Shary

فيلا بمساحة 377 متر في بالم هيلز الإسكندرية.

كود V209

الأسكندرية، مصر

السعر 67,332,000 ج.م

معدل النمو +13%

طلب مقابلة اتصال واتساب

فلل

المساحة
377 م²
غرف
7
حمامات
9
متشطب
لا
رقم المرجع
V209
سعر البداية
10,742,000 ج.م
التسليم
2027
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
مصاريف الصيانة
5,386,560 ج.م
المميزات
موقع مميز
المطور
بالم هيلز
العنوان
الإسكندرية، مصر
الخريطة
الأسكندرية
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 2,019,960 ج.م / ربع سنوي 3,366,600 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
67,332,000 ج.م
مدفوع 5% مقدم
مقدم
3,366,600 ج.م
إجمالي الأقساط
63,965,400 ج.م
هتدفع 2,019,960 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
5,386,560 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202667,332,00065,312,000
202776,085,00071,680,000
202885,976,00078,669,000
202997,153,00086,339,000
2030109,783,00094,757,000
2031124,055,000103,996,000
2032140,182,000114,135,000

دخل الإيجار

شهريًا

263,700ج.م

عائد الإيجار

4.7%

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

76,085,000ج.م

الربح المتوقع

8,753,000ج.م

  • معدل النمو +13%
  • مؤشر الطلب 90
  • مؤشر الإيجار 4.7%
  • مؤشر السيولة 80

تحليل مؤشر شاري

تقييم السوق النمو المتوقع +13%

نطاق سعر المتر 95,400 – 185,100 ج.م/م²

  • 88
    مؤشر شاري
  • +13%
    معدل النمو
  • 95
    الملاءة القانونية
إزاي اتحسب؟

مؤشر المشروع رقم من 100 من 5 عوامل متساوية الوزن — وأي وحدة جوه المشروع بتاخد نفس حسبة مشروعها.

  • متوسط السعر مقارنة بالمنطقة 20%
  • نمو سعر المشروع 20%
  • نمو المنطقة 20%
  • الالتزام بالتسليم في الميعاد 20%
  • الخدمات والمرافق 20%

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند بالم هيلز الإسكندرية

14 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • سبا ومركز للعناية
  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • أمن وحراسة

الوصف

فيلا تقع في بالم هيلز الإسكندرية بمساحة 377 متر وتضم 7 غرف نوم و9 حمامات. يمكنك استلام الفيلا بدون تشطيب بتاريخ 2027-12-31.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند بالم هيلز الإسكندرية؟

طلب مقابلة اتصال واتساب
شعار بالم هيلز

بالم هيلز

عن بالم هيلز

شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بدأت حضورها في السوق المصري من زاوية مختلفة عن مجرد طرح وحدات للبيع. الشركة ظهرت عام ١٩٩٧، ثم تحولت مع الوقت إلى مطور صاحب محفظة ممتدة بين السكن والساحل والتجارة. ما يلفت الانتباه أن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بنت انتشارها على تعدد المواقع لا على مشروع واحد. تملك شركة بالم هيلز للتطوير العقاري محفظة…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لكمبوند بالم هيلز الإسكندرية؟

مطور كمبوند بالم هيلز الإسكندرية هو شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، صاحبة مشروعات بادية أكتوبر وبالم هيلز القاهرة الجديدة وهاسيندا باي.

ما مساحة كمبوند بالم هيلز الإسكندرية؟

يمتد كمبوند بالم هيلز الإسكندرية على مساحة 160 فدانًا، مع توزيع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بين الكتل السكنية ضمن مخطط المشروع.

ما أسعار الوحدات في كمبوند بالم هيلز الإسكندرية؟

تبدأ أسعار كمبوند بالم هيلز الإسكندرية من 10,742,000 جنيه مصري، وقد تختلف القيمة النهائية حسب نوع الوحدة ومساحتها وموعد تسليمها.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند بالم هيلز الإسكندرية؟

تشمل وحدات كمبوند بالم هيلز الإسكندرية شققًا وبنتهاوس ودوبلكس وفللًا مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس، مع اختلاف المساحات المتاحة بين الأنواع.

عقارات أكتر في كمبوند بالم هيلز الإسكندرية

اتصال واتساب Shary AI