يأتي كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس كأحد المشروعات السكنية التي تقدمها شركة تبارك للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة، ليجمع بين الموقع المميز وتنوع الوحدات داخل مجتمع سكني متكامل. ويمنح كمبوند 90 افينيو سكانه تجربة سكنية تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى مختلف المناطق والخدمات المحيطة، مع تصميم يراعي احتياجات الحياة اليومية.
ويقدم مشروع كمبوند 90 افينيو مجموعة متنوعة من الوحدات والخدمات التي تمنح العملاء خيارات متعددة عند اختيار وحدتهم، إلى جانب موقعه داخل التجمع الخامس الذي يجعله مناسبًا للراغبين في السكن في واحدة من المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة.
أين يقع كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس بالتحديد؟
يقع كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس في منطقة المستثمرين الشمالية بالقاهرة الجديدة، مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، وفي موقع قريب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة وجامعة المستقبل.
ويمنح هذا الموقع سكان المشروع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور في القاهرة الجديدة، مع قربه من مجموعة من الوجهات التعليمية والخدمية المهمة.
أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع كمبوند 90 افينيو
يقترب المشروع من عدد من الطرق والمعالم الرئيسية، ما يساعد السكان على الوصول إلى مناطق مختلفة داخل القاهرة وخارجها بسهولة، ومن أهمها:
طريق القاهرة–السويس: يبعد حوالي 17 كم.
الطريق الدائري: يبعد حوالي 20 كم.
العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد حوالي 20 كم.
مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 25 كم.
بوابات طريق القاهرة–العين السخنة: يبعد حوالي 27 كم.
كما يقع المشروع أمام الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل، وهو ما يضيف إلى موقعه قيمة عملية للراغبين في السكن بالقرب من المؤسسات التعليمية والوجهات الرئيسية في القاهرة الجديدة.
محتاج مساعدة تختار في تبارك - كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس؟
يتميز كمبوند 90 افينيو بتصميم يعتمد على توزيع المساحات الخضراء والمسطحات المائية بين المباني، بما يمنح المشروع طابعًا سكنيًا هادئًا ومساحات مفتوحة تساعد على الاستمتاع بالبيئة المحيطة. كما ينقسم المشروع إلى عدة مراحل ومناطق رئيسية، وهي بافيليون، وسيرينيتي، وفايب، وكي ستون، وإن ريزيدنس.
خليك أول واحد يعرف
اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.
يمتد كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس على مساحة 50 فدانًا، ويضم مخططًا سكنيًا يجمع بين المباني والمساحات الخضراء والمسطحات المائية. ويساعد هذا التخطيط على توفير مساحات مفتوحة داخل المشروع، إلى جانب تنوع المناطق والمراحل التي يضمها كمبوند 90 افينيو.
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع كمبوند 90 افينيو
يضم كمبوند 90 افينيو مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تبدأ من 95 مترًا وتصل إلى 265 مترًا مربعًا، مع تنوع في أنواع الوحدات لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، وتشمل:
الشقق السكنية: تتنوع مساحاتها داخل المشروع لتناسب الأفراد والعائلات باحتياجات سكنية مختلفة.
الدوبلكس: وحدات تمتد على أكثر من مستوى وتوفر توزيعًا مختلفًا للمساحات الداخلية.
البنتهاوس: خيار سكني بمساحات وتصميمات أكثر خصوصية داخل المشروع.
الشقق الفندقية: توفر نمطًا مختلفًا من الوحدات ضمن كمبوند 90 افينيو القاهرة الجديدة.
وتتراوح المساحات المعلنة للوحدات في المشروع من 95 إلى 265 مترًا مربعًا، بما يمنح العملاء نطاقًا متنوعًا من الخيارات عند اختيار الوحدة المناسبة لهم.
أسعار كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس 2026 وأنظمة السداد
تبدأ أسعار كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس في عام 2026 من 13,283,600 جنيه، مع تنوع الوحدات المطروحة داخل المشروع بما يمنح العملاء خيارات مختلفة عند اختيار وحدتهم. ويختلف السعر النهائي وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وتفاصيل الطرح المتاح وقت الشراء.
أنظمة دفع وسداد مشروع كمبوند 90 افينيو
يوفر مشروع كمبوند 90 افينيو عدة خطط للسداد، تشمل:
الخطة الأولى: دفع 30% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات.
الخطة الثانية: دفع 5% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات.
الخطة الثالثة: دفع 10% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات.
الخطة الرابعة: دفع 5% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 6 سنوات.
وتمنح هذه الأنظمة العملاء أكثر من اختيار عند تحديد قيمة المقدم ومدة التقسيط، بما يساعدهم على اختيار الخطة التي تتناسب مع ميزانيتهم عند شراء وحدتهم في كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس.
المرافق والخدمات داخل كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس
يضم كمبوند 90 افينيو مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، ومن أهمها:
حمامات السباحة: يضم كمبوند 90 افينيو 3 حمامات سباحة موزعة ضمن المرافق الترفيهية بالمشروع، لتوفير مساحات مناسبة للسكان للاستمتاع بالسباحة وقضاء أوقات ممتعة داخل الكمبوند.
المنطقة التجارية: يوفر المشروع منطقة تجارية تضم مجموعة من الأنشطة والخدمات المختلفة، بما يساعد السكان على تلبية احتياجاتهم اليومية دون الحاجة إلى الابتعاد عن مجتمعهم السكني.
الكلوب هاوس: يضم كمبوند 90 افينيو كلوب هاوس يوفر مساحة مناسبة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية، ويمنح السكان مكانًا للاجتماع وقضاء أوقات ممتعة داخل المشروع.
الصالة الرياضية والمنتجع الصحي: يضم المشروع مرافق مخصصة للرياضة والاسترخاء، تشمل صالة رياضية ومنتجعًا صحيًا، بما يوفر للسكان خيارات متنوعة لممارسة الأنشطة الرياضية والاستمتاع بأوقات الراحة.
منطقة الأطفال: يوفر الكمبوند منطقة مخصصة للأطفال تتيح لهم الاستمتاع باللعب والأنشطة الترفيهية في مساحة مخصصة لهم داخل المشروع، بما يناسب احتياجات العائلات المقيمة.
منطقة الشواء: يضم المشروع منطقة مخصصة للشواء توفر مساحة مناسبة للتجمعات العائلية واللقاءات مع الأصدقاء، والاستمتاع بالأجواء الخارجية داخل الكمبوند.
ممرات المشي والجري: تتضمن مرافق المشروع ممرات مخصصة للمشي والجري، مما يوفر للسكان مساحة مناسبة لممارسة الرياضة والحركة والاستمتاع بالمساحات المفتوحة داخل الكمبوند.
مسارات ركوب الدراجات: يضم كمبوند 90 افينيو مسارات مخصصة لركوب الدراجات، لتوفير مساحة مناسبة لمحبي هذه الرياضة وممارسة الأنشطة الخارجية داخل المشروع.
فوائد الاستثمار في كمبوند 90 افينيو
يجمع كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس بين مجموعة من المقومات التي تجعله مناسبًا للراغبين في شراء وحدة للسكن أو الاستثمار، ومن أهم فوائد الاستثمار:
تنوع الوحدات: يضم كمبوند 90 افينيو الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والشقق الفندقية، وهو ما يمنح المستثمر خيارات متعددة عند اختيار الوحدة وفقًا لاحتياجاته وطبيعة الاستثمار الذي يخطط له.
تعدد مراحل المشروع: يتكون مشروع كمبوند 90 افينيو من خمس مراحل رئيسية هي بافيليون، وسيرينيتي، وفايب، وكي ستون، وإن ريزيدنس، مما يوفر تنوعًا في الوحدات والمناطق داخل المشروع ويمنح العملاء أكثر من اختيار عند الشراء.
مساحة المشروع: يمتد كمبوند 90 افينيو على مساحة 50 فدانًا، وهي مساحة كبيرة تسمح بتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات والمرافق والخدمات والمساحات المفتوحة ضمن مجتمع سكني متكامل.
خبرة المطور: تطور شركة تبارك للتطوير العقاري مشروع كمبوند 90 افينيو، وتمتلك الشركة عددًا من المشروعات العقارية مثل كابيتال إيست وكي أوف جرينز، وهو ما يمنح العملاء فرصة للتعرف على سجل المطور ومشروعاته السابقة عند اتخاذ قرار الشراء.
المطور العقاري لمشروع كمبوند 90 افينيو
تتولى شركة تبارك للتطوير العقاري تطوير مشروع كمبوند 90 افينيو، وتضم سابقة أعمالها مجموعة من المشروعات العقارية في مناطق مختلفة، من بينها كابيتال إيست وكي أوف جرينز وتبارك سيتي وبيجنجز ومول كي ستون. ويعكس تنوع هذه المشروعات امتداد نشاط الشركة في أكثر من منطقة، مع خبرة تمتد إلى مشروعات سكنية وتجارية.
سابقة أعمال شركة تبارك للتطوير العقاري
تضم محفظة شركة تبارك للتطوير العقاري عددًا من المشروعات في القاهرة والشيخ زايد والقاهرة الجديدة، ومنها:
كابيتال إيست: يقع في مدينة نصر، ويأتي ضمن المشروعات العقارية التي طورتها شركة تبارك للتطوير العقاري، ليضيف إلى خبرة الشركة في مشروعات شرق القاهرة.
كي أوف جرينز: يقع في الشيخ زايد، ويعد من المشروعات السكنية التي طورتها الشركة، ضمن توسعها في مناطق غرب القاهرة.
تبارك سيتي: يقع في المعادي، ويأتي ضمن المشروعات التي تعكس وجود الشركة في عدد من المناطق السكنية الرئيسية بالقاهرة.
بيجنجز: يقع في الشيخ زايد الجديدة، ويمثل أحد المشروعات التي تمتد بها محفظة الشركة إلى مناطق التوسع العمراني الجديدة.
مول كي ستون: يأتي ضمن المشروعات التجارية التابعة للشركة، ويضيف إلى تنوع سابقة أعمالها بين المشروعات السكنية والتجارية.
يقدم كمبوند 90 افينيو مجموعة من المميزات التي تجمع بين الموقع وتنوع الوحدات وتعدد المراحل والخدمات داخل المشروع، ومن أهمها:
الموقع المميز: يقع كمبوند 90 افينيو مباشرة على شارع التسعين الجنوبي في منطقة المستثمرين الشمالية، كما يقع أمام الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل، مما يجعله قريبًا من عدد من الوجهات التعليمية والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة.
تنوع الوحدات: يضم المشروع أربع فئات مختلفة من الوحدات، تشمل الشقق السكنية والدوبلكس والبنتهاوس والشقق الفندقية، وهو ما يوفر خيارات متعددة أمام العملاء لاختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم.
تعدد مراحل المشروع: يتكون كمبوند 90 افينيو من خمس مراحل رئيسية هي بافيليون وسيرينيتي وفايب وكي ستون وإن ريزيدنس، بما يمنح المشروع تنوعًا أكبر في الوحدات والمناطق السكنية داخله.
تنوع المرافق والخدمات: يضم المشروع منطقة تجارية وكلوب هاوس، إلى جانب 3 حمامات سباحة وصالة رياضية ومنتجع صحي ومنطقة للأطفال ومنطقة للشواء، بالإضافة إلى ممرات للمشي والجري ومسارات لركوب الدراجات.
عيوب مشروع كمبوند 90 افينيو
قد يكون هناك ارتفاع نسبي في أسعار كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس، حيث تبدأ الأسعار من حوالي 13.2 مليون جنيه في عام 2026، إلا أن ذلك يأتي مقابل موقع المشروع وتنوع وحداته وخدماته.
كما تساعد أنظمة السداد المتاحة، التي تبدأ من 5% مقدم وتصل فترات التقسيط فيها إلى 6 سنوات، على توزيع قيمة الوحدة وتسهيل عملية الشراء على العملاء.
لماذا يعد كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس الخيار الأفضل؟
يجمع كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس بين موقع مميز في المستثمرين الشمالية وتنوع الوحدات وتعدد مراحل المشروع، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية. كما يمنح موقعه المباشر على شارع التسعين الجنوبي وقربه من الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل ميزة عملية للراغبين في السكن داخل التجمع الخامس.
ويضم مشروع كمبوند 90 افينيو وحدات متنوعة تشمل الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والشقق الفندقية، مع أسعار تبدأ من 13,283,600 جنيه وأنظمة سداد تبدأ من 5% مقدم وتمتد حتى 6 سنوات. وبذلك يجد العميل أكثر من خيار عند اختيار الوحدة ونظام السداد بما يتناسب مع احتياجاته وميزانيته.
احجز وحدتك في كمبوند 90 افينيو. للتعرف على الوحدات والأسعار وأنظمة السداد، تواصل معنا الآن.
TH
