يقدم مول ناسا أكتوبر وجهة استثمارية متعددة الاستخدامات في غرب القاهرة، تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والمطاعم والتجزئة داخل مشروع واحد. ويتولى تطوير المشروع كل من شركة كيان للتطوير العقاري وشركة إيلاف للتطوير العقاري، تحت اسم ناسا – نيو أقمار سوشيال أفنيو، ليأتي كوجهة أعمال داخل أقمار تستوعب أنشطة مختلفة وتمنح المستثمرين خيارات متنوعة لطبيعة وحداتهم.
ويستفيد مول ناسا من موقعه على طريق الواحات وطبيعة الأنشطة المتنوعة داخله، ليقدم فرصة استثمارية تجمع بين أكثر من نوع من الوحدات والاستخدامات. ومع وجود المتاجر والمكاتب والعيادات والمطاعم ضمن وجهة واحدة، يخاطب المشروع المستثمرين الباحثين عن وحدات ترتبط باحتياجات السوق والحركة اليومية في غرب القاهرة.
أين يقع مول ناسا أكتوبر بالتحديد؟
يقع مول ناسا أكتوبر داخل أقمار على طريق الواحات في غرب القاهرة، بواجهة تمتد إلى 500 متر أمام جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب وكارفور. ويمنح هذا الموقع المشروع حضورًا مباشرًا على أحد طرق الحركة الرئيسية في المنطقة، بدلًا من وجوده داخل شارع جانبي، كما يربطه بالوجهات المحيطة به بصورة مباشرة. ويأتي موقع مول ناسا ضمن العناصر التي تدعم طبيعة المشروع التجارية وتخدم الأنشطة المختلفة الموجودة داخله.
أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع مول ناسا
يقع المشروع بالقرب من عدد من الوجهات والمعالم الرئيسية، وتشمل:
- جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب: أمام المشروع مباشرة.
- كارفور: أمام المشروع مباشرة.
- مول مصر: يبعد نحو 5 دقائق.
- نادي وادي دجلة الرياضي: يبعد نحو 10 دقائق.
- المعادي: نحو 50 دقيقة.
- القاهرة الجديدة: نحو 60 دقيقة.
تصميم مشروع مول ناسا
صممت شركة إيه دي سي للاستشارات المعمارية والتصميم مشروع ناسا – نيو أقمار سوشيال أفنيو بأسلوب يجمع بين المباني والمساحات المفتوحة، مع توزيع المساحات الخضراء والمسطحات المائية والساحات بين المباني. كما يضم المشروع مسارات واضحة للحركة بين الوحدات، إلى جانب مساحات مخصصة للمشاة ومناطق مفتوحة تربط بين مختلف أجزاء المشروع.
وتتنوع ارتفاعات المباني بحسب طبيعة الأنشطة، فتأتي الوحدات التجارية والمطاعم في مبانٍ بارتفاع أرضي ودور واحد، بينما تصل مباني الوحدات الإدارية والعيادات إلى أرضي و4 أو 5 أدوار، بما يتناسب مع الاستخدامات المختلفة داخل مول ناسا.
مساحة مول ناسا أكتوبر
يمتد مول ناسا أكتوبر على مساحة 10 أفدنة داخل مشروع أقمار ، ليضم وجهة متعددة الاستخدامات تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والمطاعم والتجزئة. وتستوعب هذه المساحة مجموعة متنوعة من المباني والوحدات، إلى جانب المساحات المفتوحة والمناطق المخصصة للحركة بين مختلف أجزاء المشروع.
أنواع ومساحات الوحدات في مشروع مول ناسا
يضم مول ناسا أكتوبر وحدات تجارية وتجزئة ومطاعم ومكاتب إدارية وعيادات وصيدليات، مع اختلاف المساحات بحسب نوع الوحدة وطبيعة استخدامها. وتظهر من الوحدات المطروحة نماذج بمساحات تبدأ من:
- الوحدات التجارية: تبدأ من 35 مترًا مربعًا.
- المكاتب الإدارية: تبدأ من 40 مترًا مربعًا، وتسلم كاملة التشطيب.
- العيادات: تبدأ من 40 مترًا مربعًا، وتسلم كاملة التشطيب.
ومع تنوع الوحدات داخل مول ناسا يمنح ذلك المستثمر أكثر من خيار عند اختيار نوع الوحدة والمساحة المناسبة لنشاطه.
أسعار مول ناسا أكتوبر 2026 وأنظمة السداد
تبدأ أسعار الوحدات في مول ناسا أكتوبر من 3,600,000 جنيه وفقًا للأسعار المنشورة على منصة ناوي، مع اختلاف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع. كما تبدأ أسعار المتر المربع وفقًا لنوع الاستخدام من:
- الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ من 90,000 جنيه للمتر المربع.
- وحدات التجزئة: تبدأ من 145,000 جنيه للمتر المربع.
- الوحدات التجارية والمطاعم: تبدأ من 180,000 جنيه للمتر المربع.
أنظمة دفع وسداد مشروع مول ناسا
يقدم مشروع مول ناسا عدة خيارات للسداد، تبدأ من مقدم منخفض مع مدد تقسيط مختلفة، وتشمل:
- النظام الأول: 2.5% مقدم، ثم 2.5% بعد 3 أشهر، ويبدأ أول قسط بعد 6 أشهر، مع التقسيط حتى 9 سنوات.
- النظام الثاني: 5% مقدم والتقسيط حتى 10 سنوات.
- النظام الثالث: 10% مقدم والتقسيط حتى 12 سنة.
وتبلغ قيمة طلب الحجز المبدئي للوحدات التجارية والإدارية والعيادات 50,000 جنيه، وهو قابل للاسترداد بالكامل، بينما تبلغ قيمة طلب الحجز للصيدليات 200,000 جنيه. كما يتضمن عرض الإطلاق خصمًا بنسبة 5%.
المرافق والخدمات داخل مول ناسا أكتوبر
يضم مول ناسا أكتوبر مجموعة من المرافق التي تدعم حركة الزوار وأصحاب الوحدات وتكمل طبيعة الوجهة متعددة الاستخدامات، مع الاهتمام بسهولة التنقل وتوفير مساحات للاستخدام الخارجي. وتشمل أهم المرافق والخدمات:
- ممرات المشاة: تمتد بين المباني والمساحات المفتوحة، وتساعد على تنظيم حركة الزوار وأصحاب الوحدات مع فصل مسارات المشاة عن حركة السيارات في المناطق المخصصة لذلك.
- المساحات المشتركة: توفر مناطق مفتوحة للجلوس والتجمع بين مختلف أجزاء ناسا، وتأتي ضمن توزيع المساحات الخارجية التي تربط بين الأنشطة والوحدات المختلفة.
- المناطق الخارجية المظللة: تضيف مساحات يمكن استخدامها خلال فترات التواجد في المول، وتتكامل مع المناطق الخضراء والمسطحات المائية والساحات المفتوحة ضمن التصميم العام.
- المصاعد والسلالم المتحركة: تدعم سهولة الانتقال بين الأدوار داخل المباني، خاصة مع تنوع ارتفاعات الوحدات التجارية والإدارية والطبية واختلاف طبيعة الاستخدامات بينها.
- مواقف السيارات: توفر أماكن مخصصة لسيارات الزوار وأصحاب الوحدات، بما يساعد على تنظيم حركة المركبات والوصول إلى مختلف مناطق ناسا.
- كاميرات المراقبة وإنذار الحريق: توفر منظومة مرتبطة بالأمان داخل المول، من خلال المراقبة المستمرة ودعم إجراءات التعامل مع حالات الطوارئ.
فوائد الاستثمار في مول ناسا 6 أكتوبر
تجمع فرصة الاستثمار في مول ناسا 6 أكتوبر بين مجموعة من العناصر التي تمنح المستثمر خيارات متنوعة عند اختيار الوحدة وطريقة السداد، وتشمل:
- تنوع الأنشطة: يضم ناسا وحدات تجارية وتجزئة ومطاعم ومكاتب إدارية وعيادات وصيدليات، مما يتيح للمستثمر الاختيار بين أكثر من نوع من الوحدات وفق طبيعة النشاط الذي يفضله.
- تنوع أنظمة السداد: يقدم المول 3 أنظمة للدفع، تبدأ بمقدم 2.5% وتصل إلى مقدم 10%، مع مدد تقسيط تمتد من 9 إلى 12 سنة، وهو ما يوفر بدائل متعددة عند اختيار خطة السداد.
- التشطيب الكامل للوحدات الإدارية والطبية: تسلم المكاتب الإدارية والعيادات كاملة التشطيب، مما يجعلها خيارًا عمليًا للراغبين في وحدات جاهزة ضمن هذه الأنشطة.
- موقع مباشر على طريق الواحات: تمتد واجهة ناسا على 500 متر أمام جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب وكارفور، مع سهولة الوصول إليه عبر عدد من الطرق والمحاور الرئيسية في غرب القاهرة.
- تنوع الوحدات والمساحات: يضم المول نماذج لوحدات تجارية بمساحات تبدأ من 35 مترًا مربعًا، إلى جانب مكاتب وعيادات بمساحات تبدأ من 40 مترًا مربعًا، بما يوفر اختيارات مختلفة بحسب طبيعة الاستخدام.
المطور العقاري لمشروع مول ناسا
يتولى تطوير مشروع ناسا – نيو أقمار سوشيال أفنيو كل من شركة كيان للتطوير العقاري وشركة إيلاف للتطوير العقاري، وهما شركتان تعملان في تطوير مشروعات عقارية متنوعة في غرب القاهرة. وتضم سابقة أعمال كل شركة مجموعة من المشروعات التي تعكس تنوعًا بين الوجهات التجارية والمشروعات السكنية، ومن بينها:
سابقة أعمال شركة كيان للتطوير العقاري
تضم سابقة أعمال شركة كيان للتطوير العقاري عددًا من المشروعات التي تجمع بين الاستخدامات التجارية والسكنية، ومن أهمها:
- مول كاي بيزنس بارك أكتوبر.
- كمبوند فيدا ريزيدنس.
- مول توين بلازا 6 أكتوبر.
سابقة أعمال شركة إيلاف للتطوير العقاري
تمتلك شركة إيلاف للتطوير العقاري سابقة أعمال تضم مشروعات تجارية وسكنية في غرب القاهرة، ومن بينها:
- مول كون أكتوبر.
- كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر.
- مول بانوراما الشيخ زايد.
مميزات مول ناسا أكتوبر
يجمع مول ناسا أكتوبر بين الموقع المباشر على طريق الواحات وتنوع الأنشطة والخدمات، إلى جانب مجموعة من التفاصيل التي تخدم طبيعة الاستخدام داخل الوجهة، ومن أهمها:
- موقع مباشر على طريق الواحات: تمتد واجهة ناسا على طريق الواحات لمسافة 500 متر، ويقع المشروع أمام جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب وكارفور، بما يجعله متصلًا بعدد من النقاط الحيوية في المنطقة.
- تنوع الأنشطة: يضم ناسا وحدات للتجزئة والمطاعم والأنشطة التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات والصيدليات، مما يوفر خيارات مختلفة بحسب طبيعة النشاط والاستخدام المطلوب.
- تسليم المكاتب والعيادات كاملة التشطيب: تأتي الوحدات الإدارية والطبية كاملة التشطيب، وهو ما يجعلها مناسبة للأنشطة المهنية التي تحتاج إلى تجهيز أقل قبل بدء الاستخدام.
- مساحات للحركة والاستخدام الخارجي: يضم التصميم ممرات للمشاة ومساحات مشتركة ومناطق خارجية مظللة، إلى جانب المساحات الخضراء والمسطحات المائية، بما يضيف تنوعًا إلى المساحات المستخدمة داخل ناسا.
- مواقف السيارات وأنظمة الأمان: تتوفر مواقف للسيارات إلى جانب كاميرات المراقبة ونظام إنذار الحريق، لتخدم حركة الزوار وأصحاب الوحدات وتدعم عناصر الأمان داخل الوجهة.
عيوب مشروع مول ناسا
لا يزال مول ناسا أكتوبر في مرحلة البناء والتطوير، لذلك لا يناسب المستثمر الذي يبحث عن وحدة جاهزة للتشغيل أو يرغب في بدء نشاطه خلال فترة قصيرة. وفي المقابل، قد تمثل مرحلة ما قبل التشغيل فرصة مناسبة لمن يفضل الاستثمار في مشروع جديد والانتظار حتى اكتمال الأعمال وبدء تشغيل الوحدات والأنشطة المختلفة.
لماذا يعد مول ناسا أكتوبر الخيار الأفضل؟
يقدم مول ناسا تجربة استثمارية مختلفة داخل غرب القاهرة، من خلال موقعه المباشر على طريق الواحات ومساحته التي تصل إلى 10 أفدنة داخل أقمار، إلى جانب تنوع الأنشطة بين التجاري والتجزئة والمطاعم والمكاتب الإدارية والعيادات والصيدليات. كما تأتي الوحدات الإدارية والطبية كاملة التشطيب، مع أنظمة سداد تمتد حتى 12 سنة، ليجد المستثمر أكثر من خيار عند اختيار الوحدة التي تناسب طبيعة نشاطه وميزانيته.
ويجمع مول ناسا بين تنوع الاستخدامات والموقع والحلول المتاحة للسداد، مع وجود سابقة أعمال للمطورين في مشروعات تجارية وسكنية بغرب القاهرة. وتمنح هذه العناصر المشروع فرصة مناسبة لمن يبحث عن وحدة داخل وجهة أعمال جديدة، سواء كان النشاط تجاريًا أو إداريًا أو طبيًا.
للتعرف على أحدث الوحدات المتاحة في مول ناسا أكتوبر والأسعار وأنظمة السداد، تواصل معنا الآن واحصل على التفاصيل الرسمية قبل الحجز.
تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة
فيس بوك 
منصة اكس 
0 غرف النوم
0 الحمامات
40 م²
مطاعم ومقاهي
محلات تجارية
خدمات التخلص من النفايات
اتصال بالانترنت
أمن وحراسة
مصاعد
