دي جويا ستريب مول 2 العاصمة الإدارية

دي جويا ستريب مول 2 العاصمة الإدارية مشروع يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في موقع يخدم سكان كمبوند دي جويا 2 والمنطقة والزوار، وهو من تطوير شركة تاج مصر للتطوير العقاري، ويقع المشروع داخل الحي السكني الثامن R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، ليقدم وجهة تضم مجموعة متنوعة من الوحدات والخدمات.

يعتمد دي جويا ستريب مول 2  على تصميم مفتوح يسهل الحركة بين الوحدات، مع ممرات واسعة ومناطق جلوس خارجية وواجهات زجاجية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتمنح الأنشطة التجارية ظهور واضح للزوار، ويمنح هذا التخطيط كل وحدة طبيعة استخدام مختلفة وفق لموقعها ومساحتها ونشاطها.

أين يقع دي جويا ستريب مول 2 العاصمة الإدارية بالتحديد؟

يقع ستريب مول 2 العاصمة داخل كمبوند دي جويا 2 في منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من محور محمد بن زايد الجنوبي، كما يتميز موقع المشروع بالقرب من الممشى السياحي والنهر الأخضر، مع سهولة الوصول إلى عدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط مناطق العاصمة الإدارية الجديدة.

ويضع موقع مشروع دي جويا ستريب 2 داخل نطاق سكني وحيوي بالقرب من المناطق الحكومية والدبلوماسية، إلى جانب مجموعة من المحاور الرئيسية التي تسهل حركة السكان والزوار.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من دي جويا ستريب مول 2

يتميز موقع ستريب مول 2 العاصمة بالقرب من مجموعة من المناطق والمحاور والمعالم المهمة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أبرزها:

• الحي الدبلوماسي داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
• محور محمد بن زايد الجنوبي، الذي يربط مناطق متعددة داخل العاصمة.
• الطريق الدائري الإقليمي، الذي يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
• الحي الحكومي ومقار الوزارات والجهات الحكومية.
• محطة المونوريل.
• مطار العاصمة الدولي.
• كمبوند RI8.
• كمبوند يارو.
• كمبوند لافيردا.
• كمبوند مورايا هايتس.

تصميم دي جويا ستريب مول 2

يعتمد دي جويا ستريب مول 2 العاصمة الإدارية على مفهوم الستريب مول المفتوح، مع واجهات زجاجية وممرات واسعة ومساحات خضراء ومناطق مخصصة للجلوس، ويساعد هذا التخطيط على توفير حركة مرنة بين الوحدات ومواقف السيارات والمداخل المختلفة.

كما تضيف الواجهات الزجاجية مظهر عصري، إلى جانب توفير إضاءة طبيعية داخل الوحدات وإظهار الأنشطة التجارية بصورة أوضح أمام الزوار.

ويركز تصميم دي جويا ستريب 2 تاج مصر على سهولة الانتقال بين المحلات والمكاتب والعيادات، بدلا من الاعتماد على مبنى تجاري مغلق، كما تتوزع المساحات المفتوحة وأماكن الجلوس والمناطق الخضراء بين الوحدات لتوفير بيئة مناسبة للأنشطة المختلفة.

مساحة دي جويا ستريب مول 2 العاصمة الإدارية

يمتد ستريب مول 2 العاصمة على مساحة إجمالية تبلغ 9,000 متر مربع، وتضم المساحة الوحدات المختلفة إلى جانب الممرات والمناطق المفتوحة والخدمات التي تتناسب مع طبيعة الستريب مول.

وتختلف القيمة العملية لكل وحدة وفق مساحتها وموقعها داخل المشروع وعرض الواجهة وطبيعة النشاط الذي تستضيفه، لذلك تعد هذه العناصر من النقاط الأساسية عند اختيار الوحدة المناسبة.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع دي جويا ستريب 2

يضم دي جويا ستريب مول 2 العاصمة الإدارية وحدات متنوعة تناسب ثلاثة استخدامات رئيسية، وهي المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، مما يتيح للمستثمر اختيار الوحدة وفق لطبيعة نشاطه والجمهور المستهدف.

• المحلات التجارية:  تختلف ملاءمة كل محل حسب موقعه ومساحته وواجهة العرض.
• المكاتب الإدارية: توفر مساحة مناسبة لمختلف الأنشطة والشركات والأعمال المكتبية، مع إمكانية اختيار الوحدة وفق لعدد الموظفين وطبيعة النشاط.
• العيادات الطبية مع إمكانية تجهيز المساحة بما يتلاءم مع التخصص وطبيعة التشغيل.

أسعار دي جويا ستريب مول 2 العاصمة الإدارية 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار دي جويا ستريب مول 2 العاصمة الإدارية في 2026 من 2,718,500 جنيه مصري، مع اختلاف السعر النهائي من وحدة إلى أخرى وفق لنوع النشاط والمساحة والموقع داخل المشروع.

كما ينبغي عند مقارنة الأسعار النظر إلى سعر المتر، وموقع الوحدة، والدور، والواجهة، بالإضافة إلى تكاليف الصيانة والتشطيب والجراج وأي رسوم مرتبطة بالتشغيل، للوصول إلى التكلفة الإجمالية للاستثمار.

أنظمة دفع وسداد دي جويا ستريب مول 2

يقدم دي جويا ستريب 2 تاج مصر نظام سداد يبدأ بمقدم 5%، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.

ويمنح نظام السداد الممتد المستثمر فرصة لتوزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة، مع ضرورة دراسة قيمة الأقساط ومواعيدها إلى جانب المصروفات الإضافية المرتبطة بالوحدة قبل إتمام عملية الشراء.

المرافق والخدمات داخل دي جويا ستريب مول 2 العاصمة الإدارية

يضم دي جويا ستريب مول 2 مجموعة من المرافق والخدمات التي تدعم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، وتساعد على توفير بيئة مناسبة للزوار وأصحاب الوحدات، ومن أبرزها:

• مواقف سيارات لخدمة زوار دي جويا 2 وأصحاب الوحدات.
• مصاعد حديثة لتسهيل الانتقال بين الأدوار.
• سلالم كهربائية لخدمة حركة الزوار داخل المشروع.
• كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• نظام تكييف مركزي.
• خدمات الصيانة والنظافة للمناطق المشتركة.
• خدمات الإنترنت فائق السرعة.
• منطقة للمطاعم والكافيهات.
• مساحات مفتوحة ومناطق للجلوس.

فوائد الاستثمار في ستريب مول 2 العاصمة

يجمع دي جويا ستريب 2 تاج مصر بين ثلاثة أنشطة عقارية رئيسية، ما يمنح المستثمر خيارات متعددة عند تحديد طبيعة الوحدة التي تناسب خطته الاستثمارية.

• موقع داخل دي جويا 2: يضع المشروع بالقرب من مجتمع سكني يمكن أن يمثل مصدر للحركة اليومية.
• تنوع الأنشطة: يضم المشروع محلات ومكاتب وعيادات، ما يتيح اختيار النشاط وفقًا للجمهور المستهدف.
• نظام سداد طويل: يوفر إمكانية تقسيط قيمة الوحدة على 10 سنوات، بما يساعد على توزيع الالتزامات المالية.
• تنوع الخدمات: وجود المطاعم والكافيهات والأنشطة المختلفة يدعم تعدد أسباب زيارة دي جويا ستريب مول 2 العاصمة الإدارية.
• التصميم المفتوح: يساعد على سهولة الحركة ورؤية الوحدات من الممرات والمساحات الخارجية.
• تنوع الاستخدامات: يمكن للمستثمر المفاضلة بين أكثر من نوع من الوحدات بدلًا من الالتزام بنشاط عقاري واحد.

المطور العقاري لـدي جويا ستريب مول 2

تتولى شركة تاج مصر للتطوير العقاري تنفيذ دي جويا ستريب مول 2 العاصمة الإدارية، وهي شركة تأسست عام 2006 وتعمل في مجال التطوير العقاري، مع مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية في عدد من المناطق الجديدة.

وتضم محفظة الشركة مشروعات تحمل علامة دي جويا، إلى جانب مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة الشيخ زايد الجديدة.

سابقة أعمال شركة تاج مصر للتطوير العقاري

تضم سابقة أعمال شركة تاج مصر مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية، ومن أبرزها:

• دي جويا 1 في العاصمة الإدارية الجديدة.
• دي جويا 3 في العاصمة الإدارية الجديدة.
• دي جويا 4 في العاصمة الإدارية الجديدة.
• دي جويا ريزيدنس في الشيخ زايد الجديدة.
• تاج تاور في العاصمة الإدارية الجديدة.
• إيزدان في العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات دي جويا ستريب مول 2 العاصمة الإدارية

تتعدد مميزات دي جويا ستريب مول 2 بين الموقع والتصميم وتنوع الوحدات ونظام السداد، ومن أبرزها:

• يقع داخل كمبوند دي جويا 2 في منطقة R8.
• يضم ثلاثة أنواع رئيسية من الوحدات: المحلات والمكاتب والعيادات.
• يعتمد على تصميم مفتوح يناسب طبيعة الأنشطة التجارية.
• يوفر واجهات زجاجية تساعد على وضوح الوحدات.
• يضم مساحات خضراء ومناطق جلوس خارجية.
• يوفر مواقف للسيارات لخدمة المستخدمين والزوار.
• يتميز بنظام سداد يصل إلى 10 سنوات.
• يقع بالقرب من عدد من المحاور والمعالم الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة.

عيوب دي جويا ستريب مول 2

قبل شراء أي وحدة في مشروع دي جويا ستريب 2، توجد مجموعة من النقاط التي ينبغي للمستثمر مراجعتها ضمن دراسة المشروع والوحدة، ومنها:

• ضرورة التأكد من موعد التسليم المناسب لخطة تشغيل الوحدة.
• مراجعة رسوم الصيانة والتشغيل ضمن التكلفة الإجمالية.
• دراسة الأنشطة الموجودة داخل المشروع والمنافسة بينها.
• التأكد من تفاصيل التشطيب والتجهيزات الخاصة بكل نوع من الوحدات.
• دراسة موقع الوحدة داخل المول ومدى ملاءمته لطبيعة النشاط.
• مقارنة قيمة الأقساط مع العائد المتوقع من تشغيل الوحدة أو تأجيرها.

ليه دي جويا ستريب مول 2 العاصمة الإدارية أفضل اختيار؟

يقدم دي جويا ستريب مول 2  مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل موقع مميز في R8، ما يمنح المستثمر مساحة أكبر لاختيار النشاط الذي يتناسب مع أهدافه.

كما يحيط بالمشروع عدد من المجتمعات والمناطق المهمة مثل RI8 ويارو ولافيردا ومورايا هايتس، إلى جانب قربه من المحاور الرئيسية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

ويصبح مشروع دي جويا ستريب 2 خيار مناسب للمستثمر الذي يبحث عن وحدة تجارية أو إدارية أو طبية مع نظام سداد طويل، خاصة مع تنوع الاستخدامات والتصميم المفتوح والموقع داخل منطقة سكنية متنامية.

كل ما تحتاج معرفته عن دي جويا ستريب مول 2 العاصمة الإدارية باختصار

دي جويا ستريب مول 2 العاصمة الإدارية مشروع تجاري وإداري وطبي تطوره شركة تاج مصر للتطوير العقاري داخل كمبوند دي جويا 2 في منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة. يمتد المشروع على مساحة 9,000 متر مربع، ويضم محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية.

تبدأ أسعار دي جويا ستريب مول 2 في 2026 من 2,718,500 جنيه مصري، مع نظام سداد يبدأ بمقدم 5% وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.

ويمثل المشروع خيارًا مناسبًا للمستثمر الذي يبحث عن وحدة تجارية أو إدارية أو طبية داخل منطقة سكنية متنامية، مع ضرورة اختيار الوحدة وفقًا لطبيعة النشاط وموقعها ومساحتها وخطة التشغيل.