ازار ايلاند الساحل الشمالي

يمثل ازار ايلاند الساحل الشمالي تجربة مميزة للراغبين في امتلاك منزل ساحلي يجمع بين أجواء الطبيعة وخصوصية الحياة على شاطئ البحر، في قلب منطقة رأس الحكمة التي تتمتع بمقومات سياحية جذابة. وتعمل شركة ريدي جروب للتطوير العقاري على تقديم مجتمع ساحلي متكامل، يجمع بين المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وتنوع الوحدات السكنية، بما يمنح السكان خيارات متعددة لقضاء العطلات والاستمتاع بأجواء الصيف.

ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، تشمل التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، إلى جانب الشواطئ الخاصة والأنشطة المائية والمرافق التجارية والرياضية. ويساعد هذا التنوع على تلبية احتياجات الباحثين عن منزل ساحلي للاستخدام الشخصي أو لقضاء العطلات العائلية، مع الاستفادة من الخدمات والمرافق التي تدعم تجربة إقامة أكثر راحة وخصوصية.

أين يقع ازار ايلاند الساحل الشمالي بالتحديد؟

تقع قرية ازار ايلاند الساحل الشمالي عند الكيلو 182 على طريق الإسكندرية مطروح، في منطقة رأس الحكمة المطلة على البحر المتوسط. ويضعها هذا الموقع بالقرب من عدد من القرى السياحية والمنتجعات الساحلية، مع إمكانية الوصول إليها عبر الطرق الرئيسية، ومنها طريق الضبعة وطريق الفوكا اللذان يربطان القاهرة بمناطق الساحل الشمالي.

ويمنح موقع المشروع في رأس الحكمة فرصة للاستمتاع بالإقامة الساحلية خلال العطلات أو لفترات أطول، وفقًا لطبيعة الوحدة واحتياجات المالك. وتختلف المسافة بين الوحدات والشاطئ بحسب توزيع المباني داخل القرية، كما يتأثر وقت الوصول بالموقع الذي ينطلق منه الزائر وحالة الطرق المؤدية إلى المشروع.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من قرية ازار الساحل

ترتبط ازار ايلاند الساحل الشمالي بعدد من الطرق والمعالم الموجودة في نطاق رأس الحكمة والساحل الشمالي. وتساعد شبكة الطرق المحيطة على الوصول إلى المشروع من القاهرة والمناطق الساحلية الأخرى، بينما تقع بعض المدن والخدمات الإقليمية على مسافات متفاوتة منه. ومن أبرز الطرق والمعالم القريبة:

• طريق الضبعة: يبعد نحو 12 دقيقة عن المشروع وفق البيانات المقدمة، ويربط مناطق الساحل بالطرق المؤدية إلى القاهرة.
• طريق الفوكا: من الطرق الرئيسية التي تربط القاهرة بالساحل الشمالي، ويُستخدم للوصول إلى عدد من القرى والمنتجعات.
• مرسى مطروح: تبعد نحو 140 كيلومترًا عن القرية، وتضم مناطق سكنية وتجارية وشواطئ معروفة على البحر المتوسط.
• العلمين الجديدة: تقع ضمن المدن الساحلية المرتبطة بمنطقة الساحل الشمالي، وتضم مناطق عمرانية وخدمية متنوعة.
• مطار العلمين الدولي: يخدم حركة السفر إلى منطقة الساحل الشمالي، ويُعد من المعالم المرتبطة بالمنطقة السياحية المحيطة بالمشروع.

ويمنح موقع القرية على طريق الإسكندرية مطروح إمكانية الانتقال بين مناطق الساحل المختلفة، مع اختلاف زمن الرحلة وفق حركة المرور والطريق المستخدم. كما ترتبط طبيعة الإقامة في المشروع بقربه من البحر والمناطق السياحية المحيطة برأس الحكمة.

تصميم قرية ازار ايلاند الساحل الشمالي

يرتكز تصميم ازار ايلاند الساحل الشمالي على توزيع الوحدات السكنية وسط المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، حيث تشغل المسطحات المفتوحة والبحيرات نحو 80% من إجمالي مساحة المشروع، مقابل 20% للمباني وفقًا للبيانات المقدمة. ويضم المخطط بحيرات الكريستال لاجونز ومساحات فاصلة بين المباني، مع تنوع الإطلالات بحسب موقع الوحدة داخل القرية.

وتتنوع الوحدات بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، مع اختلاف المساحات والتصميمات وطبيعة اتصال المباني بالوحدات المجاورة. كما يؤثر موقع الوحدة في الإطلالة ومدى القرب من المرافق والخدمات، بينما يتيح تنوع المساحات والتقسيمات الداخلية خيارات تناسب احتياجات الأسر المختلفة.

مساحة ازار ايلاند الساحل الشمالي

تمتد مساحة ازار ايلاند الساحل الشمالي إلى نحو 400 فدان، بما يعادل 1,680,000 متر مربع، بينما تبلغ مساحة المرحلة الأولى 125 فدانًا. وتُخصص 20% من إجمالي الأرض للمباني، مقابل النسبة الأكبر للمساحات المفتوحة والبحيرات الصناعية، بما يتيح تنوعًا في توزيع المناطق السكنية والمسطحات المائية داخل القرية.

ويساعد هذا التخطيط على تنويع مواقع الوحدات وفقًا لنوع المبنى والإطلالة والقرب من المرافق المختلفة. كما تضم القرية نماذج سكنية متعددة تشمل التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، وتختلف المساحات الداخلية لكل فئة بحسب التصميم وعدد الغرف وتوزيع الفراغات.

أنواع ومساحات الوحدات داخل قرية ازار رأس الحكمة

تتنوع الوحدات في قرية ازار الساحل الشمالي بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، بمساحات مختلفة تناسب احتياجات المشترين.

• تاون هاوس Type A: تتراوح المساحات بين 280 و285 مترًا مربعًا.
• تاون هاوس Type B: تتراوح المساحات بين 200 و207 أمتار مربعة في ازار ايلاند الساحل الشمالي.
• تاون هاوس Type C: تتراوح المساحات بين 162 و165 مترًا مربعًا.
• تاون هاوس Type D: تبدأ المساحات من 130 مترًا مربعًا.
• تاون هاوس Type E: تبدأ المساحات من 107 أمتار مربعة.
• توين هاوس: تبدأ مساحة الوحدة من 285 مترًا مربعًا.
• فلل مستقلة: تبدأ المساحات من 286 مترًا مربعًا.

أسعار ازار ايلاند الساحل الشمالي لعام 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار ازار آيلاند الساحل الشمالي لعام 2026 من 15,900,000 جنيه مصري، وتختلف القيمة النهائية وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل القرية، بالإضافة إلى الإطلالة والتصميم. وتتنوع الوحدات بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، ما يؤدي إلى اختلاف الأسعار بحسب مواصفات كل وحدة.

وترتبط التكلفة النهائية أيضًا بموقع الوحدة داخل ازار ايلاند الساحل الشمالي والإطلالة التي تتمتع بها، ضمن خيارات التملك المتاحة في منطقة رأس الحكمة. كما قد تتغير الأسعار وفقًا لتحديثات البيع ومدى توافر الوحدات، لذلك يُنصح بالتحقق من السعر الحالي وشروط التعاقد قبل اتخاذ قرار الشراء.

أنظمة الدفع والتقسيط في منتجع ازار رأس الحكمة

تتيح قرية ازار ايلاند الساحل نظام سداد يبدأ بمقدم 5% من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات وفقًا للنظام المعلن. وتختلف قيمة المقدم والأقساط حسب السعر الإجمالي للوحدة، بما يتيح توزيع تكلفة الشراء على فترة زمنية ممتدة بدلًا من سداد المبلغ كاملًا عند التعاقد.

وتتحدد الالتزامات المالية وفقًا للجدول المعتمد في العقد، مع مراعاة مصروفات الصيانة وأي رسوم إضافية منصوص عليها. لذلك، يُنصح بمراجعة تفاصيل التعاقد لتحديد إجمالي التكلفة الفعلية، مع الأخذ في الاعتبار أن نظام السداد المعلن يعتمد على مقدم 5% وفترة تقسيط تصل إلى 8 سنوات.

خليك أول واحد يعرف

اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.

• مشاريع جديدة
• أخبار السوق
• مؤشر شاري
• فرص حصرية

تابعنا علىقناة واتساب تابعنا علىقناة تليجرام تابعنا علىقناة يوتيوب

المرافق والخدمات داخل ازار ايلاند الساحل الشمالي

تضم ازار ايلاند الساحل الشمالي مجموعة من المرافق التي ترتبط بالإقامة والأنشطة الشاطئية والترفيهية داخل القرية. وتشمل الشواطئ الخاصة والبحيرات الصناعية والألعاب المائية، إلى جانب الخدمات الرياضية والفندقية والتجارية. ومن أبرز المرافق والخدمات داخل المشروع:

• الشواطئ الخاصة: تضم القرية مناطق شاطئية للأنشطة والاسترخاء، إلى جانب شاطئ مخصص للسيدات.
• الألعاب المائية: تشمل أكوا بارك للأطفال ومناطق للألعاب والأنشطة العائلية.
• الخدمات الرياضية: تتضمن صالات رياضية وأنشطة شاطئية ونوادي لتعليم الرياضات المائية.
• الخدمات الفندقية: تشير بيانات منتجع ازار ايلاند الساحل الشمالي إلى وجود فندق خمس نجوم داخل القرية.
• المطاعم والمقاهي: تضم القرية أماكن لتناول الطعام والمشروبات، إلى جانب منطقة تجارية ومركز للتسوق.
• الأمان: تشمل الخدمات كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
• الصيانة والنظافة: تتضمن أعمال الصيانة الدورية ونظافة المناطق المشتركة.
• التنقل الداخلي: تتوفر سيارات جولف للمساعدة على الانتقال بين أجزاء القرية.

وتتنوع هذه المرافق بين الخدمات المرتبطة بالاستخدام اليومي والأنشطة التي تناسب الإقامة خلال العطلات. كما ترتبط المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بالتخطيط الخارجي للقرية، إلى جانب الشواطئ ومناطق الألعاب والخدمات التجارية.

فوائد الاستثمار في قرية ازار ايلاند الساحل الشمالي

تتنوع استخدامات الوحدات داخل ازار ايلاند الساحل الشمالي بين الإقامة العائلية خلال العطلات وإمكانية التأجير السياحي. ويرتبط ذلك بطبيعة المشروع الساحلية وتنوع الوحدات بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، إلى جانب المرافق الترفيهية الموجودة داخل القرية. وتشمل الجوانب المرتبطة بامتلاك وحدة في المشروع:

• التأجير السياحي: يمكن استخدام الوحدة في التأجير خلال فترات الإقبال على الساحل الشمالي، ويتوقف الدخل على نسب الإشغال ومدة التأجير ومصاريف التشغيل.
• تنوع الوحدات: تتوفر منازل بمساحات مختلفة، وهو ما ينعكس على قيمة الشراء وطبيعة الاستخدام.
• موقع رأس الحكمة: يقع المشروع في منطقة تضم قرى ومنتجعات سياحية متعددة، ويرتبط بطريق الإسكندرية مطروح والطرق المؤدية إلى المنطقة.
• الاستخدام العائلي: تشمل الوحدات منازل متصلة وشبه مستقلة وفللًا مستقلة، مع اختلاف المساحات والتقسيمات الداخلية.
• المرافق الترفيهية: تضم ازار ايلاند الساحل الشمالي شواطئ خاصة وألعابًا مائية وخدمات رياضية وتجارية مرتبطة بالإقامة الساحلية.

ويختلف العائد المحتمل من وحدة إلى أخرى بحسب سعر الشراء ومصاريف الصيانة والتشغيل ونسب الإشغال عند التأجير. كما ترتبط قيمة إعادة البيع بحالة السوق والطلب على الوحدات المشابهة، ولا يضمن الموقع أو نوع العقار تحقيق عائد محدد.

المطور العقاري لقرية ازار ايلاند الساحل الشمالي

تتمتع شركة ريدي جروب للتطوير العقاري بخبرة ممتدة في السوق العقاري، إذ يعود تأسيسها إلى عام 1970 وفقًا للمعلومات المتاحة، وتشمل أنشطتها تطوير المشروعات السكنية والتجارية والإدارية داخل مصر وخارجها. وتتولى الشركة تطوير قرية ازار الساحل الشمالي بالتعاون مع شركة درة، كما تضم محفظتها مشروعات سكنية في القاهرة الجديدة والشيخ زايد.

وفي إطار توسع الشركة في القطاع السياحي، تقدم قرية ازار ايلاند الساحل الشمالي تجربة إقامة ساحلية تجمع بين المساحات المفتوحة والبحيرات الصناعية والمرافق الترفيهية. ويضم المشروع وحدات متنوعة تشمل التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، مع اختلاف المساحات والمواقع داخل القرية، بما يساعد المشترين على اختيار الوحدة الأنسب

سابقة أعمال شركة ريدي جروب للتطوير العقاري

• كمبوند ديجار التجمع الخامس.
• كمبوند ازار 2 التجمع الخامس.
• كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد.
• كمبوند ذا ادريس ايست القاهرة الجديدة.

مميزات ازار ايلاند الساحل الشمالي

تتمثل مميزات ازار ايلاند الساحل الشمالي في تنوع الوحدات والتخطيط الداخلي والمرافق الترفيهية، إلى جانب الموقع في منطقة رأس الحكمة. وتشمل أبرز العناصر داخل المشروع:

• تنوع الوحدات: تضم القرية تاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة بمساحات مختلفة، تبدأ من 107 أمتار مربعة وفق النماذج المعلنة.
• المساحات المفتوحة: تشغل المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية 80% من مساحة المشروع، مقابل 20% للمباني.
• تعدد الإطلالات: تختلف مواقع الوحدات بين المناطق المطلة على البحيرات والمناطق الأخرى داخل المخطط.
• المرافق الترفيهية: تشمل الشواطئ الخاصة والألعاب المائية والأنشطة الرياضية والمطاعم والمقاهي.
• أنظمة السداد: يبدأ المقدم من 5% مع تقسيط على 8 سنوات وفق النظام المعلن.
• الموقع الساحلي: تقع القرية عند الكيلو 182 على طريق الإسكندرية مطروح في منطقة رأس الحكمة.

وتختلف تفاصيل كل وحدة بحسب مساحتها ونوعها وموقعها داخل مشروع ازار ايلاند الساحل الشمالي، سواء من ناحية الإطلالة أو طبيعة المبنى أو القرب من المرافق. ويظهر تنوع الخيارات في اختلاف المساحات والتصميمات المتاحة داخل القرية.

عيوب قرية ازار ايلاند الساحل الشمالي

ترتبط بعض التفاصيل التي تحتاج إلى توضيح في قرية ازار الساحل الشمالي بمواعيد التسليم وتكاليف الصيانة وأنواع الوحدات المتاحة. وتشمل أبرز النقاط الواردة ضمن المعلومات المقدمة:

• موعد التسليم: لم يتحدد ضمن البيانات المقدمة موعد نهائي واضح لتسليم جميع الوحدات.
• تكاليف الصيانة: لم تُذكر قيمة نهائية لرسوم الصيانة ضمن المعلومات المتاحة عن المشروع.
• أنواع الوحدات: تركز القائمة المعلنة على التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، ولا تتضمن شققًا سكنية.
• اختلاف الأسعار: تتفاوت قيمة الوحدات بحسب المساحة والنوع والموقع والإطلالة.

وتختلف تفاصيل التعاقد والتكلفة النهائية بحسب الوحدة، إلى جانب أي رسوم أو التزامات مالية مرتبطة بالشراء. كما ترتبط مواعيد الاستلام بالجدول المحدد في العقد الخاص بكل وحدة.

لماذا تُعد ازار ايلاند الساحل الشمالي الخيار الأفضل؟

تقدم قرية ازار ايلاند الساحل الشمالي وحدات متنوعة تشمل التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، وسط المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية. كما تضم القرية شواطئ خاصة وألعابًا مائية وأنشطة رياضية وخدمات تجارية، وتقع عند الكيلو 182 على طريق الإسكندرية مطروح في منطقة رأس الحكمة.

تتولى شركة ريدي جروب للتطوير العقاري تنفيذ المشروع، وتبدأ الأسعار من 5,900,000 جنيه مصري، بمقدم 5% وتقسيط على 8 سنوات. وتختلف ازار ايلاند الأسعار النهائية حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها وشروط التعاقد.

تضم قرية ازار ايلاند الساحل الشمالي مجموعة من المنازل الساحلية بمساحات وتصميمات مختلفة، مع تخطيط يعتمد على البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية. وتبدأ أسعار الوحدات المعلنة من 5,900,000 جنيه مصري، مع مقدم 5% وتقسيط على 8 سنوات.

للتعرف على الوحدات المتاحة والأسعار الحالية وتفاصيل التعاقد، تواصل مع فريق مبيعات المشروع.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• قرية جميلة الساحل الشمالي 
• قرية ذا وتر واي الساحل الشمالي 
• قرية ليف سيزار الساحل الشمالي 
• قرية مرسى الساحل الشمالي 
• قرية دوس الساحل الشمالي