كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية

كيف يمكن أن تجمع الحياة العصرية بين المساحات الخضراء والمياه في قلب العاصمة؟ يقدم كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية هذه المعادلة من خلال تخصيص 10 أفدنة للبحيرات، ضمن مشروع تطوره شركة مدن للتطوير العقاري في الحي R8، مع وحدات متنوعة تشمل الشقق والفلل.

ويعتمد مشروع لاجونز على تخطيط منخفض الكثافة، حيث تشغل المباني نحو 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع، بينما تتوزع المساحة المتبقية بين البحيرات والخضرة والممرات والمرافق، ليقدم تجربة سكنية هادئة ومختلفة في العاصمة الإدارية الجديدة.

أين يقع كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية بالتحديد؟

يقع كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية في الحي السكني الثامن R8، مع سهولة الوصول إليه عبر محور محمد بن زايد والطريق الدائري الأوسطي والدائري الإقليمي، بالإضافة إلى طرق القاهرة السويس والقاهرة العين السخنة ومحور الأمل. ويمنح هذا الموقع سكان لاجونز العاصمة الإدارية سهولة الوصول إلى أهم المناطق السكنية والحكومية داخل العاصمة والمناطق المحيطة بها. 

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع لاجونز

يتميز مشروع لاجونز بموقعه داخل R8 بالقرب من مجموعة من أبرز معالم ومناطق العاصمة الإدارية الجديدة، بما يشمل المناطق السكنية والحكومية والتجارية، مع سهولة الوصول إلى شبكة المونوريل. ومن أهم الأماكن القريبة:

• النهر الأخضر.
• الحديقة المركزية.
• الحي الدبلوماسي.
• منطقة الوزارات.
• الكاتدرائية.
• مسجد الفتاح العليم.

ويمنح موقع كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية سكانه قرباً من مناطق العمل والخدمات والمعالم الرئيسية، إلى جانب اتصال مميز بشبكة الطرق والمحاور الرئيسية.

تصميم مشروع لاجونز

يعتمد تصميم مشروع لاجونز على تخصيص 10 أفدنة من إجمالي 60 فدانًا للبحيرات والمسطحات المائية، مع نسبة بنائية لا تتجاوز 20%. وتتنوع الوحدات بين 60% شقق و40% فلل، لتوفير خيارات سكنية تناسب احتياجات مختلفة.

كما يحيط بالوحدات عدد من الحدائق والممرات المظللة ومسارات الجري والدراجات، بينما تتوزع البحيرات داخل لاجونز العاصمة الإدارية لتمنح الوحدات إطلالات مفتوحة وتخلق تجربة سكنية تجمع بين المساحات الخضراء والمياه والتصميم العصري.

مساحة كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية

يمتد كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية على مساحة 60 فدانًا، مع تخصيص 10 أفدنة للبحيرات والمسطحات المائية، بينما لا تتجاوز نسبة المباني 20% من إجمالي مساحة المشروع. ويتوزع الجزء الأكبر من المساحة بين المناطق المفتوحة والحدائق والممرات والمرافق، لتوفير بيئة سكنية واسعة ومريحة تجمع بين الطبيعة والتصميم العصري. 

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع لاجونز

تتنوع وحدات لاجونز العاصمة الإدارية بين الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس، لتوفر خيارات سكنية متعددة تناسب احتياجات وأنماط معيشة مختلفة. وتستحوذ الشقق على 60% من إجمالي الوحدات، بينما تمثل الفلل بأنواعها 40% من المشروع.

• الشقق السكنية: تتكون من 3 غرف نوم، وتبدأ مساحاتها من 145 مترًا مربعًا.
• الدوبلكس: تبدأ مساحاتها من 276 مترًا مربعًا، وتتميز بتوزيع الوحدة على مستويين.
• التاون هاوس: تبدأ مساحاته من 180 مترًا مربعًا، وتوفر نمطًا سكنيًا مستقلاً ضمن وحدات الفلل.
• التوين هاوس: تبدأ مساحاته من 205 أمتار مربعة، ويجمع بين خصوصية الفلل والتصميم المشترك.

ويمنح هذا التنوع في الوحدات والمساحات داخل كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية مرونة أكبر أمام الراغبين في اختيار النمط السكني الذي يتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم.

أسعار كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية من 4,839,000 جنيه خلال 2026، مع طرح مجموعة متنوعة من الوحدات التي تشمل الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس. ويمنح تنوع الوحدات ومساحاتها خيارات متعددة للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل مشروع لاجونز.

وتأتي الأسعار وأنظمة السداد وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، بما يوفر مرونة أكبر أمام العملاء عند اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم وإمكاناتهم الاستثمارية.

أنظمة دفع وسداد مشروع لاجونز

يوفر مشروع لاجونز أكثر من نظام للسداد، بما يمنح العملاء مرونة في اختيار الخطة التي تناسب احتياجاتهم، وتشمل:

• النظام الأول: يبدأ بمقدم 5%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 8 سنوات.
• النظام الثاني: يبدأ بمقدم 10%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 10 سنوات.

وتتيح هذه الأنظمة خيارات متنوعة للراغبين في امتلاك وحدة داخل لاجونز العاصمة الإدارية، سواء للسكن أو الاستثمار، مع توزيع قيمة الوحدة على فترات سداد طويلة.

المرافق والخدمات داخل كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية

يقدم كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، بدايةً من البحيرات المخصصة للتجديف بالكاياك والمول التجاري، وصولًا إلى النادي الرياضي والكلوب هاوس. كما يضم المشروع مسارات للجري والدراجات وممرات مظللة، إلى جانب منظومة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.

• البحيرات: تتيح ممارسة التجديف بالكاياك داخل المشروع.
• المول التجاري: يضم مطاعم ومتاجر وصيدليات وبنوك لتلبية الاحتياجات اليومية.
• النادي الرياضي: يضم مركزًا للياقة ومدرسة دولية لكرة القدم لمختلف الفئات العمرية.
• حمامات السباحة: تشمل حمامات داخلية وخارجية، بالإضافة إلى أحواض مخصصة للأطفال.
• الكلوب هاوس: يضم مطعمًا ومنطقة للأطفال ومساحات للأنشطة الاجتماعية.
• الأمن والحراسة: تعمل على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة ومداخل مؤمنة.

فوائد الاستثمار في لاجونز العاصمة الإدارية

يوفر لاجونز العاصمة الإدارية مجموعة من المزايا التي تجعله خيارًا جذابًا للراغبين في الاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بدايةً من موقعه في R8 وانخفاض نسبة المباني، وصولًا إلى تنوع الوحدات وأنظمة السداد المرنة.

• موقع مميز: يقع المشروع في R8 بالقرب من المناطق الحكومية والخدمية الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة.
• تنوع الوحدات: تمثل الشقق 60% من الوحدات، مقابل 40% للفلل، مما يوفر خيارات متعددة أمام المستثمرين.
• تخطيط منخفض الكثافة: تشغل المباني 20% فقط من مساحة المشروع، بينما تتوزع المساحة المتبقية بين البحيرات والمساحات الخضراء والمرافق.
• أنظمة سداد مرنة: يبدأ السداد بمقدم 5% مع تقسيط حتى 8 سنوات، أو مقدم 10% مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات، بما يمنح المستثمر مرونة أكبر في التخطيط المالي.
• مقومات سكنية وترفيهية: يضم المشروع بحيرات ومرافق رياضية وتجارية ومساحات خضراء، ما يعزز جاذبيته للراغبين في السكن والاستثمار.

المطور العقاري لمشروع لاجونز

تتولى شركة مدن للتطوير العقاري تطوير مشروع لاجونز، وقد تأسست عام 2020 تحت رئاسة المهندس كمال فياض، مستندة إلى خبرات تتجاوز 30 عامًا في السوق العقاري. وتمتد محفظة الشركة إلى عدد من المناطق البارزة، منها العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة ومدينة السادس من أكتوبر والعلمين، من خلال مشروعات متنوعة تشمل القطاعين السكني والتجاري والمشروعات الساحلية. 

سابقة أعمال شركة مدن للتطوير العقاري 

تمتلك شركة مدن للتطوير العقاري محفظة متنوعة من المشروعات في عدد من المناطق العمرانية والساحلية، وتضم مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية، من أبرزها:

• بوتيك فيلاج: يقع في منطقة جولدن سكوير بالقاهرة الجديدة.
• مدن النهر الأخضر تاور: يقع في العاصمة الإدارية الجديدة.
• لاجونز العلمين: يقع في مدينة العلمين الجديدة.
• فيلاجيو: يقع في مدينة السادس من أكتوبر.

وتعكس هذه المشروعات تنوع نطاق أعمال شركة مدن للتطوير العقاري وخبرتها في تطوير مشروعات بمواقع مختلفة.

مميزات كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية

يجمع كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية بين التخطيط منخفض الكثافة، والبحيرات الواسعة، والتنوع في الوحدات السكنية، إلى جانب موقعه المميز داخل R8، ليقدم تجربة سكنية متكاملة في العاصمة الإدارية الجديدة.

• تخطيط منخفض الكثافة: تشغل المباني 20% فقط من مساحة المشروع، بينما تتوزع المساحة المتبقية بين البحيرات والحدائق والمناطق المفتوحة.
• بحيرات واسعة: يخصص المشروع 10 أفدنة للبحيرات والمسطحات المائية، لتمنح الوحدات إطلالات مميزة وتضيف طابعًا هادئًا للمكان.
• تنوع الوحدات: تمثل الشقق 60% من إجمالي الوحدات، مقابل 40% للفلل، مع خيارات متنوعة تناسب احتياجات سكنية مختلفة.
• موقع مميز: يقع المشروع في R8 ويرتبط بمحور محمد بن زايد، بالقرب من المناطق الحكومية والخدمية الرئيسية في العاصمة الإدارية.
• مرافق متكاملة: يضم المشروع مولًا تجاريًا وكلوب هاوس ومرافق رياضية وترفيهية تلبي احتياجات السكان اليومية.

عيوب مشروع لاجونز

رغم المزايا المتنوعة التي يقدمها كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية، قد يرى بعض المشترين أن حداثة المشروع وموقعه ضمن منطقة عمرانية لا تزال في مراحل التطوير تمثل تحديًا، خاصة مع حاجة بعض الخدمات والمرافق المحيطة إلى وقت حتى تكتمل وتعمل بكامل طاقتها. كما قد تختلف ملاءمة الوحدات وفقًا للمساحة والسعر ونظام السداد، لذلك يحتاج اختيار الوحدة المناسبة إلى مقارنة الخيارات المتاحة داخل مشروع لاجونز. 

لماذا يعد كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية الخيار الأفضل؟

يقدم كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية تجربة سكنية مختلفة بفضل تصميمه منخفض الكثافة، حيث تشغل المباني 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع، بينما تمتد البحيرات والمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة على الجزء الأكبر من الأرض. كما يضيف تخصيص 10 أفدنة للبحيرات طابعًا مميزًا للمشروع وإطلالات جذابة للوحدات.

ويتميز مشروع لاجونز بتنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس، مع مساحات تبدأ من 145 مترًا مربعًا للشقق، و180 مترًا مربعًا للتاون هاوس، و205 أمتار مربعة للتوين هاوس، و276 مترًا مربعًا للدوبلكس. إلى جانب ذلك، يوفر المشروع مرافق متكاملة وأنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدمًا مع تقسيط حتى 8 سنوات، أو 10% مقدمًا مع تقسيط حتى 10 سنوات، ليقدم خيارات مناسبة للسكن والاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة. 

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند كيان العاصمة الإدارية
• سيكستي ثري العاصمة الإدارية
• كمبوند نور العاصمة الإدارية
• كمبوند سيليا العاصمة الإدارية
• كمبوند المقصد العاصمة الإدارية