يقدم كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة تجربة سكنية عصرية من تطوير شركة ستار لايت للتطوير العقاري، في موقع مميز بالقرب من ماونتن فيو 1 ومشروع W55. ويجمع المشروع بين التصميم المعماري الحديث وتنوع الشقق السكنية، ليمنح الأفراد والأسر خيارات متعددة تناسب احتياجاتهم وتطلعاتهم إلى حياة مريحة في القاهرة الجديدة.
ويضم مشروع قطامية 40 نحو 800 وحدة سكنية، ضمن مجتمع يوفر فرصة للسكن في واحدة من المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة. وبفضل موقعه وتخطيطه وتنوع خياراته السكنية، يمثل الكمبوند وجهة تستحق الاهتمام لكل من يبحث عن منزل جديد أو فرصة لامتلاك عقار في القاهرة الجديدة.
أين يقع كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة بالتحديد؟
يقع كمبوند قطامية 40 بالقرب من ماونتن فيو 1 ومشروع W55، في موقع يتيح للسكان الاستفادة من شبكة الطرق والخدمات المحيطة بالقاهرة الجديدة. ويمنح هذا الموقع المشروع ارتباطًا بمناطق سكنية وتجارية وتعليمية مهمة، بما يدعم سهولة الوصول إلى الوجهات المختلفة.
أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع د قطامية 40
يتميز موقع مشروع قطامية 40 بقربه من عدد من المشروعات السكنية والمحاور الرئيسية والوجهات الخدمية، ومنها:
ماونتن فيو 1: أحد المشروعات السكنية القريبة من الكمبوند.
مشروع W55: يقع بالقرب من المشروع.
شارع التسعين: من أهم المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة.
كايرو فستيفال سيتي مول: وجهة للتسوق والترفيه تضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم.
الجامعة الأمريكية بالقاهرة: من أبرز المؤسسات التعليمية في القاهرة الجديدة.
ويمنح موقع قطامية 40 القاهرة الجديدة ميزة القرب من مجموعة متنوعة من الوجهات السكنية والتجارية والتعليمية، ما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن داخل القاهرة الجديدة مع سهولة الوصول إلى الخدمات والاحتياجات اليومية.
تصميم مشروع قطامية 40
يعتمد تصميم كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة على الطابع المعماري الحديث، مع تنوع ارتفاعات المباني السكنية لتشمل مباني تتكون من طابق أرضي و3 أدوار متكررة، وأخرى تتكون من طابق أرضي و4 أدوار متكررة.
ويركز مشروع قطامية 40 على الشقق السكنية، مع اختلاف مواقع الوحدات داخل المباني، بما يمنح المشترين خيارات متعددة عند اختيار الشقة المناسبة وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم.
مساحة كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة
يمتد كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة على مساحة 38 فدانًا، تطورها شركة ستار لايت للتطوير العقاري لإنشاء مجتمع سكني يضم نحو 800 وحدة. وتتيح هذه المساحة تنظيم المباني السكنية والمناطق المشتركة ضمن مخطط المشروع، بما يجمع بين تنوع الوحدات والاستفادة من المساحات المتاحة.
محتاج مساعدة تختار في ستارلايت - كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة؟
يضم كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الشقق السكنية التي تختلف حسب عدد غرف النوم، لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات، وتشمل:
شقق بغرفة نوم واحدة: تناسب الأفراد والراغبين في مساحة سكنية عملية تجمع بين الراحة والخصوصية.
شقق بغرفتي نوم: خيار مناسب للأزواج والأسر الصغيرة التي تحتاج إلى مساحة مريحة للاستخدام اليومي.
شقق بثلاث غرف نوم: تلائم العائلات التي تبحث عن مساحة أكبر توفر الراحة لأفراد الأسرة.
شقق بأربع غرف نوم: تناسب العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى غرف إضافية ومساحة تلبي احتياجاتها المختلفة.
ويمنح هذا التنوع في قطامية 40 المشترين فرصة اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لعدد أفراد الأسرة واحتياجاتهم السكنية، مع الاستفادة من ميزة استلام الشقق كاملة التشطيب بالتكييفات.
أسعار كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة 2026 وأنظمة السداد
تبدأ متوسطات أسعار كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة من 11 مليون جنيه للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، وتختلف الأسعار حسب عدد الغرف، لتناسب احتياجات وميزانيات مختلفة، وتتمثل في:
شقق غرفة نوم واحدة: متوسط السعر 11 مليون جنيه.
شقق غرفتين نوم: متوسط السعر 14 مليون جنيه.
شقق 3 غرف نوم: متوسط السعر 18 مليون جنيه.
شقق 4 غرف نوم: متوسط السعر 24 مليون جنيه.
أنظمة دفع وسداد مشروع قطامية 40
يوفر مشروع قطامية 40 نظامين للسداد بفترات تقسيط تصل إلى 8 أو 9 سنوات، بما يمنح المشترين مرونة في اختيار الخطة المناسبة لميزانيتهم:
النظام الأول: مقدم 5%، ودفعة إضافية 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
النظام الثاني: مقدم 10%، ودفعة إضافية 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
وتبلغ جدية الحجز 250 ألف جنيه، قابلة للاسترداد بالكامل، مما يتيح للمشترين بدء إجراءات الحجز مع إمكانية استرداد المبلغ وفقًا لشروط الحجز.
خليك أول واحد يعرف
اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.
المرافق والخدمات داخل كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة
يضم كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تهدف إلى توفير بيئة سكنية مريحة، وتمنح السكان خيارات متنوعة للاسترخاء وممارسة الأنشطة اليومية، ومنها:
المساحات الخضراء ومناطق الجلوس: يوفر المشروع مساحات خارجية خضراء وأماكن للجلوس، تتيح للسكان الاستمتاع بالهواء الطلق وقضاء أوقات هادئة مع العائلة والأصدقاء.
حمامات السباحة: تضم مرافق المشروع حمامات سباحة توفر للسكان مساحة مناسبة للاستجمام والترفيه، والاستمتاع بأوقات ممتعة داخل الكمبوند.
النادي الاجتماعي: يتيح النادي الاجتماعي مساحة للتجمعات والأنشطة المشتركة، ويساعد على تعزيز التواصل بين السكان في أجواء مريحة.
المرافق الرياضية: تشمل الخدمات الرياضية صالة للتمارين ومسارات للمشي وركوب الدراجات، بما يتيح للسكان ممارسة الأنشطة البدنية والحفاظ على نمط حياة نشط.
مناطق الأطفال: يوفر المشروع مناطق مخصصة لألعاب الأطفال والترفيه، لتمنح الصغار مساحة مناسبة للعب وقضاء أوقات ممتعة بالقرب من منازلهم.
الأمن والحراسة: تشمل خدمات الأمن بوابات إلكترونية وأنظمة لتنظيم الدخول والخروج، إلى جانب الحراسة التي تهدف إلى تعزيز الأمان والخصوصية داخل الكمبوند.
الجراجات وأماكن الانتظار: يضم المشروع أماكن مخصصة لانتظار السيارات، بما يساعد على تنظيم حركة المركبات وتوفير مساحات مناسبة لركن سيارات السكان والزوار.
خدمات الصيانة والنظافة: تشمل الخدمات أعمال الصيانة الدورية ونظافة المناطق المشتركة، للمساهمة في الحفاظ على جودة المرافق والمساحات الخارجية داخل المشروع.
فوائد الاستثمار في كمبوند قطامية 40
يقدم كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة مجموعة من المقومات التي قد تجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في شراء وحدة سكنية بغرض الاستثمار، وتتمثل أهم المزايا الاستثمارية في:
العائد الإيجاري: يتيح تنوع الشقق في مشروع قطامية 40 فرصًا لاستهداف شرائح مختلفة من المستأجرين، سواء الأفراد أو الأسر، مع اختلاف احتياجاتهم من حيث عدد غرف النوم والمساحة السكنية.
النمو العمراني: يستفيد المشروع من موقعه في القاهرة الجديدة بالقرب من مشروعات سكنية مثل ماونتن فيو 1 وW55، ضمن منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا وتنوعًا في المشروعات السكنية والخدمية.
تنوع الطلب السكني: يوفر الكمبوند شققًا تبدأ من غرفة نوم واحدة وتصل إلى أربع غرف نوم، ما يمنح المشترين خيارات متعددة تناسب الأفراد والأسر الصغيرة والكبيرة، ويفتح المجال أمام استهداف فئات مختلفة عند التأجير أو إعادة البيع.
الموقع وإعادة البيع: يمنح موقع كمبوند قطامية 40 بالقرب من ماونتن فيو 1 والوجهات الحيوية بالقاهرة الجديدة ميزة عند تقييم الوحدة مستقبلًا، مع ارتباط فرص إعادة البيع بالسعر وحالة السوق وقت البيع.
المطور العقاري لمشروع قطامية 40
تتولى شركة ستار لايت للتطوير العقاري تطوير كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة، وهو مشروع سكني يضم شققًا بتكوينات مختلفة. ويعتمد تقييم المشروع على جودة التنفيذ ومواصفات الوحدات وموعد التسليم، إلى جانب مراجعة تفاصيل التعاقد والتشطيب قبل اتخاذ قرار الشراء.
سابقة أعمال شركة ستار لايت للتطوير العقاري
تضم محفظة شركة ستار لايت للتطوير العقاري مشروعات سكنية وتجارية وساحلية، من أبرزها:
كمبوند قطامية كريكس القاهرة الجديدة.
كمبوند قطامية كوست الساحل الشمالي.
مميزات كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند قطامية 40 بتوفير شقق كاملة التشطيب بالتكييفات، مع تنوع في عدد غرف النوم وموعد تسليم محدد. كما يضم المشروع مرافق ترفيهية وخدمية تدعم تجربة السكن، ومن أبرز مميزاته:
التشطيب الكامل بالتكييفات: تُسلّم الوحدات جاهزة من حيث التشطيب والتكييفات، ما يقلل الحاجة إلى تنفيذ أعمال التشطيب الأساسية. ويمكن للمالك إضافة تجهيزات أخرى وفقًا لتفضيلاته.
موعد التسليم: من المقرر تسليم الوحدات بعد 4 سنوات، ما يساعد المشترين على التخطيط للسكن أو الاستخدام المستقبلي. ويناسب ذلك من لا يحتاج إلى الانتقال الفوري.
تنوع الشقق: يضم المشروع شققًا تبدأ من غرفة نوم واحدة وتصل إلى 4 غرف نوم. ويساعد هذا التنوع على اختيار الوحدة وفقًا لاحتياجات الأسرة والغرض من الشراء.
المرافق المشتركة: تشمل مرافق المشروع حمامات السباحة والنادي الاجتماعي، بما يوفر خيارات للترفيه والتجمعات. ويُفضّل مراجعة تفاصيل المرافق المتاحة ضمن مستندات المشروع قبل التعاقد.
عيوب مشروع قطامية 40
تتمثل أهم نقاط الاختلاف في قطامية 40 في أن تسليم الوحدات مقرر بعد 4 سنوات، كما يقتصر المشروع على الشقق السكنية دون الفلل المستقلة. وفي المقابل، قد تناسب فترة التسليم المشترين المهتمين بالاستثمار طويل الأجل والتخطيط المالي على مراحل.
لماذا تعد كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة الخيار الأفضل؟
يتميز كمبوند قطامية 40 بموقعه بالقرب من ماونتن فيو 1 وW55، إلى جانب توفير شقق كاملة التشطيب بالتكييفات وأنظمة سداد مرنة تمتد إلى 8 أو 9 سنوات. كما يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة، ما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في التملك داخل القاهرة الجديدة.
يناسب مشروع قطامية 40 الباحثين عن شقق للسكن أو الاستثمار طويل الأجل، حيث تتنوع الوحدات من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم لتناسب احتياجات مختلفة. كذلك يمنح موعد التسليم بعد 4 سنوات المشترين فرصة للتخطيط المالي والاستعداد للاستلام، مع إمكانية اختيار نظام السداد الأنسب وفقًا لميزانيتهم.
لمعرفة تفاصيل أسعار ومساحات شقق كمبوند قطامية 40 القاهرة الجديدة وأنظمة السداد المتاحة، تواصل معنا لمساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتك وميزانيتك.
SD
