Shary

شقة بمساحة 179 متر في يلو ريزيدنس

كود A2992

التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، مصر

السعر 16,018,388 ج.م

معدل النمو +15%

طلب مقابلة اتصال واتساب

شقه

المساحة
179 م²
غرف
3
حمامات
3
متشطب
لا
رقم المرجع
A2992
السعر يبدأ من
16,018,388 ج.م
التسليم
2028
نوع البيع
من المطور
التشطيب
بدون تشطيب
مصاريف الصيانة
1,601,839 ج.م
المميزات
موقع مميز
العنوان
Yellow Residence New Cairo
على الخريطة

خطط السداد

الخطة الأصلية 450,517 ج.م / ربع سنوي 1,601,839 ج.م مقدم 8 سنين التفاصيل
السعر الإجمالي
16,018,388 ج.م
مدفوع 10% مقدم
مقدم
1,601,839 ج.م
إجمالي الأقساط
14,416,549 ج.م
هتدفع 450,517 ج.م كل 3 شهور
مصاريف الصيانة
1,601,839 ج.م
طلب مقابلة
اتصال واتساب

مؤشرات الاستثمار

نمو السعر (مليون ج.م)

  • بعد الاستلام
  • سعر السوق
السعر المتوقع بالسنة (ج.م)
السنةبعد الاستلامسعر السوق
202616,018,00016,018,000
202718,421,00018,421,000
202821,184,00021,184,000
202924,362,00024,362,000
203028,016,00028,016,000
203132,219,00032,219,000
203237,052,00037,052,000

دخل الإيجار

شهريًا

—

عائد الإيجار

—

قيمة إعادة البيع

بعد الاستلام

21,184,000ج.م

الربح المتوقع

5,166,000ج.م

  • معدل النمو +15%
  • مؤشر الطلب 90

تحليل مؤشر شاري

آخر تحديث أكتوبر 2026
تقييم السوق النمو المتوقع —

نطاق سعر المتر 79,600 – 98,600 ج.م/م²

  • 50
    مؤشر شاري
إزاي اتحسب؟

مكونات مؤشر شاري

متوسط السعر مقارنة بالمنطقة

94 20%

نمو سعر المشروع

24 20%

نمو المنطقة

24 20%

الالتزام بالتسليم في الميعاد

88 20%

الخدمات والمرافق

19 20%

مؤشر المشروع ده رقم من 100 من 5 عوامل — كل عامل بوزنه ودرجته اللي فوق.

الأرقام دي جاية منين؟ الوحدة بتاخد مؤشر مشروعها: من أرقام المشروع في لوحة التحكم وأسعار وحداته ، والرقم اللي مش مكتوب بياخد رقم المنطقة.

المؤشر بيتحدّث كل شهر من بيانات المبيعات والعروض والسوق على شاري.

وحدات تانية في كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس

5 وحدة متاحة

إظهار الكل
عرض المزيد

وسائل الراحة والمميزات

  • بلكونة أو تراس
  • حديقة منسقة
  • اتصال بالانترنت
  • تكييف مركزي
  • أمن وحراسة
  • مواقف سيارات
  • حمام سباحة
  • مصاعد

الوصف

شقة بالدور الأرضي بثلاث غرف نوم بمساحة 179 متر في يلو ريزيدنس بالتجمع الخامس، تُطرح بدون تشطيب وتسمح بتجهيز المساحات الداخلية وفق احتياجات الأسرة، والتسليم خلال سنة ونصف.

محتاج مساعدة تختار في كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس؟

واتساب اتصال
شعار أوربن لينز

أوربن لينز

عن أوربن لينز

أوربن لينز للتطوير العقاري تدخل السوق المصري من خلفية مقاولات لا من حملة بيع سريعة. الشركة ذراع عقاري لمجموعة إميل عبد الله للاستثمارات وفيرست جروب الكويتية، وحضورها الحالي يتركز في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. ما نلاحظه أن أوربن لينز للتطوير العقاري تختبر نفسها أمام مشتري يسأل عن التسليم قبل الشعارات، وهذا مهم حالياً في سوق مزدحم…

عرض المزيد

الأسئلة الشائعة

من هو المطور العقاري لكمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس؟

تطور شركة أوربن لينز للتطوير العقاري كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس.

ما مساحة كمبوند يلو ريزيدنس؟

تبلغ مساحة المشروع 24 فدانًا، أي ما يعادل 100,800 متر مربع.

ما أسعار الوحدات في كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس؟

تبدأ أسعار الوحدات من 6,176,000 جنيه مصري خلال عام 2026.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس؟

يضم المشروع شققًا ودوبلكس وبنتهاوس.

أحدث العروض

إظهار الكل
اتصال واتساب Shary AI