كمبوند فالورا 3 زايد الجديدة

هل تبحث عن مشروع فلل جديد في زايد الجديدة يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول؟ تطرح شركة جنوا للتطوير العقاري مرحلة جديدة من كمبوند فالورا في حوض 28 بزايد الجديدة، تحت اسم فالورا 3، لتقدم مجتمعًا سكنيًا يركز على الفلل والمساحات المفتوحة والطبيعة المحيطة بالوحدات.

ويأتي كمبوند فالورا 3 زايد الجديدة بتفاصيل متنوعة تشمل أنواع ومساحات الفلل، إلى جانب أنظمة سداد ممتدة وموقع قريب من عدد من المحاور والوجهات المهمة في غرب القاهرة، ليكون أمام الباحث عن منزل جديد أكثر من عامل يمكن وضعه في الاعتبار عند اختيار وحدته.

أين يقع كمبوند فالورا 3 زايد الجديدة بالتحديد؟

يقع كمبوند فالورا 3 زايد الجديدة في حوض 28 بزايد الجديدة، مع موقع يبعد حوالي دقيقتين عن الطريق الدائري الأوسطي ونحو 5 دقائق عن وصلة دهشور. كما يقع مطار سفنكس الدولي ضمن نطاق المواقع القريبة من المشروع، ما يسهل الوصول إلى عدد من الوجهات المهمة في غرب القاهرة.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع كمبوند فالورا 3

يتمتع مشروع كمبوند فالورا 3 بموقع قريب من مجموعة من الطرق والمحاور والمناطق المهمة، وتشمل:

• الطريق الدائري الأوسطي: حوالي دقيقتين.
• وصلة دهشور: حوالي 5 دقائق.
• مول العرب: حوالي 10 دقائق.
• ميدان جهينة: حوالي 10 دقائق.

وتظهر ميزة موقع كمبوند فالورا 3 في الجمع بين القرب من المحاور الرئيسية والوجهات المهمة، بما يدعم سهولة التنقل اليومي ويقرب السكان من احتياجاتهم المختلفة داخل غرب القاهرة.

تصميم كمبوند فالورا 3

يعتمد تصميم مشروع كمبوند فالورا 3 على توزيع الفلل حول مساحات خضراء ومسطحات مائية تمتد في قلب المشروع، مع شبكة من الطرق الداخلية التي تنظم حركة السكان وتربط مختلف أجزاء الكمبوند. ويمنح هذا التوزيع الوحدات إطلالات مفتوحة ومساحات خارجية واسعة، بينما تضيف العناصر الطبيعية إلى المشهد العام طابعًا هادئًا ومريحًا.

كما تظهر المساحات المزروعة والمسطحات المائية بين مناطق الفلل، لتمنح السكان أجواءً مناسبة للمعيشة والاستمتاع بالمساحات المفتوحة، وتضفي على الكمبوند مظهرًا طبيعيًا جذابًا يجمع بين جمال المساحات الخضراء وهدوء البيئة المحيطة.

مساحة كمبوند فالورا 3 زايد الجديدة

يضم كمبوند فالورا 3 زايد الجديدة مجموعة من الفلل التي تتنوع بين التوين هاوس والفلل المستقلة، مع توزيع يحيط بالوحدات بالمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة. ويساعد هذا التصميم على منح الفلل إطلالات مفتوحة ومساحات خارجية تضيف إلى خصوصية الحياة داخل المشروع.

وتحيط بالوحدات مساحات مزروعة وعناصر طبيعية تمنح المكان أجواءً هادئة ومريحة، ليجمع الكمبوند بين جمال التصميم وخصوصية الحياة داخل الفلل.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع كمبوند فالورا 3

يضم مشروع كمبوند فالورا 3 نوعين من الفلل، هما الفلل المستقلة والتوين هاوس، مع اختلاف واضح في المساحات المبنية والحدائق الخاصة، وتشمل الخيارات:

• الفيلا المستقلة: تبلغ مساحتها المبنية حوالي 290 مترًا مربعًا، مع حديقة خاصة بمساحة 220 مترًا مربعًا.
• التوين هاوس: تبلغ مساحتها المبنية حوالي 262 مترًا مربعًا، مع حديقة خاصة تصل إلى 185 مترًا مربعًا.

ويظهر الفرق بين الوحدات في المساحة المبنية والحديقة الخاصة، حيث توفر الفيلا المستقلة مساحة أكبر لكليهما. كما يتكون كل نموذج من دور أرضي ودور أول وسطح، مع 3 غرف نوم في الدور الأول، ليكون الاختيار بين نموذجين واضحين يناسبان احتياجات مختلفة.

أسعار كمبوند فالورا 3 زايد الجديدة 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار التوين هاوس في كمبوند فالورا 3 زايد الجديدة من 6,000,000 جنيه، بينما تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 7,000,000 جنيه، مع تنوع المساحات بما يمنح المشترين خيارات مختلفة تناسب احتياجاتهم وميزانياتهم.

أنظمة دفع وسداد مشروع كمبوند فالورا 3

يقدم مشروع كمبوند فالورا 3 أنظمة سداد متنوعة تمنح المشترين مرونة في اختيار طريقة الدفع المناسبة، وتشمل:

• النظام الأول: 10% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات.
• النظام الثاني: 15% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 13 سنة.

كما تصل مدة الاستلام إلى حوالي 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد، وتبلغ رسوم الصيانة 8% من قيمة الوحدة، بينما تُسلم الوحدات بنظام نصف تشطيب.

المرافق والخدمات داخل كمبوند فالورا 3 زايد الجديدة

يضم كمبوند فالورا 3 زايد الجديدة مجموعة من المرافق والخدمات التي تدعم الحياة اليومية للسكان، مع توزيعها ضمن مخطط سكني يعتمد على الفلل والمساحات المفتوحة. وتشمل أهم الخدمات:

• الأمن والحراسة: يوفر المشروع خدمات الأمن والحراسة لمتابعة حركة الدخول والخروج والحفاظ على تنظيم الحركة داخل الكمبوند على مدار اليوم.
• البوابات الإلكترونية: توجد بوابات إلكترونية عند مداخل المشروع للمساعدة في تنظيم دخول السكان والزوار والتحكم في حركة المرور داخل الكمبوند.
• البنية التحتية: يعتمد المشروع على بنية تحتية تخدم الوحدات والمرافق المختلفة، بما يدعم الاستخدام اليومي للفلل والخدمات الموجودة داخل الكمبوند.
• الخدمات التجارية: تتوفر مناطق مخصصة للخدمات التجارية لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان وتقليل الحاجة إلى الخروج من المشروع للحصول على المتطلبات الأساسية.
• المساحات الخضراء: تنتشر المساحات الخضراء بين مناطق الفلل، وتأتي ضمن التخطيط العام للمشروع لتوفير مشاهد مفتوحة وإطلالات طبيعية حول الوحدات.
• مناطق الأطفال: يخصص المشروع مناطق للأطفال توفر مساحات مناسبة للعب والأنشطة الترفيهية، لتكون جزءًا من البيئة السكنية داخل الكمبوند.

فوائد الاستثمار في كمبوند فالورا 3

يقدم كمبوند فالورا 3 مجموعة من المزايا التي تجعله مناسبًا للراغبين في شراء فيلا داخل زايد الجديدة، ومن أهمها:

• تنوع الوحدات: يضم المشروع فيلات مستقلة وتوين هاوس بمساحات مختلفة، ليمنح المشتري أكثر من اختيار وفقًا لاحتياجاته وميزانيته.
• فترة سداد طويلة: يمتد نظام السداد في فالورا 3 زايد إلى 13 سنة، بما يساعد على توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية ممتدة.
• موقع داخل زايد الجديدة: يقع فالورا 3 نيو زايد في حوض 28 بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي ووصلة دهشور، مع سهولة الوصول إلى مول العرب وميدان جهينة.
• تصميم الفلل: يعتمد المشروع على توزيع الوحدات حول المساحات الخضراء والمسطحات المائية، مع حدائق خاصة بمساحات مختلفة حسب نوع الفيلا.
• فرص المقارنة: يمكن للمشتري تقييم الوحدة من خلال سعرها ومساحتها ومقارنتها بالوحدات المماثلة في المنطقة عند الشراء أو إعادة البيع أو التأجير.

المطور العقاري لمشروع كمبوند فالورا 3

شركة جنوا للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمشروع كمبوند فالورا 3 زايد الجديدة، وتطرح من خلاله مرحلة سكنية جديدة تركز على الفلل والمساحات المفتوحة، مع تصميم يجمع بين الخصوصية والطبيعة المحيطة بالوحدات. 

سابقة أعمال شركة جنوا للتطوير العقاري

تضم سابقة أعمال شركة جنوا للتطوير العقاري عددًا من المشروعات في غرب القاهرة، ومن أهمها:

• بيراميدز ويلز في 6 أكتوبر: مشروع سكني في مدينة السادس من أكتوبر.
• أيارو في نيو زايد: مشروع سكني في زايد الجديدة.
• ريو فيلاز في نيو زايد: مشروع سكني يضم وحدات الفلل في زايد الجديدة.
• فالورا في نيو زايد: مشروع سكني في زايد الجديدة.

مميزات كمبوند فالورا 3 زايد الجديدة

يجمع كمبوند فالورا 3 زايد الجديدة بين خصوصية مجتمع الفلل وتنوع الاختيارات السكنية، مع مجموعة من الخدمات التي تجعل الحياة اليومية داخل المشروع أكثر راحة وتنظيمًا، ومن أبرز مميزاته:

• مجتمع سكني للفلل فقط: يركز كمبوند فالورا 3 على الفلل، ليمنح المشروع طابعًا سكنيًا هادئًا مع مساحات مفتوحة تحيط بالوحدات.
• تنوع نماذج الفلل: يضم المشروع فللًا مستقلة وتوين هاوس، ليجد المشتري أكثر من اختيار يتناسب مع احتياجاته وميزانيته.
• الأمن والحراسة: تتوفر خدمات الأمن والحراسة داخل الكمبوند، لتوفير أجواء أكثر راحة واطمئنانًا للسكان على مدار اليوم.
• البوابات الإلكترونية: تساعد البوابات الإلكترونية على تنظيم حركة الدخول والخروج، بما يحافظ على خصوصية المجتمع السكني وسهولة الحركة داخله.

عيوب مشروع كمبوند فالورا 3

تقتصر وحدات كمبوند فالورا 3 زايد الجديدة على الفلل المستقلة والتوين هاوس، وهو ما قد لا يناسب العملاء الذين يبحثون عن الشقق أو الوحدات ذات المساحات الأصغر. كما أن تفاصيل تجربة السكن والخدمات ستتضح بشكل أكبر مع تقدم أعمال التنفيذ واقتراب موعد التسليم.

لماذا يعد كمبوند فالورا 3 زايد الجديدة الخيار الأفضل؟

يجمع كمبوند فالورا 3 زايد الجديدة بين مجتمع سكني يركز على الفلل وأنظمة سداد ممتدة تصل إلى 13 سنة، ليمنح الراغبين في امتلاك فيلا في زايد الجديدة مساحة أكبر لاختيار الوحدة وطريقة السداد التي تناسبهم. كما تضيف المساحات الخضراء والحدائق الخاصة والتصميم المحيط بالوحدات إلى جاذبية التجربة السكنية داخل المشروع.

ويأتي فالورا 3 نيو زايد كخيار مناسب لمن يبحث عن فيلا مستقلة أو توين هاوس في موقع مميز بزايد الجديدة، مع الاستفادة من فترة السداد الطويلة والمساحات الخاصة المحيطة بالوحدات، إلى جانب التصميم الذي يجمع بين الطبيعة والخصوصية.

لمعرفة تفاصيل الوحدات المتاحة والأسعار وأنظمة السداد، تواصل معنا للحصول على أحدث المعلومات واختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند ايتابا الشيخ زايد
• جريان بالم هيلز الشيخ زايد
• كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد
• كمبوند اليجريا الشيخ زايد
• كمبوند كازا الشيخ زايد