كمبوند لوجار زايد الجديدة

يقدم كمبوند لوجار زايد الجديدة تجربة سكنية مميزة في قلب الشيخ زايد الجديدة، من تطوير شركة جيتس للتطوير العقاري، التي تسعى إلى توفير مجتمع سكني يجمع بين التصميم العصري والمساحات المفتوحة وتنوع الوحدات. ويمنح المشروع السكان فرصة للاستمتاع بحياة أكثر راحة وخصوصية داخل منطقة غرب القاهرة، التي تتميز بالتوسع العمراني وتطور الخدمات والمرافق.

ويجمع مشروع لوجار زايد الجديدة بين التخطيط العمراني المدروس والموقع الحيوي، ليقدم خيارات سكنية تناسب احتياجات الباحثين عن منزل جديد أو فرصة استثمارية واعدة. كما يساعد تنوع الوحدات والموقع في تعزيز جاذبية كمبوند لوجار، خاصة للراغبين في امتلاك عقار داخل مدينة الشيخ زايد الجديدة والاستفادة من فرص النمو العمراني بالمنطقة.

أين يقع كمبوند لوجار زايد الجديدة بالتحديد؟

يقع كمبوند لوجار في الشيخ زايد الجديدة غرب القاهرة، بالقرب من محور الضبعة وطريق وصلة دهشور، مع سهولة الوصول إلى طريق القاهرة والإسكندرية الصحراوي. ويمنح هذا الموقع السكان إمكانية التنقل بين مناطق غرب القاهرة والاستفادة من قرب المشروع من عدد من المجتمعات السكنية المعروفة، مثل سولانا أورا وكارميل سوديك.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع لوجار زايد الجديدة

يتميز موقع كمبوند لوجار بقربه من شبكة الطرق الرئيسية ومجموعة من الوجهات التجارية والمعالم الحيوية في غرب القاهرة، ومن أبرزها:

• طريق القاهرة والإسكندرية الصحراوي: نحو 7 دقائق.
• مطار سفنكس الدولي: وردت مدة وصول تُقدّر بدقيقة واحدة.
• مول مصر ومول العرب: من أبرز الوجهات التجارية في غرب القاهرة.
• ميدان جهينة وميدان الحصري: من أشهر المعالم الحيوية في مدينة السادس من أكتوبر.

ويمنح موقع لوجار زايد الجديدة ميزة إضافية بفضل ارتباطه بمحور الضبعة ووصلة دهشور، ما يسهل الوصول إلى عدد من المناطق والخدمات المحيطة. وتظل مدد الوصول المذكورة تقديرية، إذ تختلف حسب نقطة الانطلاق والطريق المستخدم وحالة المرور.

تصميم كمبوند لوجار زايد الجديدة

يجمع تصميم مشروع لوجار زايد الجديدة بين الطابع المعماري العصري والمساحات الخضراء، من خلال توزيع المباني السكنية وسط الحدائق والمناطق المفتوحة. وتتميز الواجهات الزجاجية والألوان الهادئة بمنح الوحدات مظهرًا أنيقًا، مع السماح بدخول الإضاءة الطبيعية إلى المساحات الداخلية.

ويضم المخطط العام بحيرات صناعية ومناطق مخصصة للأنشطة المختلفة، بما يحقق تنوعًا في المساحات الخارجية ويدعم توفير بيئة سكنية مريحة داخل كمبوند لوجار زايد الجديدة.

مساحة كمبوند لوجار زايد الجديدة

تبلغ مساحة لوجار زايد الجديدة نحو 65 فدانًا، خُصص حوالي 40% منها للمساحات الخضراء واللاند سكيب، بينما تتوزع بقية الأرض بين المباني والمكونات الأخرى للمشروع. وتعكس هذه النسبة اهتمام المخطط بتوفير مناطق مفتوحة إلى جانب الاستخدام السكني. كما يتيح امتداد الأرض توزيع الأنشطة المختلفة داخل الكمبوند دون حصرها في منطقة واحدة، مع تخصيص أجزاء من المساحة للعناصر الطبيعية المحيطة بالمباني.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع لوجار زايد الجديدة

حرصت شركة جيتس للتطوير العقاري على تنويع الوحدات داخل كمبوند لوجار زايد الجديدة لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين، حيث يضم المشروع شققًا سكنية ودوبلكس وتاون هاوس وفلل مستقلة بمساحات مختلفة، كما يلي:

• شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحاتها من 65 مترًا مربعًا.
• شقق غرفتين: تبدأ مساحاتها من 115 مترًا مربعًا.
• شقق 3 غرف: تبدأ مساحاتها من 145 مترًا مربعًا.
• وحدات الدوبلكس: تتراوح مساحاتها بين 135 و150 مترًا مربعًا.
• فلل التاون هاوس: تتراوح مساحاتها بين 185 و190 مترًا مربعًا.
• الفلل المستقلة: تبدأ مساحاتها من 255 مترًا مربعًا.

ويمنح هذا التنوع في كمبوند لوجار زايد الجديدة المشترين خيارات متعددة، بدءًا من الشقق المناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة، وصولًا إلى الفلل المستقلة التي توفر مساحات أكبر وخصوصية إضافية.

أسعار كمبوند لوجار زايد الجديدة 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار كمبوند لوجار زايد من 5,640,410 جنيهات مصرية، مع اختلاف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها. ويمنح تنوع الوحدات العملاء خيارات متعددة تناسب احتياجاتهم وميزانياتهم، سواء لشراء شقة سكنية أو وحدة أكبر داخل المشروع.

أنظمة دفع وسداد مشروع لوجار زايد الجديدة

توفر شركة جيتس للتطوير العقاري في مشروع لوجار زايد الجديدة عدة أنظمة للسداد، بمقدم يبدأ من 5% وفترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات، مع خصومات تختلف حسب خطة الدفع، كما يلي:

• النظام الأول: مقدم 5% مع خصم 20% وتقسيط على 5 سنوات.
• النظام الثاني: مقدم 5% مع خصم 10% وتقسيط على 8 سنوات.
• النظام الثالث: مقدم 5% وتقسيط على 10 سنوات.

وتتيح هذه الأنظمة للمشترين اختيار خطة السداد المناسبة لميزانيتهم، مع اختلاف الخصومات وفترات التقسيط حسب النظام المختار.

المرافق والخدمات داخل كمبوند لوجار زايد الجديدة

يوفر كمبوند لوجار زايد الجديدة مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تجمع بين الأنشطة الترفيهية والرياضية واحتياجات الحياة اليومية، بما يمنح السكان خيارات متعددة للاستمتاع بوقتهم داخل المشروع. وتشمل أبرز الخدمات:

• حمامات السباحة: يضم المشروع حمامات سباحة تتيح للسكان الاستمتاع بالسباحة والاسترخاء، مع توفير خيارات ترفيهية تناسب مختلف الأعمار وتضيف إلى أجواء الحياة داخل الكمبوند.
• الكلوب هاوس: يوفر الكلوب هاوس مساحة اجتماعية تجمع السكان في أجواء مريحة، مع إمكانية الاستفادة منه في اللقاءات والأنشطة الترفيهية وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
• منطقة الأطفال: يخصص المشروع مناطق لألعاب الأطفال والأنشطة الترفيهية المناسبة لأعمارهم، بما يساعد الأسر على توفير أوقات ممتعة لأطفالهم داخل بيئة سكنية قريبة من المنزل.
• منطقة اليوجا: تتيح منطقة اليوجا مساحة لممارسة التمارين الهادئة والاسترخاء، بما يساعد السكان على تخصيص وقت للراحة والنشاط البدني ضمن المرافق المتاحة داخل كمبوند لوجار.
• المرافق الرياضية: تشمل المرافق الرياضية مسارات للجري وركوب الدراجات إلى جانب الملاعب الرياضية، لتوفير خيارات متنوعة لممارسة الأنشطة البدنية وتشجيع السكان على اتباع نمط حياة أكثر نشاطًا.
• الأمن والصيانة: تشمل الخدمات أنظمة الحراسة على مدار الساعة وأعمال النظافة والصيانة الدورية للمرافق المشتركة، بما يدعم الحفاظ على نظافة المناطق العامة وانتظام الاستفادة من الخدمات داخل المشروع.

خليك أول واحد يعرف

اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.

• مشاريع جديدة
• أخبار السوق
• مؤشر شاري
• فرص حصرية

تابعنا علىقناة واتساب تابعنا علىقناة تليجرام تابعنا علىقناة يوتيوب

وتمنح هذه المرافق سكان كمبوند لوجار زايد الجديدة فرصة للجمع بين الراحة والأنشطة اليومية والترفيه، من خلال مجموعة من الخدمات التي تلبي احتياجات الأفراد والعائلات داخل المجتمع السكني.

فوائد الاستثمار في كمبوند لوجار زايد الجديدة

يوفر كمبوند لوجار مجموعة من العوامل التي يمكن أن تجذب المستثمرين، بداية من تنوع الوحدات السكنية وصولًا إلى أنظمة السداد الممتدة والموقع داخل زايد الجديدة. وتساعد هذه العوامل على دراسة الخيارات المتاحة واختيار الوحدة التي تتناسب مع الميزانية والأهداف الاستثمارية.

• العائد المحتمل: يتيح تنوع الوحدات، من الشقق السكنية إلى الفلل المستقلة، فرصًا مختلفة للاستثمار سواء من خلال التأجير أو إعادة البيع، مع اختلاف العائد المتوقع وفقًا لسعر شراء الوحدة ومساحتها وتكاليف تشغيلها ومستوى الطلب عليها.
• النمو العمراني: تقع زايد الجديدة ضمن مناطق التوسع العمراني غرب القاهرة، وتضم عددًا من المشروعات السكنية مثل سولانا أورا وكارميل سوديك. ويسهم تطور المنطقة وتكامل الخدمات بها في تشكيل الطلب على العقارات، وهو ما يجعل متابعة نموها عاملًا مهمًا عند تقييم فرص الاستثمار.
• تنوع الطلب: يوفر كمبوند لوجار خيارات سكنية بمساحات وأنواع مختلفة، ما يتيح للمستثمر دراسة شرائح متعددة من المشترين والمستأجرين، سواء الباحثين عن شقق عملية أو وحدات أكبر تناسب العائلات، واختيار النوع الأقرب إلى احتياجات السوق المستهدف.
• الموقع والمنافسة: يستفيد المشروع من وجوده في غرب القاهرة بالقرب من عدد من المحاور والطرق الرئيسية والمجتمعات السكنية، ما يدعم سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. كما يتيح تنوع المشروعات المجاورة للمستثمر مقارنة الأسعار والمواصفات لتحديد مدى تنافسية الوحدة عند التأجير أو إعادة البيع.
• أنظمة السداد: تمنح أنظمة السداد المتاحة، التي تشمل مقدمًا يبدأ من 5% وفترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات، مرونة أكبر في توزيع الالتزامات المالية على فترة ممتدة، بما يساعد المستثمر على اختيار خطة تتناسب مع قدرته المالية وإدارة السيولة المتاحة لديه.

المطور العقاري لمشروع لوجار زايد الجديدة

تتولى شركة جيتس للتطوير العقاري تطوير مشروع لوجار، وهي شركة مصرية تأسست عام 2018، وتقدم مشروعات سكنية وتجارية في عدد من المناطق، من بينها العاصمة الإدارية الجديدة والشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر. وتتنوع سابقة أعمال الشركة بين المجتمعات السكنية والمشروعات التجارية، بما يلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.

سابقة أعمال شركة جيتس للتطوير العقاري

تضم سابقة أعمال شركة جيتس للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات التي تتنوع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية، وتنتشر في عدد من المدن والمناطق العمرانية، ومنها:

• كمبوند كاتالان العاصمة الإدارية.
• كمبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة.
• ويست جيت بيزنس هب الشيخ زايد.
• سبيس مول 6 أكتوبر.

مميزات كمبوند لوجار زايد الجديدة

يجمع كمبوند لوجار زايد الجديدة بين تنوع الوحدات السكنية والتخطيط الذي يوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، إلى جانب المرافق الترفيهية التي تدعم راحة السكان. وتمنح هذه المميزات الأفراد والعائلات خيارات متعددة لاختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم وطبيعة حياتهم.

• تنوع الوحدات السكنية: يضم كمبوند لوجار خيارات متنوعة تشمل الشقق السكنية والدوبلكس والتاون هاوس والفلل المستقلة، بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات، وتتيح للمشترين اختيار الوحدة التي تتوافق مع احتياجاتهم وميزانيتهم.
• التخطيط العمراني والمساحات المفتوحة: يمتد المشروع على مساحة 65 فدانًا، مع تخصيص نحو 40% من إجمالي المساحة للمناطق الخضراء واللاندسكيب، ما يساهم في توفير إطلالات مفتوحة ومساحات للاستمتاع بالأجواء الخارجية بعيدًا عن تكدس المباني.
• الخصوصية وتنوع أنماط السكن: يوفر اختلاف أنواع الوحدات خيارات تناسب أنماط الإقامة المتعددة، بداية من الشقق السكنية العملية وصولًا إلى التاون هاوس والفلل المستقلة، بما يمنح السكان مرونة في اختيار مستوى الاستقلالية والمساحة التي تناسب أسلوب حياتهم.
• المرافق الترفيهية والرياضية: يضم المشروع مجموعة من المرافق التي تشمل حمامات السباحة والكلوب هاوس ومنطقة الأطفال ومسارات الجري وركوب الدراجات، ما يتيح للسكان ممارسة الأنشطة الرياضية وقضاء أوقات ترفيهية مع العائلة داخل الكمبوند.

عيوب مشروع لوجار زايد الجديدة

على الرغم من المميزات المتنوعة التي يقدمها كمبوند لوجار زايد الجديدة، فإن توقيت استلام الوحدات يُعد من النقاط المهمة التي يجب مراعاتها عند اتخاذ قرار الشراء. فعدم توافر وحدات جاهزة للاستلام الفوري قد لا يناسب العملاء الذين يرغبون في السكن مباشرة أو البدء في تأجير وحداتهم خلال فترة قصيرة، لذلك يُفضل التأكد من موعد التسليم التعاقدي واختيار الوحدة وفقًا لاحتياجات المشتري وخطته المالية.

لماذا تعد كمبوند لوجار زايد الجديدة الخيار الأفضل؟

يقدم كمبوند لوجار زايد الجديدة تجربة سكنية تجمع بين تنوع الوحدات والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، إلى جانب موقعه في زايد الجديدة بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية. وتمنح هذه المميزات المشترين خيارات متنوعة تناسب احتياجاتهم، سواء كانوا يبحثون عن منزل للأسرة أو وحدة ضمن مجتمع سكني متكامل.

ويتميز مشروع لوجار بتنوع أنماط الوحدات وأنظمة السداد، ما يتيح للعملاء اختيار الوحدة المناسبة لميزانيتهم وخططهم المستقبلية. ومع مقارنة الأسعار والمساحات ومواعيد التسليم بالمشروعات المجاورة، يمكن للمشتري تحديد مدى ملاءمة الكمبوند لاحتياجاته السكنية أو أهدافه الاستثمارية.

امتلك وحدتك في كمبوند لوجار زايد الجديدة واستمتع بتجربة سكنية تجمع بين التصميم العصري والمساحات الخضراء وتنوع الوحدات. تواصل معنا لمعرفة أحدث الأسعار وأنظمة السداد واختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• كمبوند سولانا الشيخ زايد الجديدة
• مول ذا بورتال سوديك الشيخ زايد
• كمبوند الربوة الشيخ زايد
• كمبوند سيف ويست الشيخ زايد
• كمبوند وان ديستريكت الشيخ زايد