يقدم مول موراي التجمع الخامس تجربة متكاملة تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية في مشروع واحد بالقاهرة الجديدة. وتطور شركة ماين ماركس للتطوير العقاري المشروع مع تنوع في الوحدات والاستخدامات، بما يجعله مناسبًا لاحتياجات مختلفة من المستثمرين وأصحاب الأنشطة.
ويستفيد مول موراي القاهرة الجديدة من وجوده في التجمع الخامس، أحد أهم المناطق التجارية والإدارية في شرق القاهرة، مع تصميم يضم 4 فئات عقارية تستهدف شرائح متعددة من العملاء. ويمنح هذا التنوع مشروع مول موراي مرونة في اختيار الوحدة وفقًا لطبيعة النشاط والهدف من الشراء، سواء للاستخدام أو الاستثمار.
أين يقع مول موراي التجمع الخامس بالتحديد؟
يقع مول موراي في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، مباشرة على محور التسعين الشمالي. ويمنح هذا الموقع مشروع مول موراي اتصالًا جيدًا بشبكة الطرق الرئيسية التي تخدم القادمين من شرق القاهرة والمناطق المحيطة، كما يسهل الوصول منه إلى وجهات رئيسية مثل العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل عبر المحاور الرئيسية.
أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع مول موراي
يرتبط موقع مول موراي التجمع بمجموعة من الطرق والمحاور والمناطق والمشروعات المعروفة في القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة. وتشمل أبرز نقاط الاتصال والمعالم القريبة:
- يقع المشروع مباشرة على محور التسعين الشمالي.
- يقترب من الطريق الدائري ومحور الأمل.
- تستغرق الرحلة إلى العاصمة الإدارية الجديدة نحو 40 دقيقة.
- يمكن الوصول إلى مدينة المستقبل خلال نحو 40 دقيقة.
- تبعد مدينة 6 أكتوبر نحو 60 دقيقة.
- يقع كمبوند وادي دجلة وكمبوند ديار نيو كايرو بالقرب من المشروع.
وتمنح هذه الروابط موقع مول موراي التجمع الخامس نطاقًا أوسع للحركة بين القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة.
تصميم مشروع مول موراي
يعتمد مشروع مول موراي على مخطط متعدد الاستخدامات تدعمه مساحات خضراء وأسقف مزروعة وألواح شمسية، ضمن أرض تبلغ 25 فدانًا. ويتكامل التصميم مع مسارات المشاة ومناطق الأعمال وساحات الفعاليات ومساحات الاجتماعات والعمل المشترك، بما يخدم الاستخدامات المختلفة داخل المشروع.
كما تدخل إعادة تدوير المياه ومراقبة جودة الهواء ضمن حلول التشغيل في مول موراي، إلى جانب عناصر التصميم التي ترتبط بكفاءة استخدام الموارد والراحة اليومية. وتتكامل هذه الحلول مع طبيعة المشروع متعددة الاستخدامات دون أن يقتصر التصميم على الجانب البصري فقط.
مساحة مول موراي التجمع الخامس
تبلغ مساحة مول موراي التجمع الخامس 25 فدانًا، بما يعادل نحو 99,995.46 متر مربع. وتسمح هذه المساحة بتخطيط مناطق متنوعة داخل المشروع، تشمل الوحدات ومناطق الأعمال والاجتماعات والأنشطة المجتمعية، إلى جانب المسطحات الخضراء ومسارات الحركة. ويجمع هذا التخطيط بين المساحات المخصصة للأنشطة المختلفة والمناطق المفتوحة، بما يتناسب مع طبيعة مول موراي كمشروع متعدد الاستخدامات.
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع مول موراي
يضم مشروع مول موراي 4 فئات عقارية متنوعة، صُممت لتلبية احتياجات الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية. وتختلف المساحات بين كل فئة وفقًا لطبيعة الاستخدام، وتشمل:
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها من 115 مترًا مربعًا، وتناسب الأنشطة والمحلات التجارية داخل المشروع.
- المكاتب الإدارية: تبدأ مساحاتها من 46 مترًا مربعًا، وتناسب الشركات ومختلف أنشطة الأعمال.
- العيادات: تبدأ مساحاتها من 98 مترًا مربعًا، وتخصص للأنشطة والخدمات الطبية.
- الشقق الفندقية: تبدأ مساحاتها من 38 مترًا مربعًا، وتجمع بين طبيعة الإقامة الفندقية والخدمات المرتبطة بها.
أسعار مول موراي التجمع الخامس 2026 وأنظمة السداد
تبدأ أسعار مول موراي خلال 2026 من 7,553,931 جنيه، وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع. ويضم مول موراي وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية، ما يوفر نطاقًا متنوعًا من الخيارات أمام العملاء وفقًا لطبيعة النشاط والميزانية.
أنظمة دفع وسداد مشروع مول موراي
يوفر مشروع مول موراي 3 أنظمة للسداد، تختلف في نسبة المقدم ومدة التقسيط، وتشمل:
- بدون مقدم: تقسيط قيمة الوحدة على 6 سنوات.
- 5% مقدم: تقسيط القيمة المتبقية على 7 سنوات.
- 10% مقدم: تقسيط القيمة المتبقية على 8 سنوات.
وتمنح هذه الأنظمة العملاء مرونة أكبر في اختيار طريقة السداد المناسبة لهم، مع إمكانية تحديد نسبة المقدم ومدة التقسيط بما يتوافق مع إمكانياتهم واحتياجاتهم عند شراء الوحدة.
المرافق والخدمات داخل مول موراي التجمع الخامس
يضم مول موراي التجمع الخامس مجموعة من المرافق والخدمات التي تخدم مختلف الاستخدامات داخل المشروع، وتشمل:
- صالات الأعمال والترفيه: يضم المشروع 10 صالات مخصصة للاجتماعات والراحة خلال ساعات التشغيل.
- الاتصال والتجهيزات: توفر الألياف الضوئية اتصالًا سريعًا للمكاتب، إلى جانب تجهيزات صوتية ومرئية للمؤتمرات المهنية.
- التطبيق الرقمي: يتيح تطبيق موراي إدارة طلبات الصيانة والفعاليات وتصاريح دخول الموظفين والزوار.
- الأنظمة الذكية: تراقب حساسات الإشغال استخدام المساحات، مع أنظمة للتحكم في جودة الهواء ودرجات الحرارة.
- الأمن والسلامة: تشمل الخدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، إلى جانب نظام مخصص لمكافحة الحرائق.
- المناطق المجتمعية: تضم مطاعم ومقاهي ومكتبات ومنطقة للأطفال ومساحة مخصصة لليوجا.
فوائد الاستثمار في مول موراي القاهرة الجديدة
يجمع مول موراي القاهرة الجديدة بين 4 فئات من الوحدات ومجموعة من الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية والفندقية، وتشمل أهم فوائد الاستثمار:
- تنوع الوحدات: يضم المشروع محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات وشققًا فندقية، بما يخدم أنشطة مختلفة داخل مشروع واحد.
- تنوع الأنشطة: ترتبط الوحدات التجارية بحركة الزوار والمطاعم والمقاهي، بينما تخدم المكاتب والعيادات احتياجات الشركات والأنشطة الطبية.
- الخدمات والترفيه: يضم المشروع 10 صالات للأعمال والترفيه، إلى جانب مجموعة من المطاعم والمقاهي والمكتبات والمناطق المجتمعية.
- الموقع: يقع مول موراي مباشرة على محور التسعين الشمالي، مع سهولة الوصول إلى الطرق والمناطق الرئيسية المحيطة بالقاهرة الجديدة.
المطور العقاري لمشروع مول موراي
شركة ماين ماركس للتطوير العقاري هي المطور المسؤول عن مشروع مول موراي، وقد تأسست من شراكة تضم استثمارات وخبرات مصرية وإماراتية. وتضم الشركة مجموعة من الشركاء في مجالات التطوير العقاري والاستثمار والإنشاءات.
سابقة أعمال شركة ماين ماركس للتطوير العقاري
تضم سابقة أعمال شركة ماين ماركس للتطوير العقاري عددًا من المشروعات، من بينها:
- مول موراي: مشروع متعدد الاستخدامات يقع على محور التسعين الشمالي، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية وشققًا فندقية.
- مول إتش آر إس القاهرة الجديدة: مشروع متعدد الاستخدامات يقع على محور التسعين الجنوبي، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية.
مميزات مول موراي التجمع الخامس
يجمع مول موراي التجمع الخامس بين تنوع الوحدات والخدمات والتقنيات الحديثة، إلى جانب مجموعة من المساحات المشتركة وحلول الاستدامة، وتشمل أبرز مميزاته:
- تنوع الوحدات: يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية، لتناسب أنشطة واستخدامات مختلفة.
- التقنيات التشغيلية: تشمل حساسات الإشغال وتصاريح الدخول الرقمية وأنظمة متابعة جودة الهواء.
- المساحات المشتركة: يضم صالات للأعمال وساحات للفعاليات، إلى جانب التراسات ومناطق الجلوس.
- حلول الاستدامة: يعتمد المشروع على إعادة تدوير المياه واستخدام الألواح الشمسية ضمن أنظمة التشغيل.
عيوب مشروع مول موراي
قد يرى بعض العملاء أن تعدد الاستخدامات داخل مول موراي التجمع الخامس قد يؤثر على مستوى الخصوصية بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية، خاصة مع اختلاف طبيعة المستخدمين والزوار. وعالجت شركة ماين ماركس هذا الأمر من خلال الفصل بين الوحدات عبر تخصيص مداخل وأدوار مختلفة لكل نشاط، إلى جانب توفير خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة.
لماذا يعد مول موراي التجمع الخامس الخيار الأفضل؟
يجمع مول موراي التجمع الخامس بين مجموعة من العوامل التي تجعله مناسبًا للعملاء الباحثين عن وحدة داخل مشروع متعدد الاستخدامات في القاهرة الجديدة. فالمشروع يضم 4 فئات عقارية تشمل الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات والشقق الفندقية، ما يفتح المجال أمام أنشطة واحتياجات مختلفة داخل وجهة واحدة. كما تبدأ مساحات الوحدات من 38 مترًا مربعًا للشقق الفندقية وتصل إلى مساحات أكبر وفقًا لنوع الوحدة، مع أنظمة سداد تبدأ من 0% مقدم وتمتد حتى 8 سنوات.
ويستفيد المشروع من موقعه المباشر على محور التسعين الشمالي، مع سهولة الوصول إلى الطريق الدائري ومحور الأمل، إلى جانب قربه من عدد من المناطق والمشروعات الرئيسية. وتكتمل الصورة بمجموعة من الخدمات التي تشمل 10 صالات للأعمال والترفيه، ومطاعم ومقاهي ومكتبات ومنطقة للأطفال ومساحة لليوجا، فضلًا عن الأنظمة الرقمية وحلول الإدارة الذكية. ويمنح هذا التنوع العميل فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع نشاطه وميزانيته، سواء كان يبحث عن مقر إداري أو عيادة أو محل تجاري أو وحدة فندقية.
تواصل معنا الآن لمعرفة تفاصيل الوحدات المتاحة والأسعار وأنظمة السداد، واختر وحدتك في مول موراي التجمع الخامس.
تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة
0 غرف النوم
0 الحمامات
115 م²
مطاعم ومقاهي
محلات تجارية
خدمات التخلص من النفايات
اتصال بالانترنت
أمن وحراسة
مواقف سيارات
مصاعد
