مول ايليفن العاصمة الإدارية

لا تتحدد قيمة مول ايليفن العاصمة الإدارية بموقعه داخل حي المال والأعمال فقط، بل بكيفية توزيع الأنشطة وحركة المستخدمين داخله، المشروع تجاري من تطوير شركة نيو بلان للتطوير العقاري، ويضم محلات ومكاتب داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ويمنح هذا التنوع مول ايليفن أكثر من نمط للاستخدام تحت سقف واحد، مع اختلاف طبيعة الحركة المطلوبة لكل نشاط.

تعتمد الفلسفة المعمارية في مول ايليفن العاصمة على فصل الوظائف داخل المبنى. ويتكون المول من دور أرضي و7 أدوار متكررة، مع تخصيص مستويات محددة للتجارة وأخرى للأعمال الإدارية. ويضع هذا التنظيم موقع الوحدة ودورها ضمن عناصر الاختيار الأساسية، إلى جانب السعر ونوع النشاط المستهدف.

أين يقع مول ايليفن العاصمة الإدارية بالتحديد؟

يقع ايلفين مول في القطعة B1-11 بحي المال والأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة، ويطل على شارع رئيسي بعرض 90 متر، كما يقع عند بداية شارع فرعي يصل عرضه إلى 60 متر، وهو ما يوفر أكثر من اتجاه للوصول إلى المشروع.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مول ايليفن

ترتبط القطعة B1-11 بعدد من المعالم والطرق المحيطة، ومن أبرزها:

• يقع فندق الماسة أمام المشروع.
• يقع الحي الحكومي بالقرب من المول.
• يقع مجلس النواب المصري على مسافة قريبة من المشروع.
• يقترب مول ايليفن العاصمة الإدارية من الطريق الدائري الإقليمي.

تصميم مول ايليفن

يعتمد مول ايليفن العاصمة الإدارية على مبنى مكون من دور أرضي و7 أدوار متكررة، مع تخصيص الأرضي والأول للمحلات التجارية ومن الثاني إلى السابع للمكاتب الإدارية، وتوجد مداخل مخصصة للمناطق التجارية والإدارية، إلى جانب مدخل للطوارئ، بما يساعد على تنظيم حركة الموظفين والعملاء.

وتشغل المباني 30% من مساحة المشروع، بينما خُصصت النسبة المتبقية للمساحات الخارجية والخدمات والبحيرات الصناعية.

مساحة مول ايليفن العاصمة الإدارية

يمتد مول ايليفن على مساحة إجمالية تبلغ 9,880 متر مربع، وتشغل المباني 30% منها، بينما تمثل المساحات الخارجية والخدمات والبحيرات الصناعية النسبة المتبقية البالغة 70%.

يوفر هذا التوزيع مساحة واسعة للعناصر الخارجية المحيطة بالمبنى، مع الحفاظ على الكتلة البنائية ضمن نسبة محددة من إجمالي مساحة المشروع.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع ايلفين مول العاصمة الإدارية

يطرح المول وحدات مخصصة لنشاطين رئيسيين، وتبدأ مساحة كل منهما من 40 متر مربع، ويختلف الاختيار المناسب في مول ايليفن العاصمة الإدارية بحسب طبيعة النشاط وعدد المستخدمين ومتطلبات التشغيل.

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية في مول ايليفن من 40 متر مربع، وتناسب أنشطة البيع والعلامات التجارية.
• تبدأ مساحة المكاتب الإدارية من 40 متر مربع، وتناسب الشركات وأصحاب الأنشطة المهنية.

أسعار مول ايليفن العاصمة الإدارية 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار مول ايليفن العاصمة في عام 2026 من 13,500,000 جنيه مصري للوحدات المتاحة بالمشروع، ويختلف السعر النهائي وفق نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المبنى، إلى جانب مستوى التشطيب والتكاليف المرتبطة بالتشغيل.

ومن المهم عند دراسة السعر احتساب إجمالي تكلفة الوحدة، بما يشمل الصيانة والجراج والتشطيب وأي مصروفات إضافية مرتبطة بالشراء أو التشغيل.

أنظمة دفع وسداد مول ايليفن

يبدأ حجز الوحدة في مول ايليفن العاصمة الإدارية بسداد مقدم نسبته 15%، ثم يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات، ويساعد هذا النظام على توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية بدلا من سدادها بالكامل عند الشراء.

ويفضل مراجعة جدول الأقساط وشروط الحجز والتعاقد والإلغاء قبل إتمام عملية الشراء، إلى جانب معرفة موعد التسليم والالتزامات المالية المصاحبة للوحدة.

المرافق والخدمات داخل مول ايليفن العاصمة الإدارية

يضم مول ايليفن بزنس سنتر وقاعات اجتماعات وإنترنت فائق السرعة، إلى جانب مجموعة من الخدمات التي تدعم تشغيل الوحدات التجارية والإدارية.

• يوفر البزنس سنتر مساحة مخصصة للاجتماعات والأعمال.
• تضم قاعات الاجتماعات تجهيزات مناسبة للاجتماعات والأنشطة المهنية.
• تتوفر خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة.
• يدعم الإنترنت فائق السرعة أعمال المكاتب والاتصالات اليومية.
• تعتمد بعض خدمات ايلفين مول على الطاقة الشمسية للمساهمة في احتياجات التشغيل.
• تشمل الخدمات العناية بالسيارات.
• تتوفر أنظمة تكييف لخدمة مستخدمي الوحدات التجارية والإدارية.

فوائد الاستثمار في مول ايليفن العاصمة

تتمثل إحدى نقاط القوة في مول ايليفن العاصمة الإدارية في الجمع بين الوحدات التجارية والإدارية داخل مشروع واحد، مع اختلاف طبيعة الاستخدام والجمهور المستهدف لكل نوع.

• تعتمد الوحدات التجارية على حركة الزوار ووضوح النشاط وموقع المحل داخل المشروع، لذلك ينبغي اختيار الوحدة وفق طبيعة العملاء المستهدفين.
• ترتبط المكاتب الإدارية باحتياجات الشركات والمهنيين، وتدعمها الخدمات المخصصة للأعمال مثل البزنس سنتر وقاعات الاجتماعات.
• تسمح المساحات التي تبدأ من 40 متر مربع بدراسة أكثر من نوع من الوحدات وفق احتياجات النشاط.
• يساعد موعد التسليم المعلن خلال 3 سنوات المستثمر على التخطيط للمرحلة السابقة للتشغيل وتحديد احتياجاته المالية.

المطور العقاري لمول ايليفن

شركة نيو بلان للتطوير العقاري هي المطور العقاري لمول ايليفن العاصمة الإدارية، وتعمل في تطوير مجموعة من المشروعات العقارية داخل مصر والمملكة العربية السعودية.

وتتنوع أنشطة الشركة بين المشروعات السكنية والإدارية والتجارية، مع توجه نحو تطوير مشروعات تجمع بين الاستخدامات المختلفة وتخدم احتياجات العملاء والمستثمرين.

مميزات مول ايليفن العاصمة الإدارية

يتميز مول ايليفن بتنوع الوحدات وفصل الأنشطة التجارية عن الإدارية، إلى جانب مجموعة من الخدمات التي تدعم الاستخدام اليومي للمشروع.

• يضم ايلفين مول محلات ومكاتب بما يوفر خيارات مختلفة للمستثمرين وأصحاب الأنشطة.
• تخدم المداخل المخصصة حركة كل منطقة وفق طبيعتها داخل المبنى.
• تقع المحلات في المستويات المخصصة للنشاط التجاري، بينما تشغل المكاتب الأدوار المخصصة للأعمال الإدارية.
• يدعم البزنس سنتر وقاعات الاجتماعات احتياجات الشركات وأصحاب الأعمال.
• يوفر الإنترنت فائق السرعة دعم للاتصالات والمهام اليومية داخل المكاتب.

عيوب مول ايليفن

يحتاج شراء وحدة في مول ايليفن العاصمة الإدارية إلى دراسة عدد من الجوانب المرتبطة بالتسليم والتشغيل والتكلفة الإجمالية قبل اتخاذ القرار.

• يحتاج المشتري إلى الانتظار حتى موعد التسليم المعلن قبل بدء استخدام الوحدة.
• قد تختلف طبيعة الحركة بين المناطق التجارية والإدارية، لذلك يجب دراسة موقع الوحدة وفق النشاط المستهدف.
• ينبغي معرفة قيمة الصيانة وتفاصيل التشطيب والتكاليف الإضافية ضمن الحساب النهائي للوحدة.
• يتطلب الاستثمار دراسة النشاط المسموح به وشروط التشغيل قبل إتمام التعاقد.

ليه مول ايليفن العاصمة الإدارية أفضل اختيار؟

يقدم مول ايليفن وحدات تجارية وإدارية تبدأ من مساحات متقاربة، مع تخصيص كل منطقة لنشاط مختلف، ويتيح ذلك للمستثمر الاختيار وفق طبيعة الاستخدام والجمهور المستهدف وموقع الوحدة داخل المشروع.

ويناسب مشروع ايلفين مول العاصمة الإدارية المستثمر الذي يستطيع تحديد طبيعة النشاط والمستخدم النهائي للوحدة قبل الشراء. كما ينبغي أن يسبق القرار دراسة النشاط المسموح به ومصروفات التشغيل وشروط التسليم، إلى جانب مقارنة إجمالي تكلفة الوحدة بالعائد المتوقع من استخدامها أو تأجيرها.

كل ما تحتاج معرفته عن مول ايليفن العاصمة الإدارية باختصار

مول ايليفن العاصمة الإدارية الجديدة مشروع تجاري تطوره شركة نيو بلان للتطوير العقاري في حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة، يضم مول ايليفن محلات تجارية ومكاتب إدارية تبدأ مساحاتها من 40 متر مربع.

تبدأ الأسعار في 2026 من 13,500,000 جنيه مصري، بينما يبدأ نظام السداد بمقدم 15% وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات.

يناسب ايلفين مول أصحاب الأنشطة التجارية والشركات الراغبة في شراء محل أو مكتب، مع التخطيط للتشغيل بعد التسليم المعلن خلال 3 سنوات، ويحتاج اتخاذ قرار الشراء إلى دراسة موقع الوحدة ونوع النشاط والتكاليف التشغيلية وشروط التعاقد قبل الحجز.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند جراند فاليز العاصمة الإدارية
• كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية
• نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية
• 31 نورث تاور العاصمة الإدارية
• تايكون تاور العاصمة الإدارية