تاج تاور 2 العاصمة الإدارية

تاج تاور 2 العاصمة الإدارية هو مشروع تجاري تطوره شركة تاج مصر داخل منطقة الأعمال المركزية، ويضم برجًا مكوّنًا من 47 دورًا، مع توزيع الأنشطة التجارية والإدارية على مستويات مختلفة. ويتميز مشروع تاج تاور 2 بموقعه داخل منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الجديدة، إلى جانب تنوع الاستخدامات داخل البرج بما يناسب طبيعة كل نشاط.

تبدأ الأنشطة التجارية في مول تاج تاور 2 من الدور الأرضي وحتى الدور الخامس، بينما تبدأ الوحدات الإدارية من الدور السادس. ويحدد هذا التقسيم طبيعة الاستخدام في كل مستوى داخل البرج، مع اختلاف الوحدات حسب موقعها والنشاط المخصص لها.

أين يقع تاج تاور 2 العاصمة الإدارية بالتحديد؟

يقع تاج تاور 2 في منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، داخل القطعة إم يو 7 سي إن 14 وعلى محور محمد بن زايد الشمالي، أمام البرج الأيقوني مباشرة. ويمنح موقع تاج تاور 2 المشروع قربًا من الحي الحكومي وحي الوزارات، إلى جانب وجوده على أحد المحاور الرئيسية في منطقة الأعمال، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أجزاء العاصمة الجديدة. 

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع تاج تاور 2

يتمتع المشروع بقربه من عدد من المعالم والمواقع المهمة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يضيف إلى موقعه ويسهّل الوصول إليه من عدة نقاط رئيسية.

• البرج الأيقوني يقع أمام المشروع مباشرة.
• محطة المونوريل تبعد نحو 5 دقائق.
• سوق الذهب يبعد نحو 5 دقائق.

ولا يقتصر موقع تاج تاور 2 على وجوده أمام البرج الأيقوني، حيث يقع المشروع على محور محمد بن زايد الشمالي بالقرب من الحي الحكومي وحي الوزارات، وهي مناطق تشهد حركة يومية ونشاطًا إداريًا متنوعًا. كما يتيح قرب محطة المونوريل، التي تبعد نحو 5 دقائق، سهولة أكبر في الوصول إلى تاج تاور 2 مول العاصمة الإدارية.

تصميم مشروع تاج تاور 2

تولى مكتب سبيس للاستشارات الهندسية التابع للدكتور مدحت درة تصميم برج تاج تاور 2، الذي يصل ارتفاعه إلى 47 دورًا. ويتكون البرج من 4 أدوار جراج تحت الأرض، بالإضافة إلى دور أرضي و42 دورًا متكررًا، مع تخصيص الأدوار من الأرضي حتى الخامس للنشاط التجاري، بينما يبدأ النشاط الإداري من الدور السادس. ويعكس هذا التقسيم اختلاف طبيعة الاستخدامات داخل مشروع تاج تاور 2.

مساحة تاج تاور 2 العاصمة الإدارية

يمتد تاج تاور 2 مول العاصمة الإدارية على مساحة نحو 12,500 متر مربع، وتشغل المباني 30% من إجمالي مساحة الأرض، بينما تم تخصيص النسبة المتبقية للمرافق واللاندسكيب والخدمات. ويعكس هذا التوزيع اعتماد المشروع على مساحة واسعة للخدمات والمناطق المحيطة بالمبنى. 

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع تاج تاور 2

يضم مول تاج تاور 2 مجموعة متنوعة من الوحدات، تشمل المحلات والوحدات التجارية وفود كورت والمكاتب الإدارية، مع اختلاف المساحات حسب نوع الوحدة والطابق. وتأتي المساحات بداية من:

• تبدأ المحلات الأرضية من 9 أمتار مربعة.
• تبدأ المحلات في الأدوار العلوية من 19 مترًا مربعًا.
• تبدأ الوحدات التجارية من 20 مترًا مربعًا.
• تبدأ المكاتب الإدارية من 28 مترًا مربعًا.

ويوفر هذا التنوع خيارات مختلفة أمام الباحثين عن وحدات تجارية أو إدارية، مع اختلاف المساحات وفقًا لموقع الوحدة داخل تاج تاور 2 ونوع النشاط المخصص لها.

أسعار تاج تاور 2 العاصمة الإدارية 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار تاج تاور 2 من 5,130,000 جنيه مصري للوحدات التجارية في عام 2026. وتُسلم الوحدات التجارية بنظام كور آند شيل، بينما تأتي المكاتب الإدارية بتشطيب كامل، ما يمنح المشترين خيارات مختلفة حسب نوع الوحدة ومستوى التشطيب المطلوب داخل تاج تاور 2 مول العاصمة الإدارية. 

أنظمة دفع وسداد تاج تاور 2

يوفر تاج تاور 2 إمكانية التعاقد بمقدم يبدأ من 5%، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات. كما تبلغ جدية الحجز 20,000 جنيه للوحدات الإدارية و50,000 جنيه للوحدات التجارية، بينما تصل وديعة الصيانة إلى 10%.

وتعطي هذه الأنظمة مرونة في السداد، مع اختلاف قيمة جدية الحجز حسب نوع الوحدة، إلى جانب وديعة الصيانة ضمن تفاصيل التعاقد.

المرافق والخدمات داخل تاج تاور 2 العاصمة الإدارية

يضم تاج تاور 2 العاصمة الإدارية مجموعة من المرافق والخدمات التي تخدم الزوار وأصحاب الوحدات، من بينها المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية وقاعات المؤتمرات، إلى جانب خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة. كما تشمل الخدمات مكتب استقبال رئيسيًا، ومطاعم، وماكينات صراف آلي، ومناطق جلوس خارجية ومنطقة ترفيهية للأطفال.

• تعمل كاميرات المراقبة وخدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة.
• تساعد المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية على سهولة الحركة داخل البرج المكوّن من 47 دورًا.
• توجد قاعات مؤتمرات مجهزة بوسائل تكنولوجية.
• يضم المشروع مكتب استقبال رئيسيًا لخدمة الزوار.
• تتوافر ماكينات صراف آلي لمختلف البنوك.
• تشمل الخدمات مناطق جلوس خارجية ومنطقة ترفيهية للأطفال.

فوائد الاستثمار في مول تاج تاور 2

يقدم مول تاج تاور 2 خيارات استثمارية متنوعة بفضل تعدد الأنشطة والمساحات داخل المشروع، ما يسمح للمستثمر بالمفاضلة بين أكثر من نوع من الوحدات. 

• تنوع الوحدات بين التجاري والإداري يفتح المجال أمام أكثر من نوع من الأنشطة والاستثمارات.
• وجود المشروع داخل منطقة الأعمال المركزية يجعله قريبًا من نطاقات إدارية وتجارية مهمة في العاصمة الجديدة.
• اختلاف المساحات يمنح المستثمر فرصة اختيار وحدة تتناسب مع طبيعة النشاط والميزانية. 
• وجود خدمات متنوعة داخل المشروع يساعد على توفير بيئة مناسبة لأصحاب الأعمال والزوار.

المطور العقاري لمشروع تاج تاور 2

شركة تاج مصر للتطوير العقاري هي الشركة المسؤولة عن تطوير مشروع تاج تاور 2، وبدأت نشاطها في عام 2006. وتعمل الشركة على تطوير مشروعات متنوعة تشمل الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية، مع وجود عدد من المشروعات في مناطق مختلفة داخل مصر. 

سابقة أعمال شركة تاج مصر للتطوير العقاري

تضم سابقة أعمال شركة تاج مصر مجموعة من المشروعات العقارية، من أهمها:

• دي جويا.
• دي جويا ستريب مول.
• إزدان مول.
• دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد.

وتتنوع مشروعات الشركة بين الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية، بما يعكس تعدد مجالات التطوير لديها.

مميزات تاج تاور 2 العاصمة الإدارية

يجمع تاج تاور 2 العاصمة الإدارية بين الموقع داخل منطقة الأعمال المركزية وتنوع الوحدات والخدمات، مع تصميم برج متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية. ومن أهم مميزات المشروع:

• موقع مميز: يقع المشروع أمام البرج الأيقوني داخل منطقة الأعمال المركزية، بالقرب من الحي الحكومي وحي الوزارات.
• تنوع الاستخدامات: يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية بمساحات مختلفة تناسب طبيعة الأنشطة المتنوعة.
• تصميم هندسي: تولى مكتب سبيس للاستشارات الهندسية التابع للدكتور مدحت درة تصميم البرج.
• خدمات متنوعة: يضم المشروع مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية وقاعات مؤتمرات ومكتب استقبال، إلى جانب عدد من الخدمات الأخرى.

عيوب مشروع تاج تاور 2

رغم تنوع الوحدات والموقع المميز، توجد بعض النقاط التي قد تحتاج إلى وضعها في الاعتبار عند تقييم مشروع تاج تاور 2 واختيار الوحدة المناسبة، خاصة فيما يتعلق بموعد التسليم والمقارنة مع المشروعات القريبة.

• فترة التسليم: تصل مدة الانتظار إلى سنتين ونصف، وهو ما قد لا يناسب من يبحث عن وحدة جاهزة للتشغيل خلال فترة قصيرة.
• وجود مشروعات منافسة: يضم نطاق منطقة الأعمال المركزية مشروعات مثل إنفينيتي تاور وواحد وثلاثون نورث تاور وباجودا تاور، لذلك من المفيد مقارنة الأسعار والمساحات والأنشطة قبل اختيار الوحدة.

لماذا يعد تاج تاور 2 العاصمة الإدارية الخيار الأفضل؟

يجمع تاج تاور 2 العاصمة الإدارية بين موقعه داخل منطقة الأعمال المركزية وتنوع الوحدات التجارية والإدارية، مع اختلاف المساحات والتشطيبات حسب نوع الوحدة. ويمنح هذا التنوع المستثمر فرصة لاختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطه واحتياجاته.

كما يساعد وجود المشروع داخل منطقة حيوية بالعاصمة الجديدة على وضعه ضمن مجموعة من الخيارات العقارية المتاحة للمستثمرين، ليكون اختيار تاج تاور 2 مرتبطًا بنوع النشاط والمساحة والميزانية، إلى جانب مقارنة الوحدات والمشروعات القريبة قبل اتخاذ قرار الشراء.

يجمع تاج تاور 2 العاصمة الإدارية بين الاستخدامات التجارية والإدارية داخل برج واحد في منطقة الأعمال المركزية، مع مساحات وخيارات متنوعة تناسب احتياجات مختلفة. ومع معرفة تفاصيل الوحدة والسعر ونظام السداد، يصبح من الأسهل تحديد مدى ملاءمة المشروع لخطتك.

للحصول على أحدث تفاصيل تاج تاور 2 العاصمة الإدارية والوحدات المتاحة، تواصل معنا الآن.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية
• كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الإدارية
• مول ميدتاون سكاي العاصمة الإدارية
• كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الإدارية
• كمبوند ميدتاون سولو العاصمة الإدارية