مول أيكون 6 أكتوبر

يقدم مول أيكون 6 أكتوبر وجهة متعددة الاستخدامات في أكتوبر الجديدة، تجمع بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، ضمن مشروع تطوره شركة لاريسا للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة إي دي آي سي للتطوير العقاري. ويعتمد المشروع على الجمع بين الأنشطة التجارية والخدمات الطبية ومساحات العمل في موقع واحد، بما يوفر بيئة متكاملة تخدم احتياجات أصحاب الأعمال والعملاء.

ويطرح مشروع أيكون  خيارات متنوعة للراغبين في تأسيس أنشطة تجارية أو طبية أو إدارية، وكذلك الباحثين عن فرص استثمارية في الوحدات العقارية. ويضم المول 104 وحدات تتنوع بين الاستخدامات المختلفة، بما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة المناسبة لطبيعة النشاط المستهدف. ويجمع مول أيكون أكتوبر بين أكثر من فرصة للاستثمار والتشغيل في وجهة واحدة.

أين يقع مول أيكون 6 أكتوبر بالتحديد؟

يقع مول أيكون 6 أكتوبر في أكتوبر الجديدة مباشرة على طريق الواحات، أمام منطقتي سكن مصر ودجلة بالمز، بالقرب من نطاق الاتصال بين مدينة السادس من أكتوبر وحدائق أكتوبر. ويتميز الموقع بالاتصال بأحد الطرق الرئيسية في غرب القاهرة، مما يسهل الوصول إلى المول من المناطق السكنية المحيطة، ويجعله وجهة مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع أيكون 

يتمتع مول أيكون أكتوبر بموقع قريب من عدد من التجمعات السكنية والمحاور الرئيسية التي تربط أكتوبر الجديدة بالمناطق المجاورة، ومنها:

• سكن مصر: يقع أمام موقع المشروع مباشرة على طريق الواحات.
• دجلة بالمز: يقع مقابل المول ضمن نطاق أكتوبر الجديدة.
• المحور المركزي: أحد الطرق الرئيسية القريبة التي تسهل الحركة داخل مدينة السادس من أكتوبر.
• وصلة دهشور: من المحاور المهمة التي تربط المشروع بالمناطق المختلفة في غرب القاهرة.
• حدائق أكتوبر: تقع بالقرب من منطقة المشروع، وتضم تجمعات سكنية متنوعة.

وتمنح الواجهة المباشرة على طريق الواحات مول أيكون 6 أكتوبر ميزة الظهور على أحد الطرق الرئيسية بالمنطقة، إلى جانب قربه من سكن مصر ودجلة بالمز، وهو ما يتيح للأنشطة التجارية والطبية والإدارية الوصول إلى قاعدة متنوعة من العملاء، خاصة مع وجود تجمعات سكنية في محيط المشروع.

تصميم مشروع أيكون 

يتميز مشروع أيكون  بتصميم معماري يجمع بين الواجهات الزجاجية والتراسات المتدرجة والشرفات المزروعة، وقد تولى وضع التصميم الهندسي مكتب آي إي سي للاستشارات الهندسية. وتسمح المساحات الزجاجية بدخول الضوء الطبيعي إلى المبنى، بينما تضيف التراسات والشرفات المزروعة لمسات جمالية إلى الواجهات، إلى جانب المظلات العميقة والتفاصيل الخشبية التي تبرز الطابع المعماري للمشروع.

ويتكون المبنى من بدروم ودور أرضي وثلاثة أدوار علوية، مع توزيع الوحدات وفقًا لطبيعة كل نشاط. ويراعي تصميم مول أيكون 6 أكتوبر تنظيم المداخل ومسارات الحركة الداخلية، بما يسهل الانتقال بين المناطق التجارية والإدارية والطبية ويوفر تجربة مريحة لأصحاب الوحدات والزوار.

مساحة مول أيكون 6 أكتوبر 

يمتد مول أيكون 6 أكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ 2,385 مترًا مربعًا في أكتوبر الجديدة، بواجهة يصل طولها إلى 50 مترًا. ويعتمد تصميم المشروع على استغلال المساحة من خلال عدة مستويات تضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية، مع تخصيص مساحات مختلفة لكل نشاط بما يتناسب مع طبيعة استخدامه. ويساعد هذا التنوع على توفير خيارات متعددة لأصحاب الأعمال والمستثمرين داخل المشروع.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع أيكون 

يضم مول أيكون أكتوبر وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة، مع توزيعها على الأدوار وفقًا لطبيعة كل نشاط؛ حيث تنتشر المحلات التجارية في المستويات السفلية، بينما تقع المكاتب والعيادات في الأدوار العلوية، وذلك على النحو التالي:

• الوحدات التجارية: تتراوح مساحاتها بين 17 و213 مترًا مربعًا، وتتوزع في البدروم والدور الأرضي والدور الأول.
• الوحدات الإدارية: تتراوح مساحاتها بين 22 و85 مترًا مربعًا، وتقع في الدورين الثاني والثالث.
• الوحدات الطبية: تبدأ مساحاتها من 22 وتصل إلى 85 مترًا مربعًا، وهي مخصصة للعيادات ومختلف الخدمات الطبية.

ويضم المشروع 74 وحدة تجارية، إلى جانب 30 وحدة إدارية وطبية، ليصل إجمالي الوحدات إلى 104 وحدات. ويتيح اختلاف المساحات والأدوار خيارات متنوعة للراغبين في امتلاك وحدات تناسب طبيعة أنشطتهم، سواء للاستخدام المباشر أو الاستثمار من خلال التأجير، وفقًا لموقع الوحدة ومساحتها وطبيعة النشاط المستهدف.

أسعار مول أيكون 6 أكتوبر 2026 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار مول أيكون 6 أكتوبر من 1,078,000 جنيه مصري للوحدات الإدارية، وتختلف أسعار المتر حسب نوع الوحدة، كالتالي:

• الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر من 49,000 جنيه.
• الوحدات الطبية: يبدأ سعر المتر من 50,000 جنيه.
• الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من 80,000 جنيه.

ويختلف السعر الإجمالي للوحدة حسب مساحتها وموقعها داخل المول.

خليك أول واحد يعرف

اشترك في قناة شاري ويوصلك أول بأول: المشاريع الجديدة، أخبار السوق، وتحديثات مؤشر شاري.

• مشاريع جديدة
• أخبار السوق
• مؤشر شاري
• فرص حصرية

تابعنا علىقناة واتساب تابعنا علىقناة تليجرام تابعنا علىقناة يوتيوب

أنظمة دفع وسداد مشروع أيكون 

يوفر مشروع أيكون  3 أنظمة للسداد، تتيح للمشترين توزيع قيمة الوحدة على فترات زمنية مختلفة، وتتمثل في:

• النظام الأول: دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 4 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم 15% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم 20% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.

وتمنح هذه الأنظمة مرونة في اختيار قيمة المقدم ومدة التقسيط، بما يساعد المستثمرين على تنظيم التزاماتهم المالية وفقًا لميزانية الشراء وخطط تشغيل الوحدة، سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية.

المرافق والخدمات داخل مول أيكون 6 أكتوبر

يضم مول أيكون 6 أكتوبر مجموعة من المرافق والخدمات التي تخدم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المشروع، وتشمل أهم المرافق والخدمات داخل مول أيكون أكتوبر ما يلي:

• البلازا: توفر مساحات مفتوحة داخل المشروع، تتيح للزوار التنقل بين الأنشطة التجارية ومناطق التجمع.
• الجراجات: تقع أسفل المبنى، وتوفر أماكن لانتظار سيارات أصحاب الوحدات والزوار.
• الهايبر ماركت: يضم المشروع هايبر ماركت لتلبية احتياجات التسوق اليومية للزوار وسكان المناطق المحيطة.
• الصالة الرياضية: تتضمن المرافق صالة رياضية توفر مساحة لممارسة الأنشطة الرياضية داخل المول.
• المصاعد والسلالم الكهربائية: تسهل الانتقال بين الأدوار المختلفة والوصول إلى المحلات والمكاتب والعيادات.
• الممرات والإرشادات: تضم المساحات الداخلية ممرات مضاءة طبيعيًا ولوحات إرشادية تساعد الزوار على الوصول إلى الوحدات والخدمات بسهولة.

فوائد الاستثمار في مول أيكون أكتوبر

تتنوع فرص الاستثمار في مول أيكون أكتوبر بفضل تعدد الأنشطة والوحدات داخل المشروع، بما يتيح للمستثمرين خيارات مختلفة، ومن أهم المزايا الاستثمارية:

• العائد الإيجاري: يتيح تنوع الوحدات التجارية والإدارية والطبية فرصًا لاستهداف شرائح مختلفة من المستأجرين، وفقًا لطبيعة كل نشاط ومساحته وموقعه داخل المشروع.
• النمو العمراني: يقع المشروع بالقرب من مناطق أكتوبر الجديدة وحدائق أكتوبر، ويمنحه ذلك ارتباطًا بالتوسعات السكنية المحيطة وما يصاحبها من تطور في الخدمات والأنشطة.
• تنوع الطلب: يجمع المشروع بين المحلات التجارية والعيادات الطبية والمكاتب الإدارية، ما يتيح استهداف احتياجات مختلفة من العملاء وأصحاب الأنشطة.
• سهولة الوصول: يقع المول مباشرة على طريق الواحات، بالقرب من التجمعات السكنية والمحاور الرئيسية، وهو ما يسهل الوصول إليه من المناطق المجاورة ويخدم حركة الزوار والعملاء.

المطور العقاري لمشروع أيكون 

تتولى شركة لاريسا للتطوير العقاري تطوير مشروع أيكون  بالتعاون مع شركة إي دي آي سي للتطوير العقاري، بينما تتولى شركة بي تو بي للتسويق العقاري مهمة التسويق الحصري للمشروع. ويجمع هذا التعاون بين خبرات الشركتين في التطوير العقاري والمنشآت التجارية والطبية، مع توزيع واضح للأدوار بين التطوير والتسويق.

سابقة أعمال شركة إي دي آي سي للتطوير العقاري

تشمل سابقة أعمال الشركة عددًا من المشروعات المتخصصة في الأنشطة التجارية والطبية، ومنها:

• مشروع سيليستيا: وجهة متخصصة في الذهب والمجوهرات بمدينة الشيخ زايد.
• مشروع دي آر 5: مركز طبي في القاهرة الجديدة.

مميزات مول أيكون 6 أكتوبر

يجمع مول أيكون 6 أكتوبر بين تنوع الأنشطة وسرعة الاستلام وتوافر خدمات الإدارة والتشغيل، إلى جانب مجموعة من المرافق التي تخدم أصحاب الوحدات والزوار. ومن أبرز مميزات المشروع:

• تنوع الأنشطة: يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية تناسب احتياجات أصحاب الأنشطة المختلفة.
• سرعة الاستلام: تصل مدة الاستلام المعلنة إلى سنة ونصف، ما يتيح بدء تجهيز الوحدات والتشغيل خلال فترة قصيرة نسبيًا.
• الإدارة المتخصصة: تتولى شركة ميديكال ألجوريثم إدارة الجزء الطبي، بينما تختص شركة جي بي بالإدارة العامة للمبنى.
• سهولة الحركة: تتوافر جراجات ومصاعد تسهل حركة أصحاب الوحدات والزوار بين الأدوار المختلفة.

عيوب مشروع أيكون 

تتمثل أهم تحديات مشروع أيكون  في انتظار موعد استلام الوحدات قبل بدء تشغيلها أو تأجيرها، إلى جانب المنافسة بين الأنشطة التجارية المتقاربة داخل المول. لذلك يحتاج المستثمر إلى اختيار النشاط المناسب ودراسة طبيعة العملاء المستهدفين قبل اتخاذ قرار الشراء.

لماذا يعد مول أيكون 6 أكتوبر الخيار الأفضل؟

يقدم مول أيكون 6 أكتوبر خيارات متنوعة للراغبين في الاستثمار التجاري والإداري والطبي، حيث يضم وحدات بمساحات مختلفة تناسب طبيعة الأنشطة المتعددة. كما يضم المشروع مرافق خدمية وجراجات ومصاعد، إلى جانب وجود إدارة متخصصة للجزء الطبي.

ويوفر مشروع أيكون  للمستثمر اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لميزانيته وطبيعة النشاط المستهدف، سواء كان يرغب في شراء محل تجاري أو عيادة أو مكتب إداري. ويعتمد قرار الشراء على دراسة موقع الوحدة ومساحتها وتكلفة الاستثمار والتشغيل.

للتعرف على تفاصيل الوحدات المتاحة في مول أيكون 6 أكتوبر، ومعرفة أحدث الأسعار وأنظمة السداد، تواصل معنا لمساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتك الاستثمارية.

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر 
• مول ويست جيت بيزنس هب أكتوبر 
• مول ناسا أكتوبر 
• مول سكاي جيت أكتوبر 
•  مول باترنز ويست أكتوب