مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.
الأرقام دي جاية منين؟من أرقام المشروع في لوحة التحكم (تاب المؤشرات) وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة. كل وحدة في المشروع بتاخد نفس الحسبة ، والمشروع بيدخل في متوسط منطقته ومطوره في مؤشر شاري.
المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.
مراحل أخرى
0 نتائج متاحة
—
وسائل الراحة والمميزات
محلات تجارية
نظام المنزل الذكي
اتصال بالانترنت
أمن وحراسة
أماكن قريبة
—
عن كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة
يوفر كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة تجربة سكنية تعتمد على انخفاض الكثافة وتوزيع المباني بشكل يحد من التكدس، وهو من تطوير شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري. ويقع المشروع داخل القاهرة الجديدة، مع توجه واضح نحو السكن العائلي والوحدات ذات الطابع السكني الهادئ.
ويضم ماونتن فيو 1 أكثر من 156 وحدة، ضمن مخطط يعتمد على توزيع الكتل السكنية بصورة مدروسة وترك مساحات أوسع بينها. وتأتي خبرة شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري كجزء من خلفية المشروع، بينما يظل تقييم المشتري مرتبطًا بمواصفات المشروع الفعلية وموقعه وحالة وحداته.
أين يقع كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة بالتحديد؟
يقع كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة مباشرة على محور النصر، أمام البوابة الأولى لمدينة الرحاب وبالقرب من مكتب النائب العام، ما يمنحه موقعًا متصلًا بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية في المنطقة.
ويسهل موقع المشروع الوصول إلى شارع التسعين والطريق الدائري وطريق السويس، إلى جانب قربه من مجموعة من المناطق السكنية والوجهات التعليمية المعروفة في القاهرة الجديدة.
أهم الأماكن والمعالم القريبة من كمبوند ماونتن فيو 1
يقع كمبوند ماونتن فيو 1 بالقرب من عدد من الجامعات والمعالم الرئيسية في القاهرة الجديدة، ما يسهل الوصول إلى مجموعة من الوجهات المهمة للاستخدام اليومي. وتختلف مدة الوصول الفعلية بحسب نقطة الانطلاق داخل المشروع وحالة الطرق وقت التحرك.
الجامعة الأمريكية: تبعد نحو 5 إلى 7 دقائق.
جامعة المستقبل: تقع على بُعد نحو 10 دقائق.
فاميلي بارك: يمكن الوصول إليها في حوالي 15 دقيقة.
مدينة الرحاب: تقع أمام البوابة الأولى للمشروع.
تصميم كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة
يعتمد كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة على طراز مستوحى من التصميم الأمريكي، مع توزيع يخصص نحو 85% من مساحة المشروع للمناطق الخضراء والمفتوحة، مقابل 15% للإنشاءات. ويقع المشروع على مساحة تقارب 37 فدانًا، بينما تبلغ مساحة المباني نحو 70,000 مترًا مربعًا.
ويضم المشروع أكثر من 156 وحدة، ما يتيح توزيعًا منخفض الكثافة نسبيًا داخل المخطط العام، مع الاعتماد على اتساع المساحات والفراغات بين الكتل السكنية. ويمنح هذا التخطيط الوحدات إطلالات ومساحات مفتوحة حولها بدلًا من تركز المباني في نطاقات عمرانية متقاربة.
مساحة كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة
يمتد كمبوند ماونتن فيو 1 على مساحة تقارب 37 فدانًا، بما يعادل نحو 153,000 مترًا مربعًا، ما يوفر نطاقًا واسعًا لتوزيع الوحدات والمناطق المفتوحة داخل المشروع.
وتبلغ مساحة المباني نحو 70,000 مترًا مربعًا، في حين تستحوذ المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة على حوالي 85% من إجمالي المشروع، مقابل 15% مخصصة للإنشاءات.
محتاج مساعدة تختار في ماونتن فيو - كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة؟
تتوزع وحدات كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة بين الفيلات والوحدات السكنية الأساسية، ثم تظهر أنماط أخرى داخل مرحلة أخرى، والفصل بين المرحلتين يمنع خلط المساحات والأنواع.
Type A: تبدأ مساحاتها من 603 مترًا مربعًا ضمن المشروع الأساسي.
Type B: تصل مساحاتها إلى 502 مترًا مربعًا داخل المرحلة الأساسية.
Type C: تبدأ من 360 مترًا مربعًا ضمن المشروع الأصلي.
Type D: تبدأ مساحاتها من 355 مترًا مربعًا داخل كمبوند ماونتن فيو 1.
Millennial: تبدأ المساحات من 140 مترًا مربعًا.
Crown Palace: تصل المساحات إلى 670 مترًا مربعًا ضمن الامتداد.
أسعار كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة 2026 وأنظمة السداد
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة خلال عام 2026 من نحو 9,000,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر النهائي من وحدة إلى أخرى وفقًا لمواصفاتها وتفاصيلها.
ويتأثر سعر الوحدة بشكل أساسي بنوعها ومساحتها وموقعها داخل المشروع، لذلك قد تختلف الأسعار بصورة ملحوظة بين الوحدات المتاحة، ويُنصح بمراجعة السعر الحالي لكل وحدة قبل اتخاذ قرار الشراء.
أنظمة دفع وسداد كمبوند ماونتن فيو 1
يعتمد نظام السداد في كمبوند ماونتن فيو 1 على مقدم يبدأ من 10% من قيمة الوحدة، ما يتيح للمشتري بدء التعاقد بمبلغ مبدئي محدود نسبيًا، مع الاحتفاظ بجزء أكبر من السيولة لتغطية الالتزامات الأخرى المرتبطة بالشراء.
ويتم سداد النسبة المتبقية على أقساط تمتد حتى 6 سنوات، لتوفير فترة سداد واضحة تساعد المشتري على توزيع تكلفة الوحدة على عدة سنوات بدلًا من تحمل القيمة كاملة عند بداية التعاقد.
المرافق والخدمات داخل كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة
يوفر كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، مع توزيعها داخل مجتمع سكني يتميز باتساع المساحات المفتوحة التي تتجاوز 85% من إجمالي المشروع، بما يدعم سهولة الحركة والاستفادة من المناطق الخارجية.
النادي الرياضي والاجتماعي: يضم أنشطة وخدمات مرتبطة بالمجتمع السكني في ماونتن فيو 1.
كاميرات المراقبة: تعمل على مدار 24 ساعة لمتابعة الحركة داخل المشروع.
البوابات الإلكترونية: تنظم عمليات الدخول والخروج من الكمبوند.
الصيدليات: تتوفر لخدمة السكان على مدار 24 ساعة وفقًا للبيانات المتاحة.
مسارات المشي والجري والدراجات: تمتد ضمن المناطق المفتوحة التي تتجاوز 85% من مساحة المشروع.
المطاعم والكافيهات والهايبر ماركت: توفر خيارات متنوعة للسكان، مع سهولة الوصول إلى الخدمات التجارية الموجودة في مناطق القاهرة الجديدة.
خليك أول واحد يعرف
اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.
تستند القيمة الاستثمارية في كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة إلى تنوع المساحات ووجود أكثر من 156 وحدة، مع خيارات تبدأ من 140 مترًا مربعًا وتمتد إلى مساحات أكبر تناسب احتياجات مختلفة.
تنوع المساحات: تصل بعض الوحدات إلى 670 مترًا مربعًا، وهي مساحات تستهدف الباحثين عن وحدات كبيرة، مع ضرورة مراعاة حجم الطلب عليها عند التفكير في إعادة البيع.
الموقع: قرب المشروع من الجامعة الأمريكية، مع مدة وصول تُقدّر بنحو 5 إلى 7 دقائق، يمثل عاملًا يمكن أخذه في الاعتبار عند مقارنة الموقع والطلب السكني.
توسع الخيارات: توفر المرحلة التي تبدأ وحداتها من 140 مترًا مربعًا خيارات أصغر مقارنة بالمساحات الكبيرة المتاحة في المشروع.
اسم المطور: يرتبط المشروع بشركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري، ويمكن للمشتري مراجعة سجل الشركة ومشروعاتها السابقة ضمن عملية تقييم الاستثمار.
المطور العقاري لكمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة
تتولى شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري تطوير كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة، الذي يضم أكثر من 156 وحدة سكنية. ويمكن للمشتري مراجعة خبرة المطور من خلال مشروعاته السابقة وطبيعة المجتمعات التي طورها في مناطق مختلفة من السوق العقاري.
ويمتد سجل شركة ماونتن فيو ليشمل مشروعات في القاهرة الجديدة ومدينة 6 أكتوبر والمناطق الساحلية، ومن بينها ماونتن فيو آي سيتي، وماونتن فيو هايد بارك، وماونتن فيو رأس الحكمة. ويتيح تنوع هذه المشروعات للمشتري الاطلاع على أعمال الشركة السابقة وتقييمها إلى جانب مراجعة تفاصيل المشروع الحالية قبل التعاقد.
مميزات كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة
ترتكز مميزات ماونتن فيو 1 على انخفاض الكثافة السكنية واتساع المساحات المفتوحة، وهي عناصر يمكن ملاحظتها بشكل مباشر عند تقييم طبيعة الإقامة والحركة داخل المشروع. كما يوفر تنوع المساحات خيارات مختلفة تتناسب مع احتياجات الأسر وأنماط الاستخدام المتعددة.
مساحات مفتوحة واسعة: تشغل المناطق المفتوحة نحو 85% من مساحة المشروع، ما يقلل من تقارب المباني ويمنح الوحدات مساحات أكبر حولها.
كثافة سكنية محدودة: يضم كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة أكثر من 156 وحدة ضمن المساحة المعلنة، ما يمنحه طابعًا أقل ازدحامًا مقارنة بالمشروعات ذات الكثافة المرتفعة.
تنوع المساحات: تتراوح المساحات من 140 إلى 670 مترًا مربعًا عبر المراحل، ما يوفر خيارات مختلفة بحسب احتياجات الأسرة.
مرافق للحياة اليومية: يضم النادي الرياضي والاجتماعي ومسارات مخصصة للحركة، إلى جانب البوابات الإلكترونية التي تنظم الدخول والخروج من المشروع.
عيوب كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة
من أبرز النقاط التي تحتاج إلى مراجعة في كمبوند ماونتن فيو 1 عدم توافر بعض البيانات الأساسية المتعلقة بموعد الاستلام والتكاليف التشغيلية، رغم وضوح بعض المعلومات الخاصة بالمساحات وأنظمة السداد. لذلك، من المهم التحقق من هذه التفاصيل تعاقديًا قبل اتخاذ قرار الشراء.
موعد التسليم: لا يتوافر موعد محدد للتسليم ضمن البيانات المتاحة، ما يجعل التخطيط للسكن أو إعادة البيع أكثر صعوبة.
مستوى التشطيب: لا توجد معلومات واضحة عن نظام التشطيب للوحدات الأساسية، وهو ما قد يؤثر في التكلفة الإجمالية بعد الشراء.
تكاليف الصيانة والإدارة: لا تتوافر بيانات مؤكدة عن قيمة الصيانة أو جهة الإدارة، مما يصعب تقدير المصروفات الدورية ومستوى التشغيل على المدى الطويل.
عند تقييم كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة، يمكن للمشتري الجمع بين أكثر من عنصر مذكور في المشروع بدلًا من النظر إلى السعر أو المساحة منفردين. فالموقع على محور النصر وقرب المشروع من مدينة الرحاب والجامعة الأمريكية، إلى جانب انخفاض الكثافة واتساع المناطق المفتوحة، تساعد على تكوين صورة أوضح عن طبيعة السكن. وفي المقابل، تظل بعض التفاصيل بحاجة إلى التحقق قبل التعاقد، خاصة موعد التسليم ومستوى التشطيب وتكاليف الصيانة والإدارة. لذلك، تفيد مقارنة مساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع ونظام السداد مع الاحتياجات الفعلية للمشتري، مع مراجعة البيانات التعاقدية المحدثة قبل الحجز.
لماذا يعد كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة أفضل اختيار؟
يختلف كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة عن ماونتن فيو هايد بارك وماونتن فيو آي سيتي من حيث طبيعة المجتمع والمساحات المتاحة، مع توجهه نحو الكثافة السكنية المحدودة والوحدات ذات المساحات الكبيرة. وتبدأ بعض الخيارات من نحو 140 مترًا مربعًا وتمتد إلى مساحات أكبر، ما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن وحدة واسعة أو فيلا ضمن مجتمع أكثر هدوءًا.
ويحتاج المشتري إلى تحديد أولوياته قبل اتخاذ قرار الشراء، خاصة فيما يتعلق بمساحة الوحدة ومدة الاحتفاظ بها وتكاليف التشغيل وموعد التسليم. كما يُفضل الحصول على البيانات التعاقدية والتفاصيل المحدثة مكتوبة قبل الحجز، مع تقييم مدى توافق طبيعة المشروع وعدد وحداته والمساحات المفتوحة مع الاحتياجات الفعلية للمشتري.
كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة هو مشروع سكني تطوره شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة على محور النصر. يطرح المشروع وحدات سكنية وفيلات، بينما تشمل مرحلة الامتداد قصوراً وشققاً ووحدات I Villa. تبدأ الأسعار في 2026 من 9,000,000 جنيه مصري. يبدأ السداد بمقدم 10% وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
يناسب كمبوند ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة الأسر التي تبحث عن فيلا أو وحدة تبدأ مساحتها من 140 مترًا مربعًا، كما يناسب المستثمر القادر على الاحتفاظ بالعقار. لا يناسب المشروع من يحتاج موعد تسليم محدداً أو تكلفة تشغيل وصيانة معلنة قبل التعاقد.
MV
