كمبوند ريفيرز الشيخ زايد

كمبوند ريفيرز الشيخ زايد مجمع سكني متكامل الخدمات في مدينة الشيخ زايد تطوره شركة تطوير مصر للتطوير العقاري، يرتبط بالامتداد العمرانى الجديد غرب القاهرة، سهل الوصول إليه والانتقال منه من مختلف الوجهات وذلك من تعدد المسارات حوله.

ريفيرز نيو زايد مدينة متكاملة تضم وحدات متنوعة وخدمات متكاملة ضمن منظومة حياتية تجعل من الانتقال خارجها أمر لا ضرورة له في الحياة اليومية، فهو يجمع بين موقع استراتيجي، تصميم هندسي فريد، وبيئة خضراء تمتص ضغوط الحياة اليومية وتمنح سكانها طاقة إيجابية متجددة، هذه المعادلة الثلاثية جعلت كمبوند ريفيرز محافظا على قيمته التسويقية العالية. 

أين يقع كمبوند ريفيرز الشيخ زايد بالتحديد؟

يقع كمبوند ريفيرز زايد الجديدة في قلب مدينة زايد الجديدة، مع إمكانية الوصول إليه من محور 26 يوليو والطريق الدائري، ويرتبط نطاقه بمطار سفنكس وأركان بلازا وميدان جهينة وهايبر وان، إلى جانب مشروعات سكنية أخرى في المنطقة،  مما يمنح سكانه وصول سريع وسهل إلى كل أنحاء القاهرة الكبرى دون عناء أو تأخير، لتكون الحياة العصرية الهادئة بعيدة عن صخب المدينة ومع ذلك قريبة من كل شيء.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من كمبوند ريفيرز

تغطي قائمة الوجهات المحيطة طرق ومراكز تجارية ومشروعات سكنية، وخدمات اساسية وترفيهية متكاملة تجعله في قلب كل ما يحتاجه الساكن يوميا.

• يقع المحور المركزي على مسافة وصول قدرها 7 دقائق من المشروع.
• يرتبط الوصول إلى ريفيرز نيو زايد بمحور 26 يوليو والطريق الدائري.
• يقع المشروع بالقرب من مطار سفنكس والمتحف المصري الجديد.
• تشمل الوجهات المحيطة أركان بلازا وهايبر وان وميدان جهينة.
• يجاور المشروع كمبوند ذا إيت وكمبوند دي جويا ريزيدنس.

تصميم كمبوند ريفيرز

يعتمد مشروع ريفرز تطوير مصر على تصميم معماري تم تنفيذه بتعاون الشركة المطورة مع شركات متخصصة في التصميم والإنشاء، حيث عملت على وضع الوحدات السكنية وسط المناظر الطبيعية، وتشغل المساحات الخضراء النسبة الأكبر من أرض كمبوند ريفيرز زايد الجديدة، بينما يذهب الجزء الآخر إلى الوحدات، وتكشف هذه القسمة عن أولوية البيئة الخارجية في المخطط، وهو نموذج معماري وحياتي استثنائي يمتص ضغوط الحياة اليومية ويمنح سكان الكمبوند طاقة إيجابية متجددة.

مساحة كمبوند ريفيرز الشيخ زايد

يمتد كمبوند ريفيرز على 100 فدان، وتذهب النسبة الأكبر من الأرض إلى المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، ويخصص الجزء المتبقي للوحدات السكنية، وتكشف هذه القسمة اتجاه المخطط نحو توسيع البيئة الخارجية.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع ريفرز تطوير مصر

يضم كمبوند ريفيرز زايد الجديدة وحدات سكنية متنوعة من الفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس والشقق والدوبلكس والبنتهاوس، ليضع العملاء والمستثمرين أمام العديد من الخيارات ليجدوا ما يتناسب مع احتياجاتهم.

• تتراوح مساحات التاون هاوس بين 180 متر مربع وتصل حتى 205 متر مربع.
• تبدأ مساحات التوين هاوس من 205 أمتار مربعة وتصل إلى 227 متر مربع.
• تتدرج مساحات الفلل المستقلة من 200 إلى 350 متر مربع.
• وتاتي الشقق بمساحات من 120 متر مربع و160 متر مربع مع غرفتين أو 3 غرف.
• اما وحدات الدوبلكس بمساحة 220 متر مربع وبنتهاوس بمساحة 235 متر مربع.

أسعار كمبوند ريفيرز الشيخ زايد 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار كمبوند ريفيرز زايد الجديدة من 5,488,000 خلال 2026، ويعتمد السعر على نوع الوحدة ومساحتها ومواصفاتها، ثم إضافة الحجز والصيانة والتشطيب لحساب التكلفة الكاملة.

أنظمة دفع وسداد كمبوند ريفيرز

يبدأ التعاقد في كمبوند ريفيرز الشيخ زايد بمقدم 5% مع تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات، وتبلغ جدية الحجز 100,000 جنيه مصري. ويوزع النظام الالتزام المالي على فترة طويلة بدلا من تركيزه عند التعاقد.

المرافق والخدمات داخل كمبوند ريفيرز الشيخ زايد

تشمل مرافق مشروع ريفرز تطوير مصر المنطقة التجارية وحمامات السباحة وخدمات الأمن، إلى جانب مرافق الرياضة والأطفال والطعام، وتوزع هذه العناصر الاستخدام بين الاحتياجات اليومية والترفيه والحركة داخل المجتمع السكني.

• تخدم المنطقة التجارية السكان عبر المتاجر والمطاعم والمقاهي الموجودة داخل نطاق كمبوند ريفيرز.
• تعمل حمامات السباحة بأحجام وتصميمات مختلفة لتناسب استخدام البالغين والأطفال داخل المشروع.
• تنتشر الأندية الرياضية وصالات الجيم لخدمة التمارين والأنشطة البدنية في نطاق المجتمع السكني.
• تمر مسارات الجري وركوب الدراجات بين المناطق المخصصة للحركة والرياضة داخل المشروع.
• تعمل فرق الأمن وكاميرات المراقبة على مدار 24 ساعة في أنحاء مشروع ريفرز تطوير مصر.
• تدعم المولدات الكهربائية وخدمات الصيانة والنظافة استمرارية تشغيل المرافق طوال أيام الأسبوع.

فوائد الاستثمار في ريفيرز نيو زايد

يرتبط الاستثمار في كمبوند ريفيرز زايد الجديدة بمشروع مساحته 100 فدان ويضم وحدات متنوعة تبدأ من الشقق ويصل إلى الفلل.

• ينافس كمبوند ريفيرز الشيخ زايد ذا إيت ودي جويا ريزيدنس داخل نطاق زايد الجديدة. 
• يوسع تعدد الوحدات الجمهور المحتمل للشراء.
• يرتبط مشروع ريفرز تطوير مصر بشركة تطوير مصر للتطوير العقاري التي تأسست عام 2014م، وتفيد السابقة التنفيذية في التقييم.
• يوزع نظام الشراء الالتزام على فترة ممتدة. 
• جاء الكمبوند على مساحة 100 فدان، وتذهب النسبة الأكبر إلى المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.

المطور العقاري لكمبوند ريفيرز

تتولى شركة تطوير مصر للتطوير العقاري تطوير كمبوند ريفيرز الشيخ زايد منذ تأسيس الشركة عام 2014م، وبلغ حجم استثمارات المطور 1.7 مليار جنيه، كما تغطي محفظة مشروع ريفرز تطوير مصر مجتمعات سكنية ومشروعات ساحلية في المستقبل سيتي والعين السخنة والساحل الشمالي، وهو نطاق يسمح بفحص خبرة الشركة عبر أكثر من سوق عقاري.

سابقة أعمال شركة تطوير مصر للتطوير العقاري 

تنتقل أعمال شركة تطوير مصر بين السكن الدائم والمشروعات الساحلية في أربع مناطق مصرية معروفة.

• يقع المونت جلالة في العين السخنة.
• تقع دي باي في الساحل الشمالي.
• يقع بلوم فيلدز في المستقبل سيتي.
• تقع فوكا باي في الساحل الشمالي.

مميزات كمبوند ريفيرز الشيخ زايد

ترتكز مميزات كمبوند ريفيرز الشيخ زايد على موقعه في زايد الجديدة وتدرج مساحات الوحدات، وتضيف خلفية المطور والمرافق اليومية عناصر أخرى قابلة للمراجعة عند المقارنة.

• يقع المحور المركزي على مسافة 7 دقائق.
• تبدأ المساحات من 120 متر مربع، ويصل حتى 350 متر مربع.
• تشغل المساحات الخضراء النسبة الأكبر من الأرض، ويخصص الجزء الآخر للوحدات السكنية.
• تخدم المنطقة التجارية وحمامات السباحة الاستخدام اليومي، وتحتاج جودة التشغيل إلى تقييم بعد التسليم.

عيوب كمبوند ريفيرز

أبرز عيوب كمبوند ريفيرز أن مدة التسليم البالغة 4 سنوات ونصف.

• لا تظهر المرحلة الإنشائية الحالية،. لذلك يجب تثبيت تاريخ الاستلام وفترة السماح والتعويض في العقد.
• نوع التشطيب، وقد تتغير تكلفة الانتفاع الفعلية وفق حالة الوحدة عند التسليم.
• لا تظهر رسوم الصيانة ويؤثر ذلك في حساب التكلفة واختيار نوع الوحدة.

ليه كمبوند ريفيرز الشيخ زايد أفضل اختيار؟

يقع كمبوند ريفيرز الشيخ زايد على بعد 7 دقائق من المحور المركزي وبالقرب من ذا إيت ودي جويا ريزيدنس، وتضع هذه المشروعات إطار مباشر للمقارنة بين المساحة ونوع الوحدة والتسليم والتكلفة، ولا تكفي نقطة السعر وحدها لإثبات تفوق أي مشروع، ويناسب مشروع ريفرز تطوير مصر الأسرة التي تقارن بين الشقق والفلل داخل زايد الجديدة.

كل ما تحتاج معرفته عن كمبوند ريفيرز الشيخ زايد 

كمبوند ريفيرز مشروع سكني تطوره شركة تطوير مصر للتطوير العقاري في مدينة زايد الجديدة، يشمل وحدات متنوعة من شقق والدوبلكس والبنتهاوس والفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس.، وتبدأ الأسعار من 5,488,000 خلال 2026، كما يبدأ التعاقد في ريفيرز نيو زايد بمقدم 5% مع تقسيط الرصيد على 10 سنوات.

يناسب كمبوند ريفيرز زايد الجديدة الأسر التي تقارن بين وحدات تبدأ مساحاتها المنشورة من 120 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع، لا يناسب مشروع ريفرز تطوير مصر من يحتاج إلى تشطيب مؤكد أو رسوم صيانة معلنة قبل الحجز.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد
• ذا كورت يارد الشيخ زايد
• كمبوند ذا استيتس سوديك الشيخ زايد
• ويست تاون ميديكال سنتر الشيخ زايد
• جريان ماونتن فيو الشيخ زايد