كمبوند روفان بالاس الشيخ زايد

يأتي كمبوند روفان بالاس الشيخ زايد كمشروع سكني تطوره شركة إيجي بلان للتطوير العقاري في شارع 2 بمنطقة الثورة الخضراء داخل الشيخ زايد، ويظهر المشروع حاليًا في مرحلة الطرح الأولي. ويقدم المشروع وحدات سكنية بمساحات متنوعة، مع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تناسب احتياجات السكان.

ويتميز موقع روفان بالاس الشيخ زايد بقربه من عدد من الطرق والمحاور والمعالم المعروفة في غرب القاهرة، إلى جانب وجوده بجوار كايرو جيت من إعمار. ويأتي المشروع ضمن مشروعات المطور في الشيخ زايد، بعد روفان سيتي الشيخ زايد وروفان فيوز.

أين يقع كمبوند روفان بالاس الشيخ زايد بالتحديد؟

يقع كمبوند روفان بالاس الشيخ زايد في شارع 2 بمنطقة الثورة الخضراء داخل مدينة الشيخ زايد، وبجوار مشروع كايرو جيت من إعمار. ويتميز موقع مشروع كمبوند روفان بالاس بقربه من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية في غرب القاهرة. 

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع كمبوند روفان بالاس

يرتبط موقع روفان بالاس الشيخ زايد بعدد من الطرق والمعالم المعروفة في غرب القاهرة، وهو ما يسهل الوصول إلى المشروع من أكثر من اتجاه. ومن أهم المواقع:

• طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي
• القرية الذكية
• أبراج زد
• هايبر وان
• النادي الأهلي
• كايرو جيت من إعمار

ويضع هذا الموقع مشروع روفان بالاس بالقرب من مجموعة من المعالم والخدمات المعروفة في الشيخ زايد، مع ارتباطه بطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي وعدد من الوجهات المهمة في غرب القاهرة.

تصميم مشروع كمبوند روفان بالاس

يعتمد تصميم مشروع كمبوند روفان بالاس على توزيع المساحات بين المباني والمناطق المفتوحة، حيث تم تخصيص 73% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، مقابل 27% للمباني. ويعكس هذا التوزيع اهتمامًا بالمساحات المفتوحة داخل المشروع، مع توفير إطلالات مفتوحة للوحدات.

ويضم كمبوند روفان بالاس مساحات لاند سكيب ومسطحات مائية تدخل ضمن المناطق المفتوحة بالمشروع، لتشكل جزءًا من المشهد العام إلى جانب المباني. ويمنح هذا التوزيع مشروع روفان بالاس طابعًا يعتمد على المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة كجزء أساسي من التخطيط العام للمشروع.

مساحة كمبوند روفان بالاس الشيخ زايد

تعتمد مساحة كمبوند روفان بالاس الشيخ زايد على توزيع متوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، حيث تم تخصيص 73% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، مقابل 27% للمباني.

ويشمل هذا التوزيع مساحات خضراء ومسطحات مائية وتنسيقًا للمناطق الخارجية، بما يمنح المشروع إطلالات مفتوحة ومساحات أكبر حول المباني.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع كمبوند روفان بالاس

تتضمن الوحدات المطروحة في كمبوند روفان بالاس الشقق، بمساحات تبدأ من 57 مترًا مربعًا وتصل إلى 194 مترًا مربعًا، ليقدم المشروع نطاقًا متنوعًا من المساحات التي تناسب احتياجات العملاء المختلفة. ويبلغ الفارق بين أصغر وأكبر مساحة 137 مترًا مربعًا، بما يمنح المشترين خيارات متعددة عند اختيار الوحدة وفقًا لاحتياجاتهم وميزانيتهم. 

أسعار كمبوند روفان بالاس الشيخ زايد 2026 وأنظمة السداد

يبدأ سعر المتر في كمبوند روفان بالاس الشيخ زايد من 38,000 جنيه خلال عام 2026، وتختلف الأسعار الإجمالية للوحدات حسب المساحة والوحدة المختارة. ويعطي سعر المتر فكرة مبدئية عن أسعار مشروع روفان بالاس، بينما تتحدد قيمة كل وحدة عند اختيارها. 

أنظمة دفع وسداد مشروع كمبوند روفان بالاس

يقدم مشروع كمبوند روفان بالاس نظام سداد يبدأ بمقدم 10%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 9 سنوات. ويبلغ مبلغ الـ EOI نحو 50,000 جنيه، وهو مسترد بالكامل، ليكون جزءًا من خطوات الحجز الأولية قبل التعاقد. ويمنح نظام التقسيط الممتد العملاء فترة أطول لسداد قيمة الوحدة. 

المرافق والخدمات داخل كمبوند روفان بالاس الشيخ زايد

يوفر كمبوند روفان بالاس الشيخ زايد مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تجمع بين الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية والرياضية، وتشمل:

• الأمن والحراسة: تتوفر خدمات أمن وحراسة على مدار اليوم لمتابعة الحركة داخل المشروع وتنظيم الدخول والخروج، بما يدعم توفير بيئة منظمة للسكان والزوار.
• البوابات الإلكترونية: تساعد البوابات الإلكترونية على تنظيم حركة الدخول والخروج، وتعمل كجزء من المنظومة الأمنية المخصصة للمشروع.
• خدمات الصيانة والنظافة: تشمل الخدمات اليومية أعمال الصيانة والنظافة للمرافق والمساحات المشتركة، للحفاظ على جاهزيتها للاستخدام بشكل مستمر.
• المرافق الطبية والتعليمية: تتوفر خدمات ومرافق طبية وتعليمية لتلبية جانب من الاحتياجات الأساسية، وإضافة خدمات عملية إلى الحياة اليومية داخل المشروع.
• حمامات السباحة: توفر حمامات السباحة مساحة للترفيه والاسترخاء، وتأتي ضمن المرافق المخصصة للأنشطة الترفيهية داخل كمبوند روفان بالاس.
• المناطق الرياضية ومسارات المشي والركض: تمنح هذه المساحات خيارات متعددة لممارسة الرياضة والحركة اليومية، سواء من خلال المناطق الرياضية أو مسارات المشي والركض.
• النادي الاجتماعي: يخصص النادي الاجتماعي مساحة للأنشطة والتجمعات، ويضيف جانبًا اجتماعيًا وترفيهيًا إلى مجموعة المرافق المتاحة.
• مناطق الأطفال: صُممت هذه المساحات لتوفير أماكن مناسبة للترفيه والأنشطة الخاصة بالأطفال، بما يمنحهم مساحة مخصصة لقضاء الوقت داخل المشروع.
• المناطق التجارية: توفر المناطق التجارية مجموعة من الأنشطة والخدمات التي تساعد على تلبية بعض الاحتياجات اليومية، مع وجودها داخل نطاق المشروع.

فوائد الاستثمار في كمبوند روفان بالاس

يقدم كمبوند روفان بالاس مجموعة من العوامل التي يمكن أن تهم الباحثين عن فرصة استثمارية في غرب القاهرة، ومن أهم فوائد الاستثمار:

• الشراء في مرحلة مبكرة: يأتي المشروع في مرحلة الطرح الأولي، ما يمنح المستثمر فرصة الدخول في بداية الطرح والاستفادة من الأسعار وشروط السداد المعلنة في هذه المرحلة.
• مدة تسليم محددة: من المقرر تسليم الوحدات بعد 3 سنوات، وهو ما يمنح المشتري إطارًا زمنيًا واضحًا للتخطيط لاستخدام الوحدة أو الاستفادة منها بعد الاستلام.
• مبلغ حجز مسترد بالكامل: تبلغ قيمة مبلغ الحجز 50,000 جنيه، وهو مسترد بالكامل، مما يمنح العميل مرونة أكبر في مرحلة الحجز الأولي قبل الانتقال إلى التعاقد النهائي.
• تنوع المساحات: تبدأ مساحات الوحدات من 57 مترًا مربعًا وتصل إلى 194 مترًا مربعًا، بما يوفر خيارات مختلفة يمكن مقارنتها وفقًا للمساحة والميزانية والهدف من الشراء.

المطور العقاري لمشروع كمبوند روفان بالاس

شركة إيجي بلان للتطوير العقاري هي المطور العقاري لمشروع كمبوند روفان بالاس، ويأتي المشروع ضمن مشروعات الشركة في مدينة الشيخ زايد، ليضيف مشروعًا جديدًا إلى محفظتها العقارية في المنطقة. 

سابقة أعمال شركة إيجي بلان للتطوير العقاري

تضم سابقة أعمال شركة إيجي بلان للتطوير العقاري مشروعين في مدينة الشيخ زايد، وهما:

• روفان سيتي الشيخ زايد: أحد مشروعات الشركة السابقة في المدينة.
• روفان فيوز: مشروع آخر ضمن مشروعات المطور في الشيخ زايد.

ويأتي روفان بالاس الشيخ زايد ضمن مشروعات الشركة في المدينة، ليواصل المطور تقديم مشروعات تحمل اسم روفان داخل الشيخ زايد.

مميزات كمبوند روفان بالاس الشيخ زايد

يجمع كمبوند روفان بالاس الشيخ زايد بين الموقع المميز وتنوع المساحات والخدمات، مع طرح وحدات بمساحات مختلفة ونظام سداد يمتد لفترة طويلة، ومن أبرز مميزاته:

• موقع مميز في الشيخ زايد: يقع المشروع في شارع 2 بمنطقة الثورة الخضراء، بجوار كايرو جيت، مع سهولة الوصول إلى عدد من الطرق والمحاور الرئيسية في غرب القاهرة.
• تنوع مساحات الوحدات: تبدأ مساحات الشقق من 57 مترًا مربعًا وتصل إلى 194 مترًا مربعًا، مما يمنح العملاء خيارات متعددة عند اختيار الوحدة.
• مساحات خضراء ومناطق مفتوحة: تم تخصيص 73% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، إلى جانب المسطحات المائية وتنسيق المساحات الخارجية.
• خدمات ومرافق متنوعة: يضم المشروع مجموعة من المرافق التي تشمل الأمن والحراسة، البوابات الإلكترونية، حمامات السباحة، المناطق الرياضية، النادي الاجتماعي، ومناطق الأطفال.
• نظام سداد ممتد: يبدأ الحجز بمقدم 10%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 9 سنوات، بما يمنح المشترين فترة أطول للسداد.

عيوب مشروع كمبوند روفان بالاس

رغم تنوع المساحات والخدمات، قد لا يناسب كمبوند روفان بالاس الشيخ زايد العملاء الذين يفضلون أنواعًا أخرى من الوحدات، حيث يقتصر الطرح الحالي على الشقق السكنية، دون وجود فيلات أو تاون هاوس ضمن أنواع الوحدات المتاحة بالمشروع. 

لماذا يعد كمبوند روفان بالاس الشيخ زايد الخيار الأفضل؟

يقدم كمبوند روفان بالاس الشيخ زايد فرصة لامتلاك شقة داخل منطقة الثورة الخضراء، مع موقع قريب من كايرو جيت وطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي. كما يتميز بتخصيص 73% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، إلى جانب المسطحات المائية وتنسيق المساحات الخارجية.

وتتنوع مساحات الوحدات من 57 إلى 194 مترًا مربعًا، مع مجموعة من الخدمات تشمل الأمن والحراسة، حمامات السباحة، المناطق الرياضية، النادي الاجتماعي ومناطق الأطفال. ويقدم المشروع كذلك نظام سداد يبدأ بمقدم 10% مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 9 سنوات، ليجمع بين تنوع الوحدات والمرافق ونظام السداد الممتد.

للتعرف على أحدث تفاصيل الوحدات والأسعار وأنظمة السداد في كمبوند روفان بالاس، تواصل الآن للحصول على تفاصيل الحجز واختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك. 

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

•   كمبوند ذا ريد التجمع الخامس 

•   كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس 

•   كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس 

•   كمبوند أداجيو التجمع الخامس 

•   كمبوند افيلين التجمع الخامس