شقة بمساحة 80 متر في كوين فالي

وحدة كود A1904

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 3,500,000 ج.م

معدل النمومعدل النمو السنوي +15%

طلب مقابلة اتصال واتساب

شقه

المساحة: 80 م²
غرف: 1
متشطب: لا

رقم المرجع: A1904
السعر يبدأ من: 3,500,000 ج.م
التسليم: 2030
نوع البيع: من المطور
التشطيب: بدون تشطيب
المميزات: موقع مميز
الكمبوند: كمبوند كوين فالي التجمع الخامس
المطور: ايفوريا جروب
العنوان: Queen Valley New Cairo
الخريطة: التجمع الخامس

على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 109,375 ج.م / ربع سنوي 8 سنين التفاصيل

السعر الإجمالي: 3,500,000 ج.م
إجمالي الأقساط: 3,500,000 ج.م

خطة سداد 2 78,750 ج.م / ربع سنوي 350,000 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل

السعر الإجمالي: 3,500,000 ج.م
مقدم: 350,000 ج.م
إجمالي الأقساط: 3,150,000 ج.م

خطة سداد 3 58,333 ج.م / ربع سنوي 700,000 ج.م مقدم 12 سنين التفاصيل

السعر الإجمالي: 3,500,000 ج.م
مقدم: 700,000 ج.م
إجمالي الأقساط: 2,800,000 ج.م

طلب مقابلة

اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

بعد الاستلام
سعر السوق

السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنة	بعد الاستلام	سعر السوق
2026	3,500,000	3,570,000
2027	4,025,000	4,106,000
2028	4,629,000	4,721,000
2029	5,323,000	5,430,000
2030	6,122,000	6,244,000
2031	7,040,000	7,181,000
2032	8,096,000	8,258,000

دخل الإيجار

شهريًا

—ج.م

عائد الإيجار

—

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

6,122,000ج.م

الربح المتوقع

2,622,000ج.م

معدل النمو +15%
مؤشر الطلب 90

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026

تقييم السوق النمو المتوقع —

نطاق سعر المتر 40,700 – 49,100 ج.م/م²

51
مؤشر شاري

إزاي اتحسب؟

مكونات مؤشر شاري

متوسط السعر مقارنة بالمنطقة

95 20%

نمو سعر المشروع

24 20%

نمو المنطقة

24 20%

الالتزام بالتسليم في الميعاد

95 20%

الخدمات والمرافق

19 20%

مؤشر المشروع ده رقم من 100 من 5 عوامل — كل عامل بوزنه ودرجته اللي فوق.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند كوين فالي التجمع الخامس

3 وحدة متاحة

إظهار الكل

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

شقة بمساحة 155 متر في كوين فالي

3 غرف
155 م²

203,125 ج.م ربع سنوي / 8 سنوات

6,500,000 ج.م · يبدأ من

اتصال واتساب

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

شقة بمساحة 116 متر في كوين فالي

2 غرف
116 م²

178,125 ج.م ربع سنوي / 8 سنوات

5,700,000 ج.م · يبدأ من

اتصال واتساب

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

استوديو بمساحة 54 متر في كوين فالي

54 م²

68,750 ج.م ربع سنوي / 8 سنوات

2,200,000 ج.م · يبدأ من

اتصال واتساب

عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

مطاعم ومقاهي
محلات تجارية
خدمات التخلص من النفايات
نظام المنزل الذكي
اتصال بالانترنت
أمن وحراسة
مواقف سيارات

الوصف

شقة للبيع في كوين فالي بمساحة 80 متر. متوسط السعر . أنظمة السداد: بدون مقدم على 8 سنوات، أو مقدم 10% على 10 سنوات، أو مقدم 20% على 12 سنة.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند كوين فالي التجمع الخامس؟

واتساب اتصال

ايفوريا جروب

عن ايفوريا جروب

ايفوريا جروب للتطوير العقاري تدخل السوق المصري من زاوية تحتاج قراءة هادئة، لا من عبارات مديح جاهزة. الشركة تحركت بين العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة والتجمع الخامس، وهذا يمنحها حضوراً واضحاً في مناطق ذات طلب سكني واستثماري. قوة الاسم هنا لا تأتي من مشروع واحد، بل من محاولة بناء محفظة متنوعة بين السكن والاستثمار الطبي والتجاري…

عرض المزيد