مؤشر المشروع ده رقم من 100 من 5 عوامل — كل عامل بوزنه ودرجته اللي فوق.
الأرقام دي جاية منين؟من أرقام المشروع في لوحة التحكم (تاب المؤشرات) وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة. كل وحدة في المشروع بتاخد نفس الحسبة ، والمشروع بيدخل في متوسط منطقته ومطوره في مؤشر شاري.
المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.
مراحل أخرى
0 نتائج متاحة
—
وسائل الراحة والمميزات
مطاعم ومقاهي
محلات تجارية
خدمات التخلص من النفايات
اتصال بالانترنت
أمن وحراسة
مواقف سيارات
حمام سباحة
أماكن قريبة
—
عن كمبوند أداجيو التجمع الخامس
ماذا لو كان اختيارك لمنزل جديد يبدأ من تحديد نوع الحياة التي تريدها؟ يقدّم كمبوند أداجيو التجمع الخامس تصورًا واضحًا لمجتمع سكني مخصص للفلل فقط، بما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن منزل مستقل بعيدًا عن نمط الوحدات السكنية التقليدية. وتتولى شركة المصرية جروب للتطوير العقاري تطوير المشروع في القاهرة الجديدة، مع مجموعة من تصميمات الفلل التي تختلف في المساحات لتناسب احتياجات متعددة.
ويعتمد اختيار مشروع كمبوند أداجيو في الأساس على طبيعة الوحدات المتاحة ومدى توافقها مع متطلبات المشتري، سواء كان يبحث عن منزل للعائلة أو عقار يمكن أن يخدم أهدافه المستقبلية. ومع تنوع نماذج الفلل داخل أداجيو القاهرة الجديدة، يصبح من المهم التعرف على تفاصيل المشروع ومساحات وحداته وأسعاره وأنظمة السداد قبل اتخاذ قرار الشراء.
أين يقع كمبوند أداجيو التجمع الخامس بالتحديد؟
يقع كمبوند أداجيو التجمع الخامس في الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، مباشرة على محور بن زايد وبجوار كمبوند ليان صبور. ويضع هذا الموقع أداجيو التجمع الخامس بالقرب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية، من بينها شارع التسعين والطريق الدائري الأوسطي، كما يربطه بالمناطق الحيوية المحيطة بالقاهرة الجديدة.
ويمنح موقع كمبوند أداجيو التجمع الخامس سكانه سهولة الوصول إلى عدد من الوجهات المهمة في القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة، وهو ما يجعله مناسبًا للعائلات التي تهتم بقرب المنزل من أماكن التعليم والخدمات والطرق الرئيسية.
أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع كمبوند أداجيو
توضح المسافات المعلنة قرب مشروع كمبوند أداجيو من عدد من الوجهات والمحاور المهمة، وتشمل:
الجامعة الأمريكية بالقاهرة: حوالي 7 دقائق.
شارع التسعين: حوالي 5 دقائق.
الطريق الدائري الأوسطي: حوالي 9 دقائق.
العاصمة الإدارية الجديدة: حوالي 20 دقيقة.
مطار القاهرة الدولي.
ويمنح هذا الموقع سكان أداجيو القاهرة الجديدة إمكانية الوصول إلى عدد من المناطق الحيوية عبر شبكة الطرق والمحاور المحيطة بالمشروع، سواء للتنقل داخل القاهرة الجديدة أو الوصول إلى الوجهات الواقعة خارجها.
تصميم مشروع كمبوند أداجيو
يعتمد تصميم مشروع كمبوند أداجيو على طبيعة سكنية منخفضة الكثافة تتناسب مع كونه مجتمعًا مخصصًا للفلل فقط. ويضم المشروع مجموعة من نماذج الفلل التي تحمل أسماء بيانو وتشيلو وفيولين، مع اختلاف المساحات والتصميمات بين كل نموذج وآخر.
وتمنح طبيعة المشروع للفلل مساحة أكبر من الخصوصية مقارنة بالمجتمعات التي تجمع بين أنواع متعددة من الوحدات، بينما يتيح تنوع النماذج للمشتري اختيار التصميم والمساحة الأقرب إلى احتياجاته. وتظهر هوية أداجيو القاهرة الجديدة بوضوح من خلال اعتماده على الفلل كوحدات سكنية أساسية داخل المشروع.
محتاج مساعدة تختار في المصرية جروب - كمبوند أداجيو التجمع الخامس؟
يمتد كمبوند أداجيو التجمع الخامس على مساحة 70 فدانًا في القاهرة الجديدة، مع تخصيص نحو 20% من مساحة المشروع للمباني، بينما تشغل المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة الجزء الأكبر من المشروع. كما يضم أداجيو حديقة مركزية تمتد على 14 فدانًا، إلى جانب مساحات واسعة من المناظر الطبيعية التي تحيط بالمباني وتمنح المشروع طابعًا هادئًا ومناسبًا للحياة السكنية.
أنواع ومساحات الوحدات داخل كمبوند أداجيو
يضم كمبوند أداجيو فلل فقط، وتتنوع نماذجها بين بيانو وتشيلو وفيولين، مع اختلاف مساحات الوحدات والأسعار، لتناسب احتياجات مختلفة للراغبين في امتلاك منزل مستقل. وتشمل:
فيلا بيانو: بمساحة 411 مترًا مربعًا، ويبدأ سعرها من 48,850,000 جنيه، كما تتوافر بمساحة 364 مترًا مربعًا، ويبدأ سعرها من 45,500,000 جنيه.
ويوفر هذا التنوع في النماذج والمساحات المشترين فرصة اختيار الفيلا التي تتناسب مع احتياجاتهم وطبيعة استخدامهم، سواء من حيث المساحة أو الميزانية.
أسعار كمبوند أداجيو التجمع الخامس 2026 وأنظمة السداد
تبدأ أسعار كمبوند أداجيو التجمع الخامس من 17,300,000 جنيه، وتختلف قيمة الوحدة بحسب نموذج الفيلا ومساحتها ومساحة الأرض. ويصل سعر أعلى نموذج إلى 48,850,000 جنيه، لتتنوع الخيارات السعرية أمام الراغبين في امتلاك فيلا داخل المشروع.
وتختلف الأسعار بين نماذج الفلل وفقًا للمساحة والتصميم، لذلك من المهم مقارنة كل نموذج من حيث المساحة المبنية ومساحة الأرض والسعر الإجمالي قبل اختيار الوحدة.
أنظمة الدفع والتقسيط في مشروع كمبوند أداجيو
يعتمد مشروع كمبوند أداجيو على نظام سداد يبدأ من دون مقدم، مع تقسيط قيمة الوحدة على 10 سنوات بأقساط متساوية. وتبلغ فترة التسليم 2.5 سنة، بينما يتم تسليم الوحدات بنظام الهيكل والواجهات الخارجية.
ويمنح نظام التقسيط الممتد فترة أطول لتوزيع قيمة الوحدة، مع اختلاف الالتزام المالي الفعلي بحسب سعر الفيلا والمساحة التي يختارها المشتري.
المرافق والخدمات داخل كمبوند أداجيو التجمع الخامس
يضم كمبوند أداجيو التجمع الخامس مجموعة من المرافق والخدمات التي تخدم احتياجات السكان اليومية والترفيهية، ومن أهم تلك المرافق والخدمات:
الحديقة المركزية:تمتد على مساحة 14 فدانًا، وتحيط بها المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.
المساحات الخضراء: تنتشر المناظر الطبيعية داخل المشروع وبين المناطق السكنية، لتوفير إطلالات هادئة ومساحات مفتوحة.
الخدمات الطبية: تتوافر خدمات ومرافق مخصصة لتلبية الاحتياجات الطبية للسكان.
المنطقة التجارية: تضم مجموعة من الخدمات والمحلات التي تخدم احتياجات السكان.
المطاعم والمقاهي: تتوافر أماكن مخصصة لتناول الطعام والمشروبات وقضاء أوقات اجتماعية.
المناطق الرياضية: تضم مساحات مخصصة للأنشطة الرياضية والترفيهية.
منطقة الأطفال: توفر مساحة مخصصة للأنشطة واللعب للأطفال.
الخدمات الأمنية: تشمل خدمات الحراسة والمراقبة للحفاظ على أمن المشروع.
الصيانة: تتوافر خدمات مخصصة للحفاظ على المرافق والمساحات المشتركة داخل الكمبوند.
كاميرات المراقبة: تنتشر أنظمة المراقبة في مناطق مختلفة من المشروع لدعم منظومة الأمن.
خليك أول واحد يعرف
اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.
وتتكامل هذه المرافق مع المساحات الخضراء والتخطيط منخفض الكثافة، ليقدم أداجيو القاهرة الجديدة بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية والمساحات المفتوحة والخدمات الأساسية والترفيهية.
فوائد الاستثمار في أداجيو التجمع الخامس
يمثل شراء فيلا في أداجيو التجمع الخامس خيارًا يستحق الدراسة لمن يبحث عن عقار يجمع بين الموقع، وطبيعة السكن، وتنوع المساحات، إلى جانب خطة سداد ممتدة. وتتمثل أهم النقاط التي يمكن وضعها في الاعتبار عند دراسة الاستثمار في المشروع في:
موقع مميز: يقع أداجيو التجمع الخامس في الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية وعدد من الوجهات المهمة، وهو ما يدعم سهولة الوصول إلى مناطق مختلفة من القاهرة الجديدة.
مجتمع سكني للفلل فقط: يقتصر المشروع على الفلل، ما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن منزل مستقل في مجتمع سكني بعيد عن نمط العمارات والوحدات المتعددة.
تنوع مساحات الوحدات: تبدأ مساحات الفلل من 158 مترًا مربعًا وتصل إلى 411 مترًا مربعًا، بما يسمح باختيار وحدة تتناسب مع احتياجات الأسرة والميزانية.
مساحات خضراء واسعة: يعتمد المشروع على نسبة كبيرة من المساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية، إلى جانب حديقة مركزية تمتد على 14 فدانًا، وهو ما يضيف قيمة للبيئة السكنية داخل المشروع.
مرونة في السداد: يبدأ نظام السداد دون مقدم، مع تقسيط قيمة الوحدة على 10 سنوات بأقساط متساوية، ما يساعد المشتري على توزيع قيمة العقار على فترة زمنية طويلة.
فترة تسليم مناسبة: تصل مدة التسليم إلى 2.5 سنة، وهو ما يمنح المشتري إطارًا زمنيًا واضحًا للتخطيط للسكن أو للاستفادة من الوحدة بعد الاستلام.
وبذلك يجمع أداجيو القاهرة الجديدة بين عناصر مهمة عند تقييم العقار، بداية من موقعه وطبيعة وحداته، مرورًا بالمساحات الخضراء ونظام السداد، وصولًا إلى مدة التسليم، ليكون من الخيارات التي يمكن مقارنتها عند البحث عن فيلا في القاهرة الجديدة.
المطور العقاري لكمبوند أداجيو التجمع الخامس
شركة المصرية جروب للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لكمبوند أداجيو التجمع الخامس، والمقام على مساحة 70 فدانًا في القاهرة الجديدة. وتمتلك الشركة محفظة من المشروعات السكنية في عدد من المناطق، من بينها القاهرة الجديدة ومدينة السادس من أكتوبر وحدائق أكتوبر ومنطقة شيراتون.
سابقة أعمال شركة المصرية جروب للتطوير العقاري
تضم محفظة شركة المصرية جروب للتطوير العقاري أربعة مشروعات تحمل اسم إيزولا، وتتوزع مواقعها بين القاهرة الجديدة ومدينة السادس من أكتوبر وحدائق أكتوبر ومنطقة شيراتون، وتشمل:
كمبوند إيزولا فيلا أكتوبر: في مدينة السادس من أكتوبر.
كمبوند إيزولا حدائق أكتوبر: في نطاق حدائق أكتوبر.
كمبوند إيزولا كواترو: في القاهرة الجديدة.
كمبوند إيزولا شيراتون: في منطقة شيراتون.
مميزات كمبوند أداجيو التجمع الخامس
يتميز كمبوند أداجيو التجمع الخامس بطبيعة سكنية مخصصة للفلل فقط، إلى جانب انخفاض نسبة المباني مقارنة بمساحة المشروع، وانتشار المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة. وتشمل أهم مميزاته:
نسبة مبانٍ منخفضة: تشغل المباني نحو 20% من مساحة المشروع، بينما تمتد المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة على الجزء الأكبر من المخطط.
فلل فقط: يضم المشروع نماذج متنوعة من الفلل، وهو ما يناسب الأسر التي تفضل امتلاك منزل مستقل بدلًا من الشقق.
تنوع المساحات: تتراوح مساحات الوحدات بين 158 و411 مترًا مربعًا، مع نماذج بيانو وتشيلو وفيولين.
موقع مميز: يقع المشروع في الجولدن سكوير مباشرة على محور بن زايد، بالقرب من شارع التسعين وعدد من المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة.
مساحات خضراء واسعة: يضم أداجيو حديقة مركزية تمتد على 14 فدانًا، إلى جانب مساحات واسعة من المناظر الطبيعية والمناطق المفتوحة.
نظام سداد طويل: يبدأ الحجز دون مقدم، مع تقسيط قيمة الوحدة على 10 سنوات بأقساط متساوية، ما يساعد على توزيع قيمة الشراء على فترة طويلة.
عيوب مشروع كمبوند أداجيو
قد لا تتناسب بعض خصائص مشروع كمبوند أداجيو مع جميع المشترين، خاصة من يبحثون عن وحدات أصغر أو سكن جاهز خلال فترة قصيرة. ومن أهم النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار:
اقتصار الوحدات على الفلل: لا يضم المشروع شققًا، وتقتصر الاختيارات على نماذج الفلل ومساحاتها المختلفة.
ارتفاع أسعار الوحدات: تبدأ أسعار الفلل من 17,300,000 جنيه، وتصل إلى 48,850,000 جنيه، ما يجعل المشروع مناسبًا لشريحة محددة من المشترين.
فترة التسليم: تصل مدة التسليم إلى 2.5 سنة، لذلك قد لا يناسب المشروع من يبحث عن منزل جاهز للسكن في الوقت الحالي.
لماذا يُعد كمبوند أداجيو التجمع الخامس الخيار الأفضل؟
يُعد كمبوند أداجيو التجمع الخامس خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن فيلا داخل مجتمع سكني منخفض الكثافة في الجولدن سكوير، خاصة مع امتداد المشروع على 70 فدانًا ووجود مساحات واسعة من المناطق الخضراء والحديقة المركزية.
كما تختلف ملاءمة المشروع بحسب احتياجات المشتري؛ فقد تناسبه المساحات المتنوعة ونظام السداد الممتد إذا كان يخطط للشراء على المدى الطويل، بينما قد لا يكون الخيار الأنسب لمن يبحث عن شقة أو وحدة جاهزة للسكن خلال فترة قصيرة.
ولمعرفة تفاصيل الوحدات المتاحة في كمبوند أداجيو التجمع الخامس، والمساحات والأسعار وأنظمة السداد، تواصل معنا الآن واختر الفيلا التي تتناسب مع احتياجاتك وميزانيتك.
EM
