وهي منطقة يمكن متابعة تطور المرافق والخدمات بها عند تقييم الاستثمار العقاري. وقد يؤثر تطور المنطقة المحيطة وسهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية في جاذبية العقارات مستقبلًا.
• تنوع الطلب السكني: يوفر المشروع شققًا وبنتهاوس ودوبلكس ومنازل متصلة وفللًا مستقلة، ما يمنح المشترين خيارات تناسب احتياجات الأفراد والأسر. ويساعد هذا التنوع المستثمر على مقارنة الوحدات واختيار النوع الذي يتوافق مع ميزانيته والفئة التي يستهدفها، سواء للسكن أو التأجير.
• فرص إعادة البيع: قد تختلف فرص إعادة بيع الوحدات داخل الكمبوند حسب نوع العقار ومساحته وسعر شرائه وموقعه داخل المشروع. وتساعد مقارنة الأسعار ومستويات الطلب على وحدات مشابهة في القاهرة الجديدة على تقدير مدى جاذبية الوحدة للمشترين المحتملين عند إعادة البيع.

المطور العقاري لمشروع فاليز التجمع السادس

تتولى شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري تطوير مشروع فاليز التجمع السادس، وتعمل الشركة في السوق العقاري من خلال مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية في مصر، تشمل العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة والساحل الشمالي، إلى جانب مشروعات في أبو ظبي.

سابقة أعمال شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري

تضم محفظة أعمال شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية في مواقع متنوعة، بما يعكس تنوع أنشطتها في السوق العقاري، ومن أهم هذه المشروعات:

• كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية الجديدة.
• سكاي نورث الساحل الشمالي.
• مول كابيتال أفينيو العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند بلو تري التجمع الخامس.

مميزات كمبوند فاليز التجمع السادس

يجمع كمبوند فاليز التجمع السادس بين تنوع الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، إلى جانب نظام سداد يمتد لعدة سنوات. ومن أهم ما يتميز به كمبوند فاليز:

• تنوع الوحدات السكنية: يضم كمبوند فاليز شققًا وبنتهاوس ودوبلكس ومنازل متصلة وفللًا مستقلة بمساحات مختلفة، مما يساعد المشترين على اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم وميزانيتهم، سواء للسكن الفردي أو العائلي.
• التصميم والمساحات الخضراء: يتولى مكتب واي بي إيه الاستشاري تصميم المشروع، مع تخصيص نحو 84% من إجمالي المساحة للمناطق المفتوحة والخضراء، وهو ما يوفر مساحات واسعة بين المباني ويعزز الاستفادة من المناطق الخارجية داخل الكمبوند.
• نظام السداد: يبدأ الحجز بمقدم 5% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات، مما يمنح المشترين فترة طويلة لتوزيع تكلفة الشراء بما يتناسب مع خططهم المالية.
• تنوع المرافق والخدمات: يضم المشروع 4 حمامات سباحة، وناديًا صحيًا، ومنطقة تجارية، ومسارات للمشي وركوب الدراجات، إلى جانب مناطق الأطفال والتجمعات العائلية، بما يوفر خيارات متعددة للترفيه وممارسة الأنشطة اليومية داخل الكمبوند.

عيوب مشروع فاليز التجمع السادس

قد يرى البعض أن تسليم الوحدات في كمبوند فاليز التجمع السادس بنظام الطوب الأحمر دون تشطيبات نهائية يتطلب تكلفة إضافية ووقتًا لإتمام التشطيبات، لكنه يمنح الملاك في المقابل حرية اختيار التصميمات والخامات التي تناسب أذواقهم واحتياجاتهم، بما يساعدهم على تخصيص وحداتهم بالشكل الذي يرغبون فيه.

لماذا يعد كمبوند فاليز التجمع السادس الخيار الأفضل؟

يمنح كمبوند فاليز فرصة مميزة للراغبين في امتلاك وحدة سكنية في القاهرة الجديدة، بفضل تصميمه العصري وتنوع وحداته والمساحات الخضراء التي تشغل النسبة الأكبر من المشروع، إلى جانب المرافق الترفيهية المتنوعة ونظام السداد المرن الذي يمتد إلى 10 سنوات. وتجمع هذه المزايا بين الراحة السكنية وتعدد الخيارات، بما يناسب احتياجات الأفراد والعائلات.

كما يمثل مشروع فاليز التجمع السادس خيارًا جديرًا بالاهتمام لمن يبحث عن منزل يجمع بين الخصوصية والمساحات المفتوحة وسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة. ومع تنوع الوحدات بين الشقق والبنتهاوس والدوبلكس والفلل المستقلة، يستطيع العملاء اختيار المساحة التي تناسب تطلعاتهم، والاستفادة من أنظمة السداد المتاحة لبدء رحلة امتلاك وحدتهم الجديدة.

تواصل معنا للتعرف على أحدث الأسعار والمساحات المتاحة وأنظمة السداد، واختر وحدتك المناسبة في قلب القاهرة الجديدة.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند جلين التجمع السادس 
• كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس 
• كمبوند مدن جولف تاون التجمع السادس 
• كمبوند اصل التجمع السادس 
• كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس