كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة

هل تتطلع إلى امتلاك شقة سكنية تجمع بين التصميم العصري والهدوء والخصوصية؟ يقدم كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة تجربة سكنية مميزة ضمن مشروع لامانجا الذي تطوره شركة الكرمة للتطوير العقاري بمدينة سفنكس بالقرب من زايد الجديدة. ويضم المشروع مباني منخفضة الارتفاع تتكون من دور أرضي ودورين متكررين، مع تصميمات تراعي التناغم بين المباني والمساحات المحيطة بها، إلى جانب شقق متنوعة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات.

ويتيح المشروع فرصة للاستمتاع بخصوصية المباني السكنية منخفضة الارتفاع، مع الاستفادة من موقع قريب من مناطق التوسع العمراني في غرب القاهرة، وهو ما يجعله خيارًا يستحق الاهتمام سواء للراغبين في السكن أو الباحثين عن فرصة استثمارية طويلة الأجل في منطقة تشهد تطورًا عمرانيًا متزايدًا.

أين يقع كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة بالتحديد؟

يقع كلوب ووك سفنكس في مدينة سفنكس بالقرب من زايد الجديدة، ضمن مشروع لامانجا المقام على المحور الرئيسي للمدينة. ويتميز الموقع باتصاله بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية في غرب القاهرة، فضلًا عن قربه من المشروعات السكنية والمناطق العمرانية الجديدة. كما يتيح الوصول إلى مدينة الشيخ زايد ومناطق أكتوبر من خلال شبكة الطرق المحيطة، وهو ما يمنح السكان سهولة التنقل بين مناطق غرب القاهرة.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع كلوب ووك سفنكس

يقترب المشروع من مجموعة من الطرق والمعالم الحيوية في غرب القاهرة، بما يشمل مطار سفنكس الدولي وعددًا من المجتمعات السكنية المعروفة، وتتمثل أبرزها في:

• طريق الضبعة: يبعد نحو 7 دقائق عن المشروع.
• مطار سفنكس الدولي: يمكن الوصول إليه خلال 8 دقائق تقريبًا.
• سوديك بيفرلي هيلز: تبعد نحو 10 دقائق.
• محور 26 يوليو: يبعد نحو 15 دقيقة عن المشروع.
• مدينة الشيخ زايد: يمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة تقريبًا.

تصميم مشروع كلوب ووك سفنكس

يعتمد مشروع كلوب ووك سفنكس على طراز معماري مستوحى من التصميمات المتوسطية بلمسات عصرية، حيث تتكون المباني من دور أرضي ودورين متكررين، مع واجهات تهتم بالتفاصيل الجمالية وتوزيع البلكونات والفتحات للاستفادة من الإضاءة الطبيعية. وتبدأ المباني من ثلاث شقق، بما يوفر عددًا محدودًا من الوحدات داخل كل مبنى ويمنح السكان قدرًا أكبر من الخصوصية.

ويقع كلوب ووك سفنكس ضمن المخطط العام لمشروع لامانجا، الذي يضم مساحات مفتوحة وممرات مترابطة للمشاة، مع توزيع المباني بما يحقق الاستفادة من المساحات المحيطة بها. ويعكس هذا التخطيط اهتمام شركة الكرمة بتقديم مجتمع سكني يجمع بين التنظيم العمراني وسهولة الحركة داخل المشروع.

مساحة كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة

يقع كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة داخل مشروع لامانجا الممتد على مساحة 125 فدانًا بمدينة سفنكس. وتشغل المباني 14% من المخطط العام، بينما خُصصت مساحة 84,000 متر مربع لأعمال اللاندسكيب، إلى جانب ممرات للمشاة تربط المناطق السكنية. ويضم المشروع الأم منطقتين تجاريتين بمساحة إجمالية تبلغ 60,000 متر مربع.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع كلوب ووك سفنكس

يضم المشروع شققًا بثلاثة خيارات من حيث عدد غرف النوم والمساحة:

• شقق غرفة نوم واحدة: بمساحة 70 مترًا مربعًا.
• شقق غرفتين نوم: بمساحات تتراوح بين 106 و120 مترًا مربعًا.
• شقق ثلاث غرف نوم: بمساحات تبدأ من 140 وتصل إلى 240 مترًا مربعًا.

وتتنوع الخيارات بين الشقق الصغيرة والوحدات العائلية الأكبر، بما يتيح للمشترين اختيار المساحة التي تتناسب مع احتياجاتهم وعدد أفراد الأسرة.

أسعار كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة من 3,500,000 جنيه مصري لشقق غرفة النوم الواحدة، مع اختلاف الأسعار بحسب مساحة الوحدة وعدد غرف النوم. وتمنح هذه الأسعار المشترين فرصة الاختيار بين فئات سكنية متعددة، وفقًا لميزانيتهم واحتياجاتهم من المساحة.

أنظمة دفع وسداد مشروع كلوب ووك سفنكس

يتيح مشروع كلوب ووك سفنكس شراء الوحدات بنظام تقسيط يصل إلى 10 سنوات، مع مقدم يبدأ من 350,000 جنيه وقسط شهري يبدأ من 26,000 جنيه. كما تبلغ جدية الحجز 100,000 جنيه، وهي قابلة للاسترداد بالكامل، مما يوفر مرونة في توزيع تكلفة شراء الوحدة على فترة زمنية ممتدة.

خليك أول واحد يعرف

اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.

• مشاريع جديدة
• أخبار السوق
• مؤشر شاري
• فرص حصرية

تابعنا علىقناة واتساب تابعنا علىقناة تليجرام تابعنا علىقناة يوتيوب

المرافق والخدمات داخل كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة

يستفيد سكان كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة من مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية والخدمية داخل مشروع لامانجا، بما يوفر خيارات متعددة للأنشطة اليومية وقضاء أوقات ممتعة داخل المجتمع السكني. وتشمل أهم المرافق:

• الكلوب هاوس: يضم نادي لامانجا الاجتماعي مساحات للأنشطة الترفيهية والتجمعات العائلية، بما يوفر مكانًا مناسبًا للتواصل وقضاء الوقت مع أفراد الأسرة.
• المرافق الرياضية: تشمل ملاعب البادل والتنس وكرة السلة وكرة القدم، إلى جانب الجيم ومضمار الجري لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.
• مرافق الاسترخاء: تتضمن مناطق السبا واليوجا والبيلاتس والتأمل، لتوفير خيارات متنوعة للاسترخاء والعناية بالصحة.
• الأنشطة الترفيهية: تضم سينما خاصة ومناطق للأطفال ومساحات للشواء وإقامة الفعاليات الخارجية، بما يناسب اهتمامات مختلف أفراد الأسرة.
• الخدمات التجارية: تشمل مطاعم ومناطق للتسوق ومكاتب إدارية ضمن وجهتين تجاريتين متعددتي الاستخدام، لتلبية احتياجات السكان اليومية.
• الخدمات الإضافية: تضم مسجدًا ومحطات لشحن السيارات الكهربائية ومساحات للعمل المشترك، إلى جانب الحدائق ومسارات المشاة المنتشرة داخل المشروع.

فوائد الاستثمار في كمبوند كلوب ووك سفنكس

ترتبط فرص الاستثمار في كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة بموقعه بالقرب من مطار سفنكس الدولي، وتنوع الشقق من حيث المساحات وعدد غرف النوم، بما يتيح فرصًا للتأجير أو إعادة البيع. ومن أهم المميزات:

• العائد الإيجاري: تتيح الشقق بمساحاتها المختلفة استهداف شرائح متنوعة من المستأجرين، خاصة الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة التي قد تناسب الأفراد، ويتحدد العائد وفقًا لمستويات الإيجار والطلب على المنطقة.
• النمو العمراني: يقع المشروع بالقرب من زايد الجديدة، وهي منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا، وقد يسهم اكتمال المشروعات والخدمات المحيطة في زيادة جاذبية المنطقة للسكن والاستثمار مستقبلًا.
• تنوع الطلب: يوفر المشروع شققًا بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، ما يتيح للمستثمر الاختيار بين وحدات تناسب الأفراد وأخرى تلائم العائلات، ويوسع الفئات المستهدفة عند إعادة البيع.
• سهولة الوصول: يستفيد المشروع من قربه من مطار سفنكس الدولي واتصاله بشبكة الطرق الرئيسية في غرب القاهرة، وهو ما قد يكون عامل جذب للراغبين في السكن بالقرب من زايد الجديدة وأكتوبر.

المطور العقاري لمشروع كلوب ووك سفنكس

تتولى شركة الكرمة للتطوير العقاري تطوير كلوب ووك سفنكس، وهي شركة مصرية تأسست عام 1996، وتعمل في مجال التطوير العقاري بغرب القاهرة، مع خبرة في إنشاء المجتمعات السكنية والمشروعات متعددة الاستخدامات.

سابقة أعمال شركة الكرمة للتطوير العقاري

من أهم المشروعات التي نفذتها شركة الكرمة للتطوير العقاري: 

• كمبوند فاها نيو زايد.
• كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد.
• كمبوند الكارما جيتس نيو زايد.

مميزات كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة

يجمع كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة بين الموقع القريب من زايد الجديدة والتصميم منخفض الارتفاع، إلى جانب الاستفادة من مرافق مشروع لامانجا. وتتمثل أبرز مميزاته في:

• التخطيط السكني: تتكون المباني من دور أرضي ودورين متكررين، بتصميم مستوحى من الطراز المتوسطي.
• تنوع الوحدات: يضم المشروع شققًا بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بمساحات تناسب الأفراد والعائلات.
• المرافق المشتركة: يستفيد السكان من الكلوب هاوس والملاعب الرياضية وحمامات السباحة وغيرها من مرافق مشروع لامانجا.
• الموقع: يقع المشروع بمدينة سفنكس بالقرب من زايد الجديدة ومطار سفنكس الدولي، مع سهولة الوصول إلى عدد من الطرق والمحاور الرئيسية في غرب القاهرة.

عيوب مشروع كلوب ووك سفنكس

يُعد مشروع كلوب ووك سفنكس من المراحل السكنية الجديدة، ولذلك لا تظهر له عيوب جوهرية واضحة حتى الآن. ومع ذلك، يُفضل التعرف على طبيعة المرحلة وموقعها والخدمات التي تستفيد منها داخل مشروع لامانجا، لتحديد مدى توافقها مع احتياجاتك السكنية والاستثمارية.

لماذا يعد كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة الخيار الأفضل؟

إذا كنت تبحث عن شقة تجمع بين التصميم المعماري المميز والموقع الحيوي والخدمات المتكاملة، فإن كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة يقدم لك تجربة سكنية تجمع بين مزايا المباني منخفضة الارتفاع وتنوع الوحدات السكنية. ويمنحك موقعه داخل مشروع لامانجا بمدينة سفنكس فرصة للاستمتاع بمرافق متنوعة، مع سهولة الوصول إلى زايد الجديدة ومطار سفنكس الدولي ومناطق غرب القاهرة.

وسواء كنت تبحث عن منزل مريح لأسرتك أو فرصة استثمارية في منطقة واعدة، يوفر المشروع خيارات سكنية متنوعة ومساحات مختلفة تلائم احتياجاتك، إلى جانب مجتمع متكامل يجمع بين السكن والأنشطة الترفيهية والخدمات التجارية، لتبدأ تجربة سكنية تجمع بين الراحة والعملية.

للتعرف على أحدث أسعار الوحدات ومساحاتها وأنظمة الحجز والتقسيط في كلوب ووك سفنكس زايد الجديدة، تواصل معنا الآن واحصل على التفاصيل التي تساعدك في اختيار وحدتك المناسبة.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند لوجار زايد الجديدة 
• كمبوند بريف الشيخ زايد 
• كمبوند وان ديستريكت الشيخ زايد
• كمبوند سولانا الشيخ زايد الجديدة
• مول ذا بورتال سوديك الشيخ زايد