كمبوند نيوم المستقبل سيتي

يقدم كمبوند نيوم المستقبل سيتي تجربة سكنية متكاملة داخل مدينة المستقبل، من تطوير شركة المطورون العرب القابضة، وبتخطيط عمراني من شركة WATG العالمية. ويعتمد المشروع على توزيع المباني والمساحات المفتوحة ضمن مخطط يهدف إلى توفير بيئة مناسبة للسكن، مستفيدًا من موقعه بشرق القاهرة بالقرب من الطرق الرئيسية والمجتمعات العمرانية الحديثة.

ويجمع مشروع نيوم المستقبل سيتي بين فرص السكن والاستثمار العقاري، من خلال موقعه داخل واحدة من المدن العمرانية الواعدة بشرق القاهرة، إلى جانب التخطيط الذي يراعي تنوع الاستخدامات واحتياجات السكان. ويمنح كمبوند نيوم المشترين فرصة اختيار وحدة تناسب أهدافهم، سواء للإقامة العائلية أو للاستثمار طويل الأجل.

أين يقع كمبوند نيوم المستقبل سيتي بالتحديد؟

يتمتع كمبوند نيوم بموقع مميز في مدينة المستقبل شرق القاهرة، على طريق الأمل المتفرع من طريق السويس، بين الكيلو 46 والكيلو 51. ويقع المشروع بالقرب من عدد من المدن والمجتمعات العمرانية المهمة، مثل مدينتي والشروق والعاصمة الإدارية الجديدة، مع سهولة الوصول إليه عبر الطريق الدائري الإقليمي والدائري الأوسطي، مما يسهل التنقل بينه وبين مختلف مناطق القاهرة الكبرى.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع نيوم المستقبل سيتي

يقترب مشروع نيوم المستقبل سيتي من مجموعة من الوجهات السكنية والتعليمية والمحاور الحيوية بشرق القاهرة، وهو ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى الخدمات والمناطق المحيطة، ومن أبرزها:

• العاصمة الإدارية الجديدة: نحو 5 دقائق.
• مدينة الرحاب: نحو 14 دقيقة.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: نحو 16 دقيقة.
• مدينة الشروق: نحو 23 دقيقة.
• شارع التسعين: نحو 24 دقيقة.

ويمنح موقع كمبوند نيوم بالقرب من طريق السويس والدائري الإقليمي ميزة مهمة للراغبين في السكن بشرق القاهرة، خاصة مع سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة الأمريكية ومدينتي. كما يتيح الموقع الاستفادة من شبكة الطرق المحيطة بمدينة المستقبل، بما يدعم سهولة التنقل اليومي والوصول إلى مختلف الوجهات الحيوية..

تصميم مشروع نيوم المستقبل سيتي

يجمع تصميم مشروع نيوم المستقبل سيتي بين التخطيط العمراني الحديث وتنوع المناطق السكنية والمساحات المفتوحة، من خلال مخطط عام أعدته شركة وات جي العالمية، بينما تولت شركة جرين تايجر ديزاين تصميم ملعب الجولف. ويراعي المخطط توزيع المباني السكنية والفلل حول المساحات المفتوحة، مع تخصيص مناطق للأنشطة المختلفة وشبكة طرق داخلية تسهل الحركة بين أجزاء المشروع.

ويعتمد تصميم كمبوند نيوم على تنوع التكوينات العمرانية بدلًا من تكرار نمط واحد في جميع المناطق، حيث تتوزع التجمعات السكنية وفق رؤية تخطيطية تراعي مواقع المباني والمساحات الخارجية والطرق الداخلية. ويمنح هذا التنوع مشروع نيوم المستقبل سيتي طابعًا عمرانيًا مميزًا يجمع بين الخصوصية السكنية والاستفادة من المساحات المفتوحة.

مساحة كمبوند نيوم المستقبل سيتي

يمتد كمبوند نيوم المستقبل سيتي على مساحة إجمالية تبلغ 635,502 متر مربع، بما يعادل نحو 151 فدانًا، وقد ساعدت هذه المساحة على توزيع المباني السكنية والفلل ضمن مناطق متنوعة، مع تخصيص أجزاء للأنشطة المختلفة والمساحات المفتوحة. ويتيح هذا التخطيط توفير أكثر من نمط سكني داخل المشروع، بما يناسب احتياجات الأفراد والعائلات الباحثين عن مساحات وخيارات متنوعة.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع نيوم المستقبل سيتي

يضم مشروع نيوم المستقبل سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تختلف في مساحاتها وتصميماتها، لتشمل الشقق والفلل بمختلف أنواعها، مع إتاحة اختيارات تضم حدائق خاصة أو أسطحًا خارجية، وتتمثل أبرز المساحات فيما يلي:

• الشقق السكنية: تبدأ مساحاتها من 63 مترًا مربعًا، وتتكون من غرفة واحدة، وتصل إلى 143 مترًا مربعًا بثلاث غرف نوم.
• آي فيلا: تبلغ مساحة المباني 185 مترًا مربعًا مع حديقة خاصة، أو 250 مترًا مربعًا مع سطح خاص.
• التوين هاوس: تبلغ مساحة المباني 186 مترًا مربعًا، على قطعة أرض بمساحة 264 مترًا مربعًا، وحديقة تبلغ 182 مترًا مربعًا.
• التاون هاوس: تتراوح مساحة المباني بين 120 و295 مترًا مربعًا، مع اختلاف مساحات الأراضي والحدائق.
• الفلل المستقلة: تبلغ مساحة المباني 413 مترًا مربعًا، على قطعة أرض بمساحة 525 مترًا مربعًا، وحديقة بمساحة 341 مترًا مربعًا.

ويوفر كمبوند نيوم المستقبل سيتي خيارات متنوعة من الشقق والفلل، بمساحات وتصميمات تناسب احتياجات الأفراد والعائلات، مع حدائق خاصة في بعض أنواع الوحدات.

أسعار كمبوند نيوم المستقبل سيتي 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار كمبوند نيوم المستقبل سيتي من 3,717,000 جنيه للشقق السكنية خلال عام 2026، وتتنوع الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها، لتشمل الشقق والآي فيلا والتوين هاوس والتاون هاوس والفلل المستقلة. وفيما يلي تفاصيل الأسعار:

• شقة بغرفة نوم واحدة: مساحة 63 مترًا مربعًا، بسعر 3,717,000 جنيه.
• شقة بغرفتي نوم: مساحة 103 أمتار مربعة، بسعر 6,077,000 جنيه.
• شقة بثلاث غرف نوم: مساحة 143 مترًا مربعًا، بسعر 8,437,000 جنيه.
• آي فيلا بحديقة: مساحة مبانٍ 185 مترًا مربعًا، بسعر 13,875,000 جنيه.
• آي فيلا بسطح خاص: مساحة مبانٍ 250 مترًا مربعًا، بسعر 16,250,000 جنيه.
• توين هاوس: مساحة مبانٍ 186 مترًا مربعًا، بسعر 15,810,000 جنيه.
• تاون هاوس: مساحة 120 مترًا مربعًا، بسعر 10,200,000 جنيه.
• تاون هاوس: مساحة 141 مترًا مربعًا، بسعر 11,985,000 جنيه.
• تاون هاوس: مساحة 295 مترًا مربعًا، بسعر 25,075,000 جنيه.
• فيلا مستقلة: مساحة مبانٍ 413 مترًا مربعًا، بسعر 37,170,000 جنيه.

خليك أول واحد يعرف

اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.

• مشاريع جديدة
• أخبار السوق
• مؤشر شاري
• فرص حصرية

تابعنا علىقناة واتساب تابعنا علىقناة تليجرام تابعنا علىقناة يوتيوب

أنظمة دفع وسداد مشروع نيوم المستقبل سيتي

تقدم الشركة المطورة في مشروع نيوم المستقبل سيتي أنظمة سداد مرنة بمقدم يبدأ من 10%، وفترات تقسيط تصل إلى 14 سنة للشقق و12 سنة للفلل والتاون هاوس. كما يحصل مشترو الفلل على خصم نقدي بنسبة 30% عند السداد الكامل، مع سداد وديعة صيانة تبلغ 10%، وتسليم الوحدات دون تشطيب نهائي.

المرافق والخدمات داخل كمبوند نيوم المستقبل سيتي

يضم كمبوند نيوم المستقبل سيتي مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والتعليمية والتجارية، التي توفر للسكان احتياجاتهم اليومية وتمنحهم فرصًا لممارسة الأنشطة المختلفة داخل المشروع، ومنها:

• ملعب الجولف: صُمم بواسطة شركة جرين تايجر ديزاين، ويوفر مساحة مخصصة لممارسة رياضة الجولف والاستمتاع بالأنشطة الرياضية.
• النادي الاجتماعي: يضم أماكن للاسترخاء والجلوس، إلى جانب مرافق تتيح للسكان ممارسة الأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
• حمامات السباحة: تشمل مسابح مخصصة للكبار وأخرى للأطفال، بما يوفر خيارات ترفيهية تناسب مختلف الأعمار.
• المدرسة الدولية: خُصصت لها مساحة تبلغ 12,334 مترًا مربعًا داخل المشروع، لتوفير منشأة تعليمية بالقرب من المناطق السكنية.
• المنطقة التجارية: تضم مجموعة من المحلات والمطاعم والمقاهي، لتلبية احتياجات السكان وتوفير خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام.
• المرافق العائلية: تشمل حضانة ومسجدًا ومناطق مخصصة للأنشطة العائلية، بما يدعم احتياجات مختلف أفراد الأسرة.

فوائد الاستثمار في كمبوند نيوم

يجمع كمبوند نيوم المستقبل سيتي بين تنوع الوحدات السكنية والموقع المميز بمدينة المستقبل، مما يوفر عدة مقومات تستحق الدراسة عند اتخاذ قرار الاستثمار العقاري، ومن أهمها:

• تنوع الوحدات السكنية: يضم المشروع شققًا وفللًا بمساحات وتصميمات مختلفة، مما يمنح المستثمر خيارات متعددة تتناسب مع ميزانيته وأهدافه الاستثمارية.
• الموقع والنمو العمراني: يقع المشروع داخل مدينة المستقبل بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، ويستفيد من التوسع العمراني وتطور شبكة الطرق والخدمات بشرق القاهرة.
• تعدد فرص الاستخدام: يوفر تنوع الوحدات خيارات للراغبين في شراء عقار للسكن العائلي أو الاحتفاظ به كأصل عقاري على المدى الطويل.
• سهولة الوصول: يرتبط المشروع بمحاور رئيسية مثل طريق السويس والدائري الإقليمي، مما يسهل الوصول إلى المدن والمناطق الحيوية المحيطة.

 

المطور العقاري لمشروع نيوم المستقبل سيتي

تتولى شركة المطورون العرب القابضة تطوير كمبوند نيوم المستقبل سيتي، وهي شركة عقارية بدأت نشاطها عام 2005، وتمتلك محفظة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والساحلية. وتستهدف الشركة تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة من خلال مشروعات تحمل علامتي نيوم وسيا، مع تنوع مواقعها وأنشطتها العقارية.

سابقة أعمال شركة المطورون العرب القابضة

قدمت شركة المطورون العرب القابضة مجموعة من المشروعات العقارية في مدن مختلفة داخل مصر، وتتنوع بين المشروعات السكنية والساحلية، ومنها:

• نيوم أكتوبر: مشروع سكني بمدينة السادس من أكتوبر.
• نيوم القاهرة الجديدة: أحد المشروعات السكنية للشركة بالقاهرة الجديدة.
• نيوم أسيوط: مشروع عقاري بمحافظة أسيوط.
• سيا جولف باي: مشروع ساحلي ضمن محفظة مشروعات الشركة.

مميزات كمبوند نيوم المستقبل سيتي

يتميز كمبوند نيوم المستقبل سيتي بتنوع وحداته السكنية وتخطيطه العمراني، إلى جانب مجموعة من المرافق الترفيهية والمساحات الخارجية التي تلبي احتياجات السكان، ومن أهم مميزاته:

• تنوع الوحدات: يضم المشروع شققًا سكنية وفللًا وتاون هاوس بمساحات مختلفة، مما يوفر خيارات تناسب احتياجات الأفراد والعائلات.
• التصميم الهندسي: أعدت شركة وات جي المخطط العام للمشروع، مع توزيع المناطق السكنية والمباني والمساحات المفتوحة بصورة منظمة.
• المساحات الخارجية: تتميز بعض نماذج الفلل بوجود حدائق خاصة، مع اختلاف مساحات الأراضي والحدائق حسب نوع الوحدة.
• المرافق الترفيهية: يضم المشروع ملعب جولف وناديًا اجتماعيًا وحمامات سباحة، لتوفير خيارات متنوعة للأنشطة الرياضية والترفيهية.

عيوب مشروع نيوم المستقبل سيتي

قد لا يكون كمبوند نيوم المستقبل سيتي الخيار الأنسب للراغبين في الانتقال إلى وحدة سكنية بشكل فوري، حيث ترتبط مواعيد التسليم بمدة انتظار قد تصل إلى سنة أو 3 سنوات حسب الوحدة المختارة. لذلك، يناسب المشروع بصورة أكبر من لديهم مرونة في موعد الانتقال، ولا يمثل التأخير المحتمل عائقًا أمام خططهم السكنية.

لماذا يعد كمبوند نيوم المستقبل سيتي الخيار الأفضل؟

يجمع كمبوند نيوم بين تنوع الوحدات السكنية والموقع المميز داخل مدينة المستقبل، إلى جانب التخطيط العمراني الذي يوازن بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة والمرافق الترفيهية. ويوفر المشروع خيارات متعددة تبدأ من الشقق السكنية بمساحاتها المختلفة، وصولًا إلى الفلل والتاون هاوس، مما يمنح الأفراد والعائلات فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم.

كما يتيح مشروع نيوم المستقبل سيتي الاستفادة من مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، من بينها ملعب الجولف والنادي الاجتماعي وحمامات السباحة، فضلًا عن سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية شرق القاهرة. ويُعد خيارًا مناسبًا للراغبين في شراء وحدة داخل مجتمع سكني متكامل، مع إمكانية اختيار المساحة ونوع الوحدة وموعد التسليم بما يتوافق مع خططهم المستقبلية.

للتعرف على تفاصيل الوحدات المتاحة في كمبوند نيوم المستقبل سيتي، ومعرفة أحدث الأسعار وأنظمة السداد ومواعيد التسليم، تواصل معنا الآن لمساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك وميزانيتك.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي
• كمبوند جرين سكوير المستقبل سيتي
• كمبوند ات ايست المستقبل سيتي
• كمبوند سمو بوليفارد المستقبل سيتي
• كمبوند اريا المستقبل سيتي