أسواق - مول ميركادو الشروق

يأتي مول ميركادو الشروق كوجهة تجارية في مدينة الشروق، مع وحدات مخصصة للأنشطة التجارية مع مساحات تبدأ من 25 مترًا مربعًا، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق التي تخدم أصحاب المحلات والزوار، كما يقع المشروع في الحي الثاني غرب بالقرب من عدد من المعالم والخدمات المعروفة في المنطقة.

وتختلف تفاصيل الوحدات داخل المول من حيث الطابق والمساحة وحالة التشطيب، لنجد ان الأسعار تبدأ من 2,250,000 جنيه مع نظام سداد بمقدم 20% وتقسيط على 6 سنوات، لذلك نستعرض في السطور التالية موقع مول ميركادو الشروق وتصميمه ومساحات وحداته وأسعاره، إلى جانب الخدمات والمطور العقاري وتفاصيل اختيار الوحدة المناسبة للنشاط.

أين يقع مول ميركادو الشروق بالتحديد؟

يقع مول ميركادو الشروق سيتي في الحي الثاني غرب بمدينة الشروق، في موقع قريب من عدد من الخدمات والمعالم المعروفة بالمنطقة، إذ يأتي المول بجوار بنك القاهرة والمدرسة اليابانية مباشرة، كما يقترب من ممشى طريق الشباب، ما يضعه ضمن منطقة حيوية تخدم سكان الأحياء المحيطة.

ويتميز موقع المشروع بسهولة الوصول إليه من الطرق الرئيسية، إذ يقع بالقرب من طريق السويس والطريق الدائري وطريق الإسماعيلية الصحراوي، إلى جانب قربه من مدينتي والرحاب ومدينة المستقبل وميدان النهضة والعاصمة الإدارية الجديدة. كما يبعد طريق الشباب نحو دقيقة واحدة عن المول، وهو ما يجعل الوصول إلى المشروع أكثر سهولة من المناطق المحيطة بمدينة الشروق.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مول ميركادو الشروق سيتي

يحيط بالمشروع عدد من النقاط المهمة التي تضيف تنوعًا إلى طبيعة المنطقة المحيطة، ومن هذه النقاط ما يلي:

• بنك القاهرة: يقع بجوار المول مباشرة.
• المدرسة اليابانية: ملاصقة للمشروع، وتعد من المعالم القريبة منه.
• ممشى طريق الشباب: يقع بالقرب من المول وعلى مسافة قصيرة.
• طريق السويس: من الطرق الرئيسية القريبة التي تربط مدينة الشروق بالمناطق المحيطة.
• مدينتي والرحاب: يمكن الوصول إليهما من خلال شبكة الطرق الرئيسية القريبة.
• مدينة المستقبل والعاصمة الإدارية الجديدة: يقع المشروع بالقرب منهما عبر الطرق الرئيسية.
• ميدان النهضة: يعد من المناطق من موقع المول.

تصميم مول ميركادو الشروق

جاء تصميم مول ميركادو الشروق بشكل عملي يناسب طبيعة الوحدات التجارية، مع واجهات بألوان هادئة ومساحات خضراء موزعة حول المبنى، لتمنح الشكل الخارجي للمشروع مظهرًا بسيطًا ومريحًا للزوار. ويضم المول طابقًا تحت الأرض مخصصًا للجراج، إلى جانب طابق آخر يضم هايبر ماركت، بما يوفر خدمات أساسية داخل المشروع ويجعل الحركة بين الأنشطة المختلفة أكثر سهولة.

تتوفر الوحدات بحالتي نصف تشطيب والتشطيب الكامل، وهو ما يمنح أصحاب الأنشطة فرصة اختيار الوحدة وتجهيزها بما يتناسب مع طبيعة النشاط التجاري ومتطلباته. وتتخصص الوحدات داخل المشروع في المحلات التجارية، مع مساحات تبدأ من 25 مترًا مربعًا، بينما تبدأ المساحات الخارجية من 17 مترًا مربعًا، لتناسب الأنشطة التي تحتاج إلى مساحة إضافية أمام الوحدة.

خليك أول واحد يعرف

اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.

• مشاريع جديدة
• أخبار السوق
• مؤشر شاري
• فرص حصرية

تابعنا علىقناة واتساب تابعنا علىقناة تليجرام تابعنا علىقناة يوتيوب

مساحة مول ميركادو الشروق

يمتد مول ميركادو الشروق سيتي على مساحة إجمالية تبلغ 3,400 متر مربع، مع تخصيص نحو 40% من مساحة الأرض للمباني، بينما تم ترك باقي المساحة للمناطق المفتوحة والمساحات الخضراء المحيطة بالمشروع، ويضم المول وحدات تجارية بمساحات متنوعة تبدأ من 25 مترًا مربعًا، لتناسب الأنشطة التجارية المختلفة، مع اختلاف المساحة المتاحة حسب موقع الوحدة والطابق.

أنواع ومساحات الوحدات داخل مول ميركادو الشروق سيتي

تتخصص الوحدات المطروحة في المول في المحلات التجارية، وتأتي بمساحات تبدأ من 25 مترًا مربعًا، مع خيارات مختلفة في الطوابق وحالة التشطيب.

• محلات الدور الأرضي: تبدأ مساحاتها من 25 مترًا مربعًا، مع مساحات خارجية تبدأ من 17 مترًا مربعًا.
• محلات الدور الأول: تبدأ مساحاتها من 25 مترًا مربعًا.
• التشطيب: تتوفر بعض الوحدات بنصف تشطيب، إلى جانب وحدات بتشطيب كامل.

وتختلف تفاصيل كل وحدة من حيث المساحة وموقعها داخل المول وحالة التشطيب، لذلك يرتبط اختيار المساحة المناسبة بطبيعة النشاط ومتطلباته التشغيلية.

أكيد، الأفضل نوسع فقرة السداد شوية بحيث تكون مفيدة للقارئ وتشرح الأرقام بشكل واضح من غير تكرار:
أسعار مول ميركادو الشروق لعام 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار الوحدات التجارية في مول ميركادو خلال عام 2026 من 2,250,000 جنيه مصري. وتختلف قيمة الوحدة من محل لآخر حسب الطابق والمساحة وموقعها داخل المول، إلى جانب وجود مساحة خارجية وحالة التشطيب، مما يوضح اختلاف الأسعار بين الطوابق ومواقع الوحدات داخل المشروع.

أنظمة الدفع والتقسيط في مول ميركادو الشروق سيتي

يقدم مول ميركادو مدينة الشروق نظام سداد يعتمد على دفع 20% مقدمًا من قيمة الوحدة، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات، بما يسمح بتوزيع قيمة الوحدة على فترة سداد ممتدة ويختلف إجمالي المبلغ المطلوب باختلاف الوحدة المختارة، لذلك تتحدد قيمة المقدم والأقساط بناءً على سعر الوحدة الفعلي، سواء كانت في الدور الأرضي أو الأول، إلى جانب المساحة وموقع المحل وحالة التشطيب.

ومن المهم عند اختيار الوحدة معرفة قيمة المقدم، مدة التقسيط، قيمة القسط، وأي رسوم إضافية مرتبطة بالشراء أو التشغيل، حتى تكون التكلفة الإجمالية واضحة قبل إتمام التعاقد.

المرافق والخدمات داخل مول ميركادو الشروق

يضم مول ميركادو مجموعة من المرافق والخدمات التي تخدم الوحدات التجارية وتوفر احتياجات أساسية للزوار وأصحاب الأنشطة، بداية من أماكن الانتظار ووصولًا إلى أنظمة الأمن والحماية داخل المشروع.

ومن أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة:

• جراج للسيارات: يضم المشروع طابقًا تحت الأرض مخصصًا للجراج، لتوفير أماكن لانتظار السيارات.
• مصاعد كهربائية: تسهل الحركة بين طوابق المول والوصول إلى الوحدات المختلفة.
• تكييف مركزي: متوفر داخل المشروع لتوفير أجواء مناسبة للحركة والتواجد داخل المول.
• الأمن والحراسة: يعمل فريق الأمن على مدار 24 ساعة، مع وجود كاميرات مراقبة لمتابعة المداخل والمناطق المختلفة.
• النظافة والصيانة: تتوفر خدمات النظافة والصيانة على مدار اليوم وفقًا لخدمات المشروع.
• أنظمة مكافحة الحريق: تشمل أجهزة إنذار مبكر، ورشاشات مياه أوتوماتيكية، إلى جانب نقاط إطفاء يدوية.
• ماكينات الصراف الآلي: تتوفر ماكينات صراف لخدمة الزوار وأصحاب الوحدات.
• مطاعم وكافيهات: يضم المول أماكن لتناول الطعام والمشروبات خلال فترات التسوق أو الزيارة.
• صيدليات: تتوفر صيدليات ضمن الخدمات الموجودة بالمشروع.
• الجيم: مساحة مخصصة لممارسة التمارين الرياضية.
• محلات الملابس والأحذية والهدايا: تتنوع الأنشطة التجارية لتلبية احتياجات الزوار المختلفة.
• سبا وجاكوزي: من الخدمات الترفيهية الموجودة داخل المول.

فوائد الاستثمار في ميركادو مدينة الشروق

يمنح الاستثمار في مول ميركادو مدينة الشروق مساحة مناسبة لاختيار نشاط تجاري يخدم المنطقة المحيطة، خاصة مع وجود المشروع في الحي الثاني غرب بمدينة الشروق وقربه من مجموعة من الخدمات والمعالم، إلى جانب سهولة الوصول إليه من الطرق الرئيسية.

وتختلف جدوى شراء الوحدة من مستثمر لآخر حسب طبيعة النشاط، وتكلفة التشغيل، وقدرة المحل على جذب العملاء والحفاظ على نسبة إشغال مناسبة. لذلك لا يرتبط نجاح الوحدة بسعر الشراء فقط، بل بمجموعة من العوامل التي يجب وضعها في الاعتبار قبل اتخاذ القرار.

ومن أهم النقاط التي يمكن التركيز عليها عند دراسة الاستثمار داخل المول:

• تنوع الأنشطة المحيطة: وجود بنك القاهرة والمدرسة اليابانية بالقرب من المشروع يخلق أكثر من سبب لزيارة المنطقة، وهو ما يسمح بدراسة أنشطة تجارية مختلفة وفق طبيعة العملاء المستهدفين.
• الموقع داخل مدينة الشروق: قرب المول من مدينتي والرحاب ومدينة المستقبل يوسع نطاق المناطق المحيطة التي يمكن أن تستفيد من موقع المشروع.
• القرب من طريق الشباب: وجود طريق الشباب على بُعد نحو دقيقة من المول يسهل الوصول إليه من المناطق القريبة.
• تنوع الوحدات: تبدأ المساحات التجارية من 25 مترًا مربعًا، ما يوفر خيارات مختلفة حسب طبيعة النشاط وحجمه.
• اختلاف مستويات التشطيب: وجود وحدات بنصف تشطيب وأخرى بتشطيب كامل يسمح باختيار الحالة الأنسب لاحتياجات النشاط وميزانية التجهيز.

المطور العقاري لمول ميركادو الشروق سيتي

تتولى شركة أسواق للتطوير العقاري تنفيذ مول ميركادو، وهي شركة تعمل في مجال التطوير العقاري وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا، مع سابقة أعمال تتجاوز 400 مشروع تجاري وإداري وسكني.

وتعتمد الشركة في مشروعاتها على تطوير مجموعة متنوعة من الوحدات، مع وجود عدد من المشروعات التجارية في مدينة الشروق ومناطق أخرى، وهو ما يظهر في تنوع سابقة أعمالها بين المولات والمشروعات متعددة الاستخدامات.

سابقة أعمال شركة أسواق للتطوير العقاري

قدمت شركة أسواق للتطوير العقاري عددًا من المشروعات التي تشمل مراكز تجارية في مدينة الشروق ومناطق أخرى، ومن أبرزها:

• مول سيتي كلوب الشروق.
• مول أرينا الشروق.
• مول سولاريا الشروق.
• مول فيرتو العبور.

مميزات مول ميركادو الشروق

تتنوع نقاط القوة في مول ميركادو بين موقع المشروع وطبيعة الوحدات والخدمات المتاحة، وهو ما يمنح المشتري أكثر من عنصر للمقارنة عند اختيار المحل المناسب، ومن أبرز المميزات:

• وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 25 مترًا مربعًا، لتناسب الأنشطة ذات المساحات المختلفة.
• موقع قريب من الطرق الرئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري وطريق الإسماعيلية الصحراوي.
• القرب من بنك القاهرة والمدرسة اليابانية، إلى جانب ممشى طريق الشباب.
• مساحات مفتوحة وخضراء تحيط بالمباني داخل المشروع.
• توافر خيارات مختلفة للتشطيب بين نصف التشطيب والتشطيب الكامل.
• وجود جراج للسيارات داخل طابق تحت الأرض.
• توفير مصاعد كهربائية وتكييف مركزي لخدمة الحركة داخل المول.
• تنوع الخدمات والأنشطة بين المطاعم والكافيهات والصيدليات والجيم وغيرها.

عيوب مول ميركادو الشروق سيتي

يصعب القول أنه يوجد عيب جوهري في المول حيث اهتمت به الشركة ليتم تنفيذه على أعلى مستوى من الدقة، حيث تم الاهتمام بكافة تفاصيله لتحقيق تجربة مميزة لكل عميل. 

لماذا يعد مول ميركادو الشروق الخيار الأفضل؟

يمكن أن يكون مول ميركادو الشروق خيارًا مناسبًا لمن يخطط لشراء وحدة تجارية في مدينة الشروق، خاصة مع تنوع المساحات والقرب من عدد من الطرق والخدمات، إلى جانب وجود نظام سداد يبدأ بمقدم 20% وتقسيط حتى 6 سنوات.

لكن اختيار الوحدة الأفضل داخل المشروع يعتمد في النهاية على طبيعة النشاط وموقع المحل داخل المول وتكلفة التشغيل. لذلك من المفيد مقارنة الوحدات المتاحة داخل مول ميركادو الشروق مع مشروعات تجارية أخرى في مدينة الشروق مثل مول سيتي كلوب ومول أرينا ومول سولاريا، مع التركيز على المساحة والطابق والتشطيب وموعد التسليم.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند أيفي ريزيدنس الشروق 
• كمبوند مايان الشروق
• كمبوند كليوباترا بالاس الشروق
• كمبوند الباتيو برايم الشروق
• كمبوند الباتيو كازا الشروق