قرية مكادينا الغردقة

هل تبحث عن وجهة ساحلية تجمع بين الاستجمام والرفاهية وفرص الاستثمار؟ تمنحك قرية مكادينا الغردقة فرصة امتلاك وحدة في مدينة مكادي على ساحل البحر الأحمر، حيث تتكامل الأجواء الساحلية مع المرافق الترفيهية والرياضية والخدمات التجارية التي تلبي احتياجات السكان والزوار، وذلك من تطوير شركة ترافكو للتطوير العقاري.

ويتميز مشروع مكادينا بتنوع وحداته بين الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، إلى جانب المساحات الخضراء والمناطق المائية والنادي الاجتماعي والمرافق الرياضية، فضلًا عن المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. سواء كنت تبحث عن مكان لقضاء العطلات مع العائلة أو ترغب في شراء وحدة بهدف الاستثمار العقاري، يوفر المشروع خيارات متنوعة يمكنك المفاضلة بينها وفقًا لاحتياجاتك وميزانيتك.

أين تقع قرية مكادينا الغردقة بالتحديد؟

تقع قرية مكادينا في مدينة مكادي بخليج مكادي على ساحل البحر الأحمر، بالقرب من مدينة الغردقة. ويمنحها هذا الموقع فرصة للاستفادة من الوجهات السياحية والخدمات المحيطة بالمنطقة، إلى جانب سهولة الوصول إلى الغردقة والمعالم السياحية القريبة.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع مكادينا

تتيح منطقة مكادي الوصول إلى عدد من الوجهات السياحية والمدن المحيطة، ومنها:

• رأس سوما: نحو 15 دقيقة.
• مدينة الغردقة: نحو 20 دقيقة.
• مطار الغردقة الدولي: نحو 25 دقيقة.
• مدينة الجونة: نحو 45 دقيقة.

تصميم مشروع مكادينا

يجمع تصميم مشروع مكادينا بين الوحدات السكنية والمساحات الطبيعية التي تضفي على المكان أجواءً ساحلية مميزة، مثل البحيرة والمنطقة المحيطة بها، إلى جانب الحدائق والمساحات المفتوحة التي تتيح للسكان الاستمتاع بالهواء الطلق. كما يضم المشروع النادي الاجتماعي والمرافق الرياضية ومركز الصحة والاستجمام، لتتنوع الأنشطة المتاحة بين الرياضة والاسترخاء وقضاء الوقت مع العائلة.

ويضم المشروع أيضًا مول مكادينا، الذي يجمع بين المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، بما يضيف خيارات للتسوق وتناول الطعام بالقرب من الوحدات السكنية. ويمنح هذا التنوع السكان فرصة للجمع بين الراحة داخل وحداتهم والاستمتاع بالأجواء الترفيهية والخدمات المحيطة بها.

مساحة قرية مكادينا الغردقة

تضم قرية مكادينا الغردقة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الشقق والفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس، بما يوفر خيارات متعددة للأفراد والعائلات. ويتيح هذا التنوع للمشترين اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتهم، سواء كانوا يبحثون عن شقة لقضاء العطلات أو وحدة أكبر للإقامة العائلية.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع مكادينا

تتنوع الوحدات داخل قرية مكادينا الغردقة بين الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، بمساحات مختلفة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات، وتشمل:

• شقق غرفة نوم واحدة: بمساحات من 74 إلى 88 مترًا مربعًا.
• شقق غرفتين نوم: بمساحات من 102 إلى 146 مترًا مربعًا.
• شقق 3 غرف نوم: بمساحات من 137 إلى 170 مترًا مربعًا.
• تاون هاوس وسط: بمساحة 115 مترًا مربعًا.
• تاون هاوس كورنر: بمساحة 144 مترًا مربعًا.
• توين هاوس: بمساحة 144 مترًا مربعًا.
• فلل مستقلة: بمساحات تبدأ من 149 وتصل إلى 233 مترًا مربعًا، وتشمل نماذج A وB وC وD.

وتُسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب، مع اختلاف التصميمات الداخلية ومساحات الأراضي والحدائق حسب نوع الوحدة.

أسعار قرية مكادينا الغردقة 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار قرية مكادينا الغردقة من 8,400,000 جنيه مصري، وتختلف بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وتتمثل الأسعار فيما يلي:

• شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ من 8,400,000 جنيه مصري.
• شقق غرفتين نوم: تبدأ من 10,500,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف نوم: تبدأ من 12,400,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس وسط: يبدأ من 14,500,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس كورنر: يبدأ من 16,500,000 جنيه مصري.
• توين هاوس: تتراوح أسعاره بين 16,700,000 و20,300,000 جنيه مصري.
• فيلا C: تتراوح أسعارها بين 18,000,000 و22,000,000 جنيه مصري.
• فيلا D: تتراوح أسعارها بين 20,440,000 و25,390,000 جنيه مصري.
• فيلا A: تتراوح أسعارها بين 23,340,000 و28,400,000 جنيه مصري.
• فيلا B: تتراوح أسعارها بين 25,970,000 و28,880,000 جنيه مصري.

أنظمة دفع وسداد مشروع مكادينا

يوفر مشروع مكادينا نظام سداد بمقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات، بالإضافة إلى نسبة صيانة تبلغ 5%. وباحتساب النظام على السعر الابتدائي البالغ 8,400,000 جنيه مصري، تصل قيمة المقدم إلى 840,000 جنيه، ويتبقى 7,560,000 جنيه للتقسيط وفقًا لجدول السداد المعتمد عند التعاقد. 

المرافق والخدمات داخل قرية مكادينا الغردقة

يضم المخطط العام للمشروع مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية والخدمات اليومية، منها:

• المجمع الرياضي: يضم مرافق لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة، بما يتيح للسكان الاستمتاع بالتمارين والأنشطة البدنية.
• الملاعب الرياضية: تشمل ملاعب للبادل والتنس وكرة السلة وكرة القدم، إلى جانب ملاعب للكرة الطائرة وفقًا للمرافق المذكورة في البروشور.
• مركز الصحة والاستجمام: يخصص مساحات للأنشطة المرتبطة بالصحة والاسترخاء، بما يكمل تجربة الإقامة داخل المشروع.
• النادي الاجتماعي للملاك: يوفر مساحة للتجمعات والأنشطة الاجتماعية، ويساعد على تعزيز التواصل بين السكان.
• المسطحات المائية: يتضمن المخطط مناطق مائية متنوعة، من بينها مسطحات مخصصة للسباحة والاستمتاع بالأجواء الساحلية.
• مسارات المشي وركوب الدراجات: تتيح ممارسة الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمساحات المفتوحة داخل المشروع.
• مناطق ألعاب الأطفال والحدائق: توفر مساحات للعب والترفيه والاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
• المناطق المفتوحة ومناطق الجلوس: تشمل حدائق ومساحات للتجمعات والاسترخاء في الهواء الطلق.
• مول مكادينا: يضم المشروع منطقة تجارية مخططة لتوفير خيارات التسوق والخدمات اليومية.
• المطاعم والمقاهي: تشمل المنطقة التجارية منافذ لتناول الطعام والمشروبات والاستمتاع بأوقات الفراغ.

خليك أول واحد يعرف

اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.

• مشاريع جديدة
• أخبار السوق
• مؤشر شاري
• فرص حصرية

تابعنا علىقناة واتساب تابعنا علىقناة تليجرام تابعنا علىقناة يوتيوب

فوائد الاستثمار في قرية مكادينا

يجمع مشروع مكادينا بين الموقع الساحلي وتنوع الوحدات السكنية والخدمات الترفيهية، وهي عناصر يمكن للمشتري دراستها عند تقييم العقار للاستخدام الشخصي أو الاستثمار. وتتمثل أبرز الجوانب الاستثمارية التي تستحق الدراسة فيما يلي:

• تنوع الوحدات وفرص التأجير: يتيح اختلاف أنواع الوحدات ومساحاتها دراسة خيارات تناسب فئات مختلفة من المستأجرين المحتملين، وفقًا لنوع الوحدة وعدد الغرف وطبيعة الإقامة.
• الموقع في مدينة مكادي: يمنح موقع المشروع بالقرب من الغردقة والوجهات السياحية المحيطة فرصة لدراسة الطلب على الإقامة الساحلية، مع مراعاة أسعار الإيجار الفعلية ومعدلات الإشغال.
• تنوع المرافق والخدمات: يوفر وجود المرافق الرياضية والترفيهية والمناطق التجارية داخل المخطط عناصر إضافية يمكن أخذها في الاعتبار عند مقارنة المشروع بوجهات ساحلية أخرى.
• خيارات إعادة البيع: يتيح امتلاك وحدة عقارية إمكانية إعادة بيعها مستقبلًا، ويتوقف تقييم هذه الفرصة على سعر الشراء وحالة السوق ومواصفات الوحدة وموقعها وشروط التعاقد.

وتتطلب دراسة الجدوى الاستثمارية مقارنة تكلفة الشراء والمصاريف المرتبطة بالوحدة مع الإيرادات المحتملة من التأجير أو إعادة البيع، دون افتراض عائد مضمون أو نسبة ارتفاع محددة في الأسعار.

المطور العقاري لمشروع مكادينا

تتولى شركة ترافكو للتطوير العقاري تطوير مشروع مكادينا، وهي الذراع العقارية لمجموعة ترافكو التي تأسست عام 1979 على يد حامد الشياتي. وتأسست شركة ترافكو للتطوير العقاري عام 2014 لتتولى تطوير المشروعات العقارية التابعة للمجموعة.

وتتمتع مجموعة ترافكو بخبرة في قطاعي السياحة والضيافة، إذ تمتلك محفظة متنوعة تضم الفنادق والمنتجعات والشركات العاملة في هذه المجالات. كما تمتلك شركة ترافكو للتطوير العقاري خبرة في تطوير الوحدات السكنية، حيث تجاوز عدد الوحدات التي سلمتها 2,000 وحدة، مع وجود أكثر من 4,000 شخص في مشروعاتها.

سابقة أعمال شركة ترافكو للتطوير العقاري

تشمل سابقة أعمال الشركة وجهات ساحلية في مصر، من أهمها:

• ألماظة باي: وجهة ساحلية في الساحل الشمالي، أطلقتها الشركة ضمن مشروعاتها السياحية.
• رأس سوما: وجهة ساحلية على البحر الأحمر أطلقتها الشركة عام 2022.

مميزات قرية مكادينا الغردقة

تجمع قرية مكادينا الغردقة بين مجموعة من العناصر التي قد تجعلها مناسبة للراغبين في امتلاك عقار ساحلي، ومن أبرز مميزاتها:

• تنوع الوحدات السكنية: يضم المشروع شققًا وتاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة، ما يتيح الاختيار بين مساحات وتصميمات مختلفة وفقًا لاحتياجات الأفراد والعائلات.
• المخطط العام المتكامل: يجمع التصميم بين الوحدات السكنية والبحيرة والوادي والحدائق والمناطق المفتوحة، إلى جانب مرافق رياضية واجتماعية وترفيهية.
• التشطيب الكامل: تأتي الوحدات كاملة التشطيب بحسب بيانات المبيعات، ما يقلل الحاجة إلى تنفيذ أعمال التشطيب الأساسية بعد الاستلام.
• تنوع المرافق الرياضية والترفيهية: يشمل المخطط ملاعب رياضية ومركزًا للصحة والاستجمام وناديًا اجتماعيًا ومسارات للمشي وركوب الدراجات.
• الموقع في مدينة مكادي: يتيح موقع المشروع الوصول إلى وجهات سياحية ومرافق ترفيهية في المنطقة، بما فيها ملعب الجولف والمدينة المائية والشاطئ المخدوم للملاك وفقًا لما يورده البروشور.
• خيارات السداد: يتيح النظام المعلن دفع مقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات، ما يساعد المشتري على توزيع تكلفة الوحدة على فترة ممتدة.

عيوب قرية مكادينا الغردقة

يُعد مشروع مكادينا تحت الإنشاء، ما يعني أن المشترين سيحتاجون إلى الانتظار حتى استلام وحداتهم قبل استخدامها أو تأجيرها، وهو ما قد لا يناسب من يبحثون عن وحدة جاهزة للاستخدام الفوري أو يستهدفون تحقيق عائد استثماري سريع من خلال التأجير.

لماذا تعد قرية مكادينا الغردقة الخيار الأفضل؟

تجمع قرية مكادينا الغردقة بين الوحدات السكنية والمرافق الترفيهية والرياضية والخدمات التجارية، إلى جانب موقعها في مدينة مكادي بالقرب من الغردقة. كما يتيح تنوع الوحدات بين الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة خيارات متعددة تناسب احتياجات المشترين وميزانياتهم المختلفة.

ويعزز نظام السداد بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات من مرونة الشراء، مع إمكانية الاستمتاع بالمرافق الترفيهية والخدمات داخل المشروع والوجهات السياحية المحيطة به. وقبل اتخاذ قرار الشراء، يُنصح بمقارنة الوحدات المتاحة وأسعارها وشروط السداد والتسليم وفقًا للغرض من الشراء.

 تواصل معنا للتعرف على تفاصيل الوحدات المتاحة واختيار ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• منتجع بلاتينيوم ريزورت الغردقة 
• قرية الداو هايتس الغردقة 
• قرية لازولي الغردقة 
• قرية مجرة الغردقة 
• منتجع ارينا بلانكا الغردقة