قرية قمرين الجونة مشروع سياحي لا يعتمد على القرب من البحر وحده  بل يبني تجربة الإقامة حول التخطيط الهادئ وسهولة الحركة داخل مدينة الجونة، تتولى شركة أوراسكوم مصر للتطوير العقاري تطوير المشروع، بخبرة تتجاوز 3 عقود في إنشاء المجتمعات السياحية والسكنية، كما أن قرية قمرين تطرح وحدات تناسب للإقامة خلال العطلات أو الاستخدام لفترات أطول.

تعتمد قمرين الجونة على عمارة حديثة بألوان هادئة ومساحات خضراء تفصل المنازل عن الطرق الداخلية، ويكشف هذا التخطيط عن اهتمام بالخصوصية والحركة الآمنة أكثر من الاعتماد على الواجهات اللافتة وحدها، كما يضع منتجع قمران أوراسكوم الطبيعة ضمن مكونات التخطيط، مع استخدام مواد صديقة للبيئة وتشطيبات راقية.

أين يقع قرية قمرين الجونة بالتحديد؟

تقع قرية قمرين في قلب مدينة الجونة على ساحل البحر الأحمر، مع اتصالها بطريق الغردقة وطريق الجلالة، ويضع هذا النطاق المشروع بالقرب من مرافق المدينة ووجهاتها المعروفة، كما يسمح بالوصول إليه عبر شبكة الطرق المؤدية إلى الغردقة. ويستفيد من موقع داخل مدينة قائمة بالفعل وليست وجهة ساحلية منفصلة عن محيطها.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من قرية قمرين

يرتبط منتجع قمران أوراسكوم بعدد من المعالم ووسائل الوصول المهمة داخل الجونة وحول الغردقة، مما يسهل الوصول اليه والانتقال منه.

• تقع مارينا أبو تيج ضمن المعالم القريبة من المشروع.
• يخدم مطار الجونة حركة الوصول إلى المنطقة.
• يقع مطار الغردقة ضمن نقاط الوصول المرتبطة بالمشروع.
• ترتبط بوابات طريق الغردقة بمسار الوصول إلى قمرين الجونة.
• تقع سهل حشيش ضمن الوجهات القريبة المذكورة.

تصميم منتجع قمران أوراسكوم

تقوم فلسفة تصميم قرية قمرين على عمارة حديثة بألوان هادئة، مع مساحات خضراء تفصل الوحدات عن الطرق والشوارع الداخلية، ويساعد هذا الفصل على تقليل الاحتكاك بين حركة السيارات ومناطق الإقامة، كما يدعم الخصوصية حول الوحدات، كما ان الواجهات جاءت متوافقة مع الطابع العمراني للمدينة.

ولا تنحصر معالجة المساحات الخارجية في الجانب البصري؛ فالحدائق ومسارات الحركة تدخل ضمن تخطيط الاستخدام اليومي، وتكشف خبرة شركة أوراسكوم مصر للتطوير العقاري.

مساحة قرية قمرين الجونة

تأتي قمرين الغردقة على مساحة تقدر بحوالي 112 فدان تضم فيها 4 أنواع من الوحدات العقارية، هي الاستوديوهات والشقق والشاليهات والتاون هاوس، يسمح هذا التنوع للمشتري بالمفاضلة بين وحدة مدمجة للإقامة الفردية وعقار أوسع يناسب العائلة.

أنواع ومساحات الوحدات في قمرين الجونة

تغطي قرية قمرين الجونة أكثر من نمط للاستخدام، بداية من الإقامة القصيرة وصولا إلى اختيار منزل عائلي، وتبقى المقارنة الدقيقة مرتبطة بمساحة كل وحدة وعدد غرفها وموقعها داخل المخطط، وتاتي انواع الوحدات كالتالي:

• استوديوهات تبدأ المساحات من 42 متر مربع وتصل إلى 60 متر مربع. 
• الشاليهات تتراوح المساحات بين 62 وتصل الى 100 متر مربع.
• تاون هاوس تبدأ المساحات من 120 متر مربع وتصل إلى 140 متر مربع.

أسعار قرية قمرين الجونة 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار قرية قمرين في عام 2026 من 416000 دولار ، يضع هذا الرقم نقطة أولية لحساب ميزانية الشراء، كما يتغير السعر النهائي عادة وفق نوع الوحدة وموقعها.

أنظمة دفع وسداد قرية قمرين

يبدأ نظام السداد في قمرين الجونة بمقدم 10%، ثم يمتد التقسيط على 6 سنوات، مما يخفف هذا التوزيع قيمة الدفعة الأولى مقارنة بالسداد الكامل.

المرافق والخدمات داخل قرية قمرين الجونة

تشمل مرافق قرية قمرين خدمات اساسية وترفيهية وأمنية، مما يخدم هذا المزيج الإقامة اليومية والأنشطة الخارجية داخل القرية، كما تتوزع الخدمات بشكل منظم.

• تخدم حمامات السباحة المقيمين من أعمار مختلفة.
• تحيط المساحات الخضراء والحدائق بوحدات قمرين الغردقة وتفصل أجزاء من المباني عن مسارات الحركة الداخلية.
• تستوعب مسارات المشي وركوب الدراجات نشاطين يوميين داخل المشروع بعيد عن حركة السيارات.
• تستقبل مناطق لعب الأطفال الفئات العمرية الصغيرة، مع تخصيصها للأنشطة والحركة في نطاق آمن.
• تخدم أماكن التجمعات والاحتفالات المناسبات الاجتماعية للسكان، بينما تساعد مواقف السيارات على تنظيم حركة المركبات.
• يعتمد النظام الأمني على أفراد أمن وكاميرات مراقبة لمتابعة الحركة داخل منتجع قمران أوراسكوم على مدار الإقامة.

فوائد الاستثمار في قمرين الغردقة

تستند الحالة الاستثمارية لقرية قمرين الجونة إلى 4 عناصر قابلة للفحص: موقعه داخل الجونة، وتعدد الوحدات، وخبرة المطور، والخدمات التشغيلية.

• يمنح وجود 4 أنواع من الوحدات المستثمر خيارات تخاطب شرائح مختلفة. 
• ترتبط قابلية التأجير باسم مدينة الجونة وقرب المشروع من مارينا أبو تيج.
• تستند الثقة بالمطور إلى خبرة تتجاوز 3 عقود ومحفظة تزيد على 33 فندق. 

المطور العقاري لقرية قمرين

شركة أوراسكوم مصر للتطوير العقاري هي المطور المسؤول عن قرية قمرين الجونة، وتمتلك خبرة تتجاوز 3 عقود ومحفظة تتخطى 33 فندق في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. وتكشف هذه الخلفية عن خبرة في تطوير وإدارة الوجهات السياحية، وهي نقطة مهمة لمشروع يرتبط استخدام وحداته بالإقامة والخدمات والتشغيل المستمر، وليس بأعمال البناء وحدها.

سابقة أعمال شركة أوراسكوم مصر للتطوير العقاري

تشمل محفظة أوراسكوم مشروعات سكنية وساحلية داخل أكثر من مدينة مصرية.

• أو ويست في مدينة السادس من أكتوبر.
• توبان في مدينة الجونة.
• سيان في مدينة الجونة.
• مكادي هايتس في الغردقة.

مميزات قرية قمرين الجونة

تستفيد قمرين الجونة من موقعها داخل مدينة قائمة ومن تنوع منتجها بين 4 أنواع عقارية، كما تضيف حمامات السباحة والمساحات الخضراء عناصر عملية إلى تجربة الإقامة.

• يدعم موقع قرية قمرين سهولة الانتقال إلى مطاري الجونة والغردقة، ويخدم ذلك المالك خلال الزيارات الموسمية.
• تمنح الأنواع العقارية الأربعة مساحة أوسع للاختيار، ويمكن للمشتري المفاضلة بين الاستوديو والشقة والشاليه والتاون هاوس.
• تدعم خبرة أوراسكوم التي تتجاوز 3 عقود الثقة في إدارة المشروع. 
• تخدم حمامات السباحة والمساحات الخضراء الاستخدام اليومي، كما تمنح مناطق الأطفال ومسارات الحركة بدائل للأنشطة الخارجية.

عيوب قرية قمرين

أبرز عيوب قمرين الغردقة هو نقص البيانات المنشورة عن المساحات والتسليم والمصاريف، وهو ما يمنع المشتري من إجراء مقارنة مالية مكتملة قبل طلب العرض الرسمي.

• لم يذكر موعد الاستلام أو قيمة رسوم الصيانة، ويؤثر غياب المعلومتين في حساب التكلفة الفعلية وجدول الاستخدام.
• يبدأ منتجع قمران أوراسكوم من شريحة سعرية مرتفعة نسبيا، وقد يقصر ذلك الاختيار على المشترين القادرين على تحمل التزام طويل الأجل.

ليه قرية قمرين الجونة أفضل اختيار؟

تدخل قرية قمرين في مقارنة مباشرة مع بالي وجي كريبس وسوان ليك داخل الجونة، لكنها تطرح 4 أنواع من الوحدات تحت إدارة أوراسكوم.

يناسب قمرين الغردقة المشتري الذي يريد استخدام الوحدة بنفسه مع الاحتفاظ بإمكانية تأجيرها، أما المستثمر الذي يعتمد على العائد وحده، فعليه طلب بيانات الإشغال والصيانة والإيجار قبل التحرك، وتبقى المقارنة الصحيحة مبنية على عرض مالي مكتوب لكل وحدة، لا على سعر البداية فقط.

كل ما تحتاج معرفته عن قرية قمرين الجونة 

قرية قمرين قرية سياحية تطورها شركة أوراسكوم مصر للتطوير العقاري في مدينة الجونة على ساحل البحر الأحمر، وتضم قرية قمرين الجونة استوديوهات وشاليهات ووحدات تاون هاوس، وتبدأ أسعار قرية قمرين الجونة في 2026 من 20,646,683 جنيه مصري، ويعتمد نظام السداد على مقدم 10% وتقسيط يمتد إلى 6 سنوات، وترتبط قرية قمرين الجونة بطريقي الغردقة والجلالة.

تناسب قمرين الجونة المشترين الباحثين عن إقامة موسمية أو الاحتفاظ بعقار داخل مدينة الجونة، مع مقدم 10%، ولا تناسب القرية من يحتاج موعد استلام وتكاليف صيانة محددة قبل اتخاذ قرار الشراء.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• قرية شدوان الجونة
• منتجع سيان الجونة
• داون تاون الجونة
• قرية واترسايد كوندوز الجونة
• قرية سوان ليك الجونة