كمبوند اورو العاصمة الإدارية

هل تبحث عن وحدة سكنية داخل مشروع قائم يمكنك معاينة تفاصيله على أرض الواقع قبل اتخاذ قرار الشراء؟ يقدم كمبوند اورو العاصمة الإدارية هذه الفرصة من خلال مشروع تطوره شركة آفا مينا جروب للتطوير العقاري في الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويضم وحدات سكنية إلى جانب مرافق مخصصة للأنشطة التجارية والطبية، ضمن مجتمع متكامل يجمع بين السكن والخدمات.

وتزداد جاذبية كمبوند اورو مع إعلان الشركة تجاوز نسبة الإنشاءات 80%، وهو ما يسمح للمشتري بالتعرف على مستوى التنفيذ والإطلالات الفعلية قبل التعاقد. كما يستطيع معاينة موقع الوحدة ومساحتها ومقارنتها بالسعر، لاختيار الوحدة التي تناسب احتياجاته وتطلعاته، سواء للسكن أو الاستثمار.

أين يقع كمبوند اورو العاصمة الإدارية بالتحديد؟

يقع كمبوند اورو في القطعة E4 بالحي السكني السابع R7 داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من الحي الدبلوماسي وحي المستثمرين. ويتميز الموقع بوجوده وسط نطاق عمراني يضم مناطق سكنية وخدمية متنوعة، بما يدعم سهولة الوصول إلى عدد من المعالم المهمة داخل العاصمة.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع اورو العاصمة الإدارية

يتمتع المشروع بموقع قريب من مجموعة من المناطق السكنية والدبلوماسية والمؤسسات التعليمية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ومنها:

• الحي الدبلوماسي: يضم مقار السفارات والبعثات الدبلوماسية.
• حي المستثمرين: يضم مجموعة من المناطق والمشروعات السكنية.
• الجامعة الروسية: من المؤسسات التعليمية المعروفة داخل العاصمة الإدارية.
• الحي السكني السابع R7: يضم عددًا من المشروعات السكنية والمناطق الخدمية.

ويعكس هذا التنوع المحيط بكمبوند اورو طبيعة موقعه داخل منطقة تجمع بين السكن والخدمات والتعليم، ما يجعله خيارًا جديرًا بالاهتمام للأسر التي تبحث عن مجتمع سكني متصل بمختلف الأنشطة داخل العاصمة الإدارية. كما يمثل موقع القطعة E4 نقطة مهمة عند اختيار الوحدة، خاصة عند المقارنة بين اتجاهات الإطلالة وموقع المبنى داخل المشروع.

تصميم كمبوند اورو العاصمة الإدارية

يتميز تصميم كمبوند اورو بتنوع النماذج المعمارية وتوزيع المباني، حيث يضم المشروع 26 عمارة سكنية موزعة وفق 7 نماذج تصميمية تحمل الرموز من Type A إلى Type G. وتختلف تقسيمات الوحدات بين الأدوار الأرضية والأدوار المتكررة، مع تخصيص حدائق لبعض الشقق الأرضية، بما يوفر خيارات متنوعة من حيث المساحات والمواقع والإطلالات داخل المشروع.

ويراعي المخطط العام لمشروع اورو العاصمة الإدارية توزيع العمارات حول مساحات مفتوحة وممرات داخلية، بما يضفي قدرًا من الاتساع على المساحات المحيطة بالمباني. أما من ناحية التجهيزات، فتُسلم الشقق بنظام نصف التشطيب، مع تأسيس أعمال الكهرباء والمياه والسباكة، إلى جانب اختلاف خيارات التشطيب وفقًا للعروض المتاحة.

مساحة كمبوند اورو العاصمة الإدارية

يمتد كمبوند اورو العاصمة الإدارية على مساحة 38 فدانًا، تعادل 159,600 متر مربع، وفق مخطط المشروع في العاصمة الإدارية. وتشير البيانات التسويقية إلى تخصيص 80% من الأرض للمساحات الخضراء والخدمات، بينما يضم المخطط 1,580 وحدة سكنية موزعة حول الفراغات المفتوحة. وتبقى هذه النسبة وصفًا معلنًا لتوزيع الاستخدامات، لا قياسًا مستقلًا لمساحة الحدائق وحدها.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع اورو العاصمة الإدارية

يضم كمبوند اورو العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تجمع بين الشقق والدوبلكس، مع اختلاف المساحات والتقسيمات الداخلية لتناسب احتياجات الأسر المختلفة، وتتمثل أبرز الخيارات في:

• الشقق السكنية: تتراوح مساحاتها بين 121 و218 مترًا مربعًا، مع تنوع في التصميمات الداخلية وتوزيع الغرف بما يوفر خيارات متعددة للسكن العائلي.
• وحدات الدوبلكس: تبلغ مساحتها 400 متر مربع، وتناسب الباحثين عن مساحات سكنية واسعة وتصميم يوفر قدرًا أكبر من الخصوصية بين مناطق المعيشة والنوم.

أسعار كمبوند اورو العاصمة الإدارية 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار الشقق السكنية في كمبوند اورو من 6,672,800 جنيه مصري، وتختلف الأسعار من وحدة لأخرى بحسب المساحة والتقسيم الداخلي وموقع الشقة داخل العمارة والدور، بما يمنح العملاء خيارات متنوعة عند المقارنة بين الوحدات واختيار الأنسب لاحتياجاتهم وإمكاناتهم المادية.

أنظمة دفع وسداد مشروع اورو العاصمة الإدارية

تقدم شركة آفا مينا جروب للتطوير العقاري 4 أنظمة سداد متنوعة في كمبوند اورو العاصمة الإدارية، تختلف في قيمة المقدم وفترة التقسيط والمزايا الإضافية، لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، وهي:

• عرض فليكس: مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، مع الاستلام خلال سنة، وإعفاء من الأقساط خلال السنة الأولى.
• عرض سمارت: مقدم 20% وتقسيط حتى 7 سنوات، مع إعفاء من رسوم الصيانة.
• عرض الاستثمار: مقدم 25% وتقسيط حتى 6 سنوات، مع إعفاء من رسوم الصيانة والكلوب هاوس.
• عرض إيليت: مقدم 30% وتقسيط حتى 5 سنوات، مع إعفاء من رسوم الصيانة والكلوب هاوس والجراج.

كما يتوفر عرض خاص للشقق كاملة التشطيب والمجهزة بالأجهزة، بمقدم 10% وتقسيط الباقي على 6 سنوات، مع الاستلام الفوري.

خليك أول واحد يعرف

اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.

• مشاريع جديدة
• أخبار السوق
• مؤشر شاري
• فرص حصرية

تابعنا علىقناة واتساب تابعنا علىقناة تليجرام تابعنا علىقناة يوتيوب

المرافق والخدمات داخل كمبوند اورو العاصمة الإدارية

يضم كمبوند اورو العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تجمع بين الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية والطبية والتجارية. وتتمثل أهم المرافق والخدمات داخل كمبوند اورو في:

• الكلوب هاوس: مساحة مخصصة للأنشطة الاجتماعية والتجمعات، بما يوفر مكانًا للقاء السكان وقضاء أوقات ترفيهية داخل المشروع.
• المول التجاري: يضم مساحات مخصصة للمحلات والأنشطة الخدمية والتجارية التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
• المركز الطبي: يضم مركز أورو الطبي مساحات مخصصة للعيادات الطبية، مع توضيح تقسيمات الأدوار داخل المبنى.
• حمامات السباحة: تتضمن مرافق المشروع حمامات سباحة مخصصة للأنشطة الترفيهية والاستمتاع بأوقات الفراغ.
• الصالة الرياضية: مساحة مخصصة لممارسة الأنشطة البدنية والتمارين الرياضية داخل الكمبوند.
• المسجد: يضم المشروع مسجدًا ضمن المكونات الخدمية المخصصة للسكان.
• النظام الأمني: يتضمن المشروع خدمات أمنية لتنظيم الدخول والخروج والحفاظ على سلامة السكان.
• السبا والجراجات: تشمل قائمة مرافق المشروع مساحات للسبا وجراجات مخصصة لانتظار السيارات.

فوائد الاستثمار في كمبوند اورو

تتنوع الفرص الاستثمارية في اورو العاصمة الإدارية بفضل تعدد الوحدات السكنية والتجارية والطبية داخل المشروع، إلى جانب موقعه ومرافقه وأنظمة السداد المتاحة، وتشمل أهم فوائد الاستثمار:

• تنوع الخيارات الاستثمارية: يجمع المشروع بين أكثر من نوع من الأصول العقارية، ما يساعد المستثمر على اختيار الوحدة التي تتناسب مع ميزانيته وطبيعة النشاط الذي يرغب في الاستثمار فيه.
• الموقع داخل العاصمة الإدارية: يقع المشروع في الحي السكني السابع R7، بالقرب من الحي الدبلوماسي وحي المستثمرين والجامعة الروسية، وهي مناطق تضم تجمعات سكنية وخدمية متنوعة.
• تنوع المرافق: يجمع كمبوند اورو بين الخدمات التجارية والطبية والترفيهية، ما يخدم احتياجات السكان والزوار ويضيف أنشطة متعددة إلى المشروع.
• تنوع أنظمة السداد: تساعد خطط التقسيط المختلفة على اختيار طريقة دفع تتناسب مع القدرة المالية للمستثمر، مع توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية ممتدة.
• إمكانية إعادة البيع: يمكن شراء الوحدة بغرض إعادة بيعها مستقبلًا، مع مراعاة سعر الشراء وموقع الوحدة ومساحتها ومستوى الطلب عليها وقت البيع.

المطور العقاري لمشروع اورو العاصمة الإدارية

تتولى شركة آفا مينا جروب للتطوير العقاري تطوير كمبوند اورو العاصمة الإدارية، وهي مجموعة تأسست عام 1994 على يد أشرف عوض وإيهاب عوض ونادية حبيب. وتعمل المجموعة في عدة قطاعات تشمل التطوير العقاري والمقاولات والصناعة والزراعة، من خلال مجموعة من الشركات المتخصصة التي تنفذ أنشطة متنوعة في هذه المجالات.

سابقة أعمال شركة آفا مينا جروب

تضم سابقة أعمال شركة آفا مينا جروب للتطوير العقاري عددًا من المشروعات، من أهمها:

• كمبوند أورو مدينة العبور.
• إن مول العاصمة الإدارية.

مميزات كمبوند اورو العاصمة الإدارية

يتميز كمبوند اورو العاصمة الإدارية بمجموعة من المزايا التي تتعلق بموقعه وتصميمه ومستوى تنفيذ المباني، إلى جانب تنوع خيارات الوحدات والتشطيب، ومنها:

• إمكانية المعاينة الفعلية: تجاوزت نسبة الإنشاءات 80% وفق إعلان الشركة، ما يساعد العملاء على معاينة المباني والوحدات المتاحة والتعرف على مستوى التنفيذ قبل الشراء.
• الإطلالات المفتوحة: يتمتع المشروع بإطلالات على حي السفارات وحي المستثمرين، مع اختلاف اتجاهات الرؤية بحسب موقع كل وحدة داخل الكمبوند.
• تنوع التصميمات المعمارية: يضم المشروع 26 عمارة سكنية موزعة على 7 نماذج تصميمية مختلفة، ما يسمح بالمقارنة بين تقسيمات الشقق ومواقعها داخل المباني.
• تنوع خيارات التشطيب: تتوفر وحدات بنظام نصف التشطيب، إلى جانب عرض لوحدات كاملة التشطيب ومجهزة بالأجهزة، بما يناسب اختلاف تفضيلات المشترين واحتياجاتهم.
• تنوع المساحات والتقسيمات: تضم الوحدات السكنية مساحات مختلفة تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة، مع خيارات متعددة من حيث عدد الغرف والتوزيع الداخلي.

عيوب مشروع اورو العاصمة الإدارية

من الصعب تحديد عيوب جوهرية في اورو العاصمة الإدارية، خاصة مع حرص شركة آفا مينا جروب للتطوير العقاري على الاهتمام بتفاصيل المشروع ودراسة احتياجات السوق العقاري المصري قبل طرحه. ويجمع الكمبوند بين الموقع المميز وتنوع الوحدات والمرافق والخدمات، ما يجعله من المشروعات السكنية الجديرة بالدراسة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

لماذا يعد كمبوند اورو العاصمة الإدارية الخيار الأفضل؟

يجمع كمبوند اورو العاصمة الإدارية بين مجموعة من المميزات التي تجعله من الخيارات السكنية اللافتة داخل العاصمة الجديدة، بدايةً من موقعه المميز في الحي السكني السابع R7، مرورًا بتنوع التصميمات والمساحات، وصولًا إلى المرافق والخدمات وأنظمة السداد المرنة. وتأتي نسبة التنفيذ التي تتجاوز 80% لتضيف ميزة مهمة للمشروع، إذ يستطيع العملاء معاينة المباني والوحدات على أرض الواقع والتعرف على تفاصيل المشروع قبل اتخاذ قرار الشراء.

كما يمثل مشروع اورو العاصمة الإدارية فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة داخل مجتمع سكني متكامل، خاصة مع تنوع خيارات التشطيب وإمكانية الاختيار بين مساحات وتقسيمات مختلفة، إلى جانب فترة السداد الممتدة التي تصل إلى 8 سنوات، ليجمع المشروع بين مزايا الموقع والتصميم ومرونة التملك.

اختَر وحدتك داخل كمبوند اورو العاصمة الإدارية واستمتع بمميزات السكن في قلب العاصمة الجديدة، وتواصل معنا لمعرفة أحدث الأسعار والتفاصيل المتاحة وحجز وحدتك الآن.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند وينتر بارك العاصمة الإدارية 
• لافيردي سيجنتشر العاصمة الإدارية 
• جاردنز العاصمة الإدارية الجديدة 
• كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الإدارية
• كمبوند ميدتاون سولو العاصمة الإدارية