كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد

يقدم كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد تجربة سكنية متكاملة تطورها شركة تاج مصر للتطوير والاستثمار العقاري في زايد الجديدة، حيث يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل تخطيط يضم مناطق مخصصة للمساكن وأخرى للفلل، ويجمع المشروع بين التنوع في المساحات والتخطيط المنظم، بما يمنح العملاء خيارات متعددة تتناسب مع احتياجاتهم السكنية المختلفة.

ويعتمد دي جويا الشيخ زايد على مفهوم يظهر في بساطة الواجهات واتساع النوافذ والاهتمام بالإضاءة الطبيعية، إلى جانب تصميمات داخلية تهتم بالاستفادة العملية من المساحات.

أين يقع كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد بالتحديد؟

يقع دي جويا ريزيدنس في مدينة زايد الجديدة بالقرب من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، مع سهولة الوصول إلى مناطق الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر، ويساعد موقع المشروع على الوصول إلى مجموعة من الوجهات الرئيسية في غرب القاهرة، كما يوفر اتصال جيد بمطار سفنكس الدولي والمتحف المصري الكبير والقرية الذكية.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من دي جويا الشيخ زايد

يتميز موقع دي جويا نيو زايد بقربه من عدد من المحاور والوجهات المهمة، ومن أبرزها:

• مطار سفنكس الدولي، ويمكن الوصول إليه خلال دقائق قليلة.
• أركان بلازا، على مسافة تقارب 10 دقائق.
• المتحف المصري الكبير، على مسافة تقارب 15 دقيقة.
• منطقة المهندسين، ويمكن الوصول إليها خلال نحو 25 دقيقة.
• مصر الجديدة، وتستغرق الرحلة إليها نحو 50 دقيقة تقريبا.

تصميم دي جويا الشيخ زايد

يعتمد كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد على فلسفة Minimalist Luxury، مع واجهات بسيطة ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى الوحدات، كما يركز التصميم الداخلي على الاستخدام العملي للمساحات وتوفير بيئة سكنية مريحة.

ويضم المشروع مناطق سكنية مخصصة للمساكن وأخرى للفلل، بما يسمح بتنوع التخطيطات والوحدات داخل الكمبوند، ويظهر الاهتمام بالمساحات المفتوحة والمناطق الخضراء كجزء من التخطيط العام للمشروع، مع الحفاظ على طابع معماري هادئ بعيد عن التفاصيل الزخرفية المبالغ فيها.

مساحة كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد

يمتد دي جويا ريزيدنس على مساحة إجمالية تبلغ 132 فدان، تتوزع بين مرحلة المساكن ومرحلة الفلل، وتبلغ مساحة مرحلة المساكن نحو 92 فدان، بينما تمتد مرحلة الفلل على مساحة 40 فدان، بما يوفر تنوع واضح في المنتجات السكنية داخل المشروع.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع دي جويا نيو زايد

تتنوع مساحات وحدات دي جويا الشيخ زايد لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات، وتبدأ المساحات من 70 متر مربع، بينما تصل مساحات الفلل المستقلة إلى 400 متر مربع.

• وحدات غرفة نوم واحدة تبدأ من 70 متر مربع.
• وحدات غرفتي نوم تتراوح بين 90 و120 متر مربع.
• وحدات 3 غرف نوم تبدأ من 130 متر وتصل إلى 160 متر مربع.
• وحدات 4 غرف نوم تتراوح بين 180 و220 متر مربع.
• الفلل المستقلة تبدأ من 200 متر مربع وتصل إلى 400 متر مربع.
• يضم المشروع أيضا تاون هاوس وتوين هاوس.

أسعار كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار دي جويا نيو زايد في 2026 من 6,125,868 جنيه مصري، مع اختلاف السعر النهائي وفق نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.

وتختلف أسعار الوحدات باختلاف التفاصيل الخاصة بكل وحدة، لذلك يفضل تحديد المساحة والنمط السكني المطلوب قبل مقارنة الأسعار واختيار أنسب وحدة.

أنظمة دفع وسداد دي جويا الشيخ زايد

يوفر مشروع دي جويا نيو زايد نظام سداد يبدأ بمقدم 5% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات، ويمنح هذا النظام المشترين فترة سداد طويلة تساعد على توزيع قيمة الوحدة على أقساط دورية بدلا من سداد نسبة كبيرة من السعر عند التعاقد.

المرافق والخدمات داخل كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد

يضم دي جويا الشيخ زايد مجموعة من الخدمات والمرافق التي تلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان، مع توفير مساحات مخصصة للأنشطة الرياضية والاجتماعية والتجارية.

• منطقة تجارية يضم مجموعة من المتاجر والمطاعم والكافيهات.
• جيم وسبا لممارسة الأنشطة الرياضية والاسترخاء.
• نوادي اجتماعية ورياضية مناسبة لمختلف الفئات العمرية.
• حمامات سباحة موزعة داخل دي جويا نيو زايد.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
• خدمات أمن وحراسة على مدار اليوم.
• كاميرات مراقبة لتعزيز مستوى الأمان.
• خدمات صيانة دورية للمرافق والمناطق المشتركة.
• خدمات طبية وصيدليات.
• مرافق تعليمية تلبي احتياجات السكان.
• مواقف سيارات لخدمة الوحدات والزوار.
• مساحات مخصصة للدراسة والعمل.
• استخدام ألواح الطاقة الشمسية ضمن بعض مرافق المشروع.

فوائد الاستثمار في دي جويا ريزيدنس

يقدم كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد مجموعة من المقومات التي قد تجعله مناسب للراغبين في شراء وحدة بهدف السكن أو الاستثمار، خاصة مع تنوع المساحات والأنماط السكنية والموقع داخل زايد الجديدة.

• تنوع المساحات من الوحدات الصغيرة وحتى الفلل المستقلة.
• وجود أكثر من نمط سكني داخل المشروع.
• تنوع الوحدات بين الشقق والفلل والتاون هاوس والتوين هاوس.
• الموقع في زايد الجديدة بالقرب من طرق ومحاور رئيسية.
• وجود خدمات تجارية ورياضية وترفيهية داخل دي جويا الشيخ زايد.
• نظام سداد طويل يساعد على توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية ممتدة.
• تنوع الوحدات يسمح باستهداف شرائح مختلفة من المشترين والمستأجرين.

المطور العقاري لدي جويا الشيخ زايد

تتولى شركة تاج مصر للتطوير والاستثمار العقاري تطوير كمبوند دي جويا ريزيدنس زايد الجديدة، وهي شركة تعمل في مجال التطوير العقاري وتقدم مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية في عدد من المناطق الجديدة.

ويرتبط اسم الشركة بعدد من مشروعات دي جويا، ما يمنح العملاء فرصة للتعرف على توجه المطور في تصميم وتنفيذ المشروعات العقارية قبل اتخاذ قرار الشراء.

سابقة أعمال شركة تاج مصر للتطوير والاستثمار العقاري

تضم محفظة شركة تاج مصر مجموعة من المشروعات، ومن أبرز المشروعات المرتبطة باسم دي جويا:

• كمبوند دي جويا 2 السكني في العاصمة الإدارية الجديدة.
• دي جويا ستريب مول التجاري في العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد

يتميز كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد بمجموعة من النقاط التي تجعله خيار مناسب لمن يبحث عن سكن متنوع داخل زايد الجديدة، ومن أبرزها:

• تنوع الوحدات والمساحات بما يناسب احتياجات مختلفة.
• وجود مرحلة مخصصة للمساكن وأخرى للفلل.
• مساحات تبدأ من 70 متراً مربعاً وتصل إلى 400 متر مربع للفلل.
• تصميم معماري يعتمد على البساطة والنوافذ الكبيرة.
• وجود خدمات تجارية ورياضية وترفيهية داخل دي جويا نيو زايد.
• موقع قريب من الطرق والمحاور الرئيسية في غرب القاهرة.
• أنظمة سداد طويلة تناسب الراغبين في توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات.

عيوب دي جويا الشيخ زايد

قبل شراء وحدة في مشروع دي جويا نيو زايد، من المهم التعرف على بعض النقاط التي تحتاج إلى مراجعة مباشرة قبل التعاقد، ومنها:

• ضرورة التأكد من موعد تسليم الوحدة المحدد في العقد.
• مراجعة مستوى التشطيب النهائي لكل نوع من الوحدات.
• معرفة قيمة مصاريف الصيانة وآلية احتسابها.
• التأكد من تفاصيل الخدمات والمرافق المتاحة عند التسليم.
• مراجعة جدول الأقساط والدفعات والمصاريف الإضافية قبل إتمام التعاقد.

ليه كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد أفضل اختيار؟

يجمع دي جويا الشيخ زايد بين الموقع في زايد الجديدة وتنوع الوحدات والمساحات والخدمات، وهو ما يجعله مناسب لشرائح مختلفة من العملاء، كما يتيح المشروع الاختيار بين الشقق والفلل والتاون هاوس والتوين هاوس، وبالتالي يمكن لكل عميل البحث عن النمط الذي يتناسب مع احتياجاته وميزانيته.

ويزداد تنوع الاختيارات مع وجود وحدات تبدأ من 70 متر مربع، إلى جانب الفلل التي تصل مساحتها إلى 400 متر مربع، كما يوفر نظام السداد الممتد على 10 سنوات مرونة أكبر عند التخطيط لشراء الوحدة.

كل ما تحتاج معرفته عن كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد

دي جويا الشيخ زايد هو مشروع سكني تطوره شركة تاج مصر للتطوير والاستثمار العقاري في مدينة زايد الجديدة، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من الشقق ذات المساحات الصغيرة وحتى الفلل المستقلة، وتبدأ أسعار كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد في 2026 من 6,125,868 جنيه مصري، مع نظام سداد يبدأ بمقدم 5% وتقسيط باقى قيمة الوحدة على 10 سنوات.

ويقدم دي جويا نيو زايد خيارات متعددة للمشترين، سواء للراغبين في السكن أو الباحثين عن فرصة استثمارية في منطقة زايد الجديدة، مع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم نمط الحياة داخل الكمبوند.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد
• ذا كورت يارد الشيخ زايد
• كمبوند ذا استيتس سوديك الشيخ زايد
• ويست تاون ميديكال سنتر الشيخ زايد
• جريان ماونتن فيو الشيخ زايد