قرية جميلة الساحل الشمالي هي مشروع سياحي من تطوير شركة جي كوميونيتيز في سيدي حنيش، ويتميز بموقع ساحلي مباشر وتصميم يجمع بين المساحات المفتوحة والعناصر المائية التي تتوزع بين الوحدات. ويقدم مشروع قرية جميلة مجموعة من المزايا التي تناسب الباحثين عن تجربة مصيفية تجمع بين الإطلالات البحرية والطبيعة الهادئة.
تمتد قرية جميلة على مساحة تعتمد بشكل كبير على المساحات المفتوحة، حيث لا تتجاوز نسبة البناء 9% من إجمالي المشروع، ما يمنح الوحدات توزيعاً أكثر اتساعاً ويعزز الإطلالات والمشهد العام داخل القرية. كما تتوفر في جميلة الساحل الشمالي وحدات مصممة لتناسب احتياجات المصيف، مع إمكانية التعرف على الأسعار وأنظمة السداد المتاحة قبل اختيار الوحدة المناسبة.
أين تقع قرية جميلة الساحل الشمالي بالتحديد؟
تقع قرية جميلة عند الكيلو 273 في منطقة سيدي حنيش على طريق الإسكندرية – مطروح، وتتمتع بموقع ساحلي مباشر يضعها بالقرب من مجموعة من أشهر الوجهات والمنتجعات في الساحل الشمالي. كما تتميز جميلة الساحل الشمالي بسهولة الوصول إلى المناطق المحيطة بها، خاصة مع قربها من خليج ألماظة والعلمين الجديدة.
أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع قرية جميلة
يتميز موقع قرية جميلة بقربه من عدد من الوجهات المهمة في الساحل الشمالي، وتختلف أوقات الوصول إليها حسب الوجهة، ومنها:
- خليج ألماظة: يبعد حوالي 5 دقائق عن المشروع.
- المطار الدولي: يمكن الوصول إليه في حوالي 35 دقيقة.
- العلمين الجديدة: تبعد حوالي ساعة ونصف عن المشروع.
- بوابات القاهرة: تستغرق الرحلة إليها حوالي ساعتين ونصف.
ويمنح موقع قرية جميلة الساحل سكانها فرصة الوصول بسهولة إلى الوجهات والخدمات المحيطة في سيدي حنيش والمناطق الساحلية القريبة، مع الاستفادة من قربها من خليج ألماظة والعلمين الجديدة.
تصميم قرية جميلة الساحل الشمالي
يعتمد تصميم قرية جميلة الساحل الشمالي على تخطيط منخفض الكثافة، حيث تشغل المباني نحو 9% فقط من إجمالي المشروع، مقابل 91% للمساحات الخضراء والعناصر المائية. ويساعد هذا التوزيع على توفير مساحات مفتوحة واسعة بين الوحدات، إلى جانب تعزيز الإطلالات والمشهد الطبيعي داخل القرية.
تمتد الواجهة الشاطئية في مشروع قرية جميلة بطول 700 متر، بينما يصل عمق القرية إلى 780 متراً، بما يوفر امتداداً واسعاً للمشروع من الشاطئ إلى المناطق الداخلية. وتنقسم قرية جميلة إلى مرحلتين، تمتد المرحلة الأولى على مساحة 50 فداناً، بينما تبلغ مساحة المرحلة الثانية 80 فداناً، مع توزيع الوحدات والمساحات المفتوحة ضمن المخطط العام للمشروع.
مساحة قرية جميلة الساحل الشمالي
تمتد قرية جميلة على مساحة إجمالية تبلغ 130 فداناً، وتضم هذه المساحة الوحدات السكنية والخدمات والمناطق المفتوحة داخل المشروع. ويسمح هذا الامتداد بتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات التي تختلف في المساحات والتصميمات لتناسب احتياجات المصطافين المختلفة.
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع قرية جميلة
تبدأ مساحات الوحدات في قرية جميلة من 57 م²، وتتنوع بين الشاليهات والدوبلكس والفلل. كما تتوفر مساحات مختلفة تناسب العائلات والأفراد، مع خيارات متعددة من حيث عدد غرف النوم.
- وحدات غرفة نوم واحدة: تتوفر بمساحات 62 و65 م².
- وحدات غرفتي نوم: تشمل مساحات 97 و105 و114 و115 و124 و126 و128 م².
- وحدات 3 غرف نوم: تتوفر بمساحتي 139 و140 م².
- الفلل: تأتي بمساحات 167 و177 م²، وتعد من أكبر الوحدات المتاحة في المشروع.
ويقدم مشروع قرية جميلة بذلك مجموعة متنوعة من المساحات تبدأ من الوحدات الأصغر وتصل إلى الوحدات العائلية الأكبر، بما يمنح المشترين خيارات متعددة عند اختيار الوحدة المناسبة في جميلة الساحل الشمالي.
أسعار قرية جميلة الساحل الشمالي 2026 وأنظمة السداد
تبدأ أسعار قرية جميلة الساحل الشمالي في عام 2026 من 5,800,200 جنيه مصري، مع اختلاف السعر النهائي من وحدة لأخرى حسب المساحة والنوع والموقع داخل المشروع. ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من المساحات الصغيرة وتصل إلى الوحدات الأكبر، ما يمنح المشترين أكثر من اختيار عند تحديد الميزانية المناسبة لامتلاك وحدة في سيدي حنيش.
أنظمة دفع وسداد مشروع قرية جميلة
وفر مشروع قرية جميلة أنظمة سداد تصل إلى 14 سنة، مع إمكانية الحجز بدون مقدم، إلى جانب دفع مبلغ جدية حجز قدره 50,000 جنيه مصري قابل للاسترداد. وتساعد هذه الخيارات على تقليل المبلغ المطلوب عند بداية الحجز وتوزيع تكلفة الوحدة على فترة سداد طويلة.
ويمنح نظام السداد الممتد فرصة أكبر لتنظيم الميزانية، خاصة مع تنوع الوحدات والمساحات داخل المشروع. وتختلف تفاصيل الحجز والدفع حسب الوحدة والخطة المتاحة، لذلك يمكن اختيار النظام الذي يتناسب مع قيمة الوحدة والميزانية المخصصة للشراء.
المرافق والخدمات داخل قرية جميلة الساحل الشمالي
تضم قرية جميلة مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي توفر تجربة مصيفية متكاملة، وتشمل:
- فندق 5 نجوم: يوفر الفندق خيارًا للإقامة داخل القرية، بما يناسب الزوار الباحثين عن تجربة مصيفية مميزة.
- منطقة تجارية ومنافذ للمأكولات والمشروبات: تضم القرية مولًا تجاريًا ومنافذ للمأكولات والمشروبات، مع علامات تجارية وامتيازات دولية.
- لاجونز للسباحة: تتضمن القرية لاجونز رملية مخصصة للسباحة، لتوفير مساحات مائية متنوعة بعيدًا عن الشاطئ.
- النادي الاجتماعي والنادي الشاطئي: يضم المشروع ناديًا اجتماعيًا وناديًا شاطئيًا، لتوفير مساحات للقاءات والأنشطة الاجتماعية.
- صالة رياضية وسبا: تشمل المرافق صالة رياضية ومنطقة سبا، لتلبية احتياجات ممارسة الرياضة والاسترخاء.
- جراجات تحت الأرض ومنطقة للأطفال: توفر القرية جراجات تحت الأرض لتنظيم أماكن انتظار السيارات، إلى جانب منطقة مخصصة للأطفال لقضاء أوقات ممتعة داخل المشروع.
فوائد الاستثمار في قرية جميلة
تتمتع قرية جميلة الساحل الشمالي بمجموعة من المزايا التي تجعلها وجهة مناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري، ومن أهمها:
- تنوع الوحدات: يضم المشروع خيارات متعددة تبدأ من الشاليهات وتصل إلى الفلل، ما يمنح المستثمرين مرونة في اختيار الوحدة المناسبة لأهدافهم وميزانيتهم.
- أسعار متنوعة: يبدأ سعر الوحدات من 5,800,200 جنيه مصري، مع اختلاف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها، وهو ما يساعد على تحديد الميزانية المناسبة للشراء.
- أنظمة سداد مرنة: يتيح المشروع دفع مقدم 5% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات، ما يقلل قيمة الدفعة الأولى ويوزع تكلفة الشراء على فترة أطول.
- مدة تسليم محددة: تبلغ مدة التسليم المعلنة 3 سنوات، ما يساعد المستثمر على التخطيط لموعد استلام الوحدة والاستفادة منها أو إعادة بيعها.
المطور العقاري لمشروع قرية جميلة
شركة جي كوميونيتيز للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمشروع قرية جميلة الساحل الشمالي في منطقة سيدي حنيش، وتقدم من خلاله مشروعًا ساحليًا بتخطيط يعتمد على المساحات المفتوحة وتنوع الوحدات.
سابقة أعمال شركة جي كوميونيتيز
من أهم مشروعات شركة جي كوميونيتيز:
- جورا الجلالة العين السخنة.
- قرية جميلة الساحل الشمالي.
مميزات قرية جميلة الساحل الشمالي
تجمع قرية جميلة الساحل الشمالي بين التخطيط منخفض الكثافة والإطلالات البحرية وتنوع الوحدات، ومن أهم مميزاتها:
- انخفاض نسبة البناء: تشغل المباني نحو 9% فقط من مساحة المشروع، ما يوفر مساحات مفتوحة واسعة بين الوحدات.
- إطلالات بحرية: تتميز القرية بواجهة شاطئية ممتدة، وتنص المواد الأصلية للمشروع على أن جميع الوحدات تتمتع بإطلالة على البحر.
- النادي الشاطئي واللاجونز: يضم المشروع ناديًا شاطئيًا ولاجونز رملية للسباحة، ما يوفر خيارات متنوعة للاستمتاع بالمياه داخل القرية.
- تنوع الوحدات: تتنوع الوحدات بين الشاليهات والفلل، بما يوفر أكثر من اختيار للمشترين حسب احتياجاتهم ومساحات الوحدات المناسبة لهم.
عيوب مشروع قرية جميلة
رغم المميزات المتنوعة التي يتمتع بها مشروع قرية جميلة، إلا أن مدة التسليم التي تصل إلى 3 سنوات من تاريخ التعاقد قد تمثل نقطة تحتاج إلى وضعها في الاعتبار، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن وحدة جاهزة للاستخدام الفوري أو يرغبون في الاستفادة منها خلال فترة قصيرة، سواء لقضاء العطلات أو كاستثمار.
لماذا يعد قرية جميلة الساحل الشمالي الخيار الأفضل؟
تقدم قرية جميلة الساحل الشمالي تجربة ساحلية تجمع بين الموقع المميز في سيدي حنيش والتخطيط منخفض الكثافة، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والعناصر المائية. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات والخدمات التي تناسب احتياجات المصطافين، إلى جانب واجهة شاطئية ممتدة وإطلالات بحرية تمنح الوحدات طابعًا مميزًا.
وتناسب جميلة الساحل الشمالي من يبحث عن وحدة لقضاء العطلات في منطقة سيدي حنيش، خاصة مع تنوع المساحات وأنظمة السداد التي تبدأ بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات. ومع ذلك، تظل مدة التسليم التي تبلغ 3 سنوات من تاريخ التعاقد نقطة مهمة يجب وضعها في الاعتبار عند مقارنة المشروع بالقرى والمنتجعات الأخرى في الساحل الشمالي.
للتعرف على الوحدات المتاحة في قرية جميلة وأسعارها وأنظمة السداد، تواصل معنا لاختيار الوحدة الأنسب لك.
تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة
خدمات التخلص من النفايات
تراك للجري
ملعب رياضي
مناطق مخصصة للحيوانات الاليفة
منطقة للشواه
نادي اجتماعي
بلكونة أو تراس
حديقة منسقة
اتصال بالانترنت
منطقة ملاعب للاطفال
أمن وحراسة
مواقف سيارات
حمام سباحة
مصاعد
