ماذا تختار السكن في بالم هيلز الإسكندرية؟ إذا كنت من محبي المدينة وترغب في الاستقرار بها، لكنك تفضل أن تكون حياتك داخل مجتمع متكامل يوفر قدراً أكبر من الهدوء والتنظيم بعيداً عن صخب المدينة، فقد يلفت كمبوند بالم هيلز الإسكندرية انتباهك كأحد الخيارات السكنية المطروحة في المدينة. 

طورت المشروع شركة بالم هيلز للتطوير العقاري على مساحة 160 فداناً، مع تخطيط يجمع بين الوحدات السكنية والمساحات المفتوحة والخدمات. وفيما يلي نوضح أبرز تفاصيل المشروع من حيث الموقع والوحدات والخدمات والأسعار وأنظمة السداد، لمساعدتك على تقييم مدى ملاءمته لاحتياجاتك السكنية.

أين يقع كمبوند بالم هيلز الإسكندرية بالتحديد؟

يقع كمبوند بالم هيلز الإسكندرية في مدينة الإسكندرية على الطريق الساحلي الدولي بجوار نادي وادي دجلة. يدعم هذا الموقع الوصول إلى مشروع بالم هيلز الإسكندرية من اتجاهات مختلفة داخل المدينة.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من بالم هيلز الإسكندرية

تضم المنطقة المحيطة معالم معروفة داخل الإسكندرية، وهو موقع استراتيجي حيث يتواجد بالقرب من الطرق الرئيسية التي تسهل على السكان الوصول لأي مكان، كما أنه يتواجد بالقرب من أهم المعالم الحيوية لمدينة الإسكندرية وهي:

• مطار برج العرب.
• مكتبة الإسكندرية.
• قلعة قايتباي.
• كورنيش الإسكندرية.
• كارفور الإسكندرية.

ومما سبق نكتشف أن الطريق الساحلي الدولي هو العنصر الأهم في حركة الوصول، وهناك طرق أخرى قريبة مثل طريق الكورنيش، شارع فؤاد، طريق محمد بك وشارع أبو قير. كل ذلك بالإضافة إلى أن نادي وادي دجلة يعد علامة مميزة بجوار المشروع، لذا يعد الموقع المتميز هو أهم ما يُميز كمبوند بالم هيلز الإسكندرية.

تصميم مشروع بالم هيلز الإسكندرية

يجمع تصميم بالم هيلز الإسكندرية بين الطابع المعماري العصري والطبيعة المحيطة، حيث تتوزع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بين الكتل السكنية ضمن مخطط يمتد على 160 فداناً، ليمنح السكان مشهداً متنوعاً وأجواءً أكثر هدوءاً وخصوصية. 

وتكتمل هذه التجربة من خلال تصميم الوحدات السكنية الذي يوازن بين الأناقة والراحة، مع اختيار ألوان هادئة للتشطيبات الداخلية والخارجية مستوحاة من الطبيعة، بما يضفي على المساحات السكنية طابعاً مريحاً ويزيد شعور الراحة داخل المنزل. 

مساحة كمبوند بالم هيلز الإسكندرية

يمتد كمبوند بالم هيلز الإسكندرية على نحو 160 فداناً، بما يعادل مساحة واسعة تسمح بتوزيع الوحدات والخدمات والمساحات المفتوحة داخل مشروع واحد. وتستحوذ المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية على جزء كبير منها، كما أن هناك العديد من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية لتلبية جميع احتياجات السكان. ليقدم الكمبوند في النهاية مجتمعاً متكاملاً يوفر للسكان احتياجاتهم اليومية داخل نطاق واحد. 

أنواع ومساحات الوحدات في بالم هيلز الإسكندرية

يضم مشروع بالم هيلز الإسكندرية شقق ووحدات مستقلة بمساحات تبدأ من 70 متر. مما يعطي المشتري خيارات متعددة ، سواء كان يبحث عن وحدة محدودة المساحة أو منزل عائلي أكبر داخل المجتمع السكني وتتنوع المساحات بين: 

• الشقق: وتبدأ شقق بالم هيلز الإسكندرية من مساحة 70 متر، وتظهر مساحات أخرى تبلغ 90 و163 و167 و205 متر.
• التاون هاوس: وتختلف بمساحة ظاهرة تبلغ 194 متر، وهي مساحة تقع بين الشقق والفلل المستقلة.
• الفلل :حيث تبدأ مساحات الفلل بمساحة 234 متر، مع مساحات أخرى تبلغ 300 و333 و377 و383 متر.

يخدم التدرج من 70 متر إلى 383 متر شرائح مختلفة من المشترين. فالمساحات الأصغر تناسب من يعطي الأولوية لإدارة الوحدة، بينما تناسب الفلل الأكبر العائلات التي تحتاج إلى مساحات معيشة أكثر. ويظل الاختيار مرتبطاً بسعر كل طرح وموعد تسليمه.

أسعار كمبوند بالم هيلز الإسكندرية 2026 وأنظمة السداد

يبدأ سعر كمبوند بالم هيلز الإسكندرية في 2026 من 10,742,000 جنيه مصري لوحدة سكنية ضمن الطرح المتاح. ويختلف السعر حسب نوع الوحدة ومساحتها وموعد التسليم، وهو ما يعطي المشتري خيارات متنوعة بين المساحات والأسعار ليختار ما يُناسب احتياجاته وميزانيته. 

أنظمة دفع وسداد بالم هيلز الإسكندرية

يتيح بالم هيلز الإسكندرية حجز الوحدة بمقدم 5% مع تقسيط الباقي على 7.5 سنوات وفق النظام المعلن. وتتميز هذه الخطة للمشتري بتوزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية مناسبة وتخفيف العبء المالي عند الشراء. 

المرافق والخدمات داخل كمبوند بالم هيلز الإسكندرية

يضم كمبوند بالم هيلز الإسكندرية مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، بدايةً من المدارس والمنطقة التجارية، وصولاً إلى حمامات السباحة والمرافق الرياضية. كما يوفر المشروع خدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة، إلى جانب الجراجات ومسارات الجري وممرات الدراجات، ليجمع بين متطلبات الحياة اليومية والأنشطة الترفيهية داخل مجتمع سكني متكامل، ومن أبرز الخدمات والمرافق:

• المدارس: تتواجد مدارس داخل كمبوند بالم هيلز الإسكندرية، مما يوفر خياراً عملياً للأسر التي تفضل وجود التعليم بالقرب من محل السكن.
• المنطقة التجارية: تضم مجموعة من المطاعم والكافيهات، بما يتيح للسكان الوصول إلى جانب من احتياجاتهم اليومية والترفيهية دون مغادرة المشروع.
• حمامات السباحة: توفر مساحات مناسبة للترفيه والاسترخاء، وتلائم الاستخدام العائلي لمختلف الفئات العمرية داخل بالم هيلز.
• منطقة ألعاب الأطفال: توفر مساحة مخصصة للأنشطة العائلية، إلى جانب منطقة للشواء واللقاءات الاجتماعية.
• الصالة الرياضية ومسارات الجري: تشمل مرافق تساعد على ممارسة الأنشطة الرياضية، إلى جانب مسارات الركض وممرات الدراجات داخل المجتمع السكني.
• الأمن والحراسة: تتضمن منظومة الحماية أفراد أمن وحراسة وكاميرات مراقبة، بما يدعم مستوى الأمان داخل المشروع.
• الجراجات: توفر أماكن مخصصة لركن السيارات، بما يساعد على تنظيم الحركة وتقليل تكدس السيارات داخل الكمبوند.

فوائد الاستثمار في مشروع بالم هيلز الإسكندرية

يرتكز الاستثمار في كمبوند بالم هيلز الإسكندرية على مساحة واسعة تبلغ 160 فداناً، إلى جانب تنوع الوحدات الذي يشمل الشقق بمساحات تبدأ من 70 متراً والفلل التي تصل إلى 383 متراً، وهو ما يوفر خيارات متعددة تناسب احتياجات وميزانيات مختلفة، ومن أهم ما يتميز به: 

• مساحة واسعة: يمتد كمبوند بالم هيلز الإسكندرية على مساحة 160 فداناً، بما يوفر مجتمعاً سكنياً متكاملاً يضم وحدات وخدمات ومساحات مفتوحة.
• تنوع الوحدات: تبدأ المساحات من شقق بمساحة 70 متراً وتصل إلى فلل بمساحة 383 متراً، لتناسب خيارات واحتياجات سكنية واستثمارية متعددة.
• اسم المطور: يضيف وجود شركة بالم هيلز للتطوير العقاري قيمة للمشروع، باعتبارها من الأسماء المعروفة في السوق العقاري.
• موقع مميز: يقع المشروع بالقرب من الطريق الساحلي الدولي ونادي وادي دجلة، ما يمنحه سهولة في الوصول من وإلى المناطق المحيطة.
• تنوع مواعيد التسليم: تتوفر وحدات جاهزة وقريبة من التسليم، إلى جانب وحدات مقرر تسليمها في 2030، لتناسب خططاً زمنية واحتياجات استثمارية مختلفة.
• خيارات استثمارية متنوعة: يتيح تنوع الوحدات ومواعيد التسليم فرصاً متعددة للراغبين في السكن أو التأجير أو إعادة البيع.

المطور العقاري لمشروع بالم هيلز الإسكندرية

قامت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بتطوير مشروع بالم هيلز الإسكندرية، وهي من الشركات العقارية البارزة في السوق المصري، وتمتلك خبرة في تطوير مشروعات متنوعة تجمع بين المجتمعات السكنية والمشروعات الساحلية. وتظهر خبرة الشركة في اعتمادها على تصاميم عصرية وتطوير مجتمعات متكاملة تلبي احتياجات السكان بمستويات مختلفة.

سابقة أعمال شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

تمتلك شركة بالم هيلز للتطوير العقاري محفظة متنوعة من المشروعات في عدد من المناطق، ومن أبرزها:

• بادية: مجتمع سكني متكامل في حدائق أكتوبر، يعتمد على مفهوم المدينة الذكية والمستدامة.
• بالم هيلز القاهرة الجديدة: مجتمع سكني متكامل في القاهرة الجديدة.
• هاسيندا: مجموعة من المشروعات السياحية في الساحل الشمالي، ومنها هاسيندا رأس الحكمة وهاسيندا باي.

مميزات كمبوند بالم هيلز الإسكندرية

ترتبط مميزات كمبوند بالم هيلز الإسكندرية بتنوع الوحدات ووجود مدارس ومنطقة تجارية. وتناسب طبيعته السكنية الإقامة العائلية وإعادة البيع.

• يطرح المشروع شققاً وفللاً وتاون هاوس وتوين هاوس، فلا يقتصر الاختيار على نمط واحد. ويخدم ذلك احتياجات عائلية مختلفة.
• تبدأ المساحات الظاهرة من 70 متر وتصل إلى فلل بمساحة 383 متر. ويمنح هذا التدرج مرونة عند تحديد الاستخدام.
• تقع وحدات بالم هيلز داخل مشروع يضم مدارس ومنطقة تجارية. ويقلل وجودهما الاعتماد الكامل على الخدمات خارج البوابات.
• ترتبط بالم هيلز الإسكندرية بشركة لديها مشروعات في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي. ويمنح ذلك نماذج سابقة للمراجعة.

عيوب بالم هيلز الإسكندرية

من أبرز عيوب بالم هيلز الإسكندرية تفاوت مواعيد التسليم، حيث تتوفر وحدات جاهزة وأخرى قريبة من التسليم، إلى جانب وحدات مقرر تسليمها في 2030. كما تمثل رسوم الصيانة جانباً إضافياً من تكلفة امتلاك الوحدة، خاصة مع اختلافها وفقاً للخدمات والمرافق المتاحة داخل المشروع. 

ليه كمبوند بالم هيلز الإسكندرية أفضل اختيار؟

يملك كمبوند بالم هيلز الإسكندرية مساحة 160 فداناً وتنوعاً يمتد من الشقق إلى الفلل، مع تنوع في الوحدات يبدأ من الشقق ويصل إلى الفلل، ليقدم خيارات سكنية واستثمارية تناسب احتياجات مختلفة. كما تتنوع الوحدات من حيث مواعيد التسليم وأنظمة السداد، بما يتيح للمشتري اختيار ما يتناسب مع خطته وميزانيته، سواء للسكن أو الاستثمار أو إعادة البيع. .

يجمع كمبوند بالم هيلز الإسكندرية بين خبرة شركة بالم هيلز للتطوير العقاري وتنوع الوحدات والمساحات، إلى جانب مجتمع سكني متكامل يضم مجموعة من الخدمات والمرافق. وتتراوح الخيارات بين الشقق والبنتهاوس والدوبلكس والفلل المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس، بينما تبدأ الأسعار في 2026 من 10,742,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد تبدأ بمقدم 5% وتقسيط المتبقي على 7.5 سنوات.

كما يوفر تنوع الوحدات ومواعيد التسليم خيارات متعددة للراغبين في السكن أو الاستثمار أو إعادة البيع، ليظل كمبوند بالم هيلز الإسكندرية أحد الخيارات المطروحة لمن يبحث عن وحدة داخل مجتمع متكامل في الإسكندرية. تواصل الآن لمعرفة الوحدات المتاحة ومقارنتها وفق المساحة والحالة.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• هاسيندا ريد الساحل الشمالي
• هاسيندا ويست الساحل الشمالي
• قرية جون سوديك الساحل الشمالي
• قرية سيزر سوديك الساحل الشمالي
• سي شور هايد بارك الساحل الشمالي