كيف يمكن أن تتحول الإقامة الساحلية إلى تجربة متكاملة تجمع بين إطلالات البحر والخدمات الفندقية والخصوصية؟ يقدم سويس أوتيل ريزيدنس نايا باي هذا المفهوم من خلال مشروع محدود يضم 126 وحدة فقط، مع وحدات مفروشة ومُشطبة بالكامل، وشرفات واسعة وإطلالات مباشرة على البحر، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق الفندقية.

وتتولى شركة نايا للتطوير العقاري تطوير المشروع، بينما تتولى سويس أوتيل التشغيل والإدارة ضمن مجموعة أكور الفندقية، في تجربة تجمع بين السكن الساحلي وطبيعة الإقامة الفندقية. كما يعتمد المشروع على تصميم معماري متوسط الارتفاع يمتد من الطابق الأرضي حتى السادس، مع تفاصيل مستوحاة من الصخر والرمل والملح.

أين يقع سويس أوتيل ريزيدنس نايا باي بالتحديد؟

يقع سويس أوتيل ريزيدنس نايا باي في منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 212، مع سهولة الوصول إليه عبر طريق الإسكندرية–مطروح. كما يقع مخرج طريق الفوكة عند الكيلو 210 على بُعد دقيقة واحدة فقط من المشروع، بينما يبعد طريق الساحل الشمالي 7 دقائق وطريق وادي النطرون–العلمين 8 دقائق. 

أهم الأماكن والمعالم القريبة من مشروع سويس أوتيل ريزيدنس

يساعد موقع المشروع على الوصول إلى مجموعة من الطرق والخدمات والمدن المحيطة، ومن أهمها:

• مخرج طريق الفوكة عند الكيلو 210: دقيقة واحدة.
• محطة كواب: 3 دقائق.
• مستشفى رأس الحكمة: 5 دقائق.
• طريق الساحل الشمالي: 7 دقائق.
• طريق وادي النطرون–العلمين: 8 دقائق.
• سيدي عبد الرحمن: 30 دقيقة.
• مدينة العلمين الجديدة: 45 دقيقة.
• مطار العلمين الدولي: 45 دقيقة.
• مطار مرسى مطروح الدولي: 50 دقيقة.

ويجمع الموقع بين القرب من الخدمات الأساسية وسهولة الحركة عبر الطرق الرئيسية، إلى جانب الوصول إلى وجهات الساحل الشمالي والمدن والمطارات المحيطة دون الاعتماد على موقع معزول عن شبكة الطرق.

تصميم مشروع سويس أوتيل ريزيدنس

يعتمد تصميم مشروع سويس أوتيل ريزيدنس نايا باي على عمارة متوسطة الارتفاع تمتد من الطابق الأرضي حتى السادس، مع توزيع المباني بما يتناسب مع طبيعة الموقع الساحلي. وتظهر هذه الرؤية في الشرفات الواسعة والإطلالات المباشرة على البحر، إلى جانب تفاصيل مستوحاة من عناصر البيئة المحيطة، مثل الصخر والرمل والملح.

كما يرتكز التصميم على مفهوم العافية والارتباط بالطبيعة، بحيث تأتي المساحات السكنية في إطار يركز على الإطلالة البحرية والراحة اليومية. وتضم الوحدات تشطيبًا وتأثيثًا كاملين، بينما يقع المشروع في الصف الأول على البحر مع شاطئ خاص للسكان.

مساحة سويس أوتيل ريزيدنس نايا باي

يضم مشروع سويس أوتيل ريزيدنس نايا باي 126 وحدة سكنية موزعة على ثلاثة أنواع، تبدأ من الوحدات ذات الغرفة الواحدة وتصل إلى الوحدات ذات الثلاث غرف، مع مبانٍ تمتد من الطابق الأرضي حتى الطابق السادس. ويعكس هذا التوزيع طبيعة المشروع المحدودة، التي تجمع بين عدد وحدات وتصميم متوسط الارتفاع. 

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع سويس أوتيل ريزيدنس

تتوزع وحدات سويس أوتيل ريزيدنس على ثلاث فئات سكنية بمساحات مختلفة، مع تشطيب وتأثيث كاملين وإطلالات مباشرة على البحر. ويضم المشروع 126 وحدة موزعة بين هذه الفئات كالتالي:

• شقة غرفة نوم واحدة: مساحة 75 م²، وتضم 93 وحدة، ويبدأ سعرها من 12,750,000 جنيه مصري.
• شقة غرفتين نوم: مساحة 122 م²، وتضم 21 وحدة، بسعر 21,000,000 جنيه مصري.
• شقة 3 غرف نوم: مساحة 180 م²، وتضم 12 وحدة، بسعر 30,000,000 جنيه مصري.

وتتراوح مساحات الوحدات بين 75 و180 م²، لتشمل خيارات مختلفة من حيث المساحة وعدد غرف النوم والميزانية المالية، مع الحفاظ على الطابع الفندقي للمشروع.

أسعار سويس أوتيل ريزيدنس نايا باي 2026 وأنظمة السداد

يبدأ سعر سويس أوتيل ريزيدنس نايا باي في 2026 من 12,750,000 جنيه، مع اختلاف الأسعار بين الوحدات حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، حيث تتراوح المساحات من 75 إلى 180 م² ضمن ثلاث فئات سكنية بإجمالي 126 وحدة. 

وتأتي جميع الوحدات بتشطيب وتأثيث كاملين وإطلالات مباشرة على البحر، ما يجعل السعر مرتبطًا بمواصفات الوحدة وطبيعة المنتج السكني الفندقي الذي يقدمه المشروع. 

أنظمة دفع وسداد مشروع سويس أوتيل ريزيدنس

يعتمد نظام السداد في مشروع سويس أوتيل ريزيدنس على دفع 10% مقدم من قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات. وتوفر هذه الخطة فترة سداد ممتدة تتيح توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات، مع اختلاف قيمة الأقساط وفقًا للسعر الإجمالي لكل وحدة. 

المرافق والخدمات داخل سويس أوتيل ريزيدنس نايا باي

يضم سويس أوتيل ريزيدنس نايا باي مجموعة من المرافق والخدمات التي تجمع بين خصوصية السكان ومستوى الضيافة الفندقية، وتشمل:

• منطقة استقبال: وهي منطقة خاصة بالملاك ويتم تقديم خدمات الضيافة بها.
• حمام سباحة خاص: مخصص للملاك ويوفر مساحة للسباحة والاسترخاء داخل منطقة الإقامة.
• استوديو اللياقة البدنية: يخصص لممارسة التمارين الرياضية والحفاظ على النشاط البدني خلال فترة الإقامة.
• كلوب هاوس: يضم صالة للاجتماعات وغرفة عرض وبارًا خاصًا، ويوفر مساحة للاجتماعات والجلوس وقضاء الوقت داخل المشروع.
• خدمة الكونسيرج: تساعد الملاك في ترتيب الخدمات وتلبية احتياجاتهم أثناء الإقامة داخل المشروع.
• المطاعم ومرافق الضيافة: تشمل مطاعم متخصصة ومطعمًا يقدم الوجبات طوال اليوم، إلى جانب صالة الاستقبال والمقهى وبار حمام السباحة.
• السبا والمرافق الرياضية: تشمل سبا بروفيل وغرفًا للعلاجات وصالات للاسترخاء، إلى جانب مركز اللياقة البدنية لممارسة التمارين.
• المسابح ونادي الأطفال: تضم حمام سباحة للمنتجع وحمام سباحة للأطفال، بالإضافة إلى نادٍ يوفر مساحة للأنشطة والترفيه المخصص للأطفال.
• مركز الألعاب المائية: يوفر إمكانية ممارسة الأنشطة والرياضات المائية المرتبطة بالشاطئ والاستمتاع بالأنشطة البحرية.
• قاعة الحفلات وقاعات الاجتماعات: مخصصة لإقامة الحفلات والمناسبات والفعاليات المختلفة، إلى جانب عقد الاجتماعات.
• المحلات التجارية: توفر مجموعة من خيارات التسوق والخدمات التي يحتاج إليها السكان والزوار أثناء الإقامة.

فوائد الاستثمار في سويس أوتيل ريزيدنس

يقدم المشروع مجموعة من المزايا التي تجمع بين محدودية الوحدات والعلامة الفندقية والإطلالات البحرية والخدمات المتكاملة، وتشمل:

• علامة فندقية عالمية: تحمل الوحدات علامة سويس أوتيل، إحدى علامات مجموعة أكور الفندقية، مع تولي العلامة التشغيل والإدارة الفندقية للمشروع.
• عدد وحدات محدود: يضم المشروع 126 وحدة فقط، وهو عدد محدود مقارنة بالمشروعات الساحلية التي تعتمد على أعداد أكبر من الوحدات.
• وحدات مفروشة بالكامل: تأتي جميع الوحدات بتشطيب وتأثيث كاملين، إلى جانب الإطلالات المباشرة على البحر، بما يجعلها جاهزة للاستخدام.
• موقع على البحر: يقع المشروع في الصف الأول على البحر مع شاطئ خاص، وتتمتع الوحدات بإطلالات بحرية مباشرة.
• تنوع المساحات: تتراوح مساحات الوحدات بين 75 و180 مترًا مربعًا، مع خيارات تضم غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم.
• خدمات فندقية متكاملة: تشمل المطاعم والسبا ومراكز اللياقة والمسابح ومركز الألعاب المائية وخدمة الكونسيرج، بما يتناسب مع طبيعة الإقامة الفندقية للمشروع.

المطور العقاري لمشروع سويس أوتيل ريزيدنس

تأسست شركة نايا للتطوير العقاري في عام 2021، وتطور سويس أوتيل ريزيدنس نايا باي في رأس الحكمة، بينما تتولى سويس أوتيل التشغيل والإدارة الفندقية ضمن مجموعة أكور. وتشمل محفظة الشركة عددًا من المشروعات السكنية والساحلية.

سابقة أعمال شركة نايا للتطوير العقاري

تشمل مشروعات نايا للتطوير العقاري مجموعة من الوجهات السكنية والساحلية، ومن بينها:

• نايا ويست الشيخ زايد الجديدة: مشروع سكني يقع في منطقة الشيخ زايد الجديدة.
• نايا باي رأس الحكمة: مشروع ساحلي يقع في منطقة رأس الحكمة، ويضم سويس أوتيل ريزيدنس إلى جانب الوجهات والخدمات المرتبطة بالمشروع.

مميزات سويس أوتيل ريزيدنس نايا باي

يجمع سويس أوتيل ريزيدنس نايا باي بين الموقع البحري والوحدات المفروشة بالكامل ومجموعة من الخدمات والمرافق التي تناسب طبيعة الإقامة الساحلية، وتشمل:

• الإطلالات البحرية: تقع الوحدات في الصف الأول على البحر وتتمتع بإطلالات مباشرة عليه، إلى جانب وجود شاطئ خاص بالمشروع.
• التشطيب والتأثيث الكامل: تأتي جميع الوحدات بتشطيب وتأثيث كاملين، ما يجعلها جاهزة للاستخدام دون الحاجة إلى أعمال تجهيز إضافية.
• عدد وحدات محدود: يضم المشروع 126 وحدة فقط، موزعة بين شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم.
• تنوع المساحات: تتراوح مساحات الوحدات بين 75 و180 مترًا مربعًا، بما يوفر خيارات مختلفة من حيث المساحة وعدد غرف النوم.
• الخدمات والمرافق: يضم المشروع مرافق متعددة تشمل حمام سباحة خاصًا بالسكان، وكلوب هاوس، وخدمة كونسيرج، إلى جانب المطاعم والسبا ومرافق اللياقة والمسابح ومركز الألعاب المائية.

عيوب مشروع سويس أوتيل ريزيدنس

قد لا يناسب المشروع من يبحث عن وحدة جاهزة للاستلام الفوري، إذ يحتاج المشتري إلى الانتظار حتى موعد التسليم. وفي المقابل، تأتي الوحدات بتشطيب وتأثيث كاملين، ما يقلل الوقت والجهد اللازمين لتجهيزها بعد الاستلام. 

لماذا يعد سويس أوتيل ريزيدنس نايا باي الخيار الأفضل؟

يجمع سويس أوتيل ريزيدنس نايا باي بين موقع مميز في رأس الحكمة، وإطلالات مباشرة على البحر، ووحدات مفروشة بالكامل، إلى جانب الخدمات الفندقية التي توفر تجربة إقامة متكاملة داخل المشروع. ومع 126 وحدة فقط وشاطئ خاص، يقدم المشروع منتجًا ساحليًا محدود الوحدات يجمع بين الخصوصية والضيافة الفندقية.

كما تمنح طبيعة المشروع الملاك تجربة تتجاوز امتلاك وحدة ساحلية تقليدية، من خلال الاستفادة من المطاعم والسبا ومرافق اللياقة والمسابح والألعاب المائية وخدمة الكونسيرج، إلى جانب مزايا الملكية المرتبطة بعلامة سويس أوتيل.

إذا كنت ترغب في معرفة تفاصيل الوحدات المتاحة والأسعار وأنظمة السداد، تواصل معنا الآن للحصول على أحدث المعلومات واختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك. 

تعرف على المزيد من المشاريع العقارية المميزة

• قرية ماونتن فيو رأس الحكمة
• قرية ناموس رأس الحكمة
• فندق انديجو ريزيدنس ماونتن فيو رأس الحكمة
• قرية لافيستا رأس الحكمة
• وادي يم رأس الحكمة