مول سيتاديل العاصمة الإدارية

يأتي مول سيتاديل العاصمة الإدارية في موقع مميز بين الحي الحكومي والحي المالي، داخل العاصمة الإدارية الجديدة، من تطوير شركة صروح للتطوير العقاري. ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والمطاعم، ليجمع بين أكثر من نشاط في وجهة واحدة تخدم احتياجات الزوار وأصحاب الأعمال.

ويمتد مول سيتاديل العاصمة الإدارية على مبنى مكون من 8 طوابق، مع توزيع مختلف للأنشطة داخل المشروع، وهو ما يمنحه طبيعة متعددة الاستخدامات تتناسب مع موقعه داخل واحدة من أهم المناطق المؤسسية في العاصمة. كما يساهم تنوع الوحدات في تقديم خيارات مختلفة لأصحاب الأنشطة والمستثمرين، مع ارتباط أداء المشروع بحركة المستخدمين وطبيعة المنطقة المحيطة به.

أين يقع مول سيتاديل العاصمة الإدارية بالتحديد؟

يقع مول سيتاديل بين الحي الحكومي والحي المالي، في موقع قريب من عدد من المؤسسات والمعالم الرئيسية. كما يرتبط بعدة طرق ومحاور، من بينها محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس وطريق العين السخنة، بالإضافة إلى طريق الإسماعيلية وشارع التسعين الشمالي، مما يوفر مسارات متعددة للوصول إليه من مناطق مختلفة بالقاهرة الكبرى. 

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع مول سيتاديل

يحيط بمشروع مول سيتاديل عدد من المناطق والمعالم المهمة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة مع قربه من المراكز الحكومية والمالية، ومن أهمها:

• الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• القصر الرئاسي.
• النهر الأخضر.
• عدد من الوزارات والهيئات الحكومية.

ويجمع موقع سيتاديل بين القرب من المراكز الحكومية والمالية وسهولة الوصول عبر المحاور الرئيسية، مما يدعم تنوع الأنشطة الموجودة داخله ويجعله قريباً من حركة الموظفين وأصحاب الأعمال والزوار في المنطقة. 

تصميم مول سيتاديل العاصمة الإدارية

يتميز مشروع مول سيتاديل بتصميم مستوحى من طراز الآرت ديكو، ويقام على مبنى مكون من 8 طوابق بتوزيع واضح بين الأنشطة التجارية والإدارية. يضم الدور الأرضي والأول الوحدات التجارية، بينما تمتد الوحدات الإدارية عبر 6 طوابق، بما يساعد على تنظيم الأنشطة داخل المبنى وتخصيص مساحات مختلفة لكل نوع من الاستخدام.

ويمنح هذا التصميم سيتاديل العاصمة الإدارية طابعاً مميزاً يجمع بين الهوية المعمارية الواضحة والتوزيع العملي للطوابق، مع وضع الأنشطة التجارية في المستويات الأقرب إلى حركة الدخول، بينما تشغل المكاتب الطوابق الأعلى.

مساحة مول سيتاديل العاصمة الإدارية

يقام مول سيتاديل العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية تبلغ 9,400 متر مربع، بما يجمع أكثر من نشاط في وجهة واحدة، وتضم المكونات التجارية والإدارية والمطاعم داخل المشروع، بما يجمع أكثر من نشاط في وجهة واحدة. 

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع مول سيتاديل

تتنوع الوحدات داخل المول بين الإداري والتجاري والمطاعم، وتأتي بمساحات تبدأ من المساحات الصغيرة وتصل إلى مساحات أكبر، ومن أهمها:

• الوحدات الإدارية: تبدأ مساحاتها من 26 متر مربع وتصل إلى 325 متر مربع.
• المطاعم: تتراوح مساحاتها من 77 متر مربع إلى 203 متر مربع.
• الوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها من 27 متر مربع وتصل إلى 160 متر مربع.

ويمنح هذا التنوع المستثمر خيارات متعددة لاختيار المساحة المناسبة وفق طبيعة النشاط واحتياجاته التشغيلية.

أسعار مول سيتاديل العاصمة الإدارية 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار مول سيتاديل العاصمة الإدارية من 5,472,000 جنيه مصري في 2026، مع اختلاف السعر النهائي وفق نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.

أنظمة دفع وسداد مشروع مول سيتاديل

يوفر مشروع مول سيتاديل أنظمة سداد مرنة تساعد المستثمر على توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات، وتشمل:

• النظام الأول: دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.

ويتيح تعدد مدد السداد اختيار الخطة الأنسب وفق الميزانية والقدرة على الالتزام بالأقساط.

المرافق والخدمات داخل مول سيتاديل العاصمة الإدارية

يوفر مول سيتاديل مجموعة من المرافق والخدمات التي تدعم مختلف الأنشطة داخل المشروع، مع توفير عناصر تساعد على راحة أصحاب الوحدات والزوار، ومن أهمها:

• الأمن والحراسة: تعمل منظومة الأمن على مدار 24 ساعة، مع الاعتماد على كاميرات المراقبة وأنظمة التحكم وبوابات الدخول والخروج، بما يساعد على تنظيم حركة الزوار والحفاظ على أمن العاملين وأصحاب الوحدات.
• قاعات الاجتماعات: يضم المشروع قاعات اجتماعات مجهزة لتناسب احتياجات الشركات وأصحاب الوحدات الإدارية، وتوفر مساحة مناسبة لعقد الاجتماعات واللقاءات المتعلقة بالعمل.
• صالات الأعمال: تتوفر صالات مخصصة للاجتماعات واللقاءات المهنية، بما يمنح أصحاب الأعمال والعاملين أماكن مناسبة للتواصل واستقبال العملاء بعيداً عن مساحة المكتب الرئيسية.
• جراجات السيارات: يوفر المشروع جراجات لخدمة أصحاب الوحدات والزوار، مما يسهل عملية الوصول إلى الأنشطة التجارية والإدارية والمطاعم الموجودة داخل المول مما يسهل على أصحاب الوحدات والزوار العثور على أماكن لسياراتهم.
• المطاعم والكافيهات: تضم خدمات المشروع مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تلبي احتياجات الزوار والعاملين، وتوفر أماكن مناسبة لتناول الطعام والمشروبات خلال فترات العمل أو الزيارة.
• المساحات الخضراء ومناطق الجلوس: تشمل المناطق المحيطة بالمبنى مساحات خضراء وأماكن مخصصة للجلوس والاستراحة، لتوفير بيئة أكثر راحة للزوار وأصحاب الوحدات خلال فترات التواجد داخل المشروع.

فوائد الاستثمار في مول سيتاديل العاصمة الإدارية

يجمع مول سيتاديل العاصمة الإدارية بين الموقع القريب من الحي الحكومي والحي المالي، وتنوع الوحدات، وتعدد طرق الوصول، وهي عوامل تمنح المستثمر أكثر من نقطة يمكن النظر إليها عند اختيار الوحدة المناسبة، ومن أهمها:

• موقع قريب من مراكز الأعمال: يقع المشروع بين الحي الحكومي والحي المالي، مما يجعله قريباً من نطاق يضم جهات حكومية ومؤسسات مالية وأماكن عمل متعددة، وهي ميزة تدعم الأنشطة التي تعتمد على حركة الموظفين والعملاء والزوار.
• تنوع الوحدات والأنشطة: يضم المول وحدات تجارية وإدارية ومطاعم، وهو ما يمنح المستثمر خيارات مختلفة وفق طبيعة النشاط المستهدف، سواء كان يبحث عن مساحة لممارسة نشاط تجاري أو إنشاء مكتب أو تشغيل مطعم.
• مساحات متنوعة تناسب احتياجات مختلفة: تبدأ مساحات الوحدات الإدارية من 26 متراً مربعاً وتصل إلى 325 متراً مربعاً، بينما تتراوح مساحات المطاعم من 77 إلى 203 أمتار مربعة، والوحدات التجارية من 27 إلى 160 متراً مربعاً، مما يوفر بدائل متعددة عند اختيار الوحدة.
• سهولة الوصول إلى المشروع: يرتبط الموقع بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية، مثل محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس وطريق العين السخنة، إلى جانب طريق الإسماعيلية وشارع التسعين الشمالي، مما يوفر عدة مسارات للوصول إلى المول.
• تنوع الاستخدامات داخل المبنى: يضم المشروع أنشطة تجارية وإدارية وخدمية، إلى جانب مجموعة من المرافق التي تخدم أصحاب الوحدات والزوار، وهو ما يخلق بيئة متكاملة لممارسة الأعمال واستقبال العملاء داخل وجهة واحدة.

المطور العقاري لمول سيتاديل العاصمة الإدارية

شركة صروح للتطوير العقاري هي المطور لمشروع مول سيتاديل، وتأسست عام 2018، وتركز محفظتها الحالية على مجموعة من المشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة، تجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية. 

سابقة أعمال شركة صروح للتطوير العقاري

تشمل أبرز مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة:

• مول إنترادا أفينيو العاصمة الإدارية.
• كمبوند روزفيل العاصمة الإدارية.

مميزات مول سيتاديل العاصمة الإدارية

يجمع مول سيتاديل العاصمة الإدارية بين تنوع الوحدات والموقع المميز، إلى جانب تصميم المبنى وتوفير مجموعة من الخدمات التي تخدم أصحاب الوحدات والزوار. وتتمثل أهم مميزات المشروع في:

• تنوع الوحدات والأنشطة: يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية ومطاعم، مما يوفر خيارات مختلفة أمام المستثمرين لاختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة النشاط والمساحة المطلوبة.
• توزيع عملي للطوابق: يتكون المبنى من 8 طوابق، حيث تقع الوحدات التجارية في الدور الأرضي والأول، بينما تمتد الوحدات الإدارية عبر 6 طوابق، بما يساعد على تنظيم الأنشطة داخل المشروع.
• موقع مميز بين الحي الحكومي والحي المالي: يقع المشروع في منطقة تجمع بين نطاقين مهمين داخل العاصمة الإدارية، مع قربه من عدد من المؤسسات والجهات الحكومية والمالية.
• خدمات تدعم الأنشطة المختلفة: يضم المشروع قاعات للاجتماعات وصالات للأعمال وجراجات للسيارات، إلى جانب المطاعم والكافيهات والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة مناسبة للعمل واستقبال العملاء والزوار.
• تنوع مساحات الوحدات: تتوفر الوحدات بمساحات مختلفة تبدأ من 26 مترًا مربعًا للوحدات الإدارية، و27 مترًا مربعًا للوحدات التجارية، بينما تبدأ مساحات المطاعم من 77 مترًا مربعًا، مما يتيح بدائل متعددة أمام المستثمرين.

عيوب مول سيتاديل العاصمة الإدارية

رغم تنوع الوحدات والخدمات والموقع المميز، توجد بعض النقاط التي تحتاج إلى وضعها في الاعتبار قبل اختيار الوحدة، خاصة أن مدى ملاءمة المشروع يختلف وفق طبيعة النشاط واحتياجات المستثمر، ومن أهمها:

• محدودية أنواع الأنشطة: يركز المشروع على الوحدات التجارية والإدارية والمطاعم، لذلك قد لا يكون مناسبًا للمستثمر الذي يبحث عن وحدة مخصصة لنشاط مختلف عن الاستخدامات المتاحة.
• طبيعة الموقع داخل العاصمة الإدارية: يعتمد أداء الأنشطة التجارية والخدمية بدرجة كبيرة على حركة الزوار والعاملين في المنطقة، لذلك يحتاج المستثمر إلى دراسة طبيعة النشاط وموقع الوحدة داخل المول قبل اتخاذ قرار الشراء.

لماذا يعد مول سيتاديل العاصمة الإدارية الخيار الأفضل؟

يجمع مول سيتاديل العاصمة الإدارية بين الوحدات التجارية والإدارية والمطاعم، إلى جانب موقعه بين الحي الحكومي والحي المالي، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن أنشطة متنوعة داخل منطقة حيوية. ويمكن مقارنة المشروع بوجهات أخرى قريبة مثل أوداز مول وفيجن تاور ومول إليفن، مع التركيز على نوع الوحدة وموقعها والخدمات المتاحة قبل اتخاذ قرار الشراء.

وتختلف ملاءمة المشروع من مستثمر لآخر وفق طبيعة النشاط والمساحة المطلوبة وطريقة السداد، لذلك من المهم مراجعة تفاصيل الوحدة وشروط التعاقد قبل الحجز. كما يُفضل التأكد من بيانات التسليم والتشطيب والخدمات المتاحة مباشرة من شركة صروح للتطوير العقاري، خاصة أن هذه التفاصيل قد تختلف وفق نوع الوحدة.

احجز وحدتك في مول سيتاديل، اكتشف الأسعار والوحدات المتاحة وأنظمة السداد، وتواصل معنا لمعرفة التفاصيل.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية
• كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية
• مول AI تاور العاصمة الإدارية
• دي جويا ستريب مول العاصمة الإدارية
• كمبوند فينشي العاصمة الإدارية