مول في 90 القاهرة الجديدة

هل تبحث عن وحدة تجارية في موقع مميز بالقاهرة الجديدة؟ يمنحك مول في 90 القاهرة الجديدة فرصة للاستثمار في قلب التجمع الخامس، حيث تطور شركة أوربان للتنمية والاستثمار العقاري مشروعًا متعدد الاستخدامات بالقرب من كمبوند القطامية هيلز، ليجمع بين الموقع الحيوي وتنوع الأنشطة التجارية والإدارية والمطاعم.

ويضم مشروع في 90 نحو 33 وحدة بمساحات متنوعة، لتختار ما يناسب طبيعة نشاطك وميزانيتك، سواء كنت تخطط لبدء مشروعك الخاص أو شراء وحدة بغرض التأجير، مع الاستفادة من تنوع الأنشطة والموقع الحيوي في التجمع الخامس لدعم خطتك الاستثمارية.

أين يقع مول في 90 القاهرة الجديدة بالتحديد؟

يتمتع مول في 90 بموقع مميز على شارع التسعين الشمالي بالتجمع الخامس، داخل المنطقة التجارية بكمبوند القطامية هيلز، ما يجعله وجهة مناسبة لأصحاب الأنشطة التجارية والخدمية الباحثين عن موقع يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الجديدة. 

ويمنح ارتباط المشروع بأحد المحاور الرئيسية في التجمع الخامس ميزة إضافية عند التخطيط لتأسيس نشاط جديد أو امتلاك وحدة تجارية في منطقة حيوية.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع في 90

يحيط بمشروع في 90 عدد من المعالم التعليمية والرياضية والطرق الرئيسية التي تسهّل الوصول إلى المنطقة، ومنها:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• الجامعة الألمانية بالقاهرة.
• ملعب بتروسبورت.
• الطريق الدائري.
• طريق القاهرة السويس.

تصميم مول في 90 القاهرة الجديدة

يجمع تصميم مول في 90 بين الأنشطة التجارية والإدارية داخل مبنى واحد، ما يمنح أصحاب الأعمال خيارات متنوعة لاختيار الوحدة التي تناسب طبيعة نشاطهم. ويتكون المول من طابق أرضي و3 طوابق متكررة، مع توزيع الأنشطة على الطوابق بما يلبي احتياجاتها المختلفة؛ إذ يضم الطابق الأول المطاعم والكافيهات، بينما خُصص الطابقان الثاني والثالث للوحدات الإدارية، إلى جانب الوحدات التجارية ضمن المشروع.

ويتميز تصميم مول في 90 أوربان بالجمع بين المباني والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، بما يضفي على المشروع مظهرًا متناسقًا ويوفر بيئة جذابة لأصحاب الوحدات والزوار. كما يساعد تنوع الاستخدامات ومساحات الوحدات على تلبية احتياجات الأنشطة المختلفة، سواء كنت تبحث عن مقر لشركتك أو مساحة لإطلاق نشاط تجاري أو مطعم، مع إمكانية اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لطبيعة عملك وأهدافك الاستثمارية.

مساحة مول في 90 القاهرة الجديدة

يمتد مول في 90 على مساحة إجمالية تبلغ نحو 5,200 متر مربع، بما يعادل حوالي 1.24 فدان، مع تصميم يجمع بين المباني والمساحات الخضراء لتوفير بيئة مناسبة للأنشطة التجارية والإدارية. وتبلغ مساحة الإنشاءات 3,700 متر مربع، بينما تمتد المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية على مساحة 1,500 متر مربع، لتضيف لمسة جمالية إلى المشروع وتمنح محيط المبنى مظهرًا متناسقًا.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع في 90

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب الأنشطة التجارية والإدارية والمطاعم والكافيهات، مع اختلاف المساحات وفقًا لطبيعة كل نشاط. وتشمل المساحات:

• الوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها من 229 مترًا مربعًا، لتناسب الأنشطة التجارية التي تحتاج إلى مساحة لاستقبال العملاء وعرض المنتجات.
• الوحدات الإدارية: تتراوح مساحاتها بين 70 و200 متر مربع، بما يوفر خيارات متنوعة للشركات والمكاتب بمختلف احتياجاتها.
• المطاعم والكافيهات: تتراوح مساحاتها بين 203 و242 مترًا مربعًا، لتناسب أنشطة تقديم الطعام والمشروبات وتجهيز المساحات المخصصة لاستقبال الزوار.

أسعار مول في 90 القاهرة الجديدة 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار مول في 90 القاهرة الجديدة من 8,000,000 جنيه مصري، لتمنحك فرصة دراسة امتلاك وحدة تجارية أو إدارية في التجمع الخامس وفقًا لميزانيتك وأهدافك الاستثمارية. ويتيح لك التعرف على سعر الوحدة وتفاصيل مساحتها وطبيعة نشاطها تحديد مدى ملاءمتها لخططك، سواء كنت ترغب في تأسيس مشروعك الخاص أو الاستثمار في وحدة عقارية بمنطقة حيوية في القاهرة الجديدة.

أنظمة دفع وسداد مشروع في 90

يوفر مشروع في 90 نظام سداد يبدأ بمقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات، بما يساعدك على توزيع تكلفة الشراء على فترة زمنية ممتدة بدلًا من دفع كامل المبلغ مقدمًا.

المرافق والخدمات داخل مول في 90 القاهرة الجديدة

يوفر مول في 90 القاهرة الجديدة مجموعة من المرافق والخدمات التي تدعم الأنشطة التجارية والإدارية وتلبي احتياجات أصحاب الوحدات والزوار، ومنها:

• جراجات السيارات: يضم مول في 90 جراجات مخصصة لسيارات العملاء والعاملين، بما يسهل الوصول إلى الوحدات والتنقل داخل المشروع.
• المطاعم والكافيهات: يضم المشروع منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات، لتوفير خيارات متنوعة للزوار والعاملين.
• الأمن والمراقبة: تشمل خدمات مول في 90 أوربان أنظمة مراقبة لمتابعة الحركة داخل المشروع على مدار الساعة.
• الخدمات المصرفية: تتضمن مرافق المشروع ماكينات الصراف الآلي والفروع البنكية، لتسهيل إجراء المعاملات المالية.
• الصيانة والنظافة: تشمل الخدمات متابعة المرافق والمناطق المشتركة بصورة دورية، للمساعدة في الحفاظ على نظافة المبنى وتنظيم استخدامه.
• خدمات الإنترنت: يدعم الاتصال بالإنترنت احتياجات الأنشطة التجارية والإدارية، ويساعد على إنجاز الأعمال اليومية داخل الوحدات.

خليك أول واحد يعرف

اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.

• مشاريع جديدة
• أخبار السوق
• مؤشر شاري
• فرص حصرية

تابعنا علىقناة واتساب تابعنا علىقناة تليجرام تابعنا علىقناة يوتيوب

فوائد الاستثمار في مول في 90 القاهرة الجديدة

يتميز الاستثمار في مول في 90 القاهرة الجديدة بتنوع الوحدات وموقعه الحيوي في التجمع الخامس، مما يوفر خيارات متعددة تناسب أهداف المستثمرين. ومن أهم فوائد الاستثمار:

• تنوع الأنشطة: يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية، إلى جانب المطاعم والكافيهات، ما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة النشاط الذي يستهدفونه.
• فرص تحقيق عائد إيجاري: يتيح امتلاك وحدة في مول تجاري أو إداري إمكانية الاستفادة منها في التأجير، ويتحدد العائد وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع وطبيعة النشاط وقيمة الإيجار المتفق عليها.
• الموقع في القاهرة الجديدة: يقع مول في 90 على شارع التسعين الشمالي بالقرب من كمبوند القطامية هيلز، ما يمنح أصحاب الوحدات فرصة لاستهداف العملاء والسكان والعاملين في المناطق المحيطة.
• تنوع الخيارات الاستثمارية: يمنح اختلاف أنواع الوحدات ومساحاتها مرونة أكبر في اختيار العقار المناسب، سواء كان الهدف تأسيس نشاط تجاري أو توفير مقر إداري أو شراء وحدة بغرض التأجير.
• الاستفادة من النشاط العمراني: يتيح وجود المشروع في التجمع الخامس الاستثمار في منطقة تضم تجمعات سكنية ومؤسسات تعليمية ومحاور رئيسية، مع ارتباط فرص نمو قيمة الوحدة بمستوى الطلب وتطور المنطقة وأداء السوق العقاري.

المطور العقاري لمول في 90 القاهرة الجديدة

تتولى شركة أوربان للتنمية والاستثمار العقاري تطوير مول في 90 القاهرة الجديدة، بالتعاون مع شركة الأهلي صبور العقارية في أعمال التنفيذ، ليضم المشروع وحدات متنوعة تناسب الأنشطة التجارية والإدارية في منطقة القطامية هيلز بالتجمع الخامس.

سابقة أعمال شركة أوربان للتنمية والاستثمار العقاري

تضم سابقة أعمال شركة أوربان للتنمية والاستثمار العقاري مجموعة من المشروعات التجارية في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، ومنها:

• مول روبيكس القاهرة الجديدة.
• مول أجورا التجمع الخامس.

مميزات مول في 90 القاهرة الجديدة

يتميز مول في 90 القاهرة الجديدة بموقعه في منطقة القطامية هيلز وتنوع وحداته وأنشطته، ومن أبرز مميزات المشروع ما يلي:

• تنوع الاستخدامات: يضم مشروع في 90 وحدات تجارية وإدارية، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات، بما يناسب أنشطة مختلفة.
• توزيع الطوابق: يساعد تخصيص طوابق لبعض الأنشطة على اختيار الوحدة المناسبة لطبيعة العمل.
• الموقع الحيوي: يقع مول في 90 بالقرب من المناطق السكنية والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة، ما يسهل الوصول إليه.
• المرافق والخدمات: يضم المشروع جراجات للسيارات وخدمات الأمن والمراقبة، لدعم احتياجات أصحاب الوحدات والزوار.

عيوب مشروع في 90

رغم المميزات التي يقدمها مول في 90 القاهرة الجديدة من حيث الموقع وتنوع الوحدات، فإن تحديد مدى ملاءمته للاستثمار يعتمد على طبيعة النشاط المستهدف واحتياجاته التشغيلية. لذلك، يُفضل دراسة مساحة الوحدة وموقعها داخل المول وتكلفة شرائها وتجهيزها، لضمان اختيار الوحدة التي تتناسب مع أهدافك الاستثمارية.

لماذا يعد مول في 90 القاهرة الجديدة الخيار الأفضل؟

يجمع مول في 90 القاهرة الجديدة بين الموقع الحيوي في منطقة القطامية هيلز بالتجمع الخامس وتنوع الوحدات التجارية والإدارية والمطاعم، ما يمنح المستثمرين خيارات متعددة لاختيار الوحدة التي تتناسب مع أهدافهم. كما يتيح موقع المشروع دراسة فرص الاستثمار في منطقة تضم تجمعات سكنية ومحاور رئيسية، وهو ما يجعله جديرًا بالمقارنة مع مشروعات تجارية أخرى مثل 5A التجمع الخامس.

ويتميز مول في 90 أوربان بتنوع الاستخدامات ومساحات الوحدات، بما يتيح لأصحاب الأعمال اختيار المساحة المناسبة لطبيعة نشاطهم، سواء لتأسيس مشروع جديد أو توفير مقر إداري أو شراء وحدة بغرض التأجير. ويظل تحديد الخيار الأنسب مرتبطًا بميزانية الشراء، وتكاليف التشغيل والتجهيز، وموقع الوحدة داخل المشروع، بما يساعدك على اتخاذ قرار يتوافق مع خطتك الاستثمارية.

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية في القاهرة الجديدة، تواصل معنا الآن للتعرف على أسعار ومساحات مول في 90 القاهرة الجديدة واختيار الوحدة المناسبة لاستثمارك.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند الرحاب القاهرة الجديدة
• كمبوند سراي القاهرة الجديدة
• مول بارك في القاهرة الجديدة
• مول في إكس 90 القاهرة الجديدة
• كمبوند وان هايد بارك القاهرة الجديدة