Shary

شقة بمساحة 155 متر في كوين فالي

كود A1906

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 6,500,000 ج.م

معدل النمو +15%

طلب مقابلة اتصال واتساب

شقه

المساحة
155 م²
غرف
3
متشطب
لا
رقم المرجع
A1906
السعر يبدأ من
6,500,000 ج.م
التسليم
2030
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
المميزات
موقع مميز
العنوان
Queen Valley New Cairo
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 203,125 ج.م / ربع سنوي 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
6,500,000 ج.م
إجمالي الأقساط
6,500,000 ج.م
هتدفع 203,125 ج.م كل 3 شهور
خطة سداد 2 146,250 ج.م / ربع سنوي 650,000 ج.م مقدم 10 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
6,500,000 ج.م
مدفوع 10% مقدم
مقدم
650,000 ج.م
إجمالي الأقساط
5,850,000 ج.م
هتدفع 146,250 ج.م كل 3 شهور
خطة سداد 3 108,333 ج.م / ربع سنوي 1,300,000 ج.م مقدم 12 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
6,500,000 ج.م
مدفوع 20% مقدم
مقدم
1,300,000 ج.م
إجمالي الأقساط
5,200,000 ج.م
هتدفع 108,333 ج.م كل 3 شهور
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
20266,500,0006,630,000
20277,475,0007,625,000
20288,596,0008,768,000
20299,886,00010,083,000
203011,369,00011,596,000
203113,074,00013,335,000
203215,035,00015,336,000

دخل الإيجار

شهريًا

—

عائد الإيجار

—

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

11,369,000ج.م

الربح المتوقع

4,869,000ج.م

  • معدل النمو +15%
  • مؤشر الطلب 90

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع —

نطاق سعر المتر 40,700 – 49,100 ج.م/م²

  • 51
    مؤشر شاري
إزاي اتحسب؟

مكونات مؤشر شاري

متوسط السعر مقارنة بالمنطقة

95 20%

نمو سعر المشروع

24 20%

نمو المنطقة

24 20%

الالتزام بالتسليم في الميعاد

95 20%

الخدمات والمرافق

19 20%

مؤشر المشروع ده رقم من 100 من 5 عوامل — كل عامل بوزنه ودرجته اللي فوق.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند كوين فالي التجمع الخامس

3 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • مطاعم ومقاهي
  • محلات تجارية
  • خدمات التخلص من النفايات
  • نظام المنزل الذكي
  • اتصال بالانترنت
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات

الوصف

شقة للبيع في كوين فالي بمساحة 155 متر. متوسط السعر . أنظمة السداد: بدون مقدم على 8 سنوات، أو مقدم 10% على 10 سنوات، أو مقدم 20% على 12 سنة.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند كوين فالي التجمع الخامس؟

واتساب اتصال
شعار ايفوريا جروب

ايفوريا جروب

عن ايفوريا جروب

ايفوريا جروب للتطوير العقاري تدخل السوق المصري من زاوية تحتاج قراءة هادئة، لا من عبارات مديح جاهزة. الشركة تحركت بين العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة والتجمع الخامس، وهذا يمنحها حضوراً واضحاً في مناطق ذات طلب سكني واستثماري. قوة الاسم هنا لا تأتي من مشروع واحد، بل من محاولة بناء محفظة متنوعة بين السكن والاستثمار الطبي والتجاري…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لكمبوند كوين فالي نيو كايرو؟

تطور شركة إيفوريا جروب للتطوير العقاري كمبوند كوين فالي التجمع الخامس، بقيادة الدكتور جرجس لاوندي.

ما مساحة مشروع كوين فالي؟

تبدأ مساحات الوحدات من 55 مترًا مربعًا وتصل إلى 261 مترًا مربعًا.

ما أسعار الوحدات في كوين فالي كمبوند التجمع؟

يبدأ السعر المعلن في عام 2026 من 36,900، مع عدم تحديد العملة أو ما إذا كان السعر للوحدة أو للمتر.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند كوين فالي التجمع الخامس؟

تشمل الوحدات استوديوهات وشققًا بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف، إلى جانب الدوبلكس.

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI