يضم مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر وحدات تجارية وإدارية وطبية، ضمن مشروع تطوره شركة MNG للتطوير العقاري في مدينة السادس من أكتوبر. ويستهدف المشروع أنشطة متنوعة، تشمل المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، مع مجموعة من المرافق والخدمات التي تخدم أصحاب الوحدات والزوار.
يقع المول بالقرب من طريق الواحات ومحور 26 يوليو، ويعتمد في تصميمه على الطابع المعماري الحديث والواجهات الزجاجية والمساحات المفتوحة. وتبدأ أسعار مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر من 750,000 جنيه لعام 2026، مع مقدم تعاقد بنسبة 10% وإمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات، وفقًا لنظام السداد المذكور للمشروع.
ويجمع المشروع بين عدة استخدامات داخل وجهة واحدة، ما يتيح تنوع الأنشطة الموجودة به بين البيع بالتجزئة والخدمات الإدارية والطبية. وفيما يلي تفاصيل الموقع والتصميم والمساحات والأسعار والمرافق، إلى جانب معلومات المطور العقاري وأبرز مميزات المشروع.
أين يقع مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر بالتحديد؟
يقع مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر في مدينة السادس من أكتوبر، بالقرب من طريق الواحات ومحور 26 يوليو. ويرتبط الموقع بشبكة الطرق الرئيسية في غرب القاهرة، التي تصل بين أجزاء المدينة والمناطق المحيطة بها، وهو ما يخدم حركة الوصول إلى الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المول.
وتتنوع طبيعة الأنشطة داخل المشروع بين المحلات التجارية التي تستقبل العملاء، والمكاتب الإدارية المخصصة للأعمال والشركات، والعيادات الطبية التي تقدم خدماتها للمرضى. ويمنح هذا التنوع المشروع طابعًا متعدد الاستخدامات، إذ تختلف طبيعة الحركة اليومية داخله باختلاف النشاط الموجود في كل وحدة.
كما يرتبط موقع المول بنطاق من المعالم والوجهات المعروفة في مدينة السادس من أكتوبر وغرب القاهرة، وهو ما يساعد على تحديد موقعه ضمن الامتداد العمراني للمنطقة. وتختلف المسافة الفعلية إلى هذه الوجهات حسب نقطة الانطلاق والطريق المستخدم.
أهم الأماكن والمعالم القريبة من مول ويست جرافيتي بلازا
تضم المنطقة المحيطة بمدينة السادس من أكتوبر عددًا من المعالم التعليمية والخدمية والطرق الرئيسية، ومن أبرز الأسماء المرتبطة بالنطاق الجغرافي للمدينة:
جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب (MSA): من المؤسسات التعليمية المعروفة في مدينة السادس من أكتوبر، وترتبط بالحركة اليومية للطلاب والعاملين في المنطقة.
ميدان جهينة: من الميادين الرئيسية في المدينة، ويُستخدم كعلامة جغرافية معروفة عند تحديد الاتجاهات داخل السادس من أكتوبر.
ميدان الرماية: من المعالم المعروفة في نطاق غرب القاهرة، ويرتبط بعدد من الطرق التي تصل إلى مدينة السادس من أكتوبر والمناطق المحيطة بها.
مدينة الإنتاج الإعلامي: من الوجهات المتخصصة في الأنشطة الإعلامية والإنتاجية، وتقع ضمن النطاق العمراني لغرب القاهرة.
وصلة دهشور: أحد الطرق التي تسهم في حركة التنقل بين مناطق مختلفة في السادس من أكتوبر والمجتمعات العمرانية المحيطة.
أهرامات الجيزة: من أبرز المعالم السياحية في غرب القاهرة، وتمثل علامة جغرافية معروفة في نطاق المنطقة الأوسع.
محتاج مساعدة تختار في MNG - مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر؟
وتمنح هذه المعالم تصورًا عن النطاق الجغرافي الذي يقع فيه المشروع، بينما ترتبط المسافات الدقيقة بينها وبين المول بموقعه التفصيلي ومسارات الانتقال.
تصميم مول ويست جرافيتي بلازا
يعتمد تصميم مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر على الطابع المعماري الأوروبي الحديث، مع واجهات زجاجية وعناصر تنسيق للموقع ومساحات مفتوحة. ويظهر هذا التوجه في الشكل الخارجي للمبنى والاهتمام بالمظهر العام للمساحات المحيطة به، بما يتناسب مع طبيعة المشروعات التجارية والإدارية المعاصرة.
وتمنح الواجهات الزجاجية المبنى مظهرًا حديثًا، كما تساعد على إبراز الواجهات التجارية بصريًا. وتُعد الواجهة جزءًا من الهوية المعمارية للمول، خاصة بالنسبة إلى المحلات التي تعتمد على عرض المنتجات ووضوح النشاط أمام الزوار.
ويشمل التصميم عناصر خضراء ونباتات موزعة في المساحات الخارجية، إلى جانب ديكورات حديثة ومناطق جلوس مفتوحة. وتوفر هذه العناصر مساحات للاستراحة خلال الزيارة، كما تضيف تنوعًا إلى الشكل العام للمشروع بدلًا من الاعتماد على المبنى وحده.
مساحة مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر
يمتد مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ 5,000 متر مربع، وقد صُمم ليضم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية. وتتراوح مساحات الوحدات المعلنة بين 11 و450 مترًا مربعًا، بما يناسب أنشطة مختلفة، من المحلات التجارية إلى المكاتب الإدارية والعيادات الطبية.
أنواع ومساحات الوحدات داخل مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر
يضم المشروع ثلاثة أنواع رئيسية من الوحدات، تختلف في طبيعة الاستخدام واحتياجات التشغيل:
المحلات التجارية: مخصصة لأنشطة البيع بالتجزئة وتقديم المنتجات والخدمات. وتتنوع طبيعة هذه الأنشطة بحسب نوع النشاط التجاري وحجم المعروضات وطريقة استقبال العملاء.
المكاتب الإدارية: مخصصة للشركات والأعمال التي تحتاج إلى مقر إداري في مدينة السادس من أكتوبر. وتشمل استخداماتها الأعمال المكتبية ومقار الشركات وبعض الخدمات المهنية.
العيادات الطبية: مخصصة للأنشطة الطبية التي تعتمد على استقبال المرضى وتقديم خدمات الكشف أو الاستشارات، وفقًا للتخصص والتجهيزات المطلوبة.
أسعار مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر لعام 2026 وأنظمة السداد
تبدأ أسعار مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر من 750,000 جنيه للمتر لعام 2026. ويمثل هذا السعر قيمة البداية المعلنة للمشروع، بينما تختلف القيمة النهائية بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المول.
ويضم المشروع محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، ولذلك ترتبط الفروق السعرية بطبيعة الوحدة ومتطلبات النشاط. كما تؤثر مساحة الوحدة في إجمالي قيمتها، وهو ما يجعل أسعار الوحدات متفاوتة بدلًا من وجود سعر موحد لجميع الاستخدامات.
ويعتمد نظام الشراء المذكور على مقدم بنسبة 10% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات. وتختلف قيمة المقدم والقسط وفقًا للسعر الإجمالي للوحدة المختارة، بينما ترتبط المصروفات الإضافية ببنود التعاقد والخدمات الخاصة بالمشروع.
أنظمة الدفع والتقسيط في مول ويست جرافيتي بلازا
يوفر نظام السداد المذكور في مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر إمكانية التعاقد بمقدم 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات. ويسمح توزيع قيمة الشراء على فترة زمنية ممتدة بتقسيم الالتزام المالي إلى مقدم وأقساط وفقًا لجدول السداد المحدد في العقد.
خليك أول واحد يعرف
اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.
وتختلف قيمة الأقساط باختلاف سعر الوحدة، كما يرتبط إجمالي الالتزام المالي بأي رسوم أو مصروفات منفصلة ينص عليها التعاقد. وتشمل هذه البنود مصروفات الصيانة والتشغيل، التي لا تتوافر لها قيمة رقمية محددة ضمن تفاصيل المشروع المذكورة.
المرافق والخدمات داخل مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر
يضم مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر مجموعة من المرافق والخدمات التي تستهدف تلبية احتياجات أصحاب الوحدات والزوار، وتتنوع بين خدمات الأمن والتنقل والمرافق التشغيلية والمناطق المخصصة للجلوس والترفيه.
الأمن والحراسة: تشمل الخدمات المذكورة أفراد الأمن وكاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية لتنظيم الدخول ومتابعة الحركة داخل المشروع.
الجراجات ومواقف السيارات: توفر أماكن مخصصة لوقوف السيارات، لخدمة أصحاب الوحدات والزوار خلال ساعات العمل.
المصاعد والسلالم المتحركة: تسهم في التنقل بين الطوابق والوصول إلى الوحدات المختلفة داخل المول.
المساحات الخضراء ومناطق الجلوس: تضم عناصر نباتية ومساحات مفتوحة مخصصة للجلوس والاستراحة.
المطاعم والمقاهي: تضيف أنشطة للطعام والمشروبات ضمن الاستخدامات الموجودة داخل المشروع.
الإنترنت اللاسلكي: يوفر خدمة اتصال تخدم بعض احتياجات الزوار والأنشطة الإدارية.
غرف الاجتماعات: مخصصة للاجتماعات المرتبطة بالأنشطة الإدارية والأعمال.
النظافة والصيانة: تشمل الخدمات التشغيلية المرتبطة بنظافة المساحات المشتركة وصيانة المرافق.
مولدات الكهرباء الاحتياطية: توفر مصدرًا بديلًا للطاقة ضمن التجهيزات التشغيلية المذكورة للمشروع.
أجهزة الصراف الآلي: تخدم المعاملات المالية اليومية للزوار والعاملين.
منطقة ألعاب الأطفال: توفر مساحة مخصصة للأطفال ضمن الخدمات الترفيهية بالمول.
المسجد: يضم المشروع مكانًا مخصصًا للصلاة لخدمة الموجودين داخله.
فوائد الاستثمار في وحدات مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر
يرتبط الاستثمار في مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر بطبيعة الوحدة والنشاط المستخدم فيها، إلى جانب موقع المشروع وتكلفة الشراء والمصروفات التشغيلية. ويمنح تعدد الاستخدامات فرصة لدراسة أكثر من نوع من الوحدات ضمن المول نفسه، بدلًا من الاقتصار على المحلات التجارية فقط.
وتشمل أبرز الجوانب المرتبطة بالمشروع ما يلي:
تنوع الأنشطة: يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية، بما يسمح باختلاف الاستخدامات بين البيع بالتجزئة والخدمات المهنية والأنشطة الطبية.
الموقع داخل السادس من أكتوبر: يرتبط المول بطريق الواحات ومحور 26 يوليو، وهما من الطرق الرئيسية في المدينة وغرب القاهرة.
نظام السداد: يبدأ النظام المذكور بمقدم 10% وفترة تقسيط تصل إلى 6 سنوات، بينما تختلف قيمة الالتزام الإجمالي بحسب سعر الوحدة وشروط عقدها.
الاستخدام التجاري المباشر: تشمل الوحدات محلات يمكن تخصيصها لأنشطة بيع المنتجات والخدمات وفقًا لطبيعة الوحدة وشروط التشغيل.
الأنشطة الإدارية والطبية: توفر وحدات المشروع خيارات للشركات ومقدمي الخدمات والأنشطة الطبية، إلى جانب الاستخدام التجاري.
تنوع الخدمات: تضم المرافق المذكورة الجراجات والمصاعد والأمن والمناطق المفتوحة والخدمات التشغيلية التي تخدم الاستخدام اليومي للمول.
المطور العقاري لمول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر
تتمتع شركة MNG للتطوير العقاري بخبرة تتجاوز 25 عامًا في مجال التطوير العقاري، وتعمل على تطوير مشروعات سكنية وتجارية في عدد من المناطق، منها الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر والقاهرة الجديدة. وتضم محفظة مشروعاتها مول ويست جرافيتي بلازا، ومول كلاود 5، ومشروعات سكنية مثل زايد هايتس. وتتمثل أبرز مميزات الشركة في تنوع مشروعاتها بين الاستخدامات السكنية والتجارية، والاهتمام بالتصميمات الحديثة وتوفير مساحات تلائم احتياجات العملاء المختلفة، إلى جانب التوسع في تطوير مشروعات داخل المدن الجديدة.
أهم الأعمال السابقة لشركة MNG للتطوير العقاري
كمبوند زايد هايتس.
مشروع المباني السكنية في الشيخ زايد.
مول كلاود 5.
مشروعات المباني السكنية في القاهرة الجديدة.
كلاود 60.
مميزات مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر
تتمثل أبرز مميزات مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر في تنوع الاستخدامات والتصميم والموقع ونظام السداد، إلى جانب مجموعة من المرافق التي تخدم الزوار وأصحاب الوحدات.
تنوع الوحدات: يضم المشروع محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، مع اختلاف طبيعة الاستخدام بين كل نوع.
الموقع: يقع بالقرب من طريق الواحات ومحور 26 يوليو في مدينة السادس من أكتوبر.
التصميم الحديث: يعتمد على الواجهات الزجاجية والعناصر الخضراء ومناطق الجلوس المفتوحة.
الخدمات المتعددة: تشمل الأمن والمراقبة والجراجات والمصاعد والمطاعم والمقاهي وبعض الخدمات المساندة.
نظام التقسيط: يتضمن مقدمًا بنسبة 10% وتقسيطًا على 6 سنوات وفقًا لنظام السداد المذكور.
تعدد الأنشطة: يضم المشروع استخدامات تجارية وإدارية وطبية ضمن وجهة واحدة.
عيوب مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر
لا توجد عيوب جوهرية محددة لمول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر، إذ يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية تناسب أنشطة مختلفة، مع تنوع في الاستخدامات داخل المول. وتختلف ملاءمة الوحدات حسب طبيعة النشاط والمساحة المطلوبة، بينما تتحدد الأسعار وفقًا لنوع الوحدة وموقعها، ويوفر خيارات مناسبة.
لماذا يُعد مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر الخيار الأفضل؟
يجمع مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر بين الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية في مدينة السادس من أكتوبر، بالقرب من طريق الواحات ومحور 26 يوليو. ويعتمد المشروع على تصميم حديث يضم واجهات زجاجية ومساحات خضراء ومناطق مفتوحة، إلى جانب خدمات تشمل الأمن والمصاعد والجراجات والمطاعم والمقاهي.
وتبدأ الأسعار المذكورة لعام 2026 من 750,000 جنيه، مع مقدم 10% وتقسيط على 6 سنوات. وتتنوع الوحدات بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، ما يمنح المشروع أكثر من اتجاه للاستخدام بحسب طبيعة النشاط ومساحته.
MD
